CARDELL PROPIEDADES

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  • Ubicación: Balvanera, Capital Federal

  • Horarios de atención: De 9 a 19 hs.

  • Inmuebles publicados: 47

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Dorm|Amb

Dormitorios

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  • Mono.
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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

47 Propiedades e Inmuebles de CARDELL PROPIEDADES

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176

USD 490.000

Lautaro 700

Casa en Venta en Flores, Capital Federal

CARDELL PROPIEDADES
  • 260 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 3 baños

Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - LAUTARO 700

Excepcional casa, sobre lote propio, estilo ecléctico con influencia neoclásica italiana descubra esta magnífica propiedad ubicada en un lote propio de 8,66 x 28 metros. De notable fachada destaca simetría y proporciones equilibradas. Esta casa ha sido objeto de una restauración integral, respetando su carácter arquitectónico y combinándolo con terminaciones y comodidades modernas. Al ingresar, nos recibe un elegante hall de recepción que da paso a un imponente y luminoso living comedor, ideal para reuniones sociales y disfrutar en familia. La circulación fluye hacia una amplia cocina comedor, diseñada para ser el corazón de la casa, con espacio más que suficiente para el día a día. La zona privada se compone de cuatro dormitorios, asegurando confort y privacidad para todos los miembros de la familia. El entretenimiento está garantizado con un espacioso playroom, un ambiente versátil perfecto para sala de juegos, estudio o home cinema. En el exterior, la propiedad deslumbra con un hermoso jardín, el escenario perfecto para el descanso. La protagonista es una espectacular pileta climatizada, que permite su disfrute durante todo el año, complementada por una parrilla ideal para encuentros al aire libre. Se completa con una cochera cubierta. Una oportunidad única de adquirir una casa con carácter, sofisticada y estilo. Resumen de características: estilo: eclecticismo de influencia neoclásica italiana. Lote propio: 8,66 x 28 m superficie cubierta: 290m2 estado: muy bueno ambientes: hall de recepción, gran living comedor, amplia cocina comedor. Dormitorios: 4 baños: 3 espacios adicionales: playroom exterior: jardín, pileta climatizada y parrilla. Estacionamiento: cochera cubierta.

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175

USD 116.000

Guayaquil 100, Piso 12

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

CARDELL PROPIEDADES
  • 46 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCON TERRAZA

Un ambiente divisible 29m2 cubiertos mas balcon terraza de 17m2. Nuestro emprendimiento se encuentra ubicado sobre la calle guayaquil a metros de av. La plata, en una ubicación estratégica de caballito, con rápidas vías de acceso a la autopista 25 de mayo, como también cercano al subte línea a, a cines, shoppings y al parque rivadavia. Edificio de categoría sobre el cual se proyectaron 11 niveles de semipisos, cada nivel contiene un departamento de 3 ambientes con balcón al frente de y un departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente el cual cuenta con parrilla individual, el último piso del edificio contara con un s.U.M (salón de usos múltiples) y un departamento monoambiente al frente con balcón terraza. Características generales de la obra el proyecto se ha resuelto en una planta baja libre, hall de acceso peatonal que comprende un ascensor y una escalera de incendio, con espacio guardacoches para 5 vehículos y una planta sótano con espacio guardacoches para 4 vehículos, 24 bicicletas y tanque cisterna. Sobre planta baja se proyectaron un total de 12 pisos, los primeros 11 niveles de semipisos, cada nivel contiene un departamento de 3 ambientes con balcón al frente y un departamento de 2 ambientes con balcón en el contrafrente el cual cuenta con parrilla individual, mientras que en el último piso se encuentra el s.U.M. Y un departamento monoambiente al frente con balcón terraza. Especificaciones técnicas construcción tradicional. Medianera de mampostería maciza de 0.30 m de espesor. Tabiques divisores entre unidades de ladrillos cerámicos huecos de 12 cm con revoque y terminación en yeso. Tabiques interiores de unidades de ladrillos cerámicos huecos de 10 cm con revoque y terminación en yeso o cerámica según el ambiente. Submuración del subsuelo compuesta por tabiques de hormigón armado en todo su perímetro. Hall de entrada con revestimientos de porcelanato en placas de gran dimensión combinado en espejo y madera. Acceso al edificio con puerta de vidrio templado tipo blindex con manijón de acero inoxidable, con control de acceso y cerradura eléctrica de seguridad. Ascensor revestido en acero inoxidable y espejo con puerta de acero inoxidable en cabina y planta baja y de chapa de acero pintada con esmalte sintético en los otros niveles, accionado por motor eléctrico de frecuencia variable. Portón de acceso a cocheras en planta baja y subsuelo levadizos de apertura automática. Salón de usos múltiples con expansión a terraza con parrilla y pérgola. Terraza verde absorbente y sistema de recolección de agua de lluvia para su reutilización. Balcones del frente con barandas de aluminio anodizado natural, vidrio laminado de seguridad y barandas de caño de hierro estructural en balcones del contrafrente. Pisos de balcón con revestimiento de cerámicas. Pisos de palieres revestidos con cerámicas o porcelanato. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea a30 con herrajes embutidos y dvh conformado con cristales, laminados y cámara de aire. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado natural inyectados con poliuretano de accionamiento manual en dormitorios. Agua caliente y calefacción por sistema radiante por medio de caldera dual con control electrónico marca triangular, peisa o similar en departamentos de 3 ambientes. Equipos de aire acondicionado frio - calor tipo split en living-comedor y dormitorio en departamentos de 2 ambientes, marca bgh o similar. Agua caliente por medio de termotanques centrales de alto rendimiento y alta recuperación para los departamentos de 2 ambientes. Pisos de porcelanato tipo tabla de madera de primera marca en living-comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de pared de porcelanato en baños. Pisos de porcelanato y revestimientos de pared de cerámica en cocinas. Puertas interiores con buñas horizontales de doble contacto marca potenza o similar. Puertas de acceso a las unidades tipo f30 de doble contacto. Puertas metálicas contra incendio tipo f60 en escalera, salas de máquinas, etc. Muebles de cocina de diseño moderno. De melamina y mesada de granito a tono. Frentes de placard integrales con puertas corrediza de melamina con perfilería de aluminio. Interiores con revestimiento melaminico de faplac o similar y cajoneras con guía metálica. Cocina a gas de acero inoxidable marca domec o similar en departamentos de 3 ambientes. Cocina eléctrica de acero inoxidable marca domec o similar en departamentos de 2 ambientes. Vanitory con excelente calidad de terminación en melamina con mesada de mármol y bacha de losa. Griferías monocomando marca fv o similar. Artefactos sanitarios marca roca o similar. Piletas de acero inoxidable doble bacha marca mi pileta o similar. Extractores de aire marca cata o similar en todos los ambientes sanitarios. Tableros eléctricos con circuitos sectorizados para iluminación, tomacorrientes y de usos especiales, cada uno con su llave térmica correspondiente y 1 disyuntor diferencial en cada unidad. Iluminación con luminarias tipo led en todos los sectores comunes. Distribución de agua fría y agua caliente por medio de cañerías plásticas sistema termofusión marca ips o similar. Cañerías cloacales y pluviales marca awaduct o similar. Para más información comunicarse con inmobiliaria cardell:

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Guayaquil 100

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

CARDELL PROPIEDADES
  • 71 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

Ultimos 3 Amb Frente Entrega inmediata

3 amb - frente a estrenar - entrega inmediata - calefaccion por radiadores, caldera dual individual - 2 baños completos posibilidad cochera us 25.000.- Especificaciones técnicas hall de entrada con revestimientos de porcelanato en placas de gran dimensión combinado en espejo y madera. Acceso al edificio con puerta de vidrio templado tipo blindex con manijón de acero inoxidable, con control de acceso y cerradura eléctrica de seguridad. Ascensor revestido en acero inoxidable y espejo con puerta de acero inoxidable en cabina y planta baja y de chapa de acero pintada con esmalte sintético en los otros niveles, accionado por motor eléctrico de frecuencia variable. Portón de acceso a cocheras en planta baja y subsuelo levadizos de apertura automática. Salón de usos múltiples con expansión a terraza con parrilla y pérgola. Terraza verde absorbente y sistema de recolección de agua de lluvia para su reutilización. Balcones del frente con barandas de aluminio anodizado natural, vidrio laminado de seguridad y barandas de caño de hierro estructural en balcones del contrafrente. Pisos de balcón con revestimiento de cerámicas. Pisos de palieres revestidos con cerámicas o porcelanato. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea a30 con herrajes embutidos y dvh conformado con cristales, laminados y cámara de aire. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado natural inyectados con poliuretano de accionamiento manual en dormitorios. Agua caliente y calefacción por sistema radiante por medio de caldera dual con control electrónico marca triangular, peisa o similar en departamentos de 3 ambientes. Equipos de aire acondicionado frio - calor tipo split en living-comedor y dormitorio en departamentos de 2 ambientes, marca bgh o similar. Agua caliente por medio de termotanques centrales de alto rendimiento y alta recuperación para los departamentos de 2 ambientes. Pisos de porcelanato tipo tabla de madera de primera marca en living-comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de pared de porcelanato en baños. Pisos de porcelanato y revestimientos de pared de cerámica en cocinas. Puertas interiores con buñas horizontales de doble contacto marca potenza o similar. Puertas de acceso a las unidades tipo f30 de doble contacto. Puertas metálicas contra incendio tipo f60 en escalera, salas de máquinas, etc. Muebles de cocina de diseño moderno. De melamina y mesada de granito a tono. Frentes de placard integrales con puertas corrediza de melamina con perfilería de aluminio. Interiores con revestimiento melaminico de faplac o similar y cajoneras con guía metálica. Cocina a gas de acero inoxidable marca domec o similar en departamentos de 3 ambientes. Cocina eléctrica de acero inoxidable marca domec o similar en departamentos de 2 ambientes. Vanitory con excelente calidad de terminación en melamina con mesada de mármol y bacha de losa. Griferías monocomando marca fv o similar. Artefactos sanitarios marca roca o similar. Piletas de acero inoxidable doble bacha marca mi pileta o similar. Extractores de aire marca cata o similar en todos los ambientes sanitarios. Tableros eléctricos con circuitos sectorizados para iluminación, tomacorrientes y de usos especiales, cada uno con su llave térmica correspondiente y 1 disyuntor diferencial en cada unidad. Iluminación con luminarias tipo led en todos los sectores comunes. Distribución de agua fría y agua caliente por medio de cañerías plásticas sistema termofusión marca ips o similar. Cañerías cloacales y pluviales marca awaduct o similar. Para más información comunicarse con inmobiliaria cardell: 3

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$ 2.650.000 + $520.000 expensas

Juana Manso 1500

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

CARDELL PROPIEDADES
  • 86 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 18 años

3 Amb en alquiler - C/cochera - Edificio Madero Plaza

Alquiler 3 amb con cochera en edificio madero plaza. Excelente departamento amueblado de 86m2 totales, 2 dormitorios , 2 baños completos, ubicado la mejor zona de puerto madero. Con jardines centrales, piscina semi olímpica cubierta climatizada, un gran salón de fiestas o sum, gimnasio, vestuarios con spa, sauna, laundry, seguridad 24 hs. Edificio 100% residencial. Cochera fija cubierta.Cocina independiente con comedor diario y lavadero incluido.Agua caliente: individual por caldera.Aire acondicionado en todos los ambientes.Piscina climatizada cubierta.Seguridad 24 hs saunalaundrybalcónbaños: 2calefacción: individual por losa radiante.Cocina: separadacomedor: en living comedor diarioentrada: imponente estado: excelentejardín: central lavadero: en cocinaorientación: estepileta: cubierta climatizada.Placards: completos. Tipo de contrato: dos años con ajuste trimestral por ipc.Requisitos: un mes de adelanto, un mes de garantía y garantía propietaria de caba. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 3716 aviso legal: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Guayaquil 100

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

CARDELL PROPIEDADES
  • 69 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

Ultimos 3 Amb Entrega inmediata

Oportunidad 3 amb a estrenar - entrega inmediata - calefaccion por radiadores, caldera dual individual - 2 baños completos posibilidad cochera us 25.000.- Especificaciones técnicas hall de entrada con revestimientos de porcelanato en placas de gran dimensión combinado en espejo y madera. Acceso al edificio con puerta de vidrio templado tipo blindex con manijón de acero inoxidable, con control de acceso y cerradura eléctrica de seguridad. Ascensor revestido en acero inoxidable y espejo con puerta de acero inoxidable en cabina y planta baja y de chapa de acero pintada con esmalte sintético en los otros niveles, accionado por motor eléctrico de frecuencia variable. Portón de acceso a cocheras en planta baja y subsuelo levadizos de apertura automática. Salón de usos múltiples con expansión a terraza con parrilla y pérgola. Terraza verde absorbente y sistema de recolección de agua de lluvia para su reutilización. Balcones del frente con barandas de aluminio anodizado natural, vidrio laminado de seguridad y barandas de caño de hierro estructural en balcones del contrafrente. Pisos de balcón con revestimiento de cerámicas. Pisos de palieres revestidos con cerámicas o porcelanato. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea a30 con herrajes embutidos y dvh conformado con cristales, laminados y cámara de aire. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado natural inyectados con poliuretano de accionamiento manual en dormitorios. Agua caliente y calefacción por sistema radiante por medio de caldera dual con control electrónico marca triangular, peisa o similar en departamentos de 3 ambientes. Equipos de aire acondicionado frio - calor tipo split en living-comedor y dormitorio en departamentos de 2 ambientes, marca bgh o similar. Agua caliente por medio de termotanques centrales de alto rendimiento y alta recuperación para los departamentos de 2 ambientes. Pisos de porcelanato tipo tabla de madera de primera marca en living-comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de pared de porcelanato en baños. Pisos de porcelanato y revestimientos de pared de cerámica en cocinas. Puertas interiores con buñas horizontales de doble contacto marca potenza o similar. Puertas de acceso a las unidades tipo f30 de doble contacto. Puertas metálicas contra incendio tipo f60 en escalera, salas de máquinas, etc. Muebles de cocina de diseño moderno. De melamina y mesada de granito a tono. Frentes de placard integrales con puertas corrediza de melamina con perfilería de aluminio. Interiores con revestimiento melaminico de faplac o similar y cajoneras con guía metálica. Cocina a gas de acero inoxidable marca domec o similar en departamentos de 3 ambientes. Cocina eléctrica de acero inoxidable marca domec o similar en departamentos de 2 ambientes. Vanitory con excelente calidad de terminación en melamina con mesada de mármol y bacha de losa. Griferías monocomando marca fv o similar. Artefactos sanitarios marca roca o similar. Piletas de acero inoxidable doble bacha marca mi pileta o similar. Extractores de aire marca cata o similar en todos los ambientes sanitarios. Tableros eléctricos con circuitos sectorizados para iluminación, tomacorrientes y de usos especiales, cada uno con su llave térmica correspondiente y 1 disyuntor diferencial en cada unidad. Iluminación con luminarias tipo led en todos los sectores comunes. Distribución de agua fría y agua caliente por medio de cañerías plásticas sistema termofusión marca ips o similar. Cañerías cloacales y pluviales marca awaduct o similar. Para más información comunicarse con inmobiliaria cardell: el emprendimiento se encuentra ubicado sobre la calle guayaquil a metros de av. La plata, en una ubicación estratégica de caballito, con rápidas vías de acceso a la autopista 25 de mayo, como también cercano al subte línea a, a cines, shoppings y al parque rivadavia. Edificio de categoría sobre el cual se proyectaron 11 niveles de semipisos, cada nivel contiene un departamento de 3 ambientes con balcón al frente de y un departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente el cual cuenta con parrilla individual, el último piso del edificio contara con un s.U.M (salón de usos múltiples) y un departamento monoambiente al frente con balcón terraza.

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USD 120.000 + $140.000 expensas

Charcas 5100

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

CARDELL PROPIEDADES
  • 31 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

1 AMBIENTE EN PALERMO A ESTTRENAR

Estratégico monoambiente en el corazón de palermo presentamos esta excelente unidad de 1 ambiente, ubicada en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la ciudad. A metros de importantes avenidas, centros comerciales y con conectividad total (subte d y múltiples líneas de colectivos). Atributos de la unidad: ambiente único: luminosidad: piso alto con vista lateral que asegura luz natural durante gran parte del día. Cocina integrada: moderna y funcional, con excelente aprovechamiento del espacio. Baño completo: estado: la unidad se encuentra lista para habitar o poner en renta de inmediato. Ideal inversores: por su ubicación estratégica, es una propiedad con altísima rotación para alquileres temporarios (airbnb) o estudiantes, garantizando una excelente tasa de retorno.Venta de departamento 1 ambientes en palermo, capital federal aviso legal: toda la información del proyecto se encuentra a disposición del cliente en nuestra plataforma digital. La información gráfica que contiene este documento es orientativa y ha sido elaborada a partir del proyecto de ejecución del edificio que ha servido para la obtención del registro de obra pudiendo estar sujeta a modificaciones como consecuencia de exigencias justificadas por motivos comerciales, legales, administrativos, y jurídicos, y de exigencias técnicas derivadas de la ejecución de la edificación. La información descrita será válida hasta el fin de existencias. Todo el mobiliario que se muestra en los planos y catalogo se ha incluido a efectos meramente decorativos y orientativos no formando parte en ningún caso de las viviendas objeto de venta.

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USD 117.000 + $140.000 expensas

Charcas 5100

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

CARDELL PROPIEDADES
  • 31 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

1 AMBIENTES EN PALERMOENTREGA INMEDIATA

Venta de departamento 1 ambientes en palermo, capital federal, podemos armar la mejor forma de pago para que puedas acceder. Los detalles convierten en un edificio privilegiado con calidades que responden a un alto standard. A continuación, se detallan algunas de las más destacadas: mampostería. Paredes en ladrillo cerámico, de primera calidad, incombustible de horno, hueco de 0.12 m y 9 tubos de alta resistencia mecánica y gran aislación térmica y sonora y de 0.08 m según corresponda. En unidades funcionales yeso proyectado alpress en paredes y cielorrasos según corresponda con guarda cantos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa con junta tomada. Suspendidos en placas de yeso en baños, palieres y hall con buña perimetral. Instalaciones. Calefacción y refrigeración. Instalación de caja de conexión a.A.C. Para equipos de aire acondicionado inverter frio / calor con control smart wifi. Agua caliente sanitaria. Agua caliente individual a través de termotanques de altas prestaciones, para garantizar el máximo confort. Saneamiento. El conjunto residencial dispondrá de una red de saneamiento para las aguas residuales, de primera línea, del grupo dema. Se dispondrá de una red de agua fría presurizada a través de cañerías del grupo dema. Instalación eléctrica. Llaves termo magnéticas según normativa iram 2169. Disyuntores diferenciales según normativa iram 2301. Conductores aislados según normativa iram 2183. Cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de pvc. Accionamientos en tableros principales según normativa vigente. Llaves y accionamientos de viviendas línea tecnova. Audiovisuales, tv y teléfono. Canalización y boca para telefonía interna y externa. Canalización y boca para conexión a internet, tv, conexión de datos y telefonía ip. Cámaras de cctv en áreas comunes. Iluminación. Luminaria empotrada led en pasillos y baños. Sectores comunes contarán con luz de emergencia según normativa vigente e iluminación empotrada en palieres. Carpintería exterior. El edificio cuenta con carpintería de altas prestaciones, de piso a techo según proyecto, de aluminio terminación gafito, con total estanqueidad, cierre lateral giesse, felpa perimetral, ruedas regulables. Vidrios sistema dvh, doble acristalamiento, con cámara de aire de 9 mm en carpinterías que lo demanden. Ventanas con paño fijo, hojas corredizas y batientes según proyecto. Balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. Calidades interiores. Cocina. Los muebles altos de la cocina con una puerta de vidrio gris elevable con pistón a gas. Los muebles bajo mesada con frente en panel melamínico línea faplac con canto abs 3 mm, apertura push y zócalo en aluminio natural con iluminación decorativa según diseño exclusivo para el proyecto. Mesadas en cuarzo silestone con bacha en acero 430. Electrodomésticos. Horno empotrable eléctrico convector clever 58 l, modelo 2585, 5 funciones con frente en acero. Anafe vitrocerámico eléctrico clever, modelo 124, vidrio negro. Campana extractora acero inoxidable tst 60 cm. Baños. Solado y paredes de pieza porcelánico 60 x 60 en sector ducha con perfil atrim en unión de cantos verticales en acero inoxidable según tipología de vivienda y mampara de vidrio. Bañera con antideslizante. Inodoro largo con depósito salida dual 3/6 litros con tapa amortiguada roca gap. Lavatorio de apoyo sobre mesada línea zen de roca. Toda la grifería es monomando, roca l20 o fv línea puelo. El lavatorio incorpora mueble suspendido en panel melamínico faplac con diseño moderno exclusivo para el proyecto. El baño incorpora espejo según tipología de vivienda. Suelos. Balcones con piso cerámico 33 x 45 antideslizante, al igual que en terrazas. Carpintería interior. Suelos. En sectores secos, se instalará tarima laminada flotante, con encastre click y viselado. Ac4, agt 8 mm con manta acústica y zócalo blanco de 13 cm. Puertas. La puerta de acceso a cada vivienda será pivotante de doble hoja en panel placa especialmente diseñada para el proyecto y cerradura de seguridad digital. Las puertas interiores en placa mdf 9 mm y con picaporte doble balancín. Ascensor. Diseñado especialmente para el proyecto, con cabina revestida en aluminio y vidrio decorativo coverglass, pantalla lcd y acceso a unidades restringido a través de codificación numérica exclusiva de cada propietario. Terminaciones comunes. Todas las partes comunes del edifico contarán con materiales de calidad acorde al proyecto, priorizando las líneas puras y materiales nobles que realcen el proyecto arquitectónico. Aviso legal: toda la información del proyecto se encuentra a disposición del cliente en nuestra plataforma digital. La información gráfica que contiene este documento es orientativa y ha sido elaborada a partir del proyecto de ejecución del edificio que ha servido para la obtención del registro de obra pudiendo estar sujeta a modificaciones como consecuencia de exigencias justificadas por motivos comerciales, legales, administrativos, y jurídicos, y de exigencias técnicas derivadas de la ejecución de la edificación. La información descrita será válida hasta el fin de existencias. Todo el mobiliario que se muestra en los planos y catalogo se ha incluido a efectos meramente decorativos y orientativos no formando parte en ningún caso de las viviendas objeto de venta.

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USD 320.000

Doctor Gregorio Aráoz Alfaro 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

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  • 520 m² Total
  • 2 plantas
  • 4 baños

Edificio corporativo e institucional 520m2

Venta y alquiler : edificio corporativo e institucional en caballito, excelente conectividad y versatilidad funcional 440m2 cubiertos, 4 baños inmueble comercial desarrollado en dos plantas sobre lote propio de 300 m²(10x30), ubicado en dr. Gregorio aráoz alfaro 251, en una zona estratégica de caballito a metros de av. Rivadavia, parque rivadavia y la estación del subte a. La propiedad cuenta con una sólida estructura edilicia, diseñada originalmente para uso educativo e institucional, lo que garantiza una excelente distribución interior, durabilidad de materiales y adaptabilidad inmediata a diversos rubros. En planta baja dispone de múltiples aulas/oficinas, baterías de baños para ambos sexos, baño adaptado para personas con movilidad reducida y un amplio patio descubierto central que brinda excelente luz natural y ventilación. La planta alta ofrece aulas adicionales de grandes dimensiones y una sala principal de reuniones o capacitación de planta libre de 9,70 x 6,00 metros, alcanzando una gran flexibilidad para división de espacios de trabajo. Sus instalaciones incluyen climatización individual por equipos split, cielorrasos suspendidos con luminarias comerciales integradas, pisos cerámicos de alto tránsito y accesos adecuados a normativas de seguridad e higiene. El inmueble presenta un estado de conservación muy bueno, requiriendo mínima adecuación para su puesta en marcha comercial, institucional, administrativa, corporativa, médica o educativa. Su ubicación privilegiada garantiza cercanía inmediata a centros de salud, reconocidos colegios, la sede de la facultad de filosofía y letras (uba) y una red de transporte público inmejorable con múltiples líneas de colectivo. Representa una oportunidad sólida de inversión con alto potencial de renta por alquiler corporativo a empresas, centros de enseñanza, entidades de salud o consultorios multidisciplinarios. Consultá para coordinar una visita técnica a la propiedad

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