Locales en venta y alquiler en 30 De Octubre, Rafaela

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$ 2.300.000

Alvear al 198

Local en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela

A Estrenar
1 baño

Local Comercial céntrico en Alquiler | Esquina Alvear y Sarmiento, Rafaela

Local comercial en esquina estratégica del centro de rafaela ubicado sobre la intersección de alvear y sarmiento, frente a tribunales y a solo dos cuadras del boulevard santa fe, este local comercial reúne tres atributos difíciles de encontrar en una misma propiedad: ubicación, visibilidad y versatilidad. Desarrollado íntegramente en planta baja, cuenta con una superficie cubierta aproximada de 114 m2, implantada sobre una destacada esquina con 7,50 metros de frente sobre calle alvear y 15 metros sobre calle sarmiento, lo que le otorga una excelente presencia institucional y una amplia exposición comercial. Su distribución permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, corporativas o profesionales, contando con: amplio salón comercial. Recepción. Depósito. Baño. Patio de luz con iluminación y ventilación natural. Gracias a su ubicación privilegiada, su excelente estado de conservación y su distribución funcional, representa una excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, entidades, consultorios, showrooms, comercios o emprendimientos que buscan instalarse en uno de los puntos con mayor circulación de rafaela. Valor de alquiler: $2.300.000 mensuales. Las propiedades comerciales de estas características tienen una alta demanda y escasa disponibilidad en el mercado. Si buscás una ubicación que potencie la imagen y el crecimiento de tu empresa, comunicate con nosotros y coordinemos una visita antes de que esta oportunidad sea reservada por otro interesado. Requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 130.000

Guemes 874

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

539 m² Total
1 planta
A Estrenar

Oportunidad de inversión en zona céntrica

Oportunidad de inversión en zona céntrica ubicada sobre calle guemes 847, esta propiedad se presenta como una gran alternativa para desarrollar un nuevo proyecto comercial o residencial, gracias a sus dimensiones y superficie construida. Se encuentra en una zona estratégica, cercana a avenidas principales, con acceso rápido al centro. Estructura anteriormente utilizada para panificadora. Dimensiones: - terreno de 14,5 metros de frente x 50 metros de fondo. - Superficie cubierta aprox: más de 500 m2. Distribución: - cuadra de elaboración amplia, pasillo de 25 m construido, espacios antiguos a reciclar. Ideal para demolición total y construcción de: - departamentos o edificio. - Depósitos / galpones / emprendimientos comerciales. - Reutilización para negocios afines al rubro industrial o gastronómico. Valor: usd 130.000. Consultar por financiación hasta 36 meses en dólares, previa calificación crediticia. Propiedad versátil con gran potencial: se puede aprovechar la estructura existente o demoler completamente según el proyecto. Una oportunidad única para quienes buscan grandes superficies en zonas urbanas consolidadas. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 - ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 60.000 + $26.000 expensas

Tucuman 161 Local Comercial

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

42 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local - Barrio 30 de Octubre

Local comercial con renta a mts av. Santa fe. Local comercial con amplia vidriera, posee kitchenette y baño. Actualmente con renta. Oportunidad de inversión o uso particular

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USD 250.000

San Martin al 200

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

380 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - Barrio 30 de Octubre

Inmueble comercial y casa habitacion en microcentro en zona bancaria, local comercial, actualmente con renta y casa habitación compuesta por amlio estar comedor, cocina, baño, 1 dormitorio, galeria, cochera. Ingreso independiente desde la calle. Apto uso comercial, inversión, etc. Consultas personales. Posibilidad de financiación y/o canje por menor valor

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USD 120.000

Agustín Álvarez 36

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

87 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Consultorio en venta a metros de Bv. Lehmann

Consultorio en venta a metros de bv. Lehmann una oportunidad ideal para profesionales que buscan desarrollar sus actividades en una zona estratégica. Ubicado a solo 20 metros de bv. Lehmann, uno de los principales boulevares céntricos de rafaela, en una zona con alta circulación y excelente entorno comercial. El inmueble ofrece una distribución funcional, ideal para consultorios médicos, psicológicos, estudios contables o de arquitectura. Dimensiones: terreno: 87,44 m2. Superficie cubierta: 82,24 m2. Ambientes: recepción amplia y luminosa. 3 consultorios. Cocina equipada. Sala de guardado. Baño completo. Una propuesta lista para comenzar a trabajar, con potencial de crecimiento y ubicación inmejorable. Valor: usd 120.000 consultar por financiación hasta 36 meses en dólares, previa calificación crediticia. En avantix, conectamos tus posibilidades con las mejores oportunidades. Escribinos y coordinamos una visita. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 - ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 380.000

Guemes esq. Sarmiento

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

454 m² Total
2 plantas
14 años

Amplio Local listo para funcionar apto oficina.

Excepcional sede corporativa "llave en mano": jerarquía y diseño para tu empresa excelente ubicación | calidad constructiva premium | totalmente equipado y conectado ubicado en un punto estratégico de la ciudad, este imponente inmueble corporativo donde funcionaron las exigentes instalaciones de swiss medical se presenta como una oportunidad inmejorable para instituciones, estudios jurídicos, escribanías, consultoras o entidades contables que busquen proyectar una imagen de solidez, prestigio y modernidad. Con una estructura robusta de hormigón y una imponente fachada que combina un sistema de piel de vidrio y paneles de alucobond, el edificio destaca desde el exterior, garantizando una excelente iluminación natural y un perfil corporativo de vanguardia. Distribución inteligente y funcional el inmueble se desarrolla en dos niveles diseñados para optimizar el flujo de trabajo y la atención de clientes vip: planta baja: recepción y áreas operativas al ingresar, un amplio y elegante salón principal da la bienvenida, ideal para una recepción de alta categoría. Este nivel cuenta además con una oficina privada, un sector de archivo seguro, baño completo y el "corazón tecnológico" del edificio: una sala de rack y una sala de máquinas independientes. El exterior no se queda atrás: la propiedad dispone de un amplio patio que ofrece un invaluable espacio para estacionamiento privado (esencial para clientes o socios) o bien, una proyección real para futuras ampliaciones. Planta alta: el núcleo de gestión subiendo por su escalera principal, se accede a un extenso piso de planta abierta (open space), perfectamente diseñado para albergar múltiples puestos de trabajo en un entorno cómodo y dinámico. Se complementa con un amplio despacho privado, ideal para utilizarse como sala de reuniones, directorio o sala de firmas (perfecto para escribanías). Este sector cuenta con su propia área de kitchenette y un baño adicional, brindando total autonomía a los equipos de trabajo. Detalles de categoría y "plug & play" (listo para operar) el gran diferencial de esta propiedad es que se encuentra en funcionamiento y lista para ser utilizada desde el primer día, incluyendo muebles y útiles. No requiere inversión en reacondicionamiento: conectividad total: sistema de cableado estructurado interno (eléctrico y de datos) que converge en la sala de rack, cumpliendo con los más altos estándares corporativos. Materiales de alta gama: pisos y revestimientos en porcelanato de primera línea, cielorrasos suspendidos que ocultan prolijamente las instalaciones, y aberturas de aluminio de alta prestación que aseguran aislación térmica y acústica. Cubierta: techo de zinc con excelente estructura y terminaciones. Esta propiedad no es solo un inmueble, es una solución corporativa integral. Una oportunidad excepcional de instalar su firma en una ubicación privilegiada, con una calidad constructiva insuperable y la comodidad de un espacio donde solo hace falta abrir la puerta para empezar a trabajar.

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Consultar precio + $45.000 expensas

Local en alquiler frente a Tribunales

Local en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela

90 m² Total
20 años
1 baño

Local en alquiler frente a los tribunales

Local en alquiler sobre esquina de calle alvear y sarmiento. Situado frente a los tribunales de rafaela y a dos cuadras de boulevard santa fe. El inmueble cuenta con un ingreso principal en ochava que jerarquiza la entrada, complementado con un salón comercial rodeado de vidrieras que garantiza buena exposición. En su distribución interna, dispone de una oficina privada para mayor privacidad, un pequeño patio interno y un baño adaptado para el cumplimiento de normativas de accesibilidad (apto para discapacidad). Por su entorno dinámico y sus características edilicias, es una oportunidad única para oficinas, estudios o comercios que busquen posicionarse en la ciudad.

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$ 2.500.000

Güemes 128

Local en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela

1 planta
A Estrenar
2 baños

Amplio local comercial en alquiler a metros del centro

Amplio local comercial en alquiler a metros del centro ubicado sobre guemes 128, a pocos metros del centro de rafaela. Una ubicación estratégica, con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para potenciar tu actividad comercial. Con ambientes amplios, luminosos y una distribución versátil, este local se adapta a distintos rubros, ofreciendo la posibilidad de reorganizar los espacios según las necesidades de cada proyecto. Características: - salón comercial con amplia vidriera al frente. - 3 amplias habitaciones con posibilidad de subdividir y generar nuevos espacios. - Triple acceso independiente. - 2 baños. - Patio. - Excelente iluminación natural. Una excelente alternativa para oficinas, estudios profesionales, centros de salud, comercios o cualquier emprendimiento que necesite amplitud, buena ubicación y múltiples posibilidades de uso. Valor del alquiler: $2.500.000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual.

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USD 95.000

Ciudad de Esperanza al 137

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

55 m² Total
A Estrenar

Local en Barrio 30 de Octubre

3 locales comerciales en venta | oportunidad de inversión ubicados sobre pasaje carcabuey, en una zona céntrica de rafaela, a metros del complejo cultural viejo mercado. Una propiedad con múltiples posibilidades. Está compuesta por 3 locales comerciales, que pueden mantenerse funcionando de manera independiente o unificarse para desarrollar un proyecto de mayor escala, adaptándose a diferentes tipos de emprendimientos. Características: 3 locales comerciales. Cada local cuenta con baño. Posibilidad de unificar los espacios. Excelente frente comercial. Una alternativa para quienes buscan obtener renta mediante el alquiler de locales comerciales, desarrollar un emprendimiento gastronómico, comercial o de servicios, o realizar una inversión con gran potencial. Valor: usd 95.000 información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 280.000

Lavalle 171

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

BUFFELLI Negocios Inmobiliarios Sustentables

322 m² Total

LOCAL ZONA CENTRICA RAFAELA

Oportunidad en alquiler y/o venta ex diario la opinion se alquila local zona céntrica a 1 cuadra de la plaza principal. Medidas: *ley 5115 - propiedad accesible para personas con discapacidad buffelli negocios inmobiliarios sustentables mat. Cucicba 6.824 capdevila 2978

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10 Locales en 30 De Octubre, Rafaela

Local Comercial céntrico en Alquiler | Esquina Alvear y Sarmiento, Rafaela

Oportunidad de inversión en zona céntrica

Local - Barrio 30 de Octubre

Local - Barrio 30 de Octubre

Consultorio en venta a metros de Bv. Lehmann

Amplio Local listo para funcionar apto oficina.

Local en alquiler frente a los tribunales

Amplio local comercial en alquiler a metros del centro

Local en Barrio 30 de Octubre

LOCAL ZONA CENTRICA RAFAELA

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