7 Locales en Almagro Norte, Almagro, CABA

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Avenida Corrientes 4100, Almagro Norte

USD 1.690.000

Via Pública
850 m² Total
40 años

Lote estratégico 13,17 m frente, mixt. 4, 4.097 m² vendibles

Oportunidad única para desarrolladores en el corazón neurálgico de almagro, sobre el consolidado eje de av. Corrientes. Se trata de un lote con métricas excepcionales: 13,17 metros de frente (muy superior al lote estándar), lo que permite proyectar un edificio de gran envergadura con excelente iluminación, morfología limpia y diseño eficiente para rampa cómoda hacia doble subsuelo de cocheras. Datos clave del proyecto & potencial constructivo frente: 13,17 m superficie vendible estimada: 4.097 m² zonificación / código urbanístico: mixtura de usos 4 (máxima flexibilidad comercial y residencial) altura permitida: 31,20 m (planta baja + 12 niveles totales) línea de frente interno (lfi): sin afectación / liberación que maximiza la pisada y el aprovechamiento del terreno. Incidencia estimada: ~u$d 500 / m² vendible. Potencial comercial y estado actual planta baja de alto rendimiento: capacidad para ~230 m² de local comercial con altísima exposición y flujo peatonal continuo (actualmente validado comercialmente por la presencia de marca de primera línea). Estructura existente: niveles superiores actualmente en funcionamiento como hotel, permitiendo evaluar tanto una refuncionalización / reciclaje como la demolición total para maximizar los m² vendibles según nuevo código. Venta en block: ideal para desarrollo residencial de gran escala con zócalo comercial de alta renta. Condiciones comerciales asking price: u$d 1.750.000 forma de pago / esquema: se evalúan propuestas en efectivo y esquemas combinados / canje parcial de m² futuros a construir. Disponibilidad de estudio de prefactibilidad, análisis comparativo de mercado (acm) y relevamiento técnico a disposición de partes interesadas. Ubicación y conectividad inmejorable conectividad en el barrio de almagro (límite villa crespo). Múltiples líneas de colectivos y cercanía inmediata a estaciones de subte (línea b). Entorno comercial consolidado, polo gastronómico y alta demanda residencial permanente. Encabezado institucional y métricas principales: frente de 13,17 m, 4.097 m² vendibles, altura de 31,20 m (pb + 12 pisos) e incidencia estimada de usd 500/m². Parámetros urbanísticos: mixtura de usos 4, exención de lfi, apto doble subsuelo con rampa. Potencial comercial & estado actual: zócalo comercial de ~230 m² en pb (validado por grissino) y opciones de demolición total vs. Refuncionalización de la estructura hotelera.

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BUENA FINCA PROPIEDADES

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Lavalle 3400, Almagro

$ 5.000.000

350 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Excelente

Lavalle 3400, excelente local comercial lote propio en almagro, ideal gastronomía - bar, ambientado

Excelente local de 8,85m x 18m en almagro - lote propio sin expensas pb + 1er piso + terraza en 2do piso preparado para gastronomía, cocina con ventilación baños discapacitados en pb 2 baños en planta alta 150m en la planta baja + 100 m2 en planta alta + 100m2 terraza. Estratégicamente ubicado muy cercano a bares, polo gastronómico de almagro equipo de aire acondicionado, energía trifásica calle de mucha circulación excelente oportunidad. Contrato a 24 meses consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Bulnes 400, Piso PB, Almagro

USD 580.000

+ $206.000 expensas

Via Pública
170 m² Total
2 plantas
10 años
3 baños

Muy lindo local en esquina planta baja y 1° piso con vista a la plaza almagro

Asfalto - techo de: losa - extractor de aire - pisos: porcelanato - tipo edificio: esquina - categoría: excelente - superficie planta:81 - superficie entrepiso:89 - altura vidriera:6 - exelente local en esquina frente a plaza almagro, 15 mts vidriera, doble altura, pb 81 m2 + cocina + 1 baño discapacitados primer piso con vista a la plaza, almagro de 89 m2, + 2 baños total 3 baños superficie total 170 m2 cubiertos 3 split frio calor alquilado para gastronomia , tiraje a los 4 vientos expensas diferenciadas (no participa de sueldo encargado y gastos generales de mantenimiento del edificio) con renta . Se acepta propiedad en parte de pago, manuel c. Lorenzo mcl propiedades matricula cucicba 4758

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MCL PROPIEDADES

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Gascon 500, Almagro

USD 175.000

+ $195.920 expensas

44 m² Total
50 años
1 baño

Gascón al 500 local comercial almagro hospital italiano se vende con excelente renta

Local único en venta! En vía pública sobre calle gascón. Se vende con renta. A una cuadra de av. Corrientes, a media cuadra del hospital italiano y a dos cuadras de av. Diaz vélez. Calle súper comercial, vía de ingreso principal al hospital italiano con alta circulación peatonal las 24 hs, apto para todos los rubros. Baño y depósito al fondo. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 subtes (metro): medrano (línea b), castro barros (línea a). Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Matricula no815 cucicba

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Abranzon propiedades

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Avenida Estado De Israel 4100, Almagro

USD 800.000

442 m² Total
3 plantas
A Estrenar
4 baños
Muy Bueno

Excelente local en venta - estado de israel y av córdoba - 442 m2.

Excelente local en venta sobre avenida estado de israel 4126, en la intersección con avenida cordoba, zona comercial de gran afluencia. Propiedad desarrollada sobre un lote propio de 8,66 m de frente x 24 m de fondo. Reuniendo 442 m2 totales cubiertos, distribuidos en sótano, planta baja, primer piso y azotea. En planta baja se encuentra un amplio salón de venta con oficinas en entre piso. Sótano con oficinas y baño. En primer piso oficinas administrativas, salas de reuniones, cocina y baños. Ideal inversores o marcas con gran exposición. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Bulnes 900, Almagro

USD 570.000

450 m² Total
3 plantas
30 años
2 baños
1 toilette

Local en almagro

Local comercial con vivienda ubicada estratégicamente en el barrio de almagro, cercano a palermo. Esta propiedad única ofrece más de 400 m2 de espacio funcional, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil. El local comercial cuenta con un amplio showroom, depósito, un área de descanso, y un baño completo con terminaciones de alta calidad, incluyendo una bañera de patas y murales decorativos. En el entrepiso, se encuentran dos oficinas y un archivo, brindando un ambiente óptimo para el trabajo. La propiedad incluye además un departamento de dos ambientes con una cocina semi-integrada, lavadero, baño completo, y un jardín de invierno. Dos patios, uno con parrilla, ofrecen espacios exteriores ideales para el esparcimiento. El acceso puede ser desde el local o de manera independiente a través de un portón automático, lo que facilita la entrada de vehículos. La propiedad se sitúa sobre un lote propio de 8.66 x 25 metros, en excelente estado de conservación, y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Entre sus adicionales destacan el aire acondicionado individual, detector de incendios, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Si necesitas vender para comprar, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para cualquier consulta o duda. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento.

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BASSO Bienes Raices

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Lavalle 4000, Almagro

USD 192.000

60 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local comercial en venta ubicado en almagro

Oportunidad única de inversión en almagro, capital federal. Este local comercial a estrenar, ubicado en la calle lavalle 4078, se presenta como una excelente opción para emprendedores y empresarios que buscan establecer su presencia en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie total de 60 m², este espacio cuenta con una disposición frontal que maximiza la visibilidad y el acceso, ideal para atraer a una amplia clientela. El local está equipado con características modernas que garantizan comodidad y funcionalidad. Dispone de agua corriente, gas natural, aire acondicionado, y un sistema de iluminación pública que asegura un ambiente agradable. Además, incorpora tecnología de seguridad con cámaras cctv y una puerta de seguridad, brindando tranquilidad a los propietarios y clientes. El inmueble también incluye un baño y cuenta con servicios como internet y wifi, lo que lo convierte en un espacio apto para diversas actividades comerciales, aunque no es apto profesional. Con un precio de u$d 192.000 y sin gastos adicionales, esta propiedad se presenta como una inversión atractiva en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de adquirir este local que combina modernidad y funcionalidad en el corazón de almagro. Martillera responsable agustina scalese cpi8928 mgr313 nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Accesibilidad (ley 5115): el inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.

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Girgola

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Tenemos otros Locales cerca de Almagro Norte, Almagro, CABA

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José Antonio Cabrera 3900, Palermo

$ 9.989.000

500 m² Total

Alquiler local comercial premium – en palermo

Alquiler local comercial premium en palermo - cabrera al 3900 amplio local prácticamente a estrenar, totalmente listo para ingresar, en una de las mejores ubicaciones comerciales del barrio. Características principales: * 500 m² totales en una sola planta * todo en planta baja * distribución versátil, adaptable a múltiples usos profesionales y comerciales * instalaciones modernas, terminaciones de calidad premium * local a la calle + acceso independiente para carga y descarga * cochera propia con ingreso por portón automático * espacios amplios uso actual / ideal para: * farmacia de cadena con laboratorio * centro médico * consultorios externos * rehabilitación * oficinas corporativas * local comercial de gran escala ubicación estratégica: * a 1 cuadra de av. Córdoba * frente a clínica / sanatorio güemes * zona de altísimo tránsito y visibilidad - valor alquiler: usd 9.900 mensuales las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. + Consultanos para coordinar una visita. + Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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BUSICO REAL ESTATE

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1.297

Estado de Palestina 1100, Palermo

USD 690.000

650 m² Total
2 plantas
3 baños
Excelente
En edificio

Espacio comercial de 625 m2 en palermo- entrada vehiculo

Venta de amplio local comercial con oficinas en palermo, capital federal te presentamos este espectacular espacio comercial 650 m², ubicada en palermo una de las mejores zonas de buenos aires,. Este amplio espacio comercial es ideal para distintos tipos de actividades comerciales, combina la elegancia de una construcción antigua con la versatilidad moderna, perfecta para adaptarse a diversos emprendimientos. El espacio se destaca por su entrada independiente para vehículos, lo que facilita la logística y el acceso. Su distribución en plantas libres permite la creación de múltiples espacios, perfectas para adaptar y dividir en diferentes áreas de trabajo según las necesidades del negocio. En la planta superior, encontrarás un monoambiente, ideal para utilizarlo como oficina privada o espacio adicional. También dispone de grandes areas tipo auditorio, ideal para eventos, reuniones o presentaciones. Esta propiedad, que ha sido testigo de importantes proyectos creativos, albergó previamente una prestigiosa productora y una galería de arte, lo que refuerza su potencial para actividades vinculadas al ámbito cultural, creativo o cualquier otra actividad comercial que busque un entorno único. Sin expensas y en una ubicación inmejorable en palermo, esta es una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan un espacio con historia, carácter, y flexibilidad. No es lote propio. Contacto para visitas: para agendar una visita, comunícate por whatsapp al o al aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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MIL UNO PROPIEDADES

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1.296

Estado de Palestina 1100, Palermo

USD 690.000

650 m² Total
2 plantas
3 baños
Excelente
En edificio

Espacio comercial de 625 m2 en palermo- entrada vehiculo

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1.295

Francisco Acuña De Figueroa 1000, Palermo

USD 125.000

+ $119.000 expensas

37 m² Total
40 años
1 baño
Muy Bueno

Local a la calle con todo vidriera en esquina en acuña de figueroa al 1000 - impecable

Local a la calle con todo vidriera en esquina. 37 m2. Impecable. Baño compartimentado. Servicios individuales. Sin gas. Expensas: $ 119.000.- + $ 85.000.- De extraordinarias entre lavalle y rocamora (a 1 cuadra de av. Cordoba - a 1 de av. Medrano) palermo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1036141*

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BRICK Propiedades - Servicios

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Avenida La Plata 600, Caballito

$ 7.500.000

Via Pública
250 m² Total
10 años

Alquiler local gastronómico en caballito 250 m2

Alquiler | amplio local comercial apto gastronómico 250 m² sobre av la plata y pedro goyena excelente ubicación | todo en planta baja | apto múltiples rubros excelente local comercial de 250 m², desarrollado íntegramente en planta baja, al frente y con una propuesta ideal para emprendimientos que buscan amplitud, funcionalidad y gran potencial comercial. El inmueble cuenta con doble ingreso, brindando mayor comodidad y posibilidades de organización del espacio. Apto gastronómico cocinas equipadas sistema de extracción a los 4 vientos baños completos, incluyendo baño para personas con movilidad reducida amplia superficie en planta baja ideal para restaurante, cafetería, bar, pizzería, cervecería, supermercado, gimnasio, showroom, centro de estética, comercio, depósito, servicios y múltiples rubros. Principales características: - 250 m² en 1 sola planta - todo en planta baja - local al frente - doble ingreso - apto gastronómico - cocinas equipadas - extracción a los 4 vientos - baños para personas con movilidad reducida - apto múltiples rubros - entrada de vehículos - excelente ubicación y gran potencial comercial una propiedad versátil, lista para adaptarse a diferentes proyectos comerciales. Consultanos y coordiná una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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BUSICO REAL ESTATE

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Eduardo Acevedo 100, Parque Rivadavia

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Via Pública
105 m² Total
1 planta
2 baños
Muy Bueno

Eduardo acevedo 21 (y avenida rivadavia 4600) - a 1 cuadra de la estación río de janeiro del subte "a".

Refinada propiedad. - Vidrieras "blindex" de 7m. - Gas natural. - 2 baños (1 apto p/ discapacitados). Distinguida y estrategica zona: como primera referencia se destaca que nos encontramos en caballito, centro geográfico de la ciudad de buenos aires, donde se conjugan distintos encantos arquitectónicos y espacios verdes, con la cercanía y un fácil acceso a los diversos puntos de la capital federal y del gran buenos aires (amba). Ello contribuye, por una parte, para que cotidianamente se observe una vibrante afluencia de público y de tránsito vehicular, y por otro lado motiva a que muchas personas elijan a caballito como su lugar de residencia; lo que constituye a este tradicional y elegante barrio porteño como uno de los sitios más habitados y con mayor densidad poblacional de la ciudad. Ubicación del inmueble ofrecido en alquiler. Local situado a: 20 metros de av. Rivadavia al 4600; a 1 cuadra del club italiano (fundado en el año 1898 y establecido en caballito desde 1910); a 1 cuadra de la estación río de janeiro del subte "a" (estación inaugurada en 1913); a 1 cuadra del parque rivadavia (que originalmente formaba parte de la antigua "quinta lezica", y cuyo proyecto fue obra del renombrado paisajista carlos thays -hijo-); y a 150 metros de la notoria esquina de av. La plata y av. Rivadavia. El ámbito antes señalado compone una consolidada y sobresaliente localización comercial y residencial, con abundante y variada prestación de servicios, con muy importante tránsito peatonal y de vehículos particulares, como también de medios públicos de transporte (entre ellos las numerosas líneas de colectivos que confluyen en el lugar); todo lo cual resalta la enorme potencialidad de la zona para el desarrollo de diversas actividades, profesiones o negocios. (Para mayores referencias del entorno urbanístico y sus accesos por favor consultar las respectivas notas expuestas al final del presente texto). Refinada propiedad: local que previamente formaba parte de un "petit" hotel que fue restaurado en su totalidad, conservándose, a su vez, los bellos detalles arquitectónicos originales de la construcción. En este aspecto se destaca la importante fachada del inmueble, que presenta notables puertas-ventanas y balcones franceses, junto a sus molduras y demás adornos originales; culminando en un techo a la mansarda con cubierta de pizarra. La propiedad cuenta en el presente con un excelente estado de exhibición y de uso, lo que puede ser apreciado en las fotos que se acompañan a la publicación. Amplio frente: 2 destacadas vidrieras de "blindex", que totalizan una longitud de 7 metros. Puerta de acceso también de "blindex", provista con importante "manijón" de acero inoxidable. Desarrollo en una planta: superficie de 105 m2 cubiertos con una distribución funcional flexible (admite modificación), que cuenta con: amplio salón al frente, 3 recintos o consultorios que poseen conexión de agua, un recinto auxiliar y office con pileta, mesada de mármol y muebles. El inmueble puede adaptarse con facilidad para llevar adelante distintos usos o actividades. Instalaciones electricas: tendido de cables, jabalina para puesta a tierra, y llaves térmicas y disyuntores distribuidos en dos tableros. Sanitarios: la propiedad cuenta con dos baños; uno de ellos es apto para discapacitados. Servico de gas: el local posee conexión y tendido de gas natural. Es por todo ello que se presentan a su disposición esta selecta zona junto con un excelente local, donde sin lugar a dudas podrá desplegar con sumo éxito las más variadas actividades, profesiones o negocios. Mayores referencias del entorno urbanistico y sus accesos. El local antes descripto se encuentra emplazado en cercanías de: la emblemática esquina de av. Acoyte y av. Rivadavia; la av. Juan bautista alberdi; la plaza primera junta; la autopista 25 de mayo (bajada av. La plata - subida viel); la estación acoyte del subte "a" (línea a: inaugurada en 1913 -primer servicio de subterráneos de américa latina-); y la estación caballito del ferrocarril sarmiento (estación inaugurada en 1857, que originalmente formó parte del antiguo "ferrocarril del oeste" -primera línea de tren de argentina-). También la ubicación es próxima al: "mercado del progreso" (data de 1889); al "barrio inglés"; al club ferro carril oeste (fundado en 1904); al parque centenario (proyecto del afamado paisajista carlos thays -padre-); y al museo argentino de ciencias naturales (fundado en 1812 y establecido en caballito desde el año 1937). Por otra parte la zona individualizada cuenta con gran presencia de: escuelas y colegios (entre otras instituciones sobresale la escuela normal nro. 4, fundada en 1908); establecimientos universitarios (entre los principales se halla la facultad de filosofía y letras de la u.B.A.; Donde asimismo se localiza una sede del c.B.C.); Y a su vez se encuentran diversos institutos (distinguiéndose el "instituto leloir"). Iglesias (es de destacar la parroquia ntra. Sra. De caacupé; obra del prestigioso arquitecto alejandro christophersen, del año 1906). Establecimientos gastronómicos de variada oferta (sobresalen: café "el coleccionista" -bar notable de la ciudad-; y "plaza café"); al mismo tiempo también puede accederse a locales de comida rápida. Locales de venta de indumentaria y calzado de 1ras. Marcas; casas de deporte de marcas de 1ra. Línea; shoppings y cines; farmacias y perfumerías; peluquerías; grandes casas de venta de electrodomésticos; bancos (todas las principales firmas públicas y privadas de plaza); grandes gimnasios; agencias de autos de alta gama; inmobiliarias; pinturerías; y supermercados de grandes superficies. Clínicas, consultorios y hospitales (entre otras instituciones se hallan: el hospital carlos durand -inaugurado en 1913-; el hospital de oncología marie curie; el hospital naval -obra en la que participó el reconocido arquitecto clorindo testa-; el hospital de quemados; y el sanatorio dr. Julio méndez -ob.S.B.A.-).

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DIEGO H

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1.000

Avenida Belgrano 2700, Balvanera

$ 7.500.000

500 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Bueno

Casona en av belgrano al 2700 - alquiler.

Local comercial en alquiler av. Belgrano al 2700 excelente local comercial ubicado sobre av. Belgrano al 2800, en pleno corredor comercial reconocido como la tradicional avenida de las mueblerías, una de las zonas de mayor exposición y circulación del rubro en la ciudad de buenos aires. Características: -más de 500 m2 totales. -Desarrollado en dos plantas. -Muy buen estado de conservación. -Amplios espacios con gran potencial para múltiples rubros. -Excelente visibilidad y frente sobre avenida. -Ubicación estratégica, rodeado de comercios y con gran tránsito peatonal y vehicular. Ideal para empresas, showrooms, mueblerías, locales de decoración, retail y otros emprendimientos que busquen una ubicación de alto impacto comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba no623

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VREMONT H Corbalan

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950

Aráoz 100, Villa Crespo

USD 355.000

+ $180.000 expensas

223 m² Total
1 toilette
Excelente
En edificio

Exclusivo local / depósito en venta - villa crespo / araoz 166

Venta de local en villa crespo, capital federal exclusivo local / depósito en venta - villa crespo / araoz 166 oportunidad única en el corazón de villa crespo, a metros de camargo y padilla. Unidad funcional en planta baja de 223 m² totales, con gran frente y excelente potencial comercial. Características principales superficie total: 223,38 m². Posibilidad de destinarlo a local comercial. Reglamento de copropiedad habilita uso comercial completo. Espacio libre, ideal para local de venta, showroom, depósito logístico, coworking, oficinas comerciales, fitness studio o taller creativo. Estructura abierta y adaptable: planta rectangular, fácil de subdividir o reconfigurar. Excelente accesibilidad: a pocas cuadras de av. Córdoba, scalabrini ortiz y av. Corrientes. Zona en pleno crecimiento, con desarrollos de categoría, gastronomía y retail en expansión. Ventajas competitivas alternativa doble uso: local / depósito. Excelente inversión para renta o reconversión comercial. Propiedad sin expensas elevadas, con bajo mantenimiento y gran potencial de revalorización. Ubicación privilegiada: rodeado de arterias principales, nuevo polo gastronómico y comercial de villa crespo, con conexión directa a palermo y almagro. Contactate con nuestro equipo comercial. Tel : whatsapp : +54 9 lepore villa crespo. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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LEPORE PROPIEDADES SA

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Gallo 900, Balvanera

USD 159.500

+ $300.000 expensas

108 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Amplio local de 107 m2 con sotano- gallo y cordoba

Venta de local de 107 m2 con sotano en balvanera norte, capital federal hermoso y amplio local comercial con sótano en venta.Cuenta con un frente de 5,50 metros y 10 metros de fondo, lo que le da una planta cómoda y versátil. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes intervenciones. Dispone además de un sótano de similar superficie, completamente usable, ideal como espacio de guardado, depósito o apoyo operativo. Ubicación estratégica sobre la calle gallo, a metros de av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Situado en un punto de conexión entre palermo y recoleta, en una zona de movimiento constante, con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado. Características técnicas: frente: 5,50 m2 aprox fondo: 10 m2 aprox superficie planta baja: 55,55 m² superficie sótano: 51,54 m² superficie total: 107,09 m² apto casi todo rubro. Excelente local con gran versatilidad, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Espacio funcional y adaptable. Restricciones: no apto para depósito de materiales inflamables, ni sustancias que generen molestias o malos olores; no se permite la tenencia de animales, ni actividades que resulten contrarias a la moral, buenas costumbres o que afecten la tranquilidad y convivencia del edificio. Contacto para visitas: para agendar, escribinos por whatsapp! Aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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Sarmiento 3800, Almagro Sur

$ 1.300.000

+ $10.000 expensas

Via Pública
30 m² Total
2 plantas
50 años
1 baño

Local 30 m2 en alquiler en almagro sur - frente a plaza almagro

Detalle: local - ph en pb más entrepiso ubicado frente a la plaza almagro. Su excelente ubicación y con numerosas líneas de micros (pasando por su frente) y cercano de dos líneas de subterráneo (a y b). Tiene una entrada lateral independiente a la del local. El consorcio es un tipo ph. En la planta baja: el local – de 3 x 7 m - cuenta cortina ciega, vidriera, iluminación y artefactos, equipo de aire acondicionado. El baño tiene un ante-baño. La escalera que conduce al entrepiso es metálica con baranda. En el entrepiso de 3 x 2,50 cuenta con cerramiento, hacia el fondo hay un espacio para kitchenette o depósito. Superficie 30 m2. El estado es muy bueno, y totalmente habilitable. Alquiler base $ 1300000 también tiene alquiler con opción de compra. Condiciones de locación: normales de plaza y contar con garante propietario y justificaciones de ingresos.

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Miguel Angel V

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798

Avenida Belgrano 3100, Balvanera

USD 190.000

159 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño
Bueno

Local en balvanera

Local en ubicación estratégica sobre av. Belgrano 3100 apto múltiples destinos excelente local comercial con gran visibilidad y entorno privilegiado . Ideal para taller mecánico, gomería, lubricentro o emprendimientos de servicios. Cuenta con amplio frente , muy buena luminosidad natural y alto tránsito peatonal y vehicular. Espacio versátil, adaptable a diferentes rubros y necesidades comerciales. Planta baja a la calle, con entrepiso, patio, dos habitaciones, baño y cocina, entrada independiente. Superficie cubierta 136.97m2, superficie total 159.36 m2. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. Vremont daniel amado -mat. 367 ley 5115: accesible. Vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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Avenida Belgrano 3100, Balvanera

USD 190.000

159 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño
Bueno

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Gallo 900, Barrio Norte

USD 159.500

+ $300.000 expensas

108 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Amplio local de 107 m2 con sotano- gallo y cordoba

Venta de local de 107 m2 con sotano en abasto, capital federal hermoso y amplio local comercial con sótano en venta.Cuenta con un frente de 5,50 metros y 10 metros de fondo, lo que le da una planta cómoda y versátil. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes intervenciones. Dispone además de un sótano de similar superficie, completamente usable, ideal como espacio de guardado, depósito o apoyo operativo. Ubicación estratégica sobre la calle gallo, a metros de av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Situado en un punto de conexión entre palermo y recoleta, en una zona de movimiento constante, con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado. Características técnicas: frente: 5,50 m2 aprox fondo: 10 m2 aprox superficie planta baja: 55,55 m² superficie sótano: 51,54 m² superficie total: 107,09 m² apto casi todo rubro. Excelente local con gran versatilidad, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Espacio funcional y adaptable. Restricciones: no apto para depósito de materiales inflamables, ni sustancias que generen molestias o malos olores; no se permite la tenencia de animales, ni actividades que resulten contrarias a la moral, buenas costumbres o que afecten la tranquilidad y convivencia del edificio. Contacto para visitas: para agendar, escribinos por whatsapp! Aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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