26 Propiedades e Inmuebles en venta en Calingasta, San Juan

USD 970.000

Ruta 149

Campo en Venta en Calingasta, San Juan

Finca s/lote 50 Has- Venta- Calingasta- San Juan

La finca se encuentra en el valle de calingasta, en la localidad de hilario, provincia de san juan, a 20 km de barreal y aproximadamente a 1500 metros sobre el nivel del mar. Se accede a la misma directamente desde la ruta pavimentada n 149 que une barreal con calingasta. Frente al ingreso a la finca (en su límite este) se encuentra un punto turístico relevante: el cerro alcázar, un cañadón rocoso precordillerano de múltiples colores, con formaciones esculpidas por el viento similares a las del valle de la luna, pero más colorido. A su lado y por detrás se despliega la precordillera en todo su esplendor, con sus montañas en diversos tonos de marrones, ocres, rosados, violáceos y verdes, cuyas tonalidades van cambiando en el transcurrir del día según la incidencia de la luz solar. La precordillera allí es un lugar ideal para cabalgatas o visitas turísticas en vehículos, travesías que pueden llegar hasta la cima del cerro tontal (de aproximadamente 4.000 metros de altura), con vistas desde allí a todo el valle de calingasta, el aconcagua al sur y el valle de la ciudad de san juan al este. En dirección opuesta - hacia el oeste- se avista majestuosa la cordillera de los andes, con sus altas cumbres de más de 6000 metros (tales como el cerro mercedario y otros varios picos de similar altura con sus glaciares eternos), o sea una cadena montañosa de solo 300 metros menos que el aconcagua, desplegada allí en vista panorámica desde la finca. En el lugar se pueden realizar excursiones a los glaciares del mercedario, a la laguna blanca o a hornillas, para de allí internarse a caballo en la cordillera y pasar varias noches en la misma hasta cerca del límite con chile, siguiendo los pasos del ejército del general san martín en la época colonial. Para los amantes del rafting el río los patos ofrece rápidos en un paisaje magnífico de escarpadas paredes de piedra rojiza, fluyendo luego mansamente por todo el valle de calingasta y haciendo costa con uno de los límites de la finca. Otro gran atractivo turístico de la zona es el parque nacional el leoncito con su pampa de barro -plana como el asfalto- surcada por los amantes del carro-velismo impulsados por el impetuoso viento zonda. Y de noche el observatorio de asteroides ofrece conocer algo más de las estrellas, tan nítidas como en pocos lugares por la falta de contaminación lúminica en la zona y la escasez de nubes en el límpido cielo sanjuanino. Delimitando la finca hacia el oeste se encuentra la playa del río los patos, ya nombrado, cuyo brazo principal bordea la finca en aproximadamente 500 metros la finca cuenta con los siguientes recursos hídricos: agua corriente potable provista por la red de osse (conexión desde la ruta). Derecho de riego (hidraúlica de san juan) por canal que pasa por la finca equivalente en litros a aprox. 10 hectáreas de cultivo o más (ello dependerá del cultivo y la intensidad de su riego). Manantiales: en la finca misma nacen vertientes de cristalinas aguas subterráneas, formando cauces de arroyos que atraviesan parte de la finca y a cuya vera han crecido bosques de sauces, álamos y zarzamoras, dando reparo del sol y creando un paisaje fresco y distinto. Se han construido tomas de agua (por bomba aspersora) en las lagunas donde nacen las vertientes, con ellas se pueden abastecer 1 reservorio de riego para cultivos, agua que, por su limpieza, también es se utiliza para uso domiciliario, piscina y sistema de riego por toberas cercano a las casas. Pozo de agua: se ha ubicado un río subterráneo en zona cercana a las vertientes para hacer allí una perforación . Los cultivos, plantaciones existentes: viñedo: 2,5 hectáreas con varietales finos de syrah (aprox 46%), malbec (aprox 48%) y merlot (aprox. 6%); plantación original del 2009 y replantación parcial (para completar claros) en 2014. Las uvas cosechadas anualmente se procesan en finca cercana, cuyo enólogo es también asesor de la finca tierra calma. El vino resultante (comercializado bajo el nombre tierra calma) ha sido premiado con medalla de plata en la cata nacional de enólogos de san juan 2013, 2014 y 2015. El año 2024 se cosecho un 40% más que año anterior. Olivos: en zona de parque aledaño a casa principal se encuentran 25 olivos de + de 50 años (en producción de aceitunas para aceite y comestibles). Castaños: 7 enormes árboles añosos de más de 50 años (uno en la foto al lado de la viña), en producción frutales varios: manzanos, ciruelos, damascos, duraznos, membrillos alfalfa: aprox. 10 hectáreas de alfalfa monarca (en producción de fardos para la venta en el lugar) parque: amplio parque perfectamente desmalezado ( de + de 4 hectáreas) con árboles frutales, olivos, añosa arboleda de eucaliptos, casuarinas, sauces, álamos, pimientos y especies varias (inclusive palmeras). Bosque natural de sauces y árboles varios en zona de vertientes / manantiales; también zona de chañares vírgenes. Casa principal de 172 m2. Cubiertos con amplia galería que la circunda, con vista a la cordillera y al cerro alcazar. Amplio living comedor con chimenea. 2 dormitorios en suite, área de bar, cocina totalmente instalada, parrilla y horno de barro , solarium, pileta de 2x12 mts.con revestimiento en venecita, depósito. La casa se encuentra totalmente amoblada con elementos y muebles de primer nivel. Aberturas exteriores de aluminio de doble vidrio y ventanas oscilo - batientes. Puertas interiores en madera de demolición restaurada . Techo interior, mesadas de cocina, bar y baños de pinotea. Pisos calcáreos interiores y de galería blancos. Solarium con travertino blanco. Alarma. Calefacción eléctrica. Ventiladores de techo simil antiguos de madera. 2 termo tanques. Bomba hidroneumática. Segunda casa de la finca con galpón para maquinaria. Consta de un total de aprox 184 metros cuadrados dividido en 2 módulos: casa-habitación con construcción de primera calidad (antisísmica, vigas en hormigón, paredes de ladrillo, revocada exteriormente en adobe con fines estéticos) plenamente equipada, con alarma, calefacción eléctrica y también salamandra, living-comedor, cocina, 1 baño, 2 amplios dormitorios, galería, parrilla y horno de barro. Galpón para tractor y maquinaria , con amplio lavadero y depósito. La finca es un oasis para quien ama la naturaleza y la tranquilidad, un remanso individual o familiar. Pero también admite su explotación agropecuaria sin por ello afectar lo primero. Al margen de ello y considerando el lugar en el cual se encuentra, su variado paisaje interno y el circundante, la calidad y comodidades de las construcciones, el contar con un viñedo propio con un muy buen vino y la creciente hotelería en bodegas/viñedos, un destino ideal de esta propiedad puede ser la actividad turística. El lugar da para la construcción de adicionales módulos de casas-habitación y/o cuartos de huéspedes en distintos lugares de la finca. Cabe destacar que barreal tiene una gran afluencia de turistas extranjeros y nacionales, con pocos lugares para un hospedaje de primer nivel. La finca tierra calma podría agregarse a los mismos pero brindando algo distinto y más amplio con la posibilidad de una visita/estancia en toda una finca con viña y vino propio, características que no tiene otro hospedaje en la zona y que por ello con más su entorno paisajístico- la hacen única.

USD 250.000

La Isla 300

Campo en Venta en Calingasta, San Juan

• 40 ha
• Frutícola

PROPIEDADES RURALES - FRUTICOLA - CALINGASTA

Riego para 36,1 has; vivienda patronal y vivienda caseros oferta provista por sistema som - codigo: pol3194

USD 555.000

CONFIDENCIAL - CI32192

Hotel en Venta en Barreal, Calingasta

• 80 años
• Muy Bueno
• 584 m² cubie.

Posada de campo 8 hab.

Posada de campo. Hab.: 8 - estado: muy bueno. Sup. Cub.: 584 mts2 - terreno: 1 has. Ubicada en barreal en privilegiada esquina de ingreso al pueblo sobre ruta nacional n 149, con gran potencial para continuar desarrollo hotelero. Edificio patrimonio histórico y cultural de la provincia, construido en 1928 con adobe y tapiales, de típica arquitectura campestre cuyana, reciclada y dotada de baños nuevos. Todas las habitaciones son separadas entre si por paredes de adobe, no hay puertas de intercomunicación entre ellas 2 baños públicos salón de estar donde se recibe al pasajero, se puede transformar en recepción o subdividirlo cámara frigorífica que se usa como despensa, bodega, lavandería, guardarropa y depósito de maquinarias y herramientas de 120 mts2. Es alta, se puede construir apara arriba y construir nuevas habitaciones glorieta octogonal de 90 mts2. Galería de 150 mts2. Parrilla, hornos de barro y fogoneros en áreas de expansión. Pileta de natación. 8 habitaciones temáticas. Decoración delicadamente rústica. Doble sistema de calefacción (a leña por convección y eléctrico). Internet. Wi- fi salón común con biblioteca. Tv satelital. 10 cocheras cubiertas. 2 baños públicos casa de propietario de 72 mts2 la dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I.

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Campo con nogales y línea de procesamiento. San Juan.

Campo en Venta en Calingasta, San Juan

Campo Nogales. Sociedad Exportadora. Nueces Calidad Premium

Oportunidad - negocio de exportación finca de nogales. 191 hectáreas en la provincia de san juan. Privilegiada realidad de seguridad, por encontrarse alejado de las grandes urbes. Tipo de suelo: arenoso-franco-arenoso con buena aireación y buen drenaje, aptos para la agricultura en cultivos bajo sistema de riego. Consta con una superficie plantada de 121 ha en un marco de plantación de 7 x 4 y 8 x 4. Densidad de 300 plantas por ha (40.000 plantas en total). Las plantas tienen entre 15 y 20 años y una vida productiva de mínimo 20 años más. Las variedades de nogales son chandler (85%), serr y trompito. Reinjertos y nuevas plantaciones actuales. Conversión a chandler en mayor superficie. Riego: el campo cuenta con 3 perforaciones para abastecer el sistema de riego junto con un reservorio de 1 ha que se abastece del turnado habilitado por hidráulica. Equipos de bombeo con una bomba de agua y motores eléctricos sistema de filtrado e irrigación marca plastro energía eléctrica suministrada por energía de san juan tipo de clima: desértico con escasas precipitaciones, donde se destacan marcadas amplitudes térmicas, con notables diferencias de temperatura entre la noche y el día como así también entre el verano y el invierno, con una importante radiación solar. Consta de entre 270 y 300 días despejados. Temperatura: la temperatura media anual es de 14,6 c precipitación media anual: 74,4 mm. Viento: velocidad 5 km/h con vientos sur y nor/noroeste. Zonda. Mejoras e instalaciones: casa principal: 120 m2 totales. Vivienda de encargado: 80 m2. Oficina administrativa: 35m2. Galpón para maquinarias y agroinsumos: 450 m2 galpón con línea de procesamiento: planta, línea de procesamiento. Depósito con construcción nueva: 900 m2 totales. Depósito de mercaderías: 400 m2 alambrado perimetral: excelente estado: de 8 a 10 hilos, algunos sectores con alambre olímpico maquinarias y automotores: inventario a disposición. Exportación y ventas: a clientes en italia, turquía, españa. Facturación anual & crédito fiscal: a disposición informe técnico y teaser de inversión: a disposición. Mat. 6016 cpi

USD 75.000

Ruta provincial 412, Puchuzun, Calingasta, San Juan

Campo en Venta en Puchuzun, Calingasta

• Excelente

5 fincas en Calingasta San Juan

5 fincas en venta en calingasta, san juan tierra, agua y paisaje para proyectar en el corazón de la cordillera en el corazón del valle de calingasta, san juan, se presenta una propuesta excepcional para quienes buscan invertir en tierra, desarrollar un proyecto productivo o simplemente encontrar un lugar con escala, naturaleza y una identidad única. Se trata de un conjunto de cinco fincas ubicadas en puchuzún y villanueva, sobre la ruta 412, a aproximadamente 1.500 metros sobre el nivel del mar, en un entorno natural privilegiado y con vistas abiertas a la cordillera de los andes. Un paisaje de montaña donde el aire puro, la baja humedad relativa, la marcada amplitud térmica y la alta sanidad natural se combinan con suelos de origen aluvional y agua de deshielo proveniente de la cordillera, distribuida a través del río castaño. Condiciones que hacen de estas tierras un escenario especialmente atractivo para imaginar y desarrollar proyectos agrícolas, vitivinícolas, productivos, turísticos, patrimoniales o de inversión sustentable. Actualmente se comercializan cinco propiedades: 1 - susú, 2 - el castaño, 3 - el refugio, 4 - el retamal y 5 - la dorada, con superficies que surgen de sus respectivos títulos de propiedad. Finca 1 — susú valor: usd 75.000 superficie aproximada: 14,87 hectáreas superficie implantada: 7 hectáreas con varietales malbec y syrah susú es una finca productiva y funcional, ideal para quien busca incorporarse a una zona vitivinícola con excelentes condiciones naturales y una base de infraestructura ya desarrollada. Cuenta con plantaciones de malbec y syrah, sistema de riego completo con reservorio y derecho de uso de agua para el total de la superficie, elementos fundamentales para dar continuidad o proyectar una nueva etapa productiva. La finca posee: • sistema de riego completo por goteo con reservorio. • Alambrado perimetral. • Galpón de almacenamiento. • Acceso por tranquera. • Cortinas forestales de álamos. • Derecho de uso de agua para el total de la superficie. • 7 hectáreas implantadas con malbec y syrah. Por su escala, infraestructura y superficie implantada, susú combina producción, paisaje y funcionalidad, ofreciendo una excelente base para desarrollar un proyecto propio en uno de los valles más atractivos de la provincia. Finca 2 — el castaño valor: usd 150.000 superficie aproximada: 18 hectáreas superficie implantada: 12,5 hectáreas con varietales malbec y cabernet franc el castaño se destaca por su fuerte perfil productivo y por contar con una importante proporción de su superficie ya implantada. Sus 12,5 hectáreas de malbec y cabernet franc, sumadas al sistema de riego completo con reservorio y al derecho de uso de agua para toda la propiedad, permiten pensar en un proyecto vitivinícola con una estructura concreta desde el primer día. La finca posee: • sistema de riego completo con reservorio. • Alambrado perimetral. • Galpón de almacenamiento. • Acceso parquizado con tranquera. • Cortina forestal de álamos. • Derecho de uso de agua para el total de la superficie. • 12,5 hectáreas implantadas con malbec y cabernet franc. Por su superficie implantada, infraestructura y disponibilidad de agua, el castaño ofrece una combinación especialmente atractiva entre producción actual y posibilidades de crecimiento a futuro. Finca 3 — el refugio valor: usd 220.000 superficie aproximada: 29,49 hectáreas una finca con historia, paisaje e identidad propia. El refugio propone algo diferente: un lugar donde la producción convive con construcciones cargadas de historia, naturaleza y distintas posibilidades de uso. Es una propiedad para quien imagina no solamente una inversión, sino también un proyecto de vida, turístico, productivo o patrimonial conectado con la tierra y la cordillera. Cuenta con 5 hectáreas implantadas con varietales malbec y tannat, además de una infraestructura existente especialmente versátil. La finca posee: • casa dentro de la finca, rodeada de entorno natural. • Galpón. • Tres casas ubicadas sobre la ruta. • Casa en el fondo de la finca con salida directa al río. • Antigua sidrera con valor patrimonial, cultural e histórico. • Maquinaria agrícola. • Tractores, implementos y herramientas. • Alambrado perimetral. • Acceso con tranquera. • Derecho de uso de agua para el total de la superficie. La antigua sidrera, las distintas construcciones, la salida al río y su superficie permiten imaginar múltiples alternativas: desde recuperar su historia productiva hasta desarrollar un proyecto turístico, gastronómico, vitivinícola o de alojamiento vinculado al paisaje. Por su combinación de tierra, agua, historia, infraestructura y entorno natural, el refugio es probablemente la finca con mayor personalidad dentro del conjunto. Finca 4 — el retamal valor: usd 185.000 superficie aproximada: 37,09 hectáreas el retamal ofrece escala, infraestructura y libertad para proyectar. Con más de 37 hectáreas, cuenta con una casa principal dentro de la propiedad, galpón de almacenamiento, sistema de riego por goteo, alambrado perimetral, acceso con tranquera y derecho de uso de agua para la totalidad de su superficie. La finca posee: • casa principal dentro de la propiedad. • Galpón de almacenamiento. • Sistema de riego por goteo. • Alambrado perimetral. • Acceso con tranquera. • Derecho de uso de agua para el total de la superficie. Su escala brinda la posibilidad de pensar distintos esquemas de desarrollo, desde producción agrícola hasta propuestas vinculadas con turismo rural, inversión o proyectos de largo plazo. Una propiedad para quien busca espacio, recursos y la posibilidad de construir un proyecto a su medida en plena cordillera sanjuanina. Finca 5 — la dorada valor: usd 600.000 superficie aproximada: 199,99 hectáreas dos matrículas/lotes: 22,13 ha + 177,87 ha la dorada es la propiedad de mayor escala del conjunto y abre una dimensión completamente diferente de posibilidades. Con casi 200 hectáreas, se presenta como una alternativa para inversores o desarrolladores que busquen una extensión importante de tierra en un entorno natural privilegiado y con capacidad para proyectar a gran escala. Su superficie permite evaluar múltiples destinos: producción agrícola, proyectos productivos, inversión patrimonial, desarrollos sustentables o generación de energía mediante paneles solares, entre otras alternativas. Cuenta además con derecho de uso de agua para el total de la superficie, un atributo estratégico y especialmente valioso en la región. Por su extensión, ubicación y disponibilidad de recursos, la dorada es una propiedad para pensar en grande, con la versatilidad necesaria para albergar proyectos de distinta naturaleza y una visión de inversión de largo plazo. Tierra, agua y una oportunidad para construir algo propio hay inversiones que se explican solamente por sus números y otras que también se entienden por el lugar donde están. Estas cinco fincas reúnen tierra, agua, paisaje, escala, producción e identidad, en uno de los escenarios naturales más impactantes de san juan. Ubicadas sobre la ruta 412, en el valle de calingasta, ofrecen alternativas para distintos perfiles de comprador: desde quien busca continuar una explotación vitivinícola hasta quien imagina un proyecto turístico, productivo, patrimonial o sustentable en contacto directo con la cordillera. Cinco propiedades diferentes, un mismo entorno extraordinario y múltiples maneras de proyectar el futuro. Consultanos para recibir más información, documentación y coordinar una visita. Nota: las superficies informadas surgen de los respectivos títulos de propiedad. Las construcciones, mejoras edilicias e instalaciones existentes deberán ser verificadas conforme la documentación correspondiente, pudiendo no encontrarse declaradas registral o catastralmente. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp512160 - kpt090814 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 13.000

Ruta 400 Barreal, San Juán

Terreno en Venta en Barreal, Calingasta

• 10.000 m² Total
• 10.000 m² constr.

Loteo Industrial Vip. Ruta 400 Barreal, San Juan

Descubra este excepcional loteo de 1.000 hectáreas ubicado en una zona turística privilegiada de barreal, san juan. Situado estratégicamente sobre las ruta 400 a 500metros de ruta 149, este terreno ofrece la oportunidad de adquirir macroparcelas a partir de 2 hectáreas, con un precio de referencia de usd 13.000 por hectárea. Ideal para desarrollos turísticos o residenciales, el área ofrece impresionantes vistas a las montañas y al valle, y se encuentra a pocos kilómetros de la pampa del leoncito. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Aunque el terreno no cuenta con servicios instalados, su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados.

USD 20.000

C/ Florida s/n Barreal. San Juán

Terreno en Venta en Barreal, Calingasta

• 2.500 m² Total
• 2.500 m² constr.

Terreno 7.500 m2 Calle Florida s/n Barreal. San Juán

Terreno de 7.500 m2 subdivisible en lotes de 2.500m2 . Pueden agrandarse ya que hay posibilidad hacia atras del loteo que es del mismo propietario- ideal para desarrollos turísticos o residenciales, el área ofrece impresionantes vistas a las montañas y al valle, y se encuentra a pocos kilómetros de la pampa del leoncito. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. Coordenadas exactas por google maps: latitud: -31.6864589; longitud -69.4744300 aprox servicios: distancia real a luz, agua, internet/señal celular: agua y luz en la calle frente a los lotes; acceso a internet, hay empresas en la zona que brindan el servicio (starlink funciona de 10); celulares señal 4g mayoría empresas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. Asegure su inversión con escritura inmediata y opciones de permuta disponibles.

USD 16.000

Loteo Oeste, Barreal, San Juan

Terreno en Venta en Barreal, Calingasta

• 9.500 m² Total
• 9.500 m² constr.

Terreno 9.500 m2 en Barreal

Lotes de 2.000m2 a u$s 8/m2 el loteo completo consta de 9.500ha. Se reciben propuestas por todo. Ubicación sureste de barrial, zona de fincas y casas particulares, ideal para desarrollos turísticos o residenciales, el área ofrece impresionantes vistas a las montañas y al valle, y se encuentra a pocos kilómetros de la pampa del leoncito. Asegure su inversión con escritura inmediata y opciones de permuta disponibles.

USD 150.000

Herrera 100

Casa en Venta en Calingasta, San Juan

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

CASAS - CASA - CALINGASTA

Oportunidad de inversión turística en barreal - calingasta calle herrera, barreal - calingasta, san juan se vende complejo de cabañas completamente operativo, ubicado en uno de los destinos turísticos más buscados de la provincia. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector turístico con una rentabilidad inmediata, ya que las unidades se encuentran totalmente amobladas y en funcionamiento. Lote de 1.000 m² el complejo cuenta con 8 cabañas de 1 dormitorio, desarrolladas en modalidad prefabricada y diseñadas para brindar comodidad y funcionalidad a sus huéspedes. Cada cabaña dispone de: cocina comedor de 6 x 3 mts dormitorio de 4,50 x 3 mts baño de 1,50 x 3 mts totalmente amoblada y equipada techo a dos aguas ingreso independiente complejo en pleno funcionamiento listo para continuar explotación turística excelente entorno natural y gran potencial de crecimiento valor: usd 150.000 una inversión ideal para quienes desean ingresar al negocio turístico o ampliar su cartera de propiedades generadoras de renta en una de las zonas con mayor proyección de san juan. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Oferta provista por sistema som - codigo: ezp888

USD 10.650

Lote Ruta 149. Barreal, San Juan

Terreno en Venta en Barreal, Calingasta

• 1.330 m² Total
• 1.330 m² constr.

Terreno en Barreal

Descubra el encanto de la naturaleza en este exclusivo terreno ubicado en barreal, san juan, un lugar reconocido por su belleza paisajística y su tranquilidad. Situado en la ruta 149, este lote de 1330 m2 ofrece una oportunidad única para construir el hogar de sus sueños o emprender un proyecto de inversión en una de las zonas más buscadas de calingasta. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Aunque el terreno no cuenta con servicios instalados, su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un valor incalculable, tanto por su ubicación privilegiada como por su potencial de desarrollo. Este terreno es más que una inversión, es la puerta de entrada a un estilo de vida en armonía con la naturaleza.

USD 13.000

Finca Los Alamos. Barreal, San Juán

Campo en Venta en Barreal, Calingasta

Finca Los Alamos, Barreal. San Juán

Finca de 980ha, divisible como mínimo cada 100ha precio u$s 13.000 / ha derecho a riego para 650ha que alcanzaría para todas. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados.

USD 16.000

Loteo BALCONES DEL RIO. Barreal, San Juán

Terreno en Venta en Barreal, Calingasta

• 2.000 m² Total
• 2.000 m² constr.

TERRENO EN BARREAL PARA LOTEO, SAN JUAN

Gran terreno frente a la cordillera, interesante para desarrollador con posibilidad de fraccionar en parcelas de 2.000, 3.000 y 4.000 m2. Ya hay algunos lotes vendidos. Total del predio 38.000 m2 ideal para desarrollos turísticos o residenciales, el área ofrece impresionantes vistas a las montañas y al valle, y se encuentra a pocos kilómetros de la pampa del leoncito. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Aunque el terreno no cuenta con servicios instalados, su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. Asegure su inversión con escritura inmediata y opciones de permuta disponibles.

USD 36.000

Entrada a Barreal sobre Ruta 149

Terreno en Venta en Barreal, Calingasta

• 4.500 m² Total
• 4.500 m² constr.

TERRENO EN VENTA EN ZONA ENTRADA A BARREAL, SAN JUAN

Descubra el encanto de la naturaleza en este exclusivo terreno ubicado en barreal, san juan, un lugar reconocido por su belleza paisajística y su tranquilidad. Situado en la ruta 149, este lote de 4.500 m2 ofrece una oportunidad única para construir el hogar de sus sueños o emprender un proyecto de inversión en una de las zonas más buscadas de calingasta. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Aunque el terreno no cuenta con servicios instalados sobre ruta 149 hay electricidad y agua. Su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un valor incalculable, tanto por su ubicación privilegiada como por su potencial de desarrollo. Este terreno es más que una inversión, es la puerta de entrada a un estilo de vida en armonía con la naturaleza.

USD 11.200

Ruta 149 Entrada a Barreal, San Juán

Terreno en Venta en Barreal, Calingasta

• 1.400 m² Total
• 1.400 m² constr.

EXCELENTE TERRENO EN BARREAL, SAN JUAN

Descubra el encanto de la naturaleza en este exclusivo terreno ubicado en barreal, san juan, un lugar reconocido por su belleza paisajística y su tranquilidad. Situado en la ruta 149, este lote de 1400 m2 ofrece una oportunidad única para construir el hogar de sus sueños o emprender un proyecto de inversión en una de las zonas más buscadas de calingasta. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Aunque el terreno no cuenta con servicios instalados, su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un valor incalculable, tanto por su ubicación privilegiada como por su potencial de desarrollo. Este terreno es más que una inversión, es la puerta de entrada a un estilo de vida en armonía con la naturaleza.

USD 20.000

Ruta 400 Barreal

Terreno en Venta en Barreal, Calingasta

• 20.000 m² Total
• 20.000 m² constr.

Terreno sobre Ruta 400. Barreal. San Juan

Terreno en venta en barreal, san juan, ubicado en la intersección de ruta 400. La propiedad ofrece una superficie total de 2ha, ideal para quienes buscan un espacio tranquilo rodeado de naturaleza. Disfrute de vistas panorámicas a la montaña y al valle, creando un entorno pintoresco y sereno. Aunque el agua no está conectada, la cercanía a rutas principales facilita el acceso y la movilidad. Escritura inmediata disponible, lo que asegura una transacción rápida y sin complicaciones. Perfecto para quienes desean invertir en un lugar con gran potencial de desarrollo en calingasta.

USD 26.000

Ruta 400 y ruta 149

Terreno en Venta en Barreal, Calingasta

• 20.000 m² Total
• 20.000 m² constr.

Terreno en Barreal, Ruta 400 y ruta 149

Terreno en venta en barreal, san juan, ubicado en la intersección de ruta 400 y ruta 149. La propiedad ofrece una superficie total de 2ha, ideal para quienes buscan un espacio tranquilo rodeado de naturaleza. Disfrute de vistas panorámicas a la montaña y al valle, creando un entorno pintoresco y sereno. Aunque el agua no está conectada y el proyecto electrico esta en ejecución en la zona todavia no para por delante de los terrenos, de ahi su bajo precio el cual subira cuando pasen los servicios por la puerta. La cercanía a rutas principales facilita el acceso y la movilidad. Escritura inmediata disponible, lo que asegura una transacción rápida y sin complicaciones. Perfecto para quienes desean invertir en un lugar con gran potencial de desarrollo en calingasta.

USD 30.000

Ruta 431 100

Campo en Venta en Calingasta, San Juan

• 7,69 ha
• Mixto
• Ganadería

PROPIEDADES RURALES - MIXTO - CALINGASTA

Venta - finca de 7,69ha en villa nueva - calingasta ruta provincial 341 - a 1 km aproximadamente del puente de villa nueva 305mts de frente sobre ruta 319mts de fondo aproximadamente casa de campo con servicios de luz y agua derecho a riego campo apto para viñedos y producción frutihortícola listo para escriturar oferta provista por sistema som - codigo: ezp917

USD 220.000

RUTA NACIONAL 149, LOTE 6, FRENTE A B° EL CARRIZAL 100

Casa en Venta en Sorocayense, Calingasta

• 230 m² cubie.
• 4 dorm.
• 6 años

VENTA COMPLEJO TURISTICO EN SOROCAYENSE CALINGASTA

Corredor responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123 - contacto: sebastian donoso venta complejo turistico en sorocayense calingasta ¡Tu lugar ideal en el portal de barreal, sorayense calingasta! Esta propiedad de reciente construcción, situada en un generoso lote de 1.755 m², te ofrece: administración y deposito. Depto tipo monoambiente. Casa principal: 110 m² construidos totales aprox, con 2 dormitorios baño, cocina integrada al estar comedor con grandes ventanales a la galería con parrillero. Cochera techada 2 departamentos independientes: 60 m² cada uno aprox, ideales para rental, oficina o huéspedes. Cocina comedor, baño, dormitorio y galeria. Cochera doble techada. Quincho con parrillero. Pileta completa con solárium. Jacuzzi independiente con cascada. Despensa/taller. Lavadero. Jardines con flores, aromáticas, frutales, y viñedos. Vistas directas y sin interrupciones a la cordillera de los andes (cordon de ansilta, mercedario y aconcagua) imagina despertar con esta vista cada día, rodeado de naturaleza y paz. Esta es una oportunidad única de inversión turística y/o empresas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 25.000

BELGRANO, LOTE 100

Terreno en Venta en Barreal, Calingasta

• 703 m² Total
• Muy Bueno

TERRENO DE 700 M2, CON CASA EN OBRA GRUESA BARREAL

Corredor responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123 - contacto: sebastian donoso terreno de 700 m2, con casa en obra gruesa barreal. Excelente vista calle belgrano, zona camping municipal. Descripción del terreno terreno esquina n° 6 - superficie aprox 703 m2.- - 15,46 m de frente norte.- - 38,45 m de frente este.- - Servicios de agua conectada en puerta del lote falta colocar pilastra electricidad (red eléctrica en el loteo). -Construcción de obra gruesa: -casa de 60 m2. -Cocina comedor. -Baño. -2 dormitorios. -Lavadero/espacio escalera -posibilidad de construir 2° nivel. En el departamento calingasta, localidad de barreal, zona de camping municipal, loteo publico con excelentes vistas de la cordillera. Ya cuenta con red de agua potable y red eléctrica. El terreno de 703 m2, con frente al norte y al este cuenta con una casa de 2 dormitorios en un estado de avance del 35% (falta pisos, carpinterías, instalación eléctrica y agua, techo, enlucido, pintura, artefactos de cocina y baño). No dudes en consultarnos tus inquietudes. Múdate a barreal, múdate a la vida que queres rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 200.000

HIPOLITO YRIGOYEN, LOTE C 100

Campo en Venta en Barreal, Calingasta

FINCA 8,26 HA APTO DESARROLLO INMOBILIARIO BARREAL

Corredor responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123 - contacto: sebastian donoso finca 8,26 has apto desarrollo inmobiliario barreal apto cultivos varios (adecuando suelo y riego) acceso a traves de calle perpendicular a ruta nac 149 - derecho a riego para 5,69 has. 333 m de ancho aprox, 251 m de largo aprox. 8,26 has aptas para viñedos, alamedas, y diversidad de cultivos frutihorticolas, etc. Ubicacion el campo está ubicado en barreal, con acceso a ruta nacional 149 a través de una servidumbre de paso que da a un loteo contiguo. De forma regular. Al sur de colegio secundario barreal tenemos su acceso. Apto para viñedos, alamedas, y diversidad de cultivos frutihorticolas, etc. Aptitud campo con agua disponible, (agua de deshielo de la cordillera) con excelente potencial productivo por el tipo de suelo apto para cultivos varios: zona de aromáticas, viñedos, alamedas, hortalizas y frutas varias, alfalfa, etc. Como así también para desarrollos turísticos, desarrollos inmobiliarios (26 lotes en un anteproyecto de subdivisión) la proximidad al paso de cristo redentor que vincula la argentina con chile es una fundamental vía de acceso a través del pacífico a los mercados asiáticos. Características del clima y del suelo las condiciones climatológicas y el tipo de suelo de la zona la hacen un lugar apto para el cultivo. Clima: de inviernos rigurosos y veranos calurosos, con noches frescas, una variación térmica de unos 20º c. Días de sol: aproximadamente 300 días. Clima desértico andino. Precipitación anual: alrededor de 120 mm. Temperaturas mínimas y máximas: -10ºc y hasta 40ºc altura: 1.650 metros sobre el nivel del mar. Lista para escriturar. Inverti en calingasta, inverti con remax cuyana rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.