53 Locales y Terrenos en Belgrano R

USD 76.500 + $230.000 expensas

Pedro I Rivera al 2900

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 46 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

Local en Belgrano P.Rivera y Cramer 30m2 PB y Sótano 15m2

Local 30m2 planta baja mas sotano. Pedro i.Rivera y cramer en belgrano local en funcionamiento, actual lavadero. Excelente ubicación planta baja de 30m2 con baño y mesada/bacha de cocina sótano que sirve para guardado ubicado en p.I.Rivera y cramer consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

USD 1.390.000

Juramento 3800

Terreno en Venta en Belgrano R, Belgrano

• 697 m² Total
• 17 mts Frente
• 40 mts Fondo

CASA - VENTA - 7 AMBIENTES - JARDÍN - COCHERA - BELGRANO R

Amplio terreno en venta con excelente jardin en belgrano r superficie segun mapa de la ciudad: - cubierto: 293.00m2 - frente: 17,15m2 - fondo:40,65m2 - total: 697m2 ubicación: juramento al 3835 (entre estomba y dr. Rómulo s. Naón). Hermosa zona residencial ubicada en el barrio de belgrano, con cercanía a av. Melian y av. Olazábal; hospital gral. De agudos dr. Ignacio pirovano. A 5 cuadras de estación coghlan y a 7 de estación belgrano r. Visitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

USD 825.000

Conesa al 2762

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 265 m² Total
• 8 mts Frente
• 30 mts Fondo

Lote en Belgrano de 8,68 x 30,60 mts - USAA - 1600 m2 vendibles

Venta lote/ terreno en belgrano, en conesa entre pedro ignacio rivera y manuel ugarte. Excelente orientación noreste al frente. Zonificación: usaa (pb + 7 pisos completos + 2 pisos con retiro) superficie del terrero: 265 m2 no afectado por tronera altura máxima: 22,8 mts. 2000 m2 construibles y 1600 m2 vendibles solicitar estudio de factibilidad. Natalia vela negocios inmobiliarios matrícula cucicba 8652 cpmcal 600 querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 790.000

Conde 2300

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

• terren.
• 411 m² Total
• 11 mts Frente

TERRENO exelente ubicación de 11mts de frente por 40mts de fondo

Exelente terreno de 11 metros de frente por 40 de fondo con una capacidad constructiva de venta de 1800 m2. Y 18 cocheras en subsuelo. Entre belgrano y belgrano r, una zona privilegiada cerca de colegios, plazas, trenes, colectivos. Características: zonificacion: usab 2 , pb y 4 pisos (sin retiro, nuevo codigo) superficie de terreno: 411m2 frente: 11mts laterales irregulares: 44 y 33 mts prefactibilidad subsuelo. 18 cocheras cubiertas y fijas pb. Cubiertos vendibles 198m2 descubiertos 33m2, comunes/hall 180m2 total vendibles 231m2 piso 1 a 4: cubiertos vendibles 385m2 , semicubiertos 15m2, comunes 26m2. Total vendibles 1600m2 piso 5 : descubiertos 350 (al 50%) 175m2 total vendibles 2006m2 el proyecto se constituye en la construcción de un amplio subsuelo para cocheras y servicios. Una planta baja con amplio hall de entrada y vivienda/ oficina al fondo, de 1er a 4to piso vivienda u oficina que abarca a gran terraza de 5 piso. Para mas informacion comunicarse al euba propiedades

$ 800.000

SUPERI 2400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• Via Púb.
• 40 m² Total
• 2 plantas

Local Doble Altura Sin Expensas en Zona Comercial Superi y Monroe

Local doble altura sin expensas en zona comercial superi y monroe para mas información o para coordinar una visita llamar o enviar whatsapp al cel. 1 1 . 4 4 1 6 . 7 4 2 5 de lunes a viernes de 10 a 19 hs. Ver video en esta publicacion. Local comercial con doble altura sin expensas en buena zona comercial, sobre parada de colectivos, ubicado en superi a metros de avenida monroe y del hospital pirovano. Tiene una superficie total de 40m2, una planta baja libre de 25m2. En la planta superior de 15m2, posee dos box y un baño. Comoda escalera de hormigon cubierta con cemento alisado se pueden habilitar los rubros que permite la municipalidad de caba. No se puede habilitar por reglamento: comite o similar, actividades con ruidos u olores molestos. Gas: se retiro el medidor. Si es necesario, el inquilino debe pedir el medidor y habilitar la instalación ante metrogas. Garantia: un garante con ingresos demostrables que sea propietario de un inmueble en caba libre de restricciones por ejemplo: hipotecas, bien de familia, etc. E ingresos demostrables en blanco del/los inquilinos equivalentes a tres veces el monto del alquiler. Los propietarios no toman garantias de compañias de caución. Duracion del contrato: el contrato se puede hacer hasta un plazo de 3 años actualizacion: se actualiza cada 4 meses de acuerdo a la variacion del ipc (indice de precios al consumidor) honorarios: 5% + iva que se calculan sobre la sumatoria de los 36 meses de alquiler a su valor inicial. Zappone propiedades av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba alicia m de justo 2030 piso 3 of 316 caba

USD 1.300 + $120.000 expensas

Superi 1400

Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

• Via Púb.
• 56 m² Total
• 1 baño

Local comercial en Belgrano R - Ideal para varios rubros - Con muy buen frente y vidriera

USD 143.851

Zapiola 2800, Piso PB

Local en Venta en Belgrano R, Belgrano

• Via Púb.
• 62,73 m² Total
• A Estrenar

Local en venta en Belgrano. Un Proyecto Exclusivo En Una Zona Privilegiada

Un proyecto exclusivo en una ubicación privilegiada amplio local de 63 m2 en planta baja, ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad, zapiola 2855 es el punto de partida de un desarrollo único que combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida urbano sin resignar tranquilidad, este proyecto ofrece accesibilidad inmejorable, servicios de primer nivel y un entorno residencial consolidado. Además, zapiola 2855 representa una excelente oportunidad de inversión. Bajo la modalidad de fideicomiso al costo, permite maximizar la rentabilidad del capital en una zona con gran potencial de valorización. Monoambientes, monoambientes divisibles, 2 y 3 ambientes amplios, luminosos y de categoría. Costo proyecto 2.300 usd/m2 venta proyectada 3.100 usd/m2a estrenar

USD 300.000

Av De Los Incas 3600

Terreno en Venta en Belgrano R, Belgrano

• 107 m² Total

Venta lote en Belgrano R

Lote de 106,795 m en el barrio de belgrano r con 9,84m de frente ,contrafrente 7,42 m;lateral sobre calle heredia 11,90 m ;sobre calle 14 de julio 13,60 metros. La parcela se encuentra incluida sobre el area u28 -belgrano r. La edificabilidad se desarrolla entre la lineas de edifcacion (retiro 3 m)y la linea de frente interno. Edificabilidad pb ...............................................................................74,15 m2 plantas piso 1 y 2 ..................................74,15m x 2 = 148,30m plantas pisos 3,4,5,6,7,8........................47,96m x 6= 287,76 m2 piso 9 (primer retiro).................................................. 34,09m2 piso 10 (segundo retiro)........................................... .26,14m total ...........570,44 m2

USD 650.000

Blanco Encalada 3700

Terreno en Venta en Belgrano R, Belgrano

• 252 m² Total
• 9 mts Frente
• 29 mts Fondo

OPORTUNIDAD IMPERDIBLE UBICACIÓN ! Efectivo + Canje!

Blanco encalada al 3700. Se escuchan propuesta mixta de metros + efectivo. Hasta 60% canje ( preferentemente mts terminados). Excelente ubicación cercano al av monroe, av olazabal . Estación de tren estación drago/ estación belgrano r. Unidades de sustentabilidad de altura media (u.S.A.M.) Terreno. Superficie total (m2): 251.02 superficie cubierta (m2): 128.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 28.96 altura máxima= 20.00 m superficie del terreno = 251.02 m2 superficie máx. Edificable = 1566.56 m2 el precio publicado no incluye ni plusvalia ni derechos. Quedara a cargo del desarrollador plusvalía urbana y el pago del derecho para el desarrollo urbano los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientación. Los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesado. Las cocheras no ésta incluidas. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. . Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas

USD 87.000 + $85.000 expensas

VIDAL al 2200

Local en Venta en Belgrano R, Belgrano

• 22 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Local en Belgrano R

Local en excelente ubicacion/ 22 mts/ en belgrano r/ se vende con renta local: 4 x 5.50 baños: 1 destino: la unidad será destinada para local de negocio, pero bajo ningún concepto podrá ser para negocios destinados a la guarda de mercaderías inflamables o explosivas o que puedan entrar en descomposición, así como de ninguna clase de materiales o mercaderías que despidan o puedan despedir malos olores. Tampoco podrán instalarse en dichos locales hoteles, pensiones, alojamientos de pasajeros, clubes nocturnos, academias de bailes, casas de remate, gomerías, talleres, clínicas o consultorios para tratamiento de enfermedades infecciosas, veterinaria, comité o centro de carácter político, religioso, sindicato gremial o desarrollar cualquier actividad que pueda afectar la estética o la seguridad del inmueble, o que sea contraria a la tranquilidad, decencia, decoro, moralidad, buenas costumbre o buen nombre del edificio, o que produzca ruidos u olores que puedan perjudicar o incomodar o perturbar la tranquilidad o la salud de los demás propietarios. Cartel luminoso: queda establecido que en el frente del edificio en la parte que corresponda a las unidades locales podrán colocar un letrero luminoso por unidad, el cual nunca podrá rebazar más allás de la cara inferior de la marquesina, ni tampoco podrá sobrepasar la línea vertical imaginaria que señala los límites del local en sus costados ni menos afectar la línea arquitectónica exterior del edificio. Observaciones: entre olazabal y mendoza/ con renta hasta el 13/01/2027/ 1.C av. Cramer/ 2.C av. Juramento/ 4.C av. Cabildo/ colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 leonardo jose pignataro - corredor inmobiliario mat. 813 cucicba

USD 1.830.000

Juramento 3400

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 420 m² Total

Estación de Servicio Juramento 3411

Ubicación premiun estación con dos islas, 16 mangueras, lavadero, fosa, mecánica, lubricentro, drugstars. Oficinas en el primer piso. Mantra propiedades teléfono: *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble.

USD 850.000

Blanco Encalada 3700

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 251 m² Total
• Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Blanco Encalada 3700

Lote a la venta en capital federal blanco encalada al 3700, entre washington y rómulo naón lote de 251.01 m2 (8.66 x 28.96 m2) ideal para emprendimiento edilicio. Altura maxima: 20 mts superficie cubierta: 128 m2 superficie máxima edificable: 1.566,56 m2

USD 530.000

ROOSEVELT 3000, Piso PB

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

• Via Púb.
• 130 m² Total
• 1 planta

LOCAL Comercial CARREFOUR 130 m2 - con EXCELENTE RENTA - en lo MEJOR de BELGRANO

Local comercial ubicado en la esquina de roosevelt 3002, belgrano. Unidad funcional 1 - pb.- 130 mts 2 contrato comercial de largo plazo con inc s.A. 1eros. 5 años + prórroga de otros 5 desde el 19/02/2021 al 18/02/2026 actualización del canon locativo : cada 12 meses contados desde el comienzo del plazo y su eventual prórroga. Se valorizará de acuerdo al valor de los productos de la canasta alimenticia. Excelente inversión

USD 1.700.000

Monroe 3100

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 5 años
• 2 baños
• Excelente

Local en Venta ubicado en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente local comercial de 660m2 totales en belgrano r. Tiene 40 metros de frente x 12,5 metros de fondo con vidriera de piel de vidrio. Planta libre de columnas de 500m2 con 160m2 de entrepiso. 2 batería de baños en planta baja. Zonificación c3ii planta baja: medidas 40x12,5 entrepiso: medidas 40x4 concreto real estate -- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 cmcpsi 6510 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

USD 1.300.000

Elcano 3100

Local en Venta en Belgrano R, Belgrano

• 50 años
• 3 baños
• Excelente

Local en Venta en Belgrano R, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente local comercial con un lote de 217m2 de terreno. Se puede construir 938m2 cubiertos concreto real estate -- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 cmcpsi 6510 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

• terren.
• 217 m² Total

Terreno en venta en Belgrano – IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN

Terreno en venta en belgrano – excelente ubicación terreno de 217 m² en pleno corazón del barrio de belgrano (caba), a metros de las avenidas cramer y ricardo balbín. Cuenta con un frente de 7 metros y un fondo de 31 metros, ideal para desarrollar un proyecto de construcción en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, colegios, espacios verdes y con excelentes accesos. Una oportunidad única para inversores y desarrolladores.

$ 7.500.000

Av Elcano al 3100

Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

• 300 m² Total
• 3 plantas
• A Estrenar

Av Elcano 3100 esq. Corregidores

Excelente esquina en av. Elcano y corregidores superficie total: 300 m2 superficie cubierta: 220 m2 planta baja: 110 m2 primer piso: 110 m2 terraza: 80 m2 con cúpula ubicación destacada, gran visibilidad y alto tránsito. Estado a remodelar. Ideal para emprendimiento gastronómico o comercial. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

USD 750.000

Blanco Encalada al 3600

Terreno en Venta en Belgrano R, Belgrano

• 402 m² Total
• 8 mts Frente
• 45 mts Fondo

Terreno en Belgrano R

Lote con proyecto aprobado belgrano r distrito oficial: belgrano rcomuna 13 código urbanístico: usab 2 área a2 referencia catastral: sección 16, manzana 039, parcela 008 listo para construir! Lote de 402 m2 con planos aprobados y registrados en gcaba (dgroc). Proyecto de obra nueva entre medianeras, aprobado bajo la ley 6.438 código de edificación. Superficie total a construir: 1.400 m2 (con enrase no aprobado) superficie vendible: 1050 m2 altura autorizada: 14 m (pb + 4 pisos) con enrase sale un piso mas. Tipología: vivienda colectiva con local comercial pb expediente: ex-3994-gcaba-dgroc ventajas: * proyecto ya aprobado: inicio inmediato. * Plusvalía generada: 1.027,96 m2 computables. * Excelente relación m2 construibles / terreno (fot ? 3,55). * Diseño contemporáneo: hormigón visto, barandas de vidrio, terrazas verdes. * Ideal para desarrollador que busca obra llave en mano en zona premium. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

• Via Púb.
• 217 m² Total
• 1 planta

Excelente Local Comercial Con Renta En Belgrano

¡Excelente oportunidad de inversión en pleno belgrano! Local comercial de 217 m² (frente de 7 m x 31 m de fondo), ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires, a pasos de av. Cramer y av. Ricardo balbín. Actualmente se encuentra alquilado a un importante supermercado de cadena, lo que asegura renta inmediata y estable, ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad garantizada. La propiedad se destaca por su amplio frente vidriado, gran visibilidad y un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, edificios residenciales y servicios que potencian el flujo constante de clientes. Contactanos para mas información. Inmobiliaria casanova

$ 750.000 + $122.000 expensas

Plaza 1400

Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

• 52 m² Total
• 1 baño

Plaza y Los Incas, 1 cuadra Av. Alvarez Tomas, 26 m2 PB

No se puede utilizar como verduleria local 52 m2 cubiertos totales (26 en pb y 26 en subsuelo) a 10 metros de av. De los incas, muy cerca del cruce de avenidas de los incas con a. Thomas. Actualizacion cuatrimestral, por reglamento de copropiedad , no se puede poner local con malos olores, conservatorios de música academia de baile, pizzeria, parrilla, fonda, bar, pescaderia, gomeria, club nocturno, veterinaria. El local actualmente no cuenta con gas, pero tiene el pico para instalar un medidor. Ver en las últimas 2 imágenes las habilitaciones posibles en u28 no posee instalacion trifasica *mes de adelanto *2 meses de deposito en dólares *contrato a 3 años * aumento cuatrimestral por promedio índices indec y ripte (ipc) *honorarios: 2 meses *certificación de firmas: un contrato mínimo, gastos a cargo del inquilino *sellado: en caso de precisar contrato sellado para habilitación gastos a cargo del inquilino requisitos para entrar: *ingresos comprobables de los inquilinos que sea por lo menos 2.5 veces el monto del alquiler y expensas. *Garante propietario (preferiblemente familiar directo) o seguro de caución ( s.A./ Garantia ya / total fianza) depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino