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7 Galpones en Coghlan, CABA, Capital Federal

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  • Juana Azurduy 3600
  • Galpon en Alquiler en Coghlan, USD 11.000
  • Galpon en Alquiler A Estrenar

Juana Azurduy 3600, Coghlan

USD 11.000

  • 700 m² cubie.
  • 17 mts Frente
  • 39 mts Fondo
  • A Estrenar
  • 1 baño

Terreno - coghlan

Excelente galpon en una planta con amplio acceso galpón en estratégica zona de cohglan/ saavedra con cercanías a gral paz. Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Sistema antincendios, piso de hormigón . Oficina y vivienda al frente . Mixtura 1 superficie total (m2): 658.00 superficie cubierta (m2): 709.00 frente (m): 17.05 fondo (m): 38.59 área edificable en planta 335,7 m2 altura máxima plano límite 29.8 m distrito/ código ; usam excelente galpon en una planta con amplio acceso galpón en estratégica zona de cohglan/ saavedra con cercanías a gral paz. Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Superficie total (m2): 658.00 superficie cubierta (m2): 709.00 frente (m): 17.05 fondo (m): 38.59 área edificable en planta 335,7 m2 altura máxima plano límite 29.8 m distrito/ código ; usam parámetros urbanísticos concepto valor unidad de sustentabilidad altura media altura máxima permitida 17,20 m altura máxima (plano límite) 29,80 m altura planta baja 3,00 m altura por planta (1 en adelante) 2,80 m cantidad de plantas edificables altura máxima permitida: 29,80 m pb: 3,00 m + 9 plantas de 2,80 m = 3,00 + 25,20 = 28,20 m < 29,80 m total plantas posibles: pb + 9 pisos superficie edificable con retiros nivel frente útil fondo útil sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) pb 18,00 m 18,65 m 335,7 38,0 297,7 pisos 1 a 9 15,00 m 37,00 m 555,0 por planta 50,0 por planta 260,0 por planta propuesta volumétrica detallada nivel sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) planta baja 335,7 38,0 297,7 piso 1 555,0 50,0 260,0 piso 2 555,0 50,0 260,0 piso 3 555,0 50,0 260,0 piso 4 555,0 50,0 260,0 piso 5 555,0 50,0 260,0 piso 6 555,0 50,0 260,0 piso 7 555,0 50,0 260,0 piso 8 555,0 50,0 260,0 piso 9 555,0 50,0 260,0 totales 2?637,7 m2 cocheras en pb: 20 12,5 m2 = 250,0 m2 total sup. Vendible: 2?887,7 m2 comparación con código anterior parámetro código anterior nuevo proyecto sup. Vendible total 658,0 m2 2?887,7 m2 incremento de sup. Vendible +2?229,7 m2 veces de incremento 1,0 4,39 valor de incidencia y valor estimado del lote incidencia estimada (usd/m2 vendible) valor del lote estimado (usd) 550 850 conclusiones con la altura máxima del plano límite (29,80 m), el proyecto puede alcanzar pb + 9 pisos sin exceder la normativa. Se logran 2?887,7 m2 vendibles.

Dubin Buenas Raices

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  • Juana Azurduy 3600
  • Galpon en Venta en Coghlan, USD 3.000.000
  • Galpon en Venta A Estrenar

Juana Azurduy 3600, Coghlan

USD 3.000.000

  • 700 m² cubie.
  • 17 mts Frente
  • 39 mts Fondo
  • A Estrenar
  • 1 baño

Terreno - coghlan

Excelente galpon en una planta con amplio acceso galpón en estratégica zona de cohglan/ saavedra con cercanías a gral paz. Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Sistema antincendios, piso de hormigón . Oficina y vivienda al frente . Mixtura 1 superficie total (m2): 658.00 superficie cubierta (m2): 709.00 frente (m): 17.05 fondo (m): 38.59 área edificable en planta 335,7 m2 altura máxima plano límite 29.8 m distrito/ código ; usam excelente galpon en una planta con amplio acceso galpón en estratégica zona de cohglan/ saavedra con cercanías a gral paz. Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Superficie total (m2): 658.00 superficie cubierta (m2): 709.00 frente (m): 17.05 fondo (m): 38.59 área edificable en planta 335,7 m2 altura máxima plano límite 29.8 m distrito/ código ; usam parámetros urbanísticos concepto valor unidad de sustentabilidad altura media altura máxima permitida 17,20 m altura máxima (plano límite) 29,80 m altura planta baja 3,00 m altura por planta (1 en adelante) 2,80 m cantidad de plantas edificables altura máxima permitida: 29,80 m pb: 3,00 m + 9 plantas de 2,80 m = 3,00 + 25,20 = 28,20 m < 29,80 m total plantas posibles: pb + 9 pisos superficie edificable con retiros nivel frente útil fondo útil sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) pb 18,00 m 18,65 m 335,7 38,0 297,7 pisos 1 a 9 15,00 m 37,00 m 555,0 por planta 50,0 por planta 260,0 por planta propuesta volumétrica detallada nivel sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) planta baja 335,7 38,0 297,7 piso 1 555,0 50,0 260,0 piso 2 555,0 50,0 260,0 piso 3 555,0 50,0 260,0 piso 4 555,0 50,0 260,0 piso 5 555,0 50,0 260,0 piso 6 555,0 50,0 260,0 piso 7 555,0 50,0 260,0 piso 8 555,0 50,0 260,0 piso 9 555,0 50,0 260,0 totales 2?637,7 m2 cocheras en pb: 20 12,5 m2 = 250,0 m2 total sup. Vendible: 2?887,7 m2 comparación con código anterior parámetro código anterior nuevo proyecto sup. Vendible total 658,0 m2 2?887,7 m2 incremento de sup. Vendible +2?229,7 m2 veces de incremento 1,0 4,39 valor de incidencia y valor estimado del lote incidencia estimada (usd/m2 vendible) valor del lote estimado (usd) 550 850 conclusiones con la altura máxima del plano límite (29,80 m), el proyecto puede alcanzar pb + 9 pisos sin exceder la normativa. Se logran 2?887,7 m2 vendibles.

Dubin Buenas Raices

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  • Depósito con oficinas en alquiler en Zona Norte CABA 300 m2 totales
  • Galpon en Alquiler en Coghlan, $ 4.200.000
  • Galpon en Alquiler 60 años

Depósito con oficinas en alquiler en Zona Norte CABA 300 m2 totales , Coghlan

$ 4.200.000

  • 298 m² cubie.
  • 8 mts Frente
  • 37 mts Fondo
  • 60 años
  • 4 baños

Depósito con oficinas en coghlan 300m2 totales

Versátil depósito con oficinas 300 m2 totales | techo de losa - entrada camión mediano | saavedra - coghlan (caba) oportunidad estratégica en zona norte de caba! Listo para comenzar a trabajar ! Ideal para empresas que buscan combinar operatividad logística, seguridad y sector corporativo en una ubicación residencial exclusiva con excelente conectividad. Inmueble comercial/industrial de 300 m2 cubiertos totales, emplazado en el límite estratégico entre saavedra y coghlan. Zonificación mixtura de usos 1, ideal para actividades comerciales de bajo impacto, laboratorios, tecnología, e-commerce o showrooms a puertas cerradas. Posibilidad de alquilar sólo una parte y compartir el lugar con otra actividad. Características principales: * superficie de depósito (~180 m2): planta libre con techo de losa, que garantiza máxima seguridad antirrobo y una excelente aislación térmica y acústica. Ideal para mercadería de alto valor o actividades que requieran climatización controlada (apto laboratorios/anmat/archivo). * Entrada para camión: portón de ingreso apto para vehículos comerciales de mediano porte, facilitando la carga y descarga interna y segura de mercadería. * Sector de oficinas (~120 m2): espacio administrativo desarrollado al frente, muy luminoso, ideal para puestos de trabajo operativos, gerencia, salas de reunión o atención comercial tipo showroom. * Servicios: cuenta con baños independientes para el sector administrativo y el operativo, kitchinette y excelente infraestructura general. * Sin expensas usos recomendados: * hub logístico de última milla o e-commerce. * Laboratorios médicos, farmacéuticos o de cosmética. * Productoras audiovisuales, agencias de eventos o estudios creativos. * Showroom comercial premium a puertas cerradas (diseño, revestimientos). * Proyecto de coworking híbrido con almacenamiento para emprendedores. * Talleres de producción de bajo impacto * estudio contable, de arquitectura, ingeniería, etc ubicación estratégica: ubicado en una zona residencial-comercial segura y de rápido crecimiento en el norte de capital federal. Rápido acceso a vías principales (av. Balbín, av. Congreso, av. Cabildo) y conectividad directa hacia av. General paz y autopista panamericana. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este inmueble para tu empresa! Los interesados deberán gestionar las habilitaciones comerciales necesarias para sus actividades a su exclusivo costo. Esta es una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una zona con gran potencial de desarrollo. Condiciones para el locatario: 3 años de contrato comercial con ajuste trimestral por ipc nacional, seguro de caución que cubra alquileres, impuestos, servicios y ocupación indebida, impuestos y servicios de la propiedad y seguro integral contra incendio. Depósito en garantía: 1,5 meses de alquiler en dólares estadounidenses. Honorarios: 5% del total del contrato (valores + iva) las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Corredor interviniente caba y pba : sebastián gonzales chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicba para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión ley 5859 art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Keller Williams San Isidro -Sebastian Gonzales Chaves CMCPSI 6876  CUCICBA 7716

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Keller Williams San Isidro -Sebastian Gonzales Chaves CMCPSI 6876 CUCICBA 7716

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  • Washington 3300
  • Galpon en Venta en Coghlan, USD 280.000
  • Galpon en Venta 46 años

Washington 3300, Coghlan

USD 280.000

  • 274,38 m² cubie.
  • 46 años
  • Muy Bueno

Venta local comercial con patio. 274m2. coghlan

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 - contacto: jorge bara rodiño coghlan. Venta impecable y amplio local destinado a taller mecanico muy bien ubicado. Propiedad horizontal, lote en planta baja de 274 m2 cubiertos más patio descubierto. Washington al 33oo entre manuela pedraza y nuñez, en una zona de creciente crecimiente desarrollo residencial y comercial. El inmueble se encuentra desarrollado en una propiedad horizontal y cuenta con acceso independiente mediante gran portón para vehículos, lo que permite usos mixtos tanto comerciales como logísticos o de almacenamiento liviano. Características principales: oficina de recepción. Baño / vestuario. Excelente accesibilidad y entorno residencial consolidado. A tan sólo una cuadra de la avenida balbín que permite una llegada fácil y ágil a la avenida general paz y a la autopista panamericana. Ideal para talleres que requieran espacio operativo en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. A considerar: las superficies son aproximadas conforme a escritura. Todas las medidas son a modo informativa, las reales y exactas surgirán del título de propiedad. Si te estaría haciendo falta hasta un 30% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a lendar créditos hipotecarios .( Plataforma de créditos privada).Ar podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio exclusivo para clientes remax. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

REMAX Platino 2

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Tenemos otros Galpones cerca de Coghlan, CABA, Capital Federal

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100

  • Avenida Álvarez Thomas 2300
  • Galpon en Alquiler en Villa Ortuzar, $ 1.900.000
  • Galpon en Alquiler 50 años

Avenida Álvarez Thomas 2300, Villa Ortuzar

$ 1.900.000

  • 120 m² cubie.
  • 50 años
  • 1 baño

Galpón con oficinas alquiler en villa ortuzar

Galpón con oficinas excelente ubicación - av. Alvarez thomas 2300 ideal para todos los rubros - 2 propiedades en 1 ingreso por pasillo galpón en buen estado de conservación, con instalación eléctrica monofásica recientemente renovada. El ingreso se realiza a través de un pasillo de aproximadamente 30 metros que conduce a un espacio verde central, al cual ventilan las oficinas y el baño. Desde allí, mediante un corredor, se accede al galpón, que cuenta con generosas dimensiones y un patio propio. Por su distribución, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso para distintos rubros, permitiendo diferenciar cómodamente los sectores de trabajo. Por ejemplo, es posible destinar el área de ingreso a tareas administrativas, con vista al espacio verde, y reservar el sector del fondo para producción, depósito u otras actividades. Ubicado sobre la avenida álvarez thomas, cuenta con buena conectividad y acceso al transporte público. - Te invitamos a visualizar el video recorrido - información de interés: * duración del contrato: 36 meses * ajuste: trimestral por ipc * depósito: sí * garantía: garante propietario - seguro de caución * ingresos comprobables colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): incas (línea b) la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115) c.I. Damián lópez manteiga - cucicba 8272

LOPEZ MANTEIGA INMOBILIARIA

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LOPEZ MANTEIGA INMOBILIARIA

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  • Díaz Colodrero 2800
  • Galpon en Venta en Villa Urquiza, USD 350.000
  • Galpon en Venta 50 años

Díaz Colodrero 2800, Villa Urquiza

USD 350.000

  • 170 m² cubie.
  • 7 mts Frente
  • 22 mts Fondo
  • 50 años
  • 3 baños

Local en villa urquiza venta

Gran local / salon en venta || villa urquiza 184 metros totales apto todo destino - propiedad horizontal este espacioso salón comercial, ubicado en la emblemática villa urquiza, es una oportunidad única para aquellos que buscan un inmueble versátil y funcional. Ideal para eventos, salón de belleza y adaptable a otros rubros dado sus dimensiones, se encuentra estratégicamente situado a solo dos cuadras de las avenidas triunvirato, álvarez thomas y congreso, brindando fácil acceso y visibilidad. La planta baja ofrece 150 m2 cubiertos con un diseño abierto, pisos de cerámica y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, asegurando accesibilidad para todos los visitantes. En el primer piso, se encuentra un cuarto que puede ser utilizado como depósito, además de una amplia terraza que añade un valioso espacio exterior. Esta propiedad se presenta en buen estado, lista para ser adaptada a sus necesidades específicas, su ubicación permite el acceso sencillo a transporte público y servicios. No pierda la oportunidad de conocer este local con potencial excepcional. Llame ahora para coordinar una visita y descubrir cómo puede ser el espacio perfecto para su próximo emprendimiento. Podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

VIVIR PROPIEDADES

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VIVIR PROPIEDADES

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  • Superí 3500
  • Galpon en Venta en Saavedra, USD 410.000
  • Galpon en Venta 40 años

Superí 3500, Saavedra

USD 410.000

  • 40 años
  • Agua corri.

Excepcional propiedad industrial y comercial (galpon/deposito)

Excepcional propiedad industrial y comercial en planta baja saavedra, caba se ofrece a la venta una versátil e imponente propiedad en planta baja dentro de un edificio de sólida estructura y diseño funcional. Esta unidad destaca por su excelente distribución espacial, optimizada tanto para la operatividad logística e industrial como para actividades corporativas o creativas. Su arquitectura de techos altos, pisos industrializados de alta resistencia y grandes ventanales aporta un ambiente espacioso, ventilado y muy luminoso. Características principales de la propiedad doble altura y gran amplitud operativa: el salón o nave principal cuenta con una imponente doble altura e iluminación cenital mediante luminarias lineales. Esta característica permite un almacenamiento vertical eficiente, la instalación de maquinaria de gran porte o la entreplanta para maximizar los metros cuadrantes utilizables. Entrada amplia para carga y descarga: dispone de un portón de acceso de gran porte sobre la fachada frontal, ideal para la maniobra, entrada y salida de vehículos utilitarios, camionetas o camiones pequeños, facilitando las tareas de logística diarias. Sector de oficina en planta alta: en el sector elevado se ubica un área destinada a administración u oficinas corporativas. Cuenta con amplios ventanales con vista tanto al frente como hacia la nave operativa interior, asegurando iluminación natural y control visual permanente. Vestidores y servicios para el personal: la propiedad cuenta con sectores acondicionados para vestidores, sanitarios y áreas de descanso para el personal operativo y administrativo. Sector al aire libre / patio interno: dispone de un patio descubierto de ventilación y luz natural al fondo, equipado con amplios ventanales industriales de paño repartido. Este espacio al aire libre es ideal como área de expansión, ventilación cruzada o zona de recreación/break. Potenciales usos y versatilidadgracias a sus dimensiones, altura libre y zonificación, la propiedad resulta perfecta para una gran variedad de emprendimientos: centro logístico y de distribución: ideal para e-commerce, almacenamiento de stock y despacho rápido de productos. Taller, estudio o producción textil/gráfica/carpintería: estructura preparada para albergar maquinaria ligera e industrial. Estudio fotográfico, productora audiovisual o galería del arte: espacios diáfanos con excelente altura y luz utilizable. Oficinas creativas o coworking con depósito: combinación perfecta entre espacio administrativo elevado y logística en planta baja. Beneficios de la zona y edificio ubicación privilegiada: ubicado en el dinámico barrio de saavedra (caba), una zona caracterizada por su constante crecimiento, tranquilidad y excelente accesibilidad. Conectividad excepcional: a pocos minutos de importantes arterias de acceso a la ciudad como la av. General paz, av. Cabildo y la autopista panamericana, lo que agiliza el transporte y la conectividad regional. Entorno mixto y seguro: combina un entorno residencial arbolado con una vibrante oferta comercial, gastronómica y de servicios a pocas cuadras. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: ast2435958

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