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  • Partido de General San Martín

Venta

Propiedad

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

904 Propiedades e Inmuebles en Venta en Partido de General San Martín, Buenos Aires

1/7
Visto

1.253

USD 45.000

Chacabuco Nº 3700

Departamento en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

Montenegro Propiedades
  • 47 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 10 años

Departamento - Villa Ballester

Villa ballester - departamento 2 ambientes en 1º piso por escalera - sin expensas - apto crédito bancario - con renta ubicado en villa ballester, sobre la calle chacabuco entre formosa y san josé de flores, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un entorno tranquilo y residencial. La unidad se destaca por su excelente estado general, su funcionalidad y el beneficio de no abonar expensas, lo que lo convierte en una muy buena opción tanto para vivienda como para inversión. Distribución y características: - cocina con muebles bajos, integrada al estar-comedor. - Estar-comedor cómodo y bien distribuido. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Balcón al contrafrente, que aporta ventilación y luz natural. Detalles extra: - excelente estado de conservación. - Departamento totalmente eléctrico. - Sin expensas. - Apto crédito bancario. - Actualmente con renta vigente hasta noviembre de 2026. Una propiedad práctica y bien mantenida, ideal para quienes buscan una inversión con renta o un departamento funcional en villa ballester. Información adicional: antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

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Cochabamba 2200

Terreno en Venta en General San Martin, Partido de General San Martín

Graciela Rodriguez
  • Loteo
  • 430 m² Total

Terreno Lote en Venta en San Martin, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Retasado. Oportunidad única para desarrolladores e inversores presentamos un lote con un potencial constructivo extraordinario en una ubicación privilegiada de general san martín. Cuenta con un estudio de prefactibilidad técnica actualizado (mayo 2026) que optimiza los tiempos de análisis y reduce al mínimo el riesgo de inversión. Medidas y dimensiones del terreno superficie total: 433 m² frente: 10 metros fondo (lateral): 43,30 metros indicadores urbanísticos (distrito cp - comercial principal) el lote se encuentra bajo la normativa del código de planeamiento urbano para zonas de alta densidad comercial y residencial: f.O.T. (Factor de ocupación total): 2,5 (residencial) / 3,0 (total potencial) (nota: el estudio base proyecta sobre 2,50) f.O.S. (Factor de ocupación suelo): 0,60 c.A.S. (Coeficiente de absorción): 0,10 altura máxima permitida: 36 metros perfil edificable: planta baja + 11 pisos densidad neta residencial: 1.000 hab/ha síntesis del proyecto (según prefactibilidad) el anteproyecto analizado maximiza de forma eficiente la pisada del terreno: superficie ocupable por planta: 136 m² planta baja: proyección para 12 cocheras pisos 1° al 11°: 11 plantas de 86 m² vendibles cubiertos cada una balcones totales: 22 balcones que suman 136 m² total superficie vendible estimada: 1.082 m² + 12 cocheras las superficies expresadas son una aproximación técnica estimativa basada en las normas de tejido vigentes. Los cálculos definitivos quedarán sujetos al anteproyecto final con consulta formal ante la municipalidad de san martín, debiendo ser verificados por el interesado. El informe completo de prefactibilidad se encuentran a disposición de los interesados. ¡Coordiná una reunión para analizar los números de tu próximo desarrollo!. - Mat.

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