ATILIO GIANINO PROPIEDADES

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Avenida Santa Fe 1500, Piso 13, Recoleta

USD 299.900

+ $500.000 expensas

119 m² cubie.
2 dorm.
61 años
2 baños
3 ambientes

Semipiso reciclado en recoleta – piso alto, vista abierta y sol pleno

Semipiso de categoría en recoleta: luz natural, amplitud y vista abierta sobre av. Santa fe, a una cuadra de plaza vicente lópez, este semipiso se destaca por sus ambientes generosos y su excelente luminosidad. Ubicado en piso alto, al contrafrente y con orientación noreste, disfruta de vistas abiertas al pulmón de manzana. Con acceso por palier privado, la propiedad conserva su carácter y cuenta con cocina, baños y balcones reciclados. Los pisos de parquet aportan calidez a los ambientes principales. El amplio living comedor, con chimenea a gas y vista abierta, ofrece un espacio cómodo para recibir y disfrutar todos los días. Los dos dormitorios cuentan con amplios placards; el principal se orienta al contrafrente y el segundo tiene balcón propio. La cocina integrada se destaca por su amplitud, con alacenas nuevas, sector de lavadero y un gran ventanal que aporta luz natural y vista abierta. Los dos baños completos cuentan con ventana y ventilación natural. Completan la propiedad dos balcones —uno cubierto con ventanal y otro abierto— y una baulera en planta baja. El edificio ofrece servicios centrales, ascensor principal y de servicio, encargado con vivienda y cámaras de seguridad. En una de las zonas más buscadas de recoleta, con cafés, restaurantes, comercios y espacios verdes para disfrutar a pie, además de múltiples opciones de transporte. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti. - Kp534874 - kpt091417 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Sánchez De Bustamante 1400, Piso 0, Palermo

USD 68.000

+ $34.000 expensas

25 m² cubie.
1 dorm.
46 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente en palermo | cocina separada | apto crédito | excelente estado bajas expensas

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Ubicado frente al hospital de niños ricardo gutiérrez, este monoambiente es una excelente opción para médicos residentes, profesionales de la salud, estudiantes universitarios y pacientes del interior, un público que genera una demanda constante de alquileres en la zona. Además, se encuentra a solo 4 cuadras del shopping alto palermo y de la estación agüero de la línea d de subte, con excelente conectividad y rodeado de universidades, sanatorios, restaurantes, supermercados y una amplia oferta de servicios. La unidad está ubicada al frente, en planta baja, con muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con un ambiente amplio, cocina independiente, baño completo y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. Aire acondicionado frío/calor y cocina a gas natural. Características monoambiente al frente. Planta baja. 25 m² cubiertos. Cocina separada. Baño completo. Aire acondicionado instalado. Conexión a gas natural. Muy luminoso y ventilado. Excelente estado. Apto crédito. Expensas aproximadas: $34.000. Ideal para primera vivienda. Médicos residentes y profesionales de la salud. Estudiantes universitarios. Pacientes y familiares que buscan alojamiento próximo al hospital de niños. Inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler tradicional o temporario. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada de recoleta, a pasos del alto palermo, del subte d y frente al hospital de niños. Apta crédito, con bajas expensas y un excelente potencial de renta. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti. - Kp546835 - kpt091417 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Esmeralda 600, Piso 7, Retiro

USD 69.900

+ $200.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
61 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente divisible muy luminoso + cochera | san nicolás

Excelente monoambiente de 30 m², divisible, muy luminoso y en piso alto, ubicado al frente sobre esmeralda al 600, entre viamonte y tucumán, en pleno corazón de san nicolás. La unidad cuenta con una distribución que permite generar distintos sectores, adaptándose tanto a vivienda como a uso profesional y ofreciendo también una interesante alternativa para inversión y alquiler temporario. Características del inmueble ambiente único, amplio, divisible y muy luminoso piso alto al frente kitchenette con alacena y muebles bajo mesada baño completo con ducha calefacción por losa radiante agua caliente central aire acondicionado instalación eléctrica, sin gas habilitado cochera en primer piso, con acceso por montacargas características del edificio encargado con vivienda personal de limpieza vigilancia 24 hs sistema de cámaras de seguridad terraza de uso común sistema de cámaras de seguridad ubicación privilegiada en una de las zonas más céntricas y estratégicas de buenos aires: a 3 cuadras del obelisco a 2 cuadras del teatro colón a 1 cuadra del subte a 1 cuadra de la peatonal lavalle excelente conexión con múltiples líneas de transporte cercano a universidades, teatros, comercios, gastronomía y principales zonas corporativas además, la zona contará con un nuevo polo universitario: ucema inaugurará su nuevo campus maple, en suipacha 664, con apertura prevista para 2027. El proyecto contempla más de 23.000 m², nuevas aulas, espacios académicos y servicios, incorporando una importante actividad universitaria a este sector del centro porteño. Ideal para vivienda, estudio profesional, consultorio o inversión. Una propiedad que combina luminosidad, piso alto, posibilidad de división y cochera, en una ubicación estratégica del centro de la ciudad, con excelentes conexiones y una interesante proyección para alquiler temporario. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti. - Kp553032 - kpt091501 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Avenida Medrano 1700, Piso 0, Palermo

USD 135.000

+ $168.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
48 años
1 baño
2 ambientes

Venta 2 ambientes con patio propio y lavadero – plaza güemes, palermo

Excelente ubicación en palermo, sobre la esquina de av. Medrano y paraguay, frente a plaza güemes y la iglesia de guadalupe, y a solo dos cuadras del boulevard charcas. La propiedad se encuentra a 500 metros de av. Santa fe y a 700 metros de alto palermo shopping, con excelente acceso al subte línea d y múltiples líneas de colectivo. Una zona consolidada, con gran variedad de propuestas gastronómicas, comerciales y espacios verdes. El departamento está ubicado en planta baja y fue remodelado, ofreciendo una distribución funcional y el diferencial de contar con patio propio de uso exclusivo y lavadero independiente dentro de la unidad. Se compone de: living comedor. Cocina semiintegrada, en muy buen estado. Dormitorio. Baño completo. Patio propio de 8 m². Lavadero independiente. Aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con dos ascensores. Superficies: cubierta: 44 m² patio descubierto: 8 m² total: 53 m² una propiedad con muy buena ubicación, patio propio y una distribución práctica, ideal tanto para vivienda como para inversión. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti. - Kp558297 - kpt091514 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Paysandú 1900, Piso 5, Villa Crespo

USD 75.000

+ $150.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
36 años
1 baño
2 ambientes

Venta 2 ambientes en piso alto, luminoso orientación norte

Excelente departamento de 2 ambientes de 38 m², ubicado en piso alto y con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La unidad cuenta con living comedor, dormitorio, amplia cocina independiente y baño completo. Su distribución es cómoda y funcional, con ambientes de buenas dimensiones. Ubicado sobre pásandu al 1900, a solo dos cuadras de av. San martín y av. Juan b. Justo, en una zona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, por sus cómodos metros, luminosidad y ubicación estratégica. Superficie total: 38 m² orientación: norte piso alto expensas: $150.000 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti. - Kp561716 - kpt091509 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Paraguay 3000, Piso 3, Recoleta

USD 139.500

+ $205.000 expensas

57 m² cubie.
2 dorm.
46 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes en barrio norte al contrafrente en 3° piso por ascensor

Departamento de 3 ambientes con excelente distribución, ubicado sobre paraguay al 3000, entre gallo y agüero, en un sector con muy buena conectividad y todos los servicios a pocos pasos. La unidad se encuentra en 3° piso por ascensor, con disposición contrafrente y orientación oeste. Su ubicación dentro del edificio brinda mayor tranquilidad y silencio, resguardada del movimiento de la calle. Cuenta con 57,67 m² totales, distribuidos en living comedor, cocina independiente con muebles de guardado altos y bajos, lavadero, dos dormitorios con placard y baño completo. Los ambientes presentan una distribución cómoda y funcional, con espacios bien definidos y buen aprovechamiento de la superficie. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a pocos metros del hospital de niños dr. Ricardo gutiérrez, con rápido acceso a av. Córdoba y av. Santa fe, cercanía al subte d y numerosas líneas de colectivo. El entorno ofrece además supermercados, comercios, servicios y una amplia propuesta gastronómica. Por sus características y ubicación, resulta una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a alquiler, especialmente por la demanda vinculada a estudiantes de carreras de salud, médicos residentes y profesionales de la medicina que buscan vivir cerca de hospitales y centros de formación. Características principales • 3 ambientes • 57,67 m² totales • living comedor • cocina independiente • lavadero • 2 dormitorios con placard • baño completo • 3° piso por ascensor • contrafrente • orientación oeste la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti. - Kp574245 - kpt091611 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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6 Propiedades e Inmuebles de ATILIO GIANINO PROPIEDADES

Semipiso reciclado en recoleta – piso alto, vista abierta y sol pleno

Monoambiente en palermo | cocina separada | apto crédito | excelente estado bajas expensas

Monoambiente divisible muy luminoso + cochera | san nicolás

Venta 2 ambientes con patio propio y lavadero – plaza güemes, palermo

Venta 2 ambientes en piso alto, luminoso orientación norte

Departamento 3 ambientes en barrio norte al contrafrente en 3° piso por ascensor