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  • Villa Luro

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Galpón

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25 Galpones en Villa Luro, Capital Federal

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35

USD 350.000

Alejandro Magariños Cervantes al 5400

Galpón en Venta en Villa Luro, Capital Federal

LMA BROKER INMOBILIARIO
  • 513 m² cubie.
  • 8 mts Frente
  • 39 mts Fondo

Venta Depositó mas dos departamentos en Villa Luro, CABA.

Depósito + viviendas con gran terraza alejandro magariños cervantes al 5400 entre víctor hugo y cortina, en el barrio de villa luro, ciudad autónoma de buenos aires. Propiedad multifuncional con zonificación apta ideal inversor / empresa la propiedad se encuentra en área de baja mixtura del uso del suelo a2, según normativa vigente del código urbanístico de caba. Permite : residencia servicios comercios de mediana afluencia actividades productivas e industriales compatibles las actividades productivas e industriales están permitidas conforme al cuadro de usos del suelo (ley 6361) y normativa complementaria, incluyendo requerimientos de: estacionamientos espacios para bicicletas módulos de carga y descarga esto la convierte en una excelente opción para: depósito logístico centro de distribución taller industrial liviano showroom con almacenamiento empresa con oficinas + vivienda desarrollo mixto con renta características del inmueble : planta baja : depósito en planta libre de 340 m2 80% con losa de hormigón armado apoyada en pórticos estructura que permite gran versatilidad de uso oficina baño importante: construido hasta el fondo del lote primer y segundo piso 2 unidades de 3 ambientes con patio a refaccionar (alto potencial de valorización) gran terraza accesible posibilidad de ampliación o adecuación según normativa vigente superficies aproximadas cubiertos: 550 m2 descubiertos: 300 m2 totales: 850 m2 puntos clave para inversores ? Lote propio ? Zonificación con mixtura que admite actividad productiva ? Gran planta sin columnas intermedias ? Ideal para renta mixta (depósito + vivienda) ? Excelente conectividad y entorno residencial consolidado. "Algunas imagenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble" lma broker inmobiliario matrícula nro 9303 miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario.

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$ 2.500.000

Cervantes 652

Galpón en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

Inmobiliaria RICARDI
  • 160 m² cubie.
  • 77 años
  • 2 baños

"PEREZOSOS ABSTENERSE..." Galpon de 160 m2 PB

Cervantes 652 opinión y análisis de inmobiliaria ricardi a pasos de juan b. Justo 7700 y próximo a acceso a metrobus y autopista 25 de mayo robusto galpón construido en 1947 superficie cubierta 160 m2 aprox. Lote de 8,66x27,21 en el sector menor y 31,71 metros de largo en la parte más larga de la parcela. El galpón propiamente dicho ocupa el ancho del terreno menos la escalera que sirve de acceso a la vivienda del primer piso.- Se trata de un hermoso hormigón armado sin columnas mide 7,16 de frente, luego se amplía al ancho de la parcela a 8,66 y tiene 19,74 metros de largo, son unos 160 m2 cubiertos aprox que incluye los baños, una zona del frente tipo expedición azulejada, el acceso vehicular con generoso portón de 2,92 metros de alto. El galpón se encuentra construido sobre la línea municipal de la propiedad mide unos 19,74 metros de largo con entrada de camión, además hay entrepiso que perfectamente se puede hacer una oficina + un regio patio atrás del ancho del terreno x 9 metros de fondo. Si bien su estado de conservación, denota algo de descuido le falta cosmética - porque últimamente no fue acondicionado - muestra a las claras su noble construcción de otrora sin deterioro estructural alguno " con una pintadita es una pinturita " tiene una buena imagen representativa, no es ningún galponcito pobretón ni mucho menos... Siempre exitoso : fue durante décadas un inmueble explotado por una pyme familiar inmigrante con la comercialización de miel de abejas con una trayectoria comercial intachable e impoluta zonificación área de baja mixtura del usos de suelo a 2: unidades de sustentabilidad de altura baja 1 condiciones de alquiler alquiler $ 2.500.000 mensuales impuestos muy contenidos también mensuales abl de gcba aysa según consumo tiene instalación de electricidad monofásico funcionando ajustes cuatrimestrales por ipc contrato 24 meses 1 mes de deposito en garantía 1 mes adelantado 1 mes de comisión inmobiliaria garantías propietarias inmueble en caba en lo posible de familiar directo de quien alquile. Referencias comerciales y laborales a satisfacción a cargo de quien alquile colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 cost sur - l del mirador 5 retiro - vª lugano 25 boca - sáenz peña 34 liniers - hipódromo 53 j.C. Paz - la boca 63 bª belgrano - vª madero 85 quilmes - ciudadela 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano 96 constit - pontevedra (r) 99 liniers - correo ctral 106 liniers - retiro 114 belgrano - autódromo 136 1º junta - navarro (r) 153 1º junta - libertad (r) 163 1º junta - san miguel 166 palermo - m. Gómez 172 caballito - i. Casanova 181 caballito - r. Mejía garages cercanos sarachaga 5400 lope de vega 300 lope de vega 400 ypf corro y aranguren carrasco 377 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) nº 3 - j. V. González 180 (e) nº 9 - bacacay 3542 (e) nº 11- gaona 4351 e) nº 18 - m. Acosta 140 (e) nº 23 - v. Flores 3869 (e) nº 23 - gualeguaych 550 (e) nº 24 - morón 3745 (p) candelar - b blanca 363 (p) olmos - aranguren 4015 (p) cárdenas - cuenca 862 (p) a. Islámico - bogotá 3449 (p) cristo maestro - korn 4283 información barrial barrio: vélez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10a distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407bgj latitud/longitud: -34.631268, -58.497313 zonificación área de baja mixtura del usos de suelo a 2: unidades de sustentabilidad de altura baja 1

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USD 69.900

Escalada 541

Galpón en Venta en Villa Luro, Capital Federal

Inmobiliaria RICARDI
  • 148 m² cubie.
  • 70 años
  • 1 baño

A PONER EL LOMO Galpón PH contraf 8.40x19.32

Importante venta parte indivisa no es unidad funcional tiene trifasica escalada 541 opinión y análisis de inmobiliaria ricardi privilegiada ubicación a pasitos de av. Emilio castro, una de las mas transitadas y pintorescas del barrio, muy concurrida e iluminada incluso por las noches. A solo 200 metros de las famosas «7 esquinas» conformadas por av. Juan b. Alberdi, escalada, donizetti y bruix; donde no falta comercio alguno ni medios de transporte. A 500 metros de avda. Rivadavia 9600 y 700 de la estación de tren villa luro de la línea sarmiento (once - moreno) robusto galpón en planta baja fondo con entrada de uso común. Comparte terreno con solo 2 vecinos. Funcionó históricamente como herrería mayoritariamente en pb con una oficina que balconea en doble altura sobre el galpón de 19.32 x 8.40 de ancho con una altura de 5.16 m. Ficha técnica superficie cubierta: 5.62 m2 baños superficie semicubierta: 143.67 m2 figura en los planos pero en realidad es cubierta superficie descubierta: 11.26 m2 patio trasero ahora también cubierto superficie total: 160.55 m2 aspecto notarial se vende la parte indivisa compartida con el resto del pequeño conjunto de viviendas que ocupa la parte delantera de la finca libre de toda deuda y-o gravamen información barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xiii latitud/longitud: -34.642894, -58.498271 colectivos que circulan por las inmediaciones 4 c central - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 55 barracas de belgrano - san justo 63 barrancas belgrano - villa madero 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 180 correo central - gonzález catán (pdo. De la matanza) colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) escuela primaria común n° 07 - recuerdos de provincia - av. Juan bautista alberdi 4755 (e) escuela primaria común n° 24 - sara de elia de giménez - av. Bruix 4620 (e) escuela primaria josé onaindia - rafaela 5159 (p) jardín de infantes san pío x - manuel artigas 5221 (p) escuela infantil rayito de sol - corvalán 725 garages cercanos av. Emilio castro 5040 homero 591 . Letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 7.000

White 100

Galpón en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

Solange Gomez GarciaInternational Brokers
  • 2.000 m² cubie.
  • 1 baño
  • Bueno

Deposito en alquiler en Villa Luro

No apto para garage depósito industrial en alquiler, ubicado en villa luro, ideal para logística y almacenamiento. Cuenta con una superficie construida de 2000 m² y una superficie total de 2000 m². Posee acceso para personas con movilidad reducida. El depósito cuenta con 1 baño y 2 plantas, ofreciendo flexibilidad para la distribución de espacios según las necesidades del inquilino. Su antigüedad es de 30 años. Ubicado en una zona industrial de fácil acceso, con cercanía a importantes avenidas y transporte público. En los alrededores se encuentran diversos comercios y servicios, lo que facilita la operación logística del depósito. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" ley 5115 art. 1 las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891 corredor público inmobiliario responsable: solange gomez garcia. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 15.000

Alberdi 4500

Galpón en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

Solange Gomez GarciaInternational Brokers
  • 2.500 m² cubie.
  • Bueno

Galpón en Alquiler en Villa Luro

No apto para garage. Propiedad no apta para canchas de padel. Cuenta con red de incendio. Propiedad comercial en alquiler, ubicada en villa luro, sobre la calle juan bautista alberdi. Frente de gran visibilidad ideal para múltiples rubros comerciales, depósitos o desarrollo. La propiedad cuenta con amplios espacios cubiertos, ingreso vehicular mediante portón metálico y vidriera al frente que brinda muy buena exposición. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a distintas actividades, ya sea como local comercial, showroom, oficinas, taller o depósito. Ubicación estratégica en zona de buen tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios y con fácil acceso a principales arterias de la ciudad. Mts: 24 x 50 y después se achica a 17 x 50. Total 2.550 metros. Una excelente oportunidad para invertir o instalar tu negocio en un punto clave. "Propiedad con accesibilidad para discapacitados" ley 5115 art. 1 las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891 corredor público inmobiliario responsable: solange gomez garcia. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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