Emprendimiento, Fraga 400, Chacarita | Argenprop

Ubicación

Fraga 400

Descripción

FRAGA AL 400

NUEVO EMPRENDIMIENTO EN POZO EN CHACARITA – FRAGA AL 400

Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes | Todos con balcón al frente | 3 ambientes con terraza propia en el último piso + Azotea con Parrilla

Presentamos un nuevo proyecto en pozo ubicado sobre la calle Fraga al 400, en el corazón de Chacarita, un barrio que vive un gran momento de crecimiento y renovación. Se trata de una zona residencial de calles tranquilas, arboladas y con un ambiente barrial muy auténtico, acompañada de una interesante propuesta cultural y gastronómica. Cercano a puntos clave de Palermo y Colegiales, combina perfectamente calma y vida urbana.

La ubicación ofrece excelente conectividad gracias a la cercanía con Estación Federico Lacroze (Subte B y Ferrocarril Urquiza), así como numerosas líneas de colectivo y accesos a avenidas principales como Dorrego, Álvarez Thomas y Jorge Newbery.

Una inversión sólida en etapa de pozo Monoambientes en 1º y 2º piso vendidos

Con un terreno ya demolido y preparado, el emprendimiento se encamina a iniciar tareas en marzo de 2026. Su diseño, calidades y flexibilidad de opciones constructivas lo posicionan como una excelente oportunidad de inversión y futuro hogar, combinando tecnología, diseño y confort en un entorno urbano en constante crecimiento.

Inicio de obra: Marzo 2026
Finalización estimada: Diciembre 2027

El Proyecto:

Diseño moderno, líneas limpias y espacios pensados para vivir con comodidad.
• Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos con balcón propio al frente.
• Unidad exclusiva 3 ambientes en último piso, con terraza privada exterior en segundo nivel, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o simplemente relajarse.
• Local comercial en planta baja, que aporta practicidad y mayor funcionalidad al entorno.
• Ascensor de última generación.
• Azotea con parrilla.
• Excelente distribución y optimización de luz natural en todas las unidades.

Calidades y terminaciones
Agua caliente:
• Monoambientes y dos ambientes con sistema central de termotanque de alta recuperación.
• Tres ambientes con termo individual, con opción de upgrade a caldera individual con radiadores

Calefacción:
• Piso radiante eléctrico en todas las unidades, garantizando confort térmico y bajo mantenimiento.

Climatización:
• Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

Cocina:
• Muebles de melamina de alta calidad con cantos ABS, mesadas de cuarzo, y diseño funcional de excelente nivel.
• Griferías FB o similar, de primera marca y diseño moderno.

Baños:
• Artefactos Roca Mónaco o similar, con griferías de alta prestación y terminaciones cuidadas.

Pisos:
• Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, seleccionados por su durabilidad y estética.

Aberturas y puertas:
• Puertas de acceso F30 en unidades funcionales.
• Aberturas tipo O-Black, con terminaciones simil madera en baños y/o dormitorios, según tipología.


Gran Oportunidad en Pozo Consultar por planes de financiación con 40% de anticipo y hasta 24 cuotas

Un proyecto ideal tanto para quienes buscan vivir en una zona en pleno desarrollo, como para quienes desean invertir con proyección.

FRAGA AL 400

• Deptos. por Piso: 2

• Pisos en Edificio: 8

• Ascensores: 1

• Locales: 1

• Comercializa: REAL AIRES BIENES RAICES

• Ofrece financiación

• Parrilla