43 Locales en venta y alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza, CABA

1/2

250

Avenida Triunvirato 4200, Villa Urquiza

USD 275.000

+ $55.000 expensas

Via Pública
50 m² Total
1 baño

Local comercial 50 m2 sobre av triunvirato y juramento

[Garciaenri-2446] muy buen local comercial, excelente inversión, sobre av. Triunvirato entre juramento y echeverria, 50 m2 (4x10 más baño y baulera aprox.) Y bajas expensas. Ambientes: local (3x4) otros servicios: vidriera

Publica:

Enrique Garcia

+ 3
Ver más fotos

1/11

180

Pacheco 2000, Villa Urquiza

USD 170.000

+ $200.000 expensas

80 m² Total
2 plantas
15 años
2 baños

Local comercial en 2 plantas

Con contrato de alquiler vigente hasta febrero 2027 excelente local en el corazón de urquiza en pb: local comercial a la calle con baño y ante baño. Rejas en todas las vidrieras, primer piso amplio ambiente, oficina, baño con antebaño, patio y balcón aterrazado al frente, pisos de porcelanato aire frio/calor portero visor color doble acceso.

Publica:

David Mingrino SAS

+ 5
Ver más fotos

1/13

175

Tronador 2300, Urquiza R

USD 72.500

A Estrenar

Local comercial a estrenar en villa urquiza – tronador 2329

Local comercial en venta en tronador 2329, villa urquiza. Ubicado en la planta baja de un moderno desarrollo residencial, el local cuenta con 23 m2 cubiertos y totales, planta libre, toilette propio y acceso directo desde la calle. Su distribución permite adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. El edificio se desarrolla en una zona residencial consolidada de villa urquiza, próxima a comercios, colegios, servicios y medios de transporte. El proyecto contempla materiales de primera calidad, carpinterías de aluminio negro con doble vidrio hermético y un acceso terminado en porcelanato. Una alternativa atractiva para uso propio o inversión, dentro de un emprendimiento contemporáneo y con unidades residenciales que aportarán movimiento permanente al entorno inmediato. Superficie total: 23 m2. Precio de venta: usd 72.500. Entrega prevista: diciembre de 2026. Consúltanos para recibir más información, planos y condiciones comerciales.

Publica:

Castro Feijoo Propiedades

1/1

150

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5100, Piso P.B, Urquiza R

USD 180.000

Via Púb.
60 m² Total
2 plantas
60 años
2 baños

Local exc ubicación zona comercial colegios fte plaza 2 plantas con renta asegurada para inversores

Lo al alquilado en 2 plantas. P. B. 35 m2 planta alta 26 m2 (medidas aproximadas) total 61 m2. Frente vidriera. 2 baños. Actualmente trabaja elaboracion y expendio de pizzas empanadas y afines.Condición de venta respetar el término del contrato actual con vto. 31/10/2026.

Publica:

HORACIO A FERNANDEZ

1/6

110

Avenida Triunvirato 4300, Villa Urquiza

$ 450.000

+ $70.000 expensas

Galería
15 m² Total
1 planta
45 años
Excelente

Excelente local en galeria conexíon agua

Excelente local ubicado en galería paseo urquiza sobre av. Triunvirato entre mendoza y juramento, doble vidriera de gran amplitud, rubro anterior peluquería damas también puede ser de caballero o rubro a consultar. Hay fotos de otros rubros que hubieron. Expensas muy bajas, la galería cumple con horarios comerciales normales. Requisitos: garantía capital o seguros de cacución por cia. De seguros presentar comprobante de ingresos

Publica:

AZUBEL PROPIEDADES - CONSTRUCCIONES

1/7

100

Juramento 5000, Villa Urquiza

$ 2.000.000

63 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Excelente

Local con deposito, a metros av. triunvirato

Local refaccionado a nuevo de 63 m2 sobre juramento a metros av. Triunvirato y estación “echeverria” del subte b. ¡Sin expensas! Cuenta con un salón de 3,10 m x 7,50 m. Con un pasillo de 4,50 m x 1 m que comunica con un depósito de 6,85 m x 3 m. Además, dispone de un patio techado de 4,70 x 3 m, espacio para kitchenette y baño de 2m x 1,60 m. Baño y cocina en refaccion. Por su distribución ofrece distintas posibilidades de uso comercial, sujeto a las habilitaciones correspondientes. El contrato es comercial por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Las superficies y medidas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos y título de propiedad que deberán ser suministrados por el propietario.

Publica:

ELITE PROPIEDADES

+ 2
Ver más fotos

1/10

69

Avalos 1900, Villa Urquiza

USD 16.000

Via Pública
275 m² Total

La mejor esquina de v. urquiza. juramento esquina avalos

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente esquina, sobre lote propio unica esquina disponible! Y la mejor esquina de villa urquiza "r": juramento esquina avalos , emplazada en pleno centro de urquiza "r" a tan solo una cuadra de av. Triunvirato (estación de subte "b" echeverria) sobre calle juramento una de las calles con mas transito peatonal de villa urquiza "r" a 1 cuadra de boulevard mendoza y toda su oferta gastronómica.- Superficie del lote: 275m2.- Superficie edificada: 614m2 aprox.- Medidas del lote: 21,98 mts lineales por calle avalos y 12,94mts lineales por calle juramento. Ochava: 6,00mts lineales.- (Ver ultima foto) *solo uso profesional/ comercial* unicamente para marcas reconocidas/ empresas de primera linea./Embajadas.- Sin expensas.- Condiciones locativas: contrato por 3 años: 1º semestre: u$s 16.000 impuestos (aysa y agip) + servicios: (electricidad y gas). Iva no incluido.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes adelanto.- 2 meses de deposito.- 1 garantias acordes al monto del contrato.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (Iva no incluido).- Seguro de incendios y cristales.- Gastos administrativos: impuesto de sellos. Certificación de firmas y estudio de garantia. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

Publica:

Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios

1/7

60

Mendoza 5200, Villa Urquiza

USD 550.000

160 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
1 toilette

Local en villa urquiza

Local en venta en villa urquiza excelente oportunidad de inversión sobre boulevard mendoza, en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de villa urquiza. Emplazado en pleno polo gastronómico y comercial, rodeado de primeras marcas, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta de servicios.La propiedad se desarrolla sobre lote propio, representando una excelente alternativa tanto para inversión como para desarrollo comercial o inmobiliario, gracias a su estratégica ubicación y al gran potencial de la zona. Actualmente cuenta con un local comercial con oficinas en planta alta, ideal para showroom, locales de diseño, gastronomía, cafetería, heladería, oficinas comerciales y múltiples rubros. Características lote propio. Local comercial con oficinas. Excelente frente comercial. Ubicación privilegiada sobre boulevard mendoza. Gran potencial de desarrollo e inversión. Ideal para showroom, gastronomía, cafetería, oficinas, diseño y múltiples actividades comerciales. Rodeado de importantes marcas, comercios y polo gastronómico. Una de las mejores ubicaciones de villa urquiza. Superficies superficie cubierta: 154 m2 patio: 6 m2 aproximadamente superficie total: 160 m2 superficie del lote: 84 m2 (7,80 x 10,76 m) zonificación usaa amplio potencial constructivo (sujeto a verificación según normativa vigente. Ubicación a tan solo dos cuadras de av. Triunvirato, una cuadra de av. Olazábal y en el corazón del boulevard mendoza, reconocido por su importante crecimiento comercial y gastronómico. Transportes cercanos colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subte: estaciones echeverría y juan manuel de rosas - línea b. Tren: estación general urquiza - línea mitre. Consultas y visitas: no pierda esta oportunidad!Contáctenos para más información. Los esperamos ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la juridiccion de la ciudad autonoma de buenos aires se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

Publica:

PROPIEDADEScomar

+ 26
Ver más fotos

1/34

50

Avenida Triunvirato 4200, Villa Urquiza

USD 1.019.000

Via Pública
401 m² Total
45 años
1 baño

Local | con excelente exposición | venta, villa urquiza.

Importante local sobre terreno propio de 8.66mts2 de frente por 46mts2 de fondo. El local está justo enfrente a la boca de subte echeverria y se ubica entre juramento y echeverria. Cabe destacar la importante proyección comercial que tiene por su excelente ubicación. Tiene mucha visibilidad por ubicarse sobre av. Triunvirato y sobre boca de subte. Se puede desarrollar un edificio de planta baja - 7 pisos más dos retiros -6580- otros servicios: oficina, vidriera

Publica:

Mel Propiedades

1/7

33

Av. Triunirato 4200 , Villa Urquiza

USD 5.000

247 m² Total
3 plantas
60 años
4 baños
Bueno

Local en alquiler en av triunvirato esq echeverria. se alquila todo en block, 6 meses de gracia

Excepcional lote - en esquina av triunvirato y echeverria se alquila todo junto actualmente 3 unidades funcionales, vivienda en pa, pequeño local sobre echeverria y local en esquina. Contrato 36 meses indexación anual del 10% 6 meses de gracia grantia caba o demostración de ingresos. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

Publica:

CIFRE Profesionales Inmobiliarios

+ 12
Ver más fotos

1/20

15

Avenida Monroe 5100, Villa Urquiza

USD 35.000

+ $33.000 expensas

Galería
19 m² Total
2 baños

Local - en galeria 4.53 x 4.22 aprox

Local n° 21 en galeria ¡En el corazón de villa urquiza! ( Se vende con renta hasta julio 2028) local de aproximadamente 19 m² (4,53 x 4,22 m), ubicado en primer piso por escalera, dentro de una galería con buen flujo de tránsito. Cuenta con acceso a baños compartidos en espacios comunes. Ideal para: centro de estética consultorio oficina profesional estudio de diseño showroom o tienda boutique ubicación inmejorable: a metros de la estación urquiza (ff.Cc. Mitre) y la estación de subte línea b, con rápido acceso a av. Triunvirato y zona comercial. Rodeado de movimiento, conectividad y comercios consolidados. Venta con renta: vencimiento 28/08/2027 otros servicios: vidriera

Publica:

Estudio Monaco Propiedades

1/1

10

Leon P Altolaguirre 2100, Urquiza R

$ 1.100.000

+ $180.000 expensas

Via Pública
30 m² Total
9 años
1 baño
Excelente

Excelente local muy buena ubicación

Excelente local a metros de av. Olazábal. Gran movimiento comercial descripción de la unidad: *superficie propia 30 m2 *piso porcelanato *cortina de seguridad galvanizada y automatizada sobre vidriera. *Baño y antebaño. *Expensas incluyen aysa. - Consultar rubros permitidos. - Propietario realiza factura c requisitos y condiciones: garantía capital federal contrato 2 años - ajuste trimestral por ipc. Mes adelantado - mes de deposito comisión: 5% + iva gastos y sellado seguinos en instagram > vecchia.Propiedades

Publica:

M VECCHIA

+ 4
Ver más fotos

1/12

5

Avenida Triunvirato 4300, Urquiza R

USD 40.000

+ $350.000 expensas

Galería
39 m² Total
2 plantas
50 años
Muy Bueno

Local en venta en urquiza r

Local en galeria corredor responsable : monica viacava cucicba 3256

Publica:

VIACAVA PROPIEDADES

1/4

4

Avalos 2100, Villa Urquiza

USD 255.000

+ $10.000 expensas

80 m² Total
5 años

Local comercial en venta - villa urquiza apto gastronómico

Local comercial en el corazón de villa urquiza apto gastronómico tiraje a los cuatro vientos a media cuadra de boulevard mendoza y de avenida olazabal bajas expensas. Planta baja buen frente doble vidriera. 80 metros totales y cubiertos a baja tres baños salón 10 x 6 frente 8.20 ávalos 2145 entre mendoza y olazabal. Beneito propiedades matricula cucicba 7540

Publica:

BENEITO PROPIEDADES

+ 1
Ver más fotos

1/9

4

Avenida Olazábal 5000, Urquiza R

USD 59.000

+ $175.000 expensas

27 m² Total
2 plantas
34 años
Muy Bueno

Olazabal al 5000 - v.urquiza - local comercial en galería céntrica - venta

Excelente ubicación en la zona más comercial de villa urquiza. A una cuadra de avenida triunvirato. Local en planta baja de moderna galería comercial. Distribuido en dos niveles: planta baja de 4,2 x 2,6 más sótano de 4x4,2. La galería cuenta con baños comunes para hombres y mujeres. Corredor inmobiliario eduardo guzmán - matrícula n 805 cucicba se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

Publica:

VREMONT Guzman

+ 11
Ver más fotos

1/19

3

Juramento 4900, Piso PB, Urquiza R

USD 115.000

63 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Bueno

Local de 3 ambientes para refaccionar en pb con entrada independiente y patio! sin expensas

Local de 3 ambientes para refaccionar en pb con entrada independiente y patio! Sin expensas ingresamos a un cómodo living comedor de 4 x 3.50 con ventanal a la calle, pasando este tenemos el hall de distribución de 2 x 1 que nos conecta con el baño completo, los 2 dormitorios (uno de ellos de 3 x 2.80 y el otro de 3.20 x 2.80) que cuentan con placard y ventana al patio y con la cocina separada de 2.50 x 2.20 que tiene termotanque eléctrico y artefacto de cocina a gas. Desde la cocina tenemos una puerta para poder salir a un patio de 3.50 x 2 con parrilla. 63m2 totales (55m2 cubiertos + 8m2 descubiertos) sin expensas! El estado es para refaccionar/modernizar. Orientado al noroeste. Excelente ubicación a metros de la av. Triunvirato y la estación echeverría del subte b y a tan solo 2 cuadras de la av. Olazabal y del pleno centro comercial de villa urquiza. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Publica:

PROPATO PROPIEDADES

1/4

2

Avenida Triunvirato 4100, Villa Urquiza

USD 1.100.000

418 m² Total

Local / terreno con potencial de edificación / uso mixto

Terreno con potencial de edificación / uso mixto sobre av. Triunvirato 4149. Usos comerciales permitidos en p.B. Alta aptitud para diversos rubros de alta rentabilidad: gastronomía: cafeterías de especialidad, restaurantes, franquicias o cervecerías. Retail & servicios: entidades financieras, farmacias, indumentaria, supermercados de cercanía. Salud & bienestar: centros médicos, odontológicos, laboratorios, gimnasios o estética. Ubicado sobre una de las arterias comerciales más consolidadas y transitadas de la comuna 12, a metros de av. La pampa y a pasos del centro de transbordo (subte línea b - estación juan manuel de rosas y ferrocarril mitre), este lote ofrece una ubicación estratégica para un proyecto residencial y comercial de alto impacto. Medidas del lote: 8,79 m de frente x 47,60 m de fondo. Superficie total: 418 m². Zonificación usam (unidad de sustentabilidad de altura media). Altura máxima: 17,20 m sobre l.O. (Planta baja + 5 pisos + retiros). Potencial vendible estimado: 560 m² a 650 m² vendibles (sujeto a cómputo definitivo según l.I.B./L.F.I., P.B., Niveles superiores, balcones y retiros). Propuesta de proyecto mixto: dada la profusa circulación peatonal y vehicular de la avenida y la gran profundidad de la parcela (47,60 m), la propiedad permite proyectar un edificio mixto de categoría:1. Planta baja y basamento (sector comercial). Local de gran fondo: 8,79 m de frente con excelente visibilidad institucional. Planta libre comercial en el sector frontal/basamento y factibilidad de patios de ventilación/iluminación en el sector posterior. Acceso peatonal independiente: hall de entrada diferenciado para las unidades residenciales/profesionales. Cocheras: factibilidad técnica de estacionamiento en pb al fondo o en subsuelo.2. Plantas superiores (pisos 1° a 5° + retiros)unidades residenciales / apto profesional: excelente demanda local para monoambientes divisibles, 2 y 3 ambientes. Distribución: 2 a 3 unidades por piso (frente y contrafrente) articuladas por núcleo central y patio de aire y luz. Pisos con retiro: exclusivas unidades penthouse de 3 y 4 ambientes con terrazas privadas al frente sobre la avenida.3. Azotea y amenities. Espacios comunes optimizados: sum, parrillas, solárium o rooftop con vistas abiertas.

Publica:

Mel Propiedades

+ 1
Ver más fotos

1/9

1

Donado 1900, Urquiza R

USD 475.000

73 m² Total
2 plantas
3 años
1 baño

Local en villa urquiza

Local en la mejor cuadra del corredor donado-holmberg. En moderno edificio de categoría sobre terreno de triple frente. Local de 2 plantas, apto múltiples destinos. Suministro eléctrico trifásico con medidor propio. Agua caliente por caldera individual. Instalación para aa. Cuenta con una superficie de 73,27 m2, distribuída en dos plantas. Pb: 41,85 m2 y entrepiso (con baño): 31,42 m2. Importante vidriera con 5,5 mts de frente y doble altura. Se vende con renta consúltenos! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Luciano zuker mat. 4081 - cucicba

Publica:

ZUKER SERVICIOS INMOBILIARIOS

+ 5
Ver más fotos

1/13

1

Donado 1900, Urquiza R

USD 890.000

173 m² Total
2 plantas
3 años
1 baño
Excelente

Local en villa urquiza

Local en la mejor cuadra del corredor donado-holmberg. En moderno edificio de categoría sobre terreno de triple frente. Local de 2 plantas, apto múltiples destinos. Apto gastronomía con tiraje a los 4 vientos. Suministro eléctrico trifásico con medido propio. Agua caliente por caldera individual. Instalación para aa. Cuenta con una superficie de 173,30 m2, distribuída en dos plantas. Pb: 97 m2 (con baño para discapacitados) y entrepiso: 76,30 m2 (con dos baños). Importante vidriera con 7 mts de frente y doble altura. Se vende con renta consúltenos! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Luciano zuker mat. 4081 - cucicba

Publica:

ZUKER SERVICIOS INMOBILIARIOS