USD 750.000
Federico García Lorca 2500
Galpón en Venta en Jose Ingenieros, Tres De Febrero
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2.070,37 m² cubie.
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65 años
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4 baños
GALPON EN VENTA 2070 METROS TOTALES IDEAL
Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 -
contacto: amilcar mallia
galpón industrial en venta – josé ingenieros inversión industrial, renta en dólares 10% anual
ubicado sobre federico garcía lorca 2500, a tan solo una cuadra y media de av. General paz y dos cuadras de av. Beiró, muy próximo a villa devoto, este galpón se encuentra en un punto estratégico para la logística y la industria. Su localización asegura conectividad inmediata con caba y zona oeste, ideal para empresas que necesitan agilidad en el transporte y acceso a los principales corredores viales.
La propiedad cuenta con un lote de 26 metros de frente por 42 metros de fondo, totalizando 1.431 m², y una superficie cubierta de 2.070 m², que incluye un entrepiso de 300 m² y un sector administrativo de aproximadamente 314 m².
Características principales:
2 puentes gruas uno con capacidad de 3000 kg y otro con capacidad de 500 kg
zonificación: residencial mixto industrial 2 (apta para industrias de 1° categoría).
Salida a dos calles, optimizando la circulación y el acceso.
Entrada para camiones.
Pisos de alta resistencia, aptos para carga pesada.
Estructura de alma llena, de gran seguridad y durabilidad.
Área administrativa completa para oficinas y gestión operativa.
Servicios: gas y t2 trifásica.
Alquilado contrato en dolares con excelente rentabilidad, lo que permite recuperar gran parte de la inversión desde el primer día.
Oportunidad para inversores: quien adquiera este galpón no solo obtiene una propiedad industrial de primera categoría en una ubicación inmejorable, sino también la seguridad de una renta inmediata en dólares, asegurando una excelente rentabilidad sostenida en el tiempo.
*La información suministrada sobre superficies (lote, cubierta, entrepisos y áreas administrativas) es aproximada y tiene fines meramente informativos. Las superficies reales serán las que surjan del estado parcelario, planos municipales o escritura pública correspondiente.
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