Provenzano Rita Inmobiliaria

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  • Ubicación: Tandil, Partido de Tandil

  • Horarios de atención: Lunes a virnes de 10:00 a 16:00 hs.

  • Inmuebles publicados: 22

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22 Propiedades e inmuebles de Provenzano Rita Inmobiliaria

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Visto

8

  • Las Horquetas
  • Quinta en Venta en Gardey, USD 970.000
  • Quinta en Venta 20 años

Las Horquetas , Gardey

USD 970.000

  • 20 años
  • A Refac.
  • 50.000 m² terren.

Complejo de cabañas y salón de eventos

Este importante complejo turístico e inmobiliario en gardey, tandil, se encuentra totalmente equipado a nivel de infraestructura base y servicios indispensables. El suministro eléctrico está garantizado por la cooperativa local cretal, y cuenta con planos autorizados que garantizan la regularidad edilicia para una transferencia segura. A continuación, se presenta la ficha técnica y reseña comercial definitiva, consolidada con toda la información técnica y natural de la propiedad: ficha técnica definitiva de la propiedad: superficie total: 5 hectáreas (50.000 m² de parque forestado). Ubicación: gardey, partido de tandil, provincia de buenos aires. Servicios conectados: electricidad por cooperativa cretal y red de agua corriente. Documentación: planos autorizados y aprobados. Estado general: mixto (alojamiento operativo / áreas sociales a restaurar). Servicios e instalaciones técnicas: energía eléctrica: conectada a la red de la cooperativa cretal, asegurando potencia estable para todo el predio. Provisión de agua: sistema dual de abastecimiento. Dispone de agua corriente de red y una bomba de agua propia para el llenado de la piscina y riego del parque. Climatización de cabañas: equipadas con salamandras tradicionales que aportan calidez rural y artefactos eléctricos complementarios. Agua caliente: sistema eficiente mediante termotanques a garrafa independientes en todas las unidades. Seguridad jurídica: la propiedad cuenta con planos autorizados. Resto documentación consultar . Infraestructura y distribución del complejo: 1. Sector de alojamiento (listo para operar) 3 cabañas de madera y mampostería: equipadas con salamandras, termotanques y artefactos listos para recibir huéspedes y 2 cabañas de mampostería a refaccionar. Distribución: 3 de 1 dormitorio y 2 de 2 dormitorios. Recepción: cabaña de mamposteria independiente con baño y kitchenette para la administración del complejo. 2. Sector de eventos y recreación (a restaurar) salón de eventos principal: capacidad para 200 comensales con 4 baños sectorizados (masculino, femenino, discapacitados y personal) el cual esta a restaurar y deberán hacerse nuevo el solado exterior. Quincho exterior: espacio para 60 personas con parrillas y baño propio para eventos informales. Piscina de mampostería: amplia pileta completamente cercada por seguridad, alimentada por la bomba de agua del predio. 3. Áreas de servicio y expansión (a restaurar) casa a terminar: espacio de 2 ambientes amplios (actual depósito), ideal para transformarlo en la casa del casero o administrador. Galpón de planchones: estructura sólida para el resguardo de herramientas y maquinarias de mantenimiento. Entorno natural y paisajismo: 5 hectáreas de bosque privado: el predio ofrece un pulmón verde único en gardey, ideal para el desarrollo de senderos, actividades al aire libre o futuras ampliaciones de cabañas (tipo glamping). Variedad forestal: predominio de eucaliptos y pinos que proveen sombra y reparo natural, complementados por un sector de árboles frutales que enriquecen la experiencia del turismo de campo. Conclusión y ventajas para el inversor: esta propiedad es un negocio llave en mano en el sector de alojamiento y un proyecto de alto margen en el sector de eventos. Al contar con planos autorizados y los servicios críticos ya resueltos (luz de cretal y agua corriente), el inversor evita costosos trámites de factibilidad y obras de red. Las cabañas operativas permiten abrir las puertas de inmediato, financiando la puesta a punto del salón de eventos de 200 personas con el propio flujo de caja del complejo turístico.

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  • Irigoyen
  • Quinta en Venta de 2 dormitorios
  • Quinta en Venta en San Agustín, USD 63.000

Irigoyen , San Agustín

USD 63.000

  • 138 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 60 años
  • 1 baño
  • 1 cochera

Casa quinta sobre lote de 3.250 m² en san agustín, balcarce

¡Ideal inversores, fin de semana o vivienda permanente en un entorno natural único! Se vende excelente casa quinta ubicada en la apacible localidad de san agustín, partido de balcarce, provincia de buenos aires. Una propiedad con un potencial enorme gracias a las dimensiones de su tierra, su sólida estructura a restaurar y sus excelentes mejoras e instalaciones. - Dimensiones y estructura: lote total: 3.250 m² ubicados sobre una calle sin tránsito, garantizando total tranquilidad, y a solo 450/500 metros de la ruta. Superficie cubierta: 138 m² construidos. Estado de la casa: a restaurar por dentro. El frente y el lateral derecho ya se encuentran revocados y pintados; el contrafrente está pintado. Techo: en excelente estado. Cuenta con cargas nuevas y se encuentra totalmente sin filtraciones. - Distribución interna: 2 dormitorios amplios. Living amplio o sala de estar amplio estar o livingf con estufa hogar a leña. Cocina separada. 1 baño garaje amplio cerrado - servicios e instalaciones técnicas: internet: conectividad asegurada mediante cableado listo para alvis o starlink (actualmente funcional). Electricidad: incluye generador eléctrico con sistema instalado para motor bajo techo. Iluminación exterior: sistema de 12 reflectores instalados (consumo a full de 390w) para máxima seguridad y disfrute nocturno. Agua: perforación con bomba eléctrica a pozo de 25/30 metros. Saneamiento: pozo ciego instalado para los baños. - Distribución detallada de la arboleda (un paraíso botánico) el terreno destaca por su frente libre con quinta y una variedad excepcional de árboles y plantas distribuidos estratégicamente: sector izquierdo / sur: en línea dispone de 5 pinos, 4 eucaliptos plateados, aromo, cañas, vid (uvas chinche), kiwi, durazno, manzanos y 3 florales. Sector frente / oeste: arbustos bajos, florales, árboles de pomelo y naranjo, ciprés central y cañas. Sector derecho / norte: cañas, peral, 6 limoneros, ciruelo, un ejemplar de gingo biloba y 2 jazmines. Sector contrafrente / este: en línea cuenta con 3 eucaliptos, 4 pinos, palo negro, 4 higueras, 2 cipreses, 2 nogales, poleo y romero. - Espacios de guardado: 1 galpón chico ideal para herramientas. 1 galpón grande con múltiples usos potenciales (taller o depósito). - Documentación: valor: u$d 63.000. Títulos perfectos y planos de subdivisión listos para transferir.

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