563 Propiedades e Inmuebles en Alvear, Rosario

3.014

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Ruta Provincial 16 km. 4.5

Galpón en Alquiler en Alvear, Rosario

14.000 m² cubie.
5 años
2 baños

Naves en alquiler dentro de Parque Logístico.

Alquiler de naves de 5000, 8500 y 14000mt2 dentro de un parque logisitico privado en la localidad de alvear, provincia de santa fe. Contamos con una ubicación estratégica, con fluida conectividad hacia los principales corredores viales. La proximidad geográfica con los principales mercados de insumos agropecuarios e industriales, de servicios profesionales y de consumo masivo del país nosposiciona con elementos diferenciadores. Estamos emplazados sobre la ruta a012, que conecta con: al norte las rutas provinciales n° 21, 18, 33, 14, autopista rosario – córdoba, ruta rn1v09 (ex ruta 9) y ruta 11. Al sur con la autopista rosario - buenos aires. Al este con la ruta provincial 21 el parque cuenta con deposito fiscal, playa zpa, playa deposito de isotanques y de contenedores, balanza fiscal y playa de camiones. Se encuentra cerrado con perimetro monitoreado, acceso a traves de barreras flanqueadas por guardia de seguridad del predio. Las naves fueron construidas para una calificacion aaa, alguna de las cuales han recibido auditorias de seguridad de las mas exigentes a nivel mundial. Estas cuentan con modulos de oficinas equipados para la administracion y modulos sanitarios. De ser necesario las superficies de oficinas podran ampliarse a la medida del cliente.. El parque cuenta con sistemas contra incendio de ultima generacion. Las naves de 5000 y de 14000mt2 estan equipadas con sprinklers. Nave 4 – parque logístico alvear infraestructura logística de gran escala para operaciones de alto rendimiento la nave 4 del parque logístico alvear ofrece infraestructura moderna y adaptable para operaciones logísticas, industriales y de distribución dentro de una ubicación estratégica del gran rosario. Con una superficie cubierta de 14.000 m², esta nave fue diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y escalabilidad logística. Disponible para: alquiler de espacio físico operación logística integrada adaptable según requerimientos infraestructura 14.000 m² cubiertos 10 docks hidráulicos de carga y descarga portones operativos a nivel piso industrial h-35 capacidad de carga de 6 tn/m² altura interior hasta 11 metros excelente circulación para camiones y autoelevadores espacios para oficinas operativas dentro del predio sistemas integrales contra incendios cctv inteligente y monitoreo permanente seguridad patrimonial 24 hs infraestructura adaptable para múltiples industrias servicios logísticos integrados warehouse y almacenaje picking y preparación de pedidos etiquetado y reacondicionamiento consolidación y desconsolidación transporte y distribución administración de inventarios diseño de layout operativo consultoría logística cross docking distribución de última milla depósito fiscal software logístico de última generación trazabilidad y monitoreo operativo en tiempo real diferenciales del parque logístico alvear ubicación estratégica dentro del gran rosario excelente conectividad con rutas nacionales y puertos amplia playa de camiones área para contenedores, reefers e isotanques tecnología aplicada a operaciones logísticas infraestructura preparada para operaciones de gran escala control operativo y trazabilidad integrada parque logístico alvear silcar logística y representaciones s.A. Infraestructura premium preparada para operaciones logísticas de alto rendimiento. Dirección: ruta provincial nro. 16 (a012) km. 4.5 - alvear - santa fe - argentina. Teléfono: +54 484 correo electrónico: sitio web:

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737

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Ruta Nacional 9 200

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

15.000 m² Total

TERRENO INDUSTRIAL PEGADO A MICRO PI PARQUE INDUSTRIAL ALVEAR. FINANCIACION

Lote industrial pegado a micro pi parque industrial alvear. Consultar precio. Acepta financiacion (no dentro del parque) 1.5 hectareas pasa gas y epe cambio conforme de uso de suelo doble acceso, por colectora y calle proxima a pavimentar listo para escriturar nota importante: toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

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702

USD 68.000

Las Carretas al 6563 - Alvear

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

500 m² Total
10 mts Frente
50 mts Fondo

Terreno en venta alvear pileta quincho parrillero jardín

Las carretas 6563, alvear. Terreno con quincho cerrado, parrillero, un dormitorio, parque y pileta. Descripción de la propiedad terreno de 496 m2 (10 metros de frente por 49,21 metros de fondo), que cuenta con un quincho cerrado de aproximadamente 4 años de antiguedad, en excelente estado. El quincho se encuentra totalmente implementado con parrillero, además dispone de un dormitorio y un baño completo con receptáculo de ducha, lo que lo hace funcional tanto para uso recreativo como para estadías prolongadas. La propiedad posee un amplio parque, ideal para disfrutar al aire libre, con pileta, pozo con bomba sumergible exclusiva para la piscina y sala de bombas sectorizada, brindando practicidad y buen mantenimiento del espacio. Gracias a sus dimensiones y características, este terreno ofrece gran potencial para desarrollar un proyecto de vivienda, ya sea como casa permanente o inversión a futuro. Ubicación ubicado en una zona estratégica de alvear, en la intersección de ruta ao12 y ruta 18, un sector que viene mostrando un crecimiento sostenido y abismal en construcciones residenciales. Es una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida, alejados del movimiento constante de áreas más urbanas, sin resignar comodidad, ya que cuenta con todo tipo de comercios y servicios cercanos.

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701

USD 10.000

El Calden 5600

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

terren.
512 m² Total
Excelente

Gran Oportunidad de Inversión! El lugar ideal para vivir... existe...

Único disponible con 512m2 precio regular de lista u$d35.500 entrega u$d10.000 y 48 cuotas condominio de alvear es un proyecto de urbanización de tipo barrio cerrado residencial compuesto por 69 lotes desde 420 a 620 m2 destinados a vivienda, distribuidos en una diagramación sencilla donde todas las unidades se plantean con vista panorámica al green ride (paseo verde con circuito aeróbico) combinado con una amplia forestación de diversas especies y parquización de primer nivel; rest area (áreas de descanso y esparcimiento); gym (área de entrenamiento localizado); sport zone (campo de fútbol y tenis); social house (ubicado en la zona de deportes con bar y vestuarios) y multipurpose room (ubicado al ingreso) destinado a reuniones de negocios y otros la propuesta se planifica en un entorno atravesado por la naturaleza, la armonía y la tranquilidad características de la vida de campo, pero con las virtudes edilicias y de infraestructura urbana que una localidad como alvear propone, convirtiéndolo sin dudas, en el mejor y más tentador lugar para proyectar el futuro y las inversiones. Ubicado a 15' del microcentro de la ciudad de rosario y a pocos metros de ruta 18 sobre calle el caldén con acceso empedrado de calidad y vía inmediata a au. Ros-bs, condominio alvear promete proyectarse como una innovadora y más que renovada propuesta de vida. Condominio de alvear se emplaza a no más de 200 metros de 2 grandes y reconocidos núcleos urbanos: tierra de sueños alvear y campos del oeste alvear 1 y 2 dónde encontrarás numerosos e importantes comercios, así como dependencia pública (sede comuna distrito oeste; ruta 18 ferretería; corralón la carolina; complejo blessing; el bodegón; dietética la carolina; supermercado los 10 hermanos; entre otros puntos de servicios y entretenimiento) el caldén y r18 es un punto de referencia general ya que el mismo cuenta con la 1ra semaforización del tramo rosario – piñero en conjunto con paradas de ómnibus y dársenas de giro, así mismo es la referencia para acceso a ao12 y estación de servicio gulf a solo 1500 metros. La carolina es una zona de importantes inversiones inmobiliarias y sostenido crecimiento armónico con el entorno. Presenta baja densidad edilicia, lo que permite el predominio de áreas verdes. Algunos de nuestros lotes se encuentran distanciados de las principales rutas aportando una aislación sonora ideal, con las aves como único acompañante musical. Los emprendimientos que comercializamos son, completamente, innovadores ofreciendo opciones únicas en el mercado, tanto en los servicios como en diseños y amenities en los casos de barrios. Finalización de obra prevista para fines 2026, principio de 2027. "Si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 15 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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700

USD 30.000

El Calden 5600

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

terren.
512 m² Total
Excelente

Gran Oportunidad de Inversión! El lugar ideal para vivir... existe...

Único disponible con 512m2 precio regular de lista u$d35.500 condominio de alvear es un proyecto de urbanización de tipo barrio cerrado residencial compuesto por 69 lotes desde 420 a 620 m2 destinados a vivienda, distribuidos en una diagramación sencilla donde todas las unidades se plantean con vista panorámica al green ride (paseo verde con circuito aeróbico) combinado con una amplia forestación de diversas especies y parquización de primer nivel; rest area (áreas de descanso y esparcimiento); gym (área de entrenamiento localizado); sport zone (campo de fútbol y tenis); social house (ubicado en la zona de deportes con bar y vestuarios) y multipurpose room (ubicado al ingreso) destinado a reuniones de negocios y otros la propuesta se planifica en un entorno atravesado por la naturaleza, la armonía y la tranquilidad características de la vida de campo, pero con las virtudes edilicias y de infraestructura urbana que una localidad como alvear propone, convirtiéndolo sin dudas, en el mejor y más tentador lugar para proyectar el futuro y las inversiones. Ubicado a 15' del microcentro de la ciudad de rosario y a pocos metros de ruta 18 sobre calle el caldén con acceso empedrado de calidad y vía inmediata a au. Ros-bs, condominio alvear promete proyectarse como una innovadora y más que renovada propuesta de vida. Condominio de alvear se emplaza a no más de 200 metros de 2 grandes y reconocidos núcleos urbanos: tierra de sueños alvear y campos del oeste alvear 1 y 2 dónde encontrarás numerosos e importantes comercios, así como dependencia pública (sede comuna distrito oeste; ruta 18 ferretería; corralón la carolina; complejo blessing; el bodegón; dietética la carolina; supermercado los 10 hermanos; entre otros puntos de servicios y entretenimiento) el caldén y r18 es un punto de referencia general ya que el mismo cuenta con la 1ra semaforización del tramo rosario – piñero en conjunto con paradas de ómnibus y dársenas de giro, así mismo es la referencia para acceso a ao12 y estación de servicio gulf a solo 1500 metros. La carolina es una zona de importantes inversiones inmobiliarias y sostenido crecimiento armónico con el entorno. Presenta baja densidad edilicia, lo que permite el predominio de áreas verdes. Algunos de nuestros lotes se encuentran distanciados de las principales rutas aportando una aislación sonora ideal, con las aves como único acompañante musical. Los emprendimientos que comercializamos son, completamente, innovadores ofreciendo opciones únicas en el mercado, tanto en los servicios como en diseños y amenities en los casos de barrios. Finalización de obra prevista para fines 2026, principio de 2027. "Si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 15 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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Sobre AO12

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

50.000 m² Total
Bueno

Terreno en Alvear

Fracción de terreno ubicada sobre ruta a012, a 1.100 metros hacia el oeste de autopista ros-bs as y a 500 metros de general motors. Tiene una superficie total de 50.000 m2, cuyas medidas son 103,10 metros de frente sobre a012; 403,36 metros lado este; 410,60 metros lado oeste; y 123,12 metros de contrafrente. Cuenta con electrificación. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de furigo negocios inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Furigo negocios inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo c. Furigo mat. 0334 cocir

628

USD 22.000

Calle el Peral

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

263 m² Total
9 mts Frente
27 mts Fondo

Terreno en Venta en Eco Pueblo II

Terreno en venta en alvear, barrio abierto a quince minutos de rosario. Manzana 19 lote 441 de 263,45m2. Tgi : $9.767, 80 aguas: $1.855,50 corredor responsable: juan daniel falcone (ci 1507) toda la información y medidas informadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos, impuestos, servicios y/o expensas expresadas refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

624

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Sobre Ruta 21 km 7 - Parque Industrial Alvear

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

18.900 m² Total
Bueno

Terreno en Alvear

Fracción de terreno en alvear, sobre ruta 21 km 7, "parque industrial alvear" superficie: 18.900 m². Medidas: 2 lotes que conforman en total 135 metros de frente por 140 metros de fondo. Servicios: agua corriente, gas natural, energía eléctrica y cloacas. Observaciones: retiro de 10 metros de frente y 5 metros con cada vecino. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de furigo negocios inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Furigo negocios inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo c. Furigo mat. 0334 cocir

624

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Alvear, Sobre Colectora Asfaltada de Au. Ros- Bs As.

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

29.547 m² Total
Bueno

Terreno Industrial en Alvear

Fracción industrial, en alvear. Sobre colectora asfaltada de au. Rosario - bueno aires. Medidas: fracción de forma irregular. Su frente este, mide 230,27 metros con forma curva y esta compuesto por varios tramos. Su contra frente, es de 156,54 metros; su lado norte mide 263 metros y su lado sur 98,72 metros. Superficie: compuesta por 2 fracciones, las que entre ambas suman 29.547 m2 . - 14.000 m2. (Lote en esquina) - 15.547 m2. Servicios: energía eléctrica 13,2. Gas natural a 950 metros. Fibra optica. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de furigo negocios inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Furigo negocios inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo c. Furigo mat. 0334 cocir

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585

USD 27.000

EcoPueblo - Alvear

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

300 m² Total
10 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno en EcoPueblo

Lote de 300m2 ecopueblo alvear - fondo norte ecopueblo es un proyecto de loteo residencial en alvear, ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Este desarrollo urbanístico se destaca por su diseño pensado en el medioambiente, con amplios espacios verdes y áreas recreativas, permitiendo a los residentes disfrutar de un entorno natural y tranquilo. Servicios y características: red de agua potable y cloacas: proporciona a cada lote una conexión a la red de agua potable y sistema de cloacas. Energía eléctrica: infraestructura completa de energía eléctrica, asegurando el suministro adecuado para cada hogar. Alumbrado público: iluminación en calles y espacios comunes, aumentando la seguridad y comodidad. Calles pavimentadas: calles de acceso y circulación pavimentadas para una movilidad ágil y segura. Espacios recreativos: áreas de esparcimiento y espacios verdes, ideales para actividades al aire libre, incluyendo plazas y senderos peatonales. Seguridad: sistema de vigilancia y control de acceso para garantizar la seguridad de los residentes. Ecopueblo alvear es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural, con acceso a servicios esenciales y espacios pensados para el disfrute en familia. Lote 109 mza 5, 205 mza 9, 245 mza 10.

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575

USD 14.000

Parque Industrial Alvear - Galpon de 4725 m2

Galpón en Alquiler en Alvear, Rosario

4.725 m² cubie.
35 mts Frente
135 mts Fondo

Depósito en Parque Industrial Alvear de 4700m2

Depósito de primera categoría ubicado en el consolidado parque industrial alvear, sobre ruta provincial no 21, con excelente conectividad hacia buenos aires y a 20 minutos de rosario. Características generales dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.725 m2) oficinas: 3 pisos (aduana, administración, sala de reuniones) altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) accesos múltiples: 2 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal y pernocte) áreas de carga y descarga: separadas para importación/exportación pisos y pasillos: demarcados según normas industriales ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y equipamiento equipos de movimiento: 2 puentes grúas de hasta 7 toneladas 1 puente grúa de 5 toneladas iluminación: led industrial + luz natural ventilación natural eficiente seguridad integral: cámaras de vigilancia seguridad 24 hs servicio de limpieza servicios del parque industrial: balanza homologada por aduana banco, enfermería, bomberos comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas oficinas y operatividad oficina de aduana: 35 m2 oficinas cap s.A.: 30 m2 sala de reuniones: 13 m2 sanitarios instalaciones en excelente estado ideal para: operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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574

USD 8.400

Parque Industrial AVANT Alvear

Galpón en Alquiler en Alvear, Rosario

2.800 m² cubie.
40 mts Frente
70 mts Fondo

Galpón en Parque Industrial AVANT

Nave industrial en alquiler | parque industrial avant alvear | posesión diciembre 2026 desarrollá tu operación en uno de los parques industriales más modernos y tecnológicos de la región. Esta nave de última generación fue proyectada para empresas que buscan eficiencia logística, seguridad y una infraestructura preparada para acompañar su crecimiento. Su diseño de planta libre, la gran cantidad de accesos para camiones y semirremolques, la importante altura interior y el amplio retiro para maniobras permiten optimizar los procesos de almacenamiento, distribución y producción. Actualmente se encuentra en etapa final de construcción, ofreciendo instalaciones completamente nuevas y listas para adaptarse a las necesidades de cada empresa. Ubicación estratégica ubicada dentro del parque industrial avant alvear, uno de los desarrollos industriales más innovadores del gran rosario, con excelentes conexiones hacia: - autopista rosario buenos aires - ao12 - ruta nacional no 9 - ruta provincial no 21 - circunvalación de rosario - puertos del gran rosario y principales corredores logísticos del país su ubicación permite reducir tiempos de traslado y mejorar la eficiencia operativa para empresas industriales, logísticas y de distribución. Características de la nave - 2.800 m2 cubiertos - 1.200 m2 de retiro y playa exterior para circulación y maniobras - 70 metros de largo y 40 metros de ancho - planta libre de columnas, ideal para almacenamiento, logística o procesos industriales. - Altura interior mínima de 9 metros, apta para almacenamiento en altura. - Excelente iluminación natural. - Construcción completamente nueva. - Amplios accesos para circulación interna. Accesos - 1 portón corredizo de 10 x 5 metros. - 1 portón corredizo de 11,50 x 5 metros - 2 portones corredizos de 12,50 x 5 metros - 2 portones laterales corredizos de 5 metros de ancho cada uno. Infraestructura del parque industrial avant el parque fue concebido con un fuerte enfoque en tecnología, seguridad y eficiencia operativa. - Servicios - red de media tensión. - Infraestructura preparada para industrias de gran demanda energética. - Iluminación interior alimentada mediante energía solar. - Calles internas amplias y pavimentadas aptas para tránsito pesado. - Seguridad - control perimetral inteligente. - Cámaras de última tecnología en todo el perímetro. - Vigilancia permanente las 24 horas. - Control de acceso para personal propio y tercerizado. - Espacios comunes - sala de capacitaciones -bajas expensas gracias a la incorporación de tecnologías para seguridad y abastecimiento energético. Ideal para centros logísticos. Operadores de e-commerce. Distribución regional. Industria liviana. Depósitos de gran escala. Empresas de transporte. Producción con necesidades de almacenamiento en altura. Instalá tu empresa en un parque pensado para el futuro si buscás una nave industrial nueva, con excelente imagen corporativa, múltiples accesos para logística pesada y la seguridad de un parque industrial de última generación, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Posesión: diciembre 2026 contactanos para recibir el dossier completo, conocer las condiciones comerciales y coordinar una visita a la obra. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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570

USD 3.600

Ruta 9 Km 280

Galpón en Alquiler en Alvear, Rosario

1.000 m² cubie.
1 baño

GALPON A ESTRENAR EN ALQUILER, AUTOPISTA ROS-BS AS, ALVEAR!

Amplio galpon a estrenar 1000mts2 ubicado sobre autopista rosario-bs as, altura alvear! Contara con baño y oficina!

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1/11

337

$ 950.000

Agusto Bravard 4825

Galpón en Alquiler en Alvear, Rosario

200 m² cubie.
40 años
1 baño

Agusto Bravard 4825 - Galpon En Alquiler - Alvear, Rosario

Galpon en alquiler, oficina, vestuario y baño.

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308

USD 8.000

Micro Parque industrial

Galpón en Alquiler en Alvear, Rosario

50 mts Frente
34 mts Fondo
A Estrenar

Venta nave en Micro Pi (Parque Industrial)

Venta de nave industrial en micro parque industrial sobre zona: ubicación privilegiada en el micro parque industrial, estratégicamente situado en el km 280 de la autopista rosario-buenos aires, a solo 15 minutos del centro de rosario, a 10 minutos del puerto, a 1 km de la ruta nacional a012 y a 30 minutos del aeropuerto. Características de la propiedad: - superficie total: 2000 m2, con 1700 m2 construidos. - Oficinas: aproximadamente 200 m2 de oficinas distribuidos en dos plantas. En el ingreso, encontrará 60 m2, con otros 40 m2 dentro del galpón y 150 m2 en la planta alta. - Estructura del galpón:el galpón cuenta con un piso de hormigón pulido a espejo h25, ideal para soportar maquinaria pesada y actividades industriales. - Acabados de oficina: las oficinas en planta baja tienen piso de porcelanato, mientras que las de la planta alta cuentan con pisos de vinílico. - Lotes: ubicado sobre los lotes n 12 y 13. - Baños: una unidad disponible. Los m2 son aproximados, deberán ser corroborados con la documentación correspondiente en caso de alquiler valor: usd 8000 duración: a negociar garantías: a negociar deposito en garantía: usd 8000 honorarios: 5% + iva del total del contrato esperamos su consulta!

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300

USD 78.000

Terrenos Avant Alvear

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

1.000 m² Total
1.000 m² constr.

Terreno en Avant Alvear

A solo 20 minutos de la ciudad rosario, sobre ruta nacional ao12 (futura autovía de doble mano). Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad de rosario, especialmente con la traza rosario-buenos aires. Tres lotes consecutivos, cada uno de 1.000 m2 ubicados dentro del complejo industrial "avant alvear". Características del parque industrial: * red energética. Red de media tensión * control perimetral inteligente. Cámaras de última tecnología que custodian el perímetro. * Energía solar. Iluminación interior del parque provisto por energía solar. * Hormigón h25 de primer nivel provisto por edeca * seguridad. Seguridad física las 24 hs. + Control de acceso a personal propio y tercerizado. + Acceso inteligente para propietarios * vigilancia. Cámaras de seguridad en las calles interiores * bajas expensas, debido a la tecnología aplicada tanto para seguridad como para abastecimiento eléctrico además, la seguridad jurídica de comprar con: * escrituración inmediata * planos de mensura aprobados por la provincia * factibilidad eléctrica otorgada por la epe * estudio hídrico + certificado de factibilidad hídrica. * Aprobación de comisión interministerial de evaluación de predios para la radicación de parques y áreas industriales. * Categorización ambiental especificada para zona industrial valor: u$s90 el m2

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262

USD 4.500

Ruta Provincial N° 21 Km 7 (ex, Ruta 9 Km 286

Galpón en Alquiler en Alvear, Rosario

1 baño
Excelente

GALPON 1.500MTS EN ALQUILER, PARQUE INDUSTRIAL ALVEAR!

Galpon 1.500mts2 en alquiler permanente, ubicado en parque industrial alvear, localidad de alvear, rosario! Cuenta con: baño oficina luz trifasica pavimentado piso totalmente de hormigon zona industrial

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220

USD 125.000

Avenida América 1600

Casa en Venta en Alvear, Rosario

150 m² cubie.
2 dorm.
15 años

Casa en venta en Alvear

En el corazón de alvear, sobre una de las avenidas principales de la ciudad, se presenta esta propiedad que combina ubicación estratégica, espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. A metros de la escuela primaria y de la estación de servicio, con un acceso rápido y directo hacia ruta 21, el entorno asegura comodidad diaria y excelente conectividad. El lote de 299 m² alberga una construcción sólida de 150 m², donde cada ambiente fue pensado para brindar practicidad y confort. Al frente, un local comercial permite generar renta o desarrollar un emprendimiento propio, mientras que el garage para dos autos aporta funcionalidad y resguardo. Hacia la parte posterior, se destaca un quincho vidriado acompañado por una galería que genera un espacio semicubierto ideal para reuniones, expansión o disfrute diario. El conjunto se integra con el patio otorgando amplitud y calidez. Completa este sector un lavadero con baño, sumando practicidad al uso cotidiano. En el interior, el living se conecta con la cocina-comedor integrada, formando un ambiente dinámico y luminoso. Un paso amplio, perfecto para instalar un vestidor, distribuye hacia los dos dormitorios y al baño completo, recientemente renovado. Una propiedad versátil, bien ubicada y con un potencial real tanto para vivienda como para actividad comercial. Una oportunidad única en alvear para quienes buscan valor, espacio y proyección. Marcelo silva ci 1821

215

USD 16.500

Campos Del Oeste - Barrio Abierto- Alvear

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

300 m² Total
10 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno en CAMPOS DEL OESTE

-Zona- situado en la comuna de alvear, a tan solo 5 minutos de la ciudad de rosario somos un barrio residencial abierto compuesto por 600 lotes de 300 m2 aproximadamente, distribuidos en una diagramación urbana sencilla combinada con una amplia forestación y espacios verdes. Ideal si buscas una vida tranquila, al aire libre y rodeada de espacios verdes. -Tipologia- campos de oeste es un barrio abierto ubicado en alvear sobre la ruta nacional 18 a metros de la intersección con la a012. El barrio actualmente se encuentra habitado con muchas casas construidas. Cuenta con: * red eléctrica de media y baja tensión. * Alumbrado publico * red de aguas *red de cloacas * estabilizado granular de calles *forestación en vía publica lote de frente10 x fondo 30. Frente sur. Posesion inmediata! -Amenidades- áreas de esparcimiento. -Formas de pago- contado. Acepta financiacion. Nota: las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

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200

USD 90.000

Ruta A012 Km 5 , Piso 0

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

180.000 m² Total
20 mts Frente
50 mts Fondo

PARQUE AVANT ALVEAR- LOTES Productivos - Industrial y Logístico -

18 hectáreas de tierra apta para uso industrial y logístico a 20 minutos del centro de la ciudad de rosario. Sobre ruta nacional ao12 (entre r9 y r18). Subdivisión en lotes de 1000 m2, escalables (combinables). Ubicación: parque industrial avant alvear, ruta ao12 km 4, s2126 rosario, santa fe, argentina instalaciones y servicios: red de media tensión. Internet /wi-fi / telefonía seguridad física las 24 hs. + Control de acceso a personal propio y tercerizado.? + Acceso inteligente para propietarios. Cámaras de vigilancia interior. Cámaras de última tecnología que custodian el perímetro. (Control inteligente) iluminación interior del parque provisto por energía solar. Calles: hormigón h25 de primer nivel. Sala de capacitaciones la tecnología aplicada a la seguridad y al abastecimiento eléctrico redudan en la optimización del costo de las expensas. Aprobaciones, aptitudes, respaldo tecnico/juridico: plano de mensura catastro provincia de santa fe, impacto ambiental, certificado de factibilidad hídrica, factibilidad eléctica epe (santa fe), categorización como zona industrial, aprobación como predio apto para radicación de parques industriales. Escrituracion inmediata comercializa: inmuebles por gestion - kp81210 - kpt072200 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario