11 Propiedades e Inmuebles en Venta en Villa Crespo

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Serrano al 600

Oficina en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 6.704 m² cubie.
• A Estrenar
• 41 cocheras

Oficina en Villa Crespo

Precio a consultar edificio de oficinas en bloque de 7.128,28 m2 con renta en serrano office. - Desarrollado en subsuelo, planta baja y 8 pisos de oficinas. - Piel de vidrio dvh en fachada y contrafrente. - Estructura de hormigón armado. - 3 ascensores (fujitec). - A/a central individual por planta (hitachi). - Control de acceso. - Cctv. - Seguridad las 24 hs. - 41 cocheras (55 valet parking). - Sanitarios ferrum. - Griferías fv. - Amplio hall de entrada. - Parrillas y espacios de esparcimiento. - Grupo electrógeno (opcional). - Piso técnico (opcional). - Carpeta para recibir revestimiento. - Sector biking. - Vestuarios para personal pb: 139 m2 piso 1 uf 3 413,51 m2 uf 4 394,04 m2 piso 2 uf 5 413,51 m2 uf 6 394,04 m2 piso 3 uf 7 413,51 m2 uf 8 394,04 m2 piso 4 uf 9 413,51 m2 uf 10 394,04 m2 piso 5 uf 11 413,51 m2 uf 12 394,04 m2 piso 6 uf 13 356,45 m2 uf 14 379,11 m2 piso 7 uf 15 314,47 m2 uf 16 365,46 m2 hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

$ 95.000 + $120.000 expensas

Thames 56

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 33 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VILLA CRESPO A ESTRENAR CON AMENITIES.

Espectacular monoambiente a la venta en el barrio de villa crespo idela para invertir o vivir a estrenar. La unidad cuenta con amplio estar super luminoso con salida a balcon terraza, cocina americana con horno y anafes electricos, muebles bajo y sobre mesada. Baño con ducha y termotanque electrico individual. Pre instalacion para equipo de aire acondicionado. Amenities: pileta, gym, laundry, sum y parrilla. Disponible ya. No dejes de visitarlo.

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Jufre y Scalabrini Ortiz

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 52 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento en construccionen Villa Crespo

Unidades de dos ambientes con toilette de recepción y balcón corrido magali pines mat. Cuciba 7998 fulton propiedades

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Girardot 64

Galpón en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 424 m² cubie.
• 10 mts Frente
• 19 mts Fondo

Excelente Galpón en zona Warnes y Dorrego - Villa Crespo

Vendido galpón 3 plantas. Distrito audiovisual. A refaccionar. Subsuelo, planta baja y primer piso. Posee entrada para camión. Fuerza motriz. Techo parabólico. Ventilación forzada. Unidades de sustentabilidad de altura baja 2 la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad excelente ubicación cercano a avenidas dorrego y warnes. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa t. Whatsapp grupo massana las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y corredor responsable: brian melamud cucicba 4116 - cecilia silvestre cmcpsi 6396 todas las propiedades que figuran en el perfil de massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana propiedades es una marca registrada.

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Serrano al 600

Negocio especial en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

Oficina en Villa Crespo

Precio a consultar edificio de oficinas en bloque de 6.704 m2 con renta en serrano office. - Desarrollado en subsuelo, planta baja y 8 pisos de oficinas. - Piel de vidrio dvh en fachada y contrafrente. - Estructura de hormigón armado. - 3 ascensores (fujitec). - A/a central individual por planta (hitachi). - Control de acceso. - Cctv. - Seguridad las 24 hs. - 41 cocheras (55 valet parking). - Sanitarios ferrum. - Griferías fv. - Amplio hall de entrada. - Parrillas y espacios de esparcimiento. - Grupo electrógeno (opcional). - Piso técnico (opcional). - Carpeta para recibir revestimiento. - Sector biking. - Vestuarios para personal pb: 139 m2 plantas del 1ro al 5to piso: 796 m2 por planta 6to piso: 736 m2 7mo piso: 680 m2 8vo piso: 169 m2 hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario.

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Av. Cordoba 4600 E/ Av. Scalabrini Ortiz y Malabia

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 313 m² Total
• 8 mts Frente
• 36 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo/ palermo | superficie total: 313 m2 frente: 8,70 m | fondo: 36,70 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): c3ii fot: liberado zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 16m sup. Vendible estimada: 1.350 m2 plusvalía = exento. *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Av. Cordoba 4600 E/ Av. Scalabrini Ortiz y Malabia

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 313 m² Total
• 8 mts Frente
• 36 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo/ palermo | superficie total: 313 m2 frente: 8,70 m | fondo: 36,70 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): c3ii fot: liberado zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 16m sup. Vendible estimada: 1.350 m2 plusvalía = exento. *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Murillo 1000 E/ Av. Juan B. Justo y Thames

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 198 m² Total
• 8 mts Frente
• 22 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo | superficie total: 198 m2frente: 8,66 m | fondo: 22,86 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 685 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 19 m sup. Vendible estimada: 1.225 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.382 m2 sup. Construible al 80% = 1.106 m2 | a = 1.106 m2 - 685 m2 = 421 m2 | b = 170 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 685 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.225 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 19.307.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 21.633 .- Al 31/3/2025). *El presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Murillo 1000 E/ Av. Juan B. Justo y Thames

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 198 m² Total
• 8 mts Frente
• 22 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo | superficie total: 198 m2frente: 8,66 m | fondo: 22,86 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 685 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 19 m sup. Vendible estimada: 1.225 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.382 m2 sup. Construible al 80% = 1.106 m2 | a = 1.106 m2 - 685 m2 = 421 m2 | b = 170 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 685 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.225 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 19.307.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 21.633 .- Al 31/3/2025). *El presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Thames 500 E/ Av. Corrientes y Vera

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 1.470 m² Total
• 30 mts Frente
• 47 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Barrio: villa crespo | superficie total: 1.470 m2frente: 30,90 m | fondo: 47,45 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: si zona cpu (código derogado): r2ai fot: 4,16 | sup. S/ fot: 6.115 m2 zona cu (código vigente): cm h= 31,20 m | pb + 10 pisos + 2 retiros lfi: 27,35 m | se contemplan 2 patios de aire y luz como ventilación. Requiere cocheras. Sup. Vendible estimada: 10.300 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 9.835 m2 sup. Construible al 80% = 7.868 m2 | a = 7.868 m2 - 6.115 m2 = 1.753 m2 | b = 190 uva/s | c = 27 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al domini consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 6.115 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 10.300 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 89.903.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 100.738 .- Al 31/3/2025). *El presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Camargo al 1000

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 1 dorm.
• A Estrenar
• 1 baño

Departamentos en Venta - Obra en Desarrollo - Doble Frente - Villa Crespo

Proyecto torre camargo 1031/47 - departamentos de 1,2,3 y 4 ambientes en venta. - Desarrollo inmobiliario premium con amenities de lujo. - Datos generales del proyecto construcción total del edificio 8.120 m2. Superficie vendible inicial: 5.700 m2. Superficie vendible total final: 5.700 m2. Cocheras: 44 unidades. Superficie a negociar por m2 de la obra en permuta. Plusvalía municipal: u$s 300.000 aprox. Planos aprobados. Certificado de demolición. Terreno desocupado listo para iniciar. Estudio de suelo realizado. Todos los derechos municipales pagos para iniciar la obra. El proyecto cuenta con todo el paquete técnico-administrativo listo para avanzar a etapa de construcción. - Concepto del proyecto torre camargo 1031 se proyecta como una torre residencial de alta gama, con un fuerte énfasis en diseño contemporáneo, eficiencia de plantas y un programa de amenities de lujo orientado a un público premium. La propuesta apunta a captar la demanda creciente de viviendas de calidad superior en zonas residenciales consolidadas, combinando arquitectura de vanguardia, servicios de alto nivel y espacios comunes premium. - Programa arquitectónico unidades residenciales planteo flexible entre 1, 2, 3 y 4 ambientes, optimizando la superficie vendible. Pisos altos con vistas abiertas y unidades con terrazas privadas. Diseño interior de categoría, con terminaciones premium. Cocheras 44 cocheras, distribuidas en subsuelos. - Amenities de lujo (800 m2) el área de amenities se compone de: nivel wellness & relax: piscina climatizada interior/exterior con borde infinito. Solarium con deck. Sauna seco y húmedo. Sala de masajes. Gimnasio completamente equipado (fitness + musculación). Nivel social & business: sum de diseño con cocina gourmet. Coworking + salas de reunión privadas. Sector de juegos para niños. Microcine. Terraza panorámica con livings y vista abierta. Nivel outdoor: parrillas premium. Jardines y áreas verdes. - Modelo de negocio el proyecto permite: venta de unidades residenciales con elevada rotación por calidad y ubicación. Alta captación de preventa gracias a los amenites premium. Optimización de rentabilidad: 5.700 m2 vendibles + 44 cocheras producto premium que maximiza valor por m2. Amenities que posicionan la torre en segmentación aaa - nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. Las medidas son referenciales. Las originales surgen de la escritura.