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Av. las Malvinas 5400

Galpón en Venta en Ampliación Palmar, Cordoba

Trigo Propiedades
  • 6.000 m² cubie.
  • Norte
  • 30

Galpón en venta Av Las Malvinas Zona Este Cordoba Industrial

Galpon en av. Malvinas tiene 6.000 m2 cubiertos y 41.354 m2 de terreno con medidas irregulares: 98,17 mts.de frente sobre av. Las malvinas, 183 mts.sobre calle lateral (costado este), contrafrente de 399,59 mts y en su costado oeste, mirando al norte, a los 82,30 mts.se abre un martillo a favor de 241,58 mts2. Sector oficinas: - calle de ingreso pavimentada. - Jardín al frente con rejas. - Portón corredizo. - Casilla de guardia. - Hall de recepción. - 3 privados con vista a la ruta (con pisos cerámicos, aire acond., Carpintería de aluminio y ventanas con parasoles de aluminio) y un baño. En el costado oeste hay otras oficinas con vista al patio (con pisos cerámicos, cielorraso, divisorios de aluminio y aire acond.), Sala de reunión con pisos cerámicos y aire acond., Sala de capacitación también con aire, vestuarios y batería de baños. Tiene dos sectores para cocheras cubiertas y un comedor para personal con techo palmar, cerramientos de vidrio, cocina y baño. Sector de fábrica: - 3 naves principales (dos de ellas de 14,70 x 85,20 mts.y una de 13,10 por 85,20 mts.) Comunicadas entre si, con techo parabólico de chapa galvanizada sinusoidal (altura promedio de 7,40 mts) - encadenado y columnas de cemento. - Piso de hormigón armado alisado con malla cima de 15 cm. De espesor. En todo el perímetro interior de la fábrica están las paredes revestidas con cerámicos hasta una altura de 1,80 mts.además posee un depósito de chapa de 5 x 25 mts.en su costado este posee otro sector de oficinas de 5 x 65 mts.todo cubierto con techo de chapa con cielorraso y aire acondicionado. Atrás hay otra nave con una superficie de 600 mts2 con paredes y techo de chapa con cielorraso. Mejoras: - excelente iluminación en toda la fábrica, - instalación completa de aire comprimido y de gas con sistema zeppelin. - Perforación de agua a 250 mts.de profundidad con una capacidad de 7.000 litros hora. - El sector de oficinas posee terminaciones de primera calidad. - El frente de la fábrica tiene rejas y el resto del predio con alambrado perimetral, tiene playón de maniobras. - La propiedad tiene agua corriente, agua de pozo, luz y gas natural. Características del suelo: patrón 4b perfil/zona l fos % 60 fot 1.5 retiro frente 10 m laterales: parcelas con frente inferior a 25m no son obligatorias; parcela con frente mayor a 25m a 60m en un lateral; frente mayor a 60m ambos laterales, ambos casos relación a 1/3 no menos a 6m. Fondo: 10 m otras disposiciones usos rurales fos=30% fot=0,30/zonas 8,9,10,11 de la ord. 8060 1 viv ppal + 1 accesoria plano a 45° unidades funcionales de vivienda =una por parcela accesoria al uso industrial observaciones parcelas con frente inferior a 25m fos 80, mayor a 25m fos 60. Altura máxima sin limitaciones somos trigo propiedades una inmobiliaria con trayectoria estamos en av. Colón podes llamarnos 1) por whatsapp al celular de buenos aires, atiende mariela 2) por celular de cordoba, atiende hugo

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$ 2.000.000

Juan Bautista Isasi 3700

Galpón en Alquiler en Manantiales, Cordoba

Red Nova Servicios Inmobiliarios
  • 900 m² cubie.
  • 30 años
  • 2 baños

Galpón 900m2. Barrio Flores. Circunvalación y manantiales1

Galpón en alquiler 900 m² cubiertos ideal para industrias, logística o depósitos en una zona de gran conectividad. Se trata de una propiedad funcional con amplias dimensiones y sectores diferenciados para administración y operarios. Características principales: superficie total: 1500 m² de terreno. Superficie cubierta: 900 m². Distribución operativa: dos naves principales de trabajo más un sector de depósito. Oficinas: oficina administrativa interior totalmente funcional. Sector de oficina exterior con baño privado. Servicios y comodidades: sector de comedor para personal. Baño para personal con vestuario completo. Logística y accesos: doble portón de ingreso de amplias dimensiones. Acceso diseñado para camiones de gran porte. Parking interno propio. Ubicación estratégica: ubicado en barrio flores (cerca de manantiales 1). Su cercanía inmediata a la avenida de circunvalación agustín tosco y a la avenida donosa garantiza una salida rápida hacia cualquier punto de la ciudad y las principales rutas de acceso a córdoba, optimizando los tiempos de traslado y distribución. Condiciones de alquiler:- contrato entre 3 a 5 años actualización (promedio entre ipc e icl) cada 4 meses. Honorario inmobiliarios 5% del total de contrato. Potencial de uso: la propiedad cuenta con infraestructura robusta. Ideal para: centros de distribución y logística. Talleres metalúrgicos o de fabricación a escala. Depósitos de mercadería de gran volumen. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer el potencial de este espacio para tu próximo proyecto? ¡Contáctanos para más información!

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