Alquiler de local reciclado de 352 m² en corazón de Rosario

Venta/Alquiler Local Comercial Doble Sobre Mendoza 1100. Centro

Amplio local comercial ubicado sobre calle Mendoza 1131, desarrollado en dos niveles y con una superficie exclusiva total de 352,95 m2.

En planta baja cuenta con 145,75 m2 cubiertos y un importante frente de 9,23 metros sobre calle Mendoza. Dispone de dos ingresos independientes desde el frente, además de un tercer ingreso por pasillo lateral, brindando muy buena accesibilidad al inmueble.

La planta baja se comunica mediante escalera de acceso propia con un amplio subsuelo de 207,20 m2, destinado a depósito. Este sector no posee luz ni ventilación natural y representa una importante superficie complementaria para almacenamiento y apoyo a la actividad comercial.

La propiedad corresponde a la Unidad Funcional 3 (U3) y se encuentra constituida bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH), con destino de uso exclusivo como local comercial.

Superficies

* Planta baja: 145,75 m2 cubiertos
* Subsuelo: 207,20 m2 cubiertos
* Superficie exclusiva total: 352,95 m2
* Frente sobre calle Mendoza: 9,23 m