Venta local y planta alta esquina microcentro

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA PREMIUM EN EL CENTRO DE ROSARIO
San Martín y 3 de Febrero, excelente ubicacion centrica

Oportunidad única de inversión en una de las esquinas más comerciales y transitadas del centro rosarino, con máxima visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular.

El local cuenta con 3 plantas, 219,40 m2 en planta baja, 219,40 subsuelo y 60 m2 entrepiso con importantes frentes de 13,40 metros sobre calle San Martín y 16,38 metros sobre calle 3 de Febrero, lo que le brinda una exposición excepcional y un fuerte impacto comercial en sus imponentes vidrieras.

Características destacadas
Local en esquina con cuatro vidrieras de gran tamaño, todas con cortinas metálicas.
Ingreso principal por ochava, con puerta de doble hoja de Blindex.
Subsuelo / sótano con acceso independiente por calle 3 de Febrero, ideal para depósito, logística o uso complementario.
Entrepiso en las paredes laterales para espacio de guardado con acceso escalera en caracol
Pisos de cerámico, dos baños y entrepiso en forma de L, que amplía notablemente la superficie funcional.

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Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.