Fabiana Melillo Propiedades

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6.210

USD 145.000 + $180.000 expensas

Avenida La Plata 300

Departamento en Venta en Caballito, CABA

64 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Venta departamento 3 ambientes Caballito

Departamento 3 ambientes con dependencia de servicio , el mismo cuenta con living con salida a balcon aterrazado ,cocina comedor con muebles bajo mesada y sobremesada ,lavadero incorporado ,2 dormitorios con placar y una dependencia ,2 baños uno completo y otro con ducha,pallier semiprivado y entrada de servicio. Calefaccion por losa radiante y aires acondicionados exelente ubicacion cercano a multiples lineas de colectivos y subtes contactenos

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3.185

USD 215.000 + $383.000 expensas

Darregueira 2000

Departamento en Venta en Palermo, CABA

88 m² cubie.
4 dorm.
51 años

Venta departamento 4 ambientes Palermo

Departamento de 4 ambientes con 3 baños palermo amplio y funcional departamento ubicado en el barrio de palermo, con doble frente y excelente ventilación gracias a sus dos balcones corridos sobre las calles darregueyra y soler. La propiedad se destaca por su distribución, múltiples accesos , ideal para familias o uso residencial de alto confort. Características principales: ingreso principal al living-comedor con puerta pentágono. Entrada auxiliar independiente hacia una habitación auxiliar, con doble cerradura, que aporta privacidad y versatilidad de uso,iideal uso profesional tanto como oficina o consultorio,ya q la propiedad es (apto profesional) living-comedor con pisos de cerámica, ventilador de techo, estufa de tiro balanceado, salida al balcón sobre soler y ventana con vista a medianera. Lavadero interno con termotanque, conexión para lavarropas y ventana al balcón sobre soler. Dormitorios: habitación principal con piso de parquet, ventilador de techo, estufa de tiro balanceado, ventana con vista a darregueyra, cambiador con puerta y baño en suite. Habitación del medio con placard empotrado, salida al balcón sobre darregueyra, alfombra (debajo piso de parquet) y estufa de tiro balanceado. Habitación auxiliar con acceso independiente, ventana al balcón sobre darregueyra, pisos de cerámica, placard empotrado y doble acceso con puertas con llave al living y al pasillo de distribución. Baños (3): baño auxiliar con salida al exterior: ducha, inodoro, lavamanos y espejo (sin bidet ni bañadera). Baño completo central sin salida al exterior: bañadera, inodoro, bidet y espejo corrido. Baño en suite con salida al exterior: bañadera, bidet, inodoro, lavamanos con mueble bajo mesada y botiquín/muebles detrás del espejo. Otros detalles: estufas de tiro balanceado en living y en las tres habitaciones. Dos balcones corridos que brindan luminosidad y ventilación cruzada. Baulera individual en subsuelo. Edificio con 1 ascensor. Acepta permuta por propiedad de menor valor (departamento o ph ,2 ambientes en los barrios de belgrano,nuñez ,colegiales,barrio norte,,palermo,savedra,coghlan,villa urquiza,villa crespo) ubicado en una de las zonas más buscadas de palermo, con excelente conectividad, cercanía a comercios, gastronomía y medios de transporte. Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad única por su distribución y ubicación.

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2.352

USD 149.000

Alberdi 300

Casa en Venta en Ramos Mejia, Partido de La Matanza

120 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Venta casa 4 ambientes Ramos Mejia

Venta casa americana alberdi al 300, entre cabral y las heras, ramos mejia sur, la matanza.Zonificaccion ae . Px a la plaza y estacion de tren ramos mejia . Casa en excelente ubicación-ideal vivienda o uso profesional/comercial- apto credito - oportunidad unica en la zona: propiedad de epoca, con ambientes grandes, techos altos y todo el potencial para modernizar a gusto. Habitable, aunque requiere algunas tareas de reciclaje. Cuenta con living comedor principal con ventanal a la calle , dos dormitorios grandes, cocina comedor diario de buen metraje, una sala con amplio ventanal de vidrios repartidos ideal para utilizar como jardin de invierno o atelier, etc. Baño completo, patio con galeria cubierta, terraza transitable ideal para hacer un quincho o agrandar la propiedad , garage cubierto 1 auto , jardin al frente, lavadero. Ideal para vivienda familiar o uso profesional/ comercial. Lote de 8,66 x 18 aprox. Superficie cubierta: 154mts2 la propiedad esta ubicada en una zona residencial, con accesos rapidos, cercana a transportes, plaza de juegos infantiles, comercios y todos los servicios. Consultenos sin compromiso.

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1.740

USD 65.000 + $80.000 expensas

Av. Pres. Perón 1400

Departamento en Venta en Haedo, Partido de Morón

34 m² cubie.
1 dorm.
5 años

Departamento 2 ambientes

Departamento 35m2 de 2 ambiente ubicado en haedo, prov. De buenos aires. Con balcón al frente orientado al este. La propiedad consiste de un living, una cocina con muebles bajo y sobre mesada, un dormitorio con placard y un baño con bañera. Muy luminoso, pisos de madera flotante y cerámicos.

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1.625

USD 90.000

Jaramillo 3700

Departamento en Venta en Saavedra, CABA

26 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Venta Monoambiente Saavedra

Monoambiente a estrenar luminoso con balcón excelente monoambiente a estrenar de 26 m² cubiertos y 6 m² de balcón, ideal para quienes buscan confort y modernidad en un espacio funcional. La unidad cuenta con cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, diseñada para optimizar cada metro disponible. El ambiente principal es amplio y versátil, permitiendo una cómoda distribución del mobiliario para sectorizar living y dormitorio. Posee un agradable balcón que aporta gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día, generando un espacio adicional ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se destaca por sus terminaciones modernas, excelente entrada de luz natural y distribución eficiente. Ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Listo para estrenar!

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1.620

$ 780.000 + $240.000 expensas

San Benito De Palermo 1600

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

37 m² cubie.
35 años
1 baño

Alquiler Monoambiente Las Cañitas

Monoambiente amueblado dividido en alquiler palermo / las cañitas excelente monoambiente amueblado dividido, tipo 2 ambientes , ubicado en una de las zonas más buscadas de palermo, en el exclusivo sector de las cañitas. La propiedad se encuentra en un segundo piso al frente y cuenta con 37 m² cubiertos, ofreciendo una cómoda distribución de sus ambientes. Dispone de un espacio de estar con división que permite generar mayor privacidad y funcionalidad. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora, muebles sobre y bajo mesada , lavarropas,baño completo, 2 placares con interiores .Además posee un balcón cerrado con ventanas corredizas, que aporta un ambiente adicional y mayor aprovechamiento del espacio. Edificio de aproximadamente 35 años de antigüedad,cuenta con encargado . Su ubicación es uno de sus principales atractivos, en pleno palermo las cañitas, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y con excelentes accesos y medios de transporte. Una propiedad funcional en excelente estado y bien ubicada, ideal para quienes buscan comodidad y disfrutar de una de las mejores zonas de la ciudad.

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1.184

USD 360.000

Roca 1600

Terreno en Venta en Florida Mitre/Este, Florida

433 m² Total

Venta Terreno Florida Mitre/Este

Terreno de 8,66 x 50 metros en inmejorable ubicación ideal constructores . Apto para realizar 4 duplex( 2 en 1er piso y 2 pb y pa ) 2 duplex de 90m2 mas un patio en altura de 3 x 4 con 2 cocheras cubiertas y atrás 2 duplex de 125m2 cochera descubierta y 15m de jardin. Excelente ubicación a una cuadra de av. Maipu con planos aprobados para empezar la obra ya se puede pagar financiado u$s 260.000 ahora y cuando se termina la obra u$s 100.000 mas , aproveche .

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1.145

$ 750.000 + $225.000 expensas

Amenábar 3300

Departamento en Alquiler en Nuñez, CABA

31 m² cubie.
20 años
1 baño

Alquiler Monoambiente Nuñez

Monoambiente con balcón al frente en núñez excelente ubicación excelente monoambiente de 37 m² totales, ubicado al frente y con balcón, en un edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina incorporada, placard con interiores y aire acondicionado frío/calor, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para vivir,el depto cuenta con laundry ya q no tiene conexion para lavarropas en el interior del departamento. Apto profesional su excelente ubicación en el barrio de núñez, a solo 2 cuadras de av. Cabildo, permite disfrutar de una amplia variedad de comercios y servicios, además de contar con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo subte, numerosas líneas de colectivos y tren. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con balcón y en una ubicación estratégica de núñez.

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1.006

$ 590.000 + $200.000 expensas

Avenida Avellaneda 2000

Departamento en Alquiler en Flores, CABA

45 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Alquiler departamento 2 ambientes Flores

Departamento de 2 ambientes en alquiler flores : inmejorable ubicación av. Avellaneda y boyaca excelente departamento de 2 ambientes de 42 m², con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada uno de sus espacios. Su diseño ofrece ambientes cómodos, bien definidos y con una excelente circulación, brindando confort para vivienda . Cuenta con un living-comedor con pisos parquet y salida al balcón , dormitorio de generosas dimensiones con placard , cocina independiente que se puede comer con muebles bajo y sobre mesada ; baño completo, conformando una propiedad práctica y confortable para el día a día. Ubicado en el tradicional barrio de flores, se encuentra en una zona de gran conectividad, con rápido acceso a importantes avenidas, una amplia oferta de medios de transporte, comercios, supermercados, colegios y espacios verdes, lo que garantiza comodidad y una excelente calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento bien distribuido, en una ubicación estratégica y con todos los servicios al alcance. ¡Consultanos para coordinar una visita! Consulte rerquisitos

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955

USD 150.000 + $376.650 expensas

Juan Ramirez De Velazco 100

Local en Venta en Villa Crespo, CABA

Via Pública
118 m² Total

Venta Local Villa Crespo

Amplio local comercial en villa crespo excelente ubicación oportunidad de alquiler de amplio local comercial ubicado sobre la calle juan ramírez de velazco, en el corazón de villa crespo, a tan solo una cuadra de av. Corrientes, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 84 m² cubiertos en planta baja, desarrollados en un amplio salón con vidriera al frente, lo que brinda una excelente exposición comercial. Además, dispone de 1 baño y un sótano de 34 m², ideal para depósito o almacenamiento, totalizando 118 m². Actualmente funciona como librería y se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para adaptarse a múltiples actividades comerciales. Ideal para todo tipo de rubros: librería, showroom, oficina comercial, indumentaria, bazar, perfumería, tecnología, servicios profesionales y mucho más. Excelente ubicación, con acceso a numerosos medios de transporte, comercios y servicios. ¡Consulte para más información y coordinar una visita!

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760

USD 169.000

Manuela Pedraza 5000

PH en Venta en Saavedra, CABA

68 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Venta PH 4 ambientes Saavedra

Ph de 4 ambientes con terraza para reciclar excelente ubicación y gran potencial oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplias posibilidades de renovación y personalización. Se trata de un ph al frente para reciclar íntegramente, ubicado en una zona residencial de excelente conectividad y con gran potencial de valorización. La unidad es la primera del pasillo y cuenta con doble acceso: una entrada principal hacia el living-comedor y una segunda entrada directa al patio. Conserva características constructivas tradicionales, como sus techos altos, que aportan amplitud y ofrecen múltiples posibilidades de remodelación. La propiedad se desarrolla en dos plantas: planta baja: living-comedor. Dos dormitorios. Baño completo con bañadera. Cocina independiente. Patio cubierto con toldo metálico rebatible. Sector de lavadero bajo escalera. Planta alta: un dormitorio adicional. Amplia terraza con gran potencial para generar espacios de esparcimiento o futuras ampliaciones. Importante: la propiedad se encuentra en estado a reciclar totalmente, requiriendo una renovación integral. Ideal para inversores, desarrolladores o compradores que deseen refaccionar y adaptar los espacios a sus necesidades, aprovechando una distribución funcional y una excelente estructura base. Ubicación estratégica: a solo 2 cuadras de av. Crisólogo larralde, 4 cuadras de av. Triunvirato, 4 cuadras de av. Congreso y 6 cuadras de av. Parque roberto goyeneche, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de refacción en una ubicación privilegiada de la ciudad

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550

USD 450.000

José Pascual Tamborini 2800

Terreno en Venta en Nuñez, CABA

219 m² Total

Venta Lote Nuñez

Lote en venta en núñez excelente potencial constructivo excelente lote ubicado en el barrio de núñez, con una superficie total de 219,10 m², con 8,70 metros de frente y 25,13 metros de fondo. La parcela cuenta con zonificación usam, permitiendo el desarrollo de un proyecto de pb + 5 pisos + 2 retiros, con posibilidad de incorporar balcones. Asimismo, la parcela se encuentra alcanzada por línea de frente interno y tronera. Según estudio de prefactibilidad, presenta aproximadamente 1.122 m² edificables, constituyendo una excelente alternativa para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario. Datos principales: superficie de terreno: 219,10 m² frente: 8,70 m fondo: 25,13 m zonificación: usam altura / desarrollo: pb + 5 pisos + 2 retiros balcones: sí metros edificables estimados: 1.122 m² plusvalía estimada: usd 103.000 parcela alcanzada por línea de frente interno y tronera por su ubicación en núñez y su importante capacidad constructiva, se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad de buenos aires. Acepta como parte de pago departamento terminado en nuñez. Consultar por estudio de prefactibilidad y mayor información del proyecto.

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403

USD 69.000 + $50.000 expensas

Tucumán 700

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

37 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Venta departamento 2 ambientes

Departamento en alquiler de 2 ambientes, el mismo cuenta con un living con balcon ,una habitacion con placar,cocina y baño con bañera . Apto profesional , se vende con renta (consulte valores) hasta mayo 2026 . Excelente ubicación, cercana a múltiples líneas de colectivos y subtes. Contactenos

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400

USD 75.000 + $40.000 expensas

Valle Grande 1500

Local en Venta en Florida Mitre/Este, Florida

70 m² Total
1 baño

Venta local Florida Mitre

Local comercial en venta olivos, vicente lópez excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una de las zonas más buscadas de olivos, con una ubicación estratégica y gran potencial comercial. La zona se destaca por su importante actividad comercial y excelente conectividad. El inmueble cuenta con 70 m² totales, distribuidos en: 30 m² de planta baja, ideales para salón de ventas o atención al público. 30 m² de subsuelo, perfecto para depósito, almacenamiento o espacio de trabajo. 10 m² de patio, que aporta ventilación e iluminación natural. Dispone de baño con antebaño, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad para la actividad comercial. Entre sus principales ventajas se destacan sus bajas expensas, una distribución versátil que se adapta a múltiples rubros y su excelente ubicación en el corazón de olivos, rodeado de comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan instalar su negocio en una de las áreas comerciales más dinámicas de vicente lópez. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita!

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400

USD 380.000

Miller 2400

Terreno en Venta en Villa Urquiza, CABA

109 m² Total

Venta terreno Villa Urquiza

Terreno de 109 m totales,con una superficie cubierta de 131m2 con frente de 7,80m x 13,98m edificabilidad unidades de altura alta u.S.A.A, altura maxima 22,8 m, fot 3,44 zonificacion segun cpu: r2a ii

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315

USD 55.000 + $170.000 expensas

Sarmiento 1500

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

29 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Venta departamento 2 ambientes San Nicolas

Excelente departamento de 2 ambientes con balcón en pleno corazón de buenos aires muy luminoso departamento de 2 ambientes ubicado al contrafrente, lo que le brinda tranquilidad y excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con buen espacio de guardado, dormitorio de generosas dimensiones y baño completo con bañadera. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: emplazado sobre la calle sarmiento, entre paraná y montevideo, a tan solo una cuadra de av. Corrientes y a cuatro cuadras del obelisco, en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de la ciudad de buenos aires. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, teatros, cafés, centros culturales y comercios, con excelente conectividad gracias a numerosas líneas de colectivos y cercanía a diversas estaciones de subte. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, con gran potencial para alquiler temporario y turístico debido a su estratégica ubicación en el centro porteño. Permuta por local de mismo valor en saavedra,nuñez,belgrano,colegiales ¡Consulte para coordinar una visita!

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310

USD 112.000 + $350.000 expensas

Ciudad De La Paz 1900

Departamento en Venta en Belgrano, CABA

35 m² cubie.
7 años
1 baño

Venta Monoambiente en Belgrano

Monoambiente en tercer piso con balcón corrido a pulmón de manzana completamente abierto con baño completo ,cocina integrada . Apto profesional y comercial. Amenities (pileta,sum,gym) actualmente se encuentra alquilado con renta de $250.000 con aumento x ipc seguridad las 24 hs y servicio de recepción.

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303

USD 360.000

Vedia 3100

PH en Venta en Saavedra, CABA

215 m² cubie.
4 dorm.
25 años

Venta Duplex 5 ambientes Saavedra

Hermoso triplex en 3 plantas con jardin y cochera para 3 autos . Pb: cochera descubierta para 1 auto y garage para 2 autos, dependencia de servicio con baño , patio , lavadero y jardin libre de 15 metros de largo . 1er piso : living comedor , toillete, cocina con muebles bajo y sobre mesada con comedor diario y balcón. 2do piso : 3 dormitorios con placards ( el principal en suitte con vestidor ) y 1 baño completo . 3er piso : playroom con baulera y un cuarto dormitorio o escritorio pequeño . Todo en buen estado y muy luminoso . Excelente ubicación cerca shopping dot , px gral paz , panamericana ; cabildo . Seguridad 24 horas .

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213

USD 450.000

Pinto 4500

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

266 m² Total

Venta lote Saavedra

Descripción de lote multifamiliar para desarrollo el lote identificado como sección-manzana-parcela: 043-102-003a se encuentra ubicado dentro de una zona regulada por el código urbanístico bajo la categoría de unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2). Esta clasificación corresponde a sectores de la ciudad caracterizados por tejidos urbanos de baja altura, con predominio de uso residencial y una escala edilicia moderada. No paga plusvalia. Características urbanísticas principales zonificación: usab 2 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 uso predominante: residencial, apto para desarrollo multifamiliar (departamentos o vivienda colectiva). Área edificable en planta: 121,378 m² altura máxima permitida: 14,60 m altura máxima de plano límite: 14,60 m potencial de desarrollo - metros vendibles. 452 m2 la normativa permite una edificación de hasta aproximadamente 14,60 metros de altura, lo que generalmente se traduce en planta baja más 4 pisos (dependiendo del diseño arquitectónico y alturas libres por nivel). Esto habilita el desarrollo de un edificio residencial multifamiliar de baja escala, adecuado para proyectos de viviendas urbanas, estudios o unidades compactas. Consideraciones normativas la altura permitida podría modificarse o ajustarse en los siguientes casos: si existe algún edificio lindero catalogado, conforme al artículo 3.6 del anexo ii del código urbanístico. Si la altura del edificio lindero supera la altura establecida para la unidad de edificabilidad, aplicándose el artículo 6.5.5, lo cual podría permitir igualar o ajustar la altura del proyecto para mantener continuidad morfológica. Perfil del proyecto ideal este tipo de lote resulta adecuado para: edificio de viviendas multifamiliares desarrollo de unidades funcionales de mediana densidad proyectos orientados a vivienda urbana o inversión inmobiliaria posible incorporación de cocheras en planta baja o subsuelo (según normativa y dimensiones del terreno) síntesis se trata de un lote con normativa favorable para desarrollo residencial de baja altura, con superficie edificable definida y altura clara de referencia, lo que brinda previsibilidad normativa para la planificación de un edificio multifamiliar de escala barrial.

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100

USD 165.000

Tronador 4300

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

90 m² Total
653 m² constr.

Venta Lote Saavedra

Lote ubicado a pocas cuadras de la calle donado y cerca de av. General paz. Y shoping dot. El lote encuentra ubicado en la equina de la calle tronador y correa. Superficie total del lote: 90,50 m2. Superficie construible: 653 m2. Sale pb, 4 pisos y sin retiro. Aceptan 2 departamentos como parte de pago de usd 70.000 c/u y el resto en efectivo usd 25.000. Acepta permuta

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Fabiana Melillo Propiedades

37 Propiedades e Inmuebles de Fabiana Melillo Propiedades

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Departamento 2 ambientes

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