Alquiler local oficina centro rosario instituciones salud empresas

Alquiler de Local en Centro, Rosario



Ubicado en Edificio Solar 8.

LOCAL COMERCIAL CON SUBSUELO 232 m² APTO MÚLTIPLES RUBROS (Ideal para estudios, salud, empresas e instituciones)




[San Lorenzo 935]

Importante propiedad comercial desarrollada en dos niveles, con excelente funcionalidad y potencial para distintos usos.

Planta Baja (111,13 m²): local al frente, sector de office y dos baños. Persianas metálicas motorizadas.

Subsuelo (121,75 m²): amplio salón ideal para depósito, área operativa o expansión del negocio

Incluye oficinas con cerramiento de aluminio y vidrio y salón de reuniones / uso múltiples.. Muy buena iluminación natural, dado por la apertura en doble altura en el frente y por ventana de patio en el contrafrente. Equipo de climatización central frío / calor. Sector de archivo.

Climatización central, oficinas armadas, persianas motorizadas y doble altura con luz natural.

Superficie total: 232,88 m²

Características

Muy buena distribución

Doble área operativa (atención + soporte)

Apto comercio, oficinas o uso profesional

Ideal para empresas, showrooms, estudios o instituciones

Condiciones: [Alquiler]

Actualización trimestral x IPC

Contacto

Consultanos para más información o coordinar una visita.

Urbania Inmobiliaria - Danilo Mattaloni
Descripción por planta:

- Planta baja (nivel vereda)

? Salón de exhibición con frente totalmente vidriado a la calle y mucha luz natural.

? Columnas cilíndricas y un sector de doble altura hacia el frente.

? Paños de piso de vidrio con baranda de acero, que dan luz al subsuelo.

? Muebles exhibidores empotrados con estantes de vidrio.

? Aire acondicionado central con rejillas en el cielorraso e iluminación lineal.

? Escalera de acceso al entrepiso y escalera de bajada al subsuelo.

- Entrepiso / planta alta

? Hall de distribución con porcelanato claro y guardas decorativas de madera en las paredes.

? Sala u oficina amplia con frente de vidrio y puerta vidriada.

? Oficinas privadas con piso de madera laminada, una de ellas con ventana al exterior.

? Office con mesada larga y ventana interna.

? Baños (dos).

? Pasillo con vista al salón en doble altura.

- Subsuelo

? Salón amplio con columnas, porcelanato claro y doble altura hacia el frente, con luz que entra por el piso de vidrio de planta baja.

? Hall con puertas de vidrio y señalización de salida de emergencia.

? Varias oficinas o boxes con tabiques de aluminio y vidrio, algunas con ventanas altas de ventilación.

? Oficina con piso de madera.

? Depósito bajo la escalera.

? Sala de máquinas con el equipo del aire central, tablero eléctrico y rack de datos/cableado.

? Escalera secundaria de salida.