44 Locales en venta y alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza, CABA

1.287

USD 1.140.000

Avenida Triunvirato 4200

Local en Venta en Villa Urquiza, CABA

Via Pública
401 m² Total
1 baño

Local |Con excelente exposición | Venta, Villa Urquiza.

Importante local sobre terreno propio de 8.66mts2 de frente por 46mts2 de fondo. El local está justo enfrente a la boca de subte echeverria y se ubica entre juramento y echeverria. Cabe destacar la importante proyección comercial que tiene por su excelente ubicación. Tiene mucha visibilidad por ubicarse sobre av. Triunvirato y sobre boca de subte. Se puede desarrollar un edificio de planta baja - 7 pisos más dos retiros -6580- otros servicios: oficina, vidriera

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352

USD 275.000 + $45.000 expensas

Avenida Triunvirato 4200

Local en Venta en Villa Urquiza, CABA

Via Pública
50 m² Total

LOCAL COMERCIAL 50 M2 SOBRE AV TRIUNVIRATO Y JURAMENTO

[Garciaenri-2446] muy buen local comercial, excelente inversión con renta, sobre av. Triunvirato entre juramento y echeverria, 50 m2 (4x10 más baño y baulera aprox), bajas expensas, con renta vigente hasta septiembre 2026.- Ambientes: local (4x3) otros servicios: vidriera

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245

$ 7.000.000

Avenida Álvarez Thomas 2200

Local en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza

240 m² Total
2 plantas
2 años

Excelente, vistoso y amplio local en esquina. Refaccionado a nuevo. Ideal Gastronomía. Amplias verdeas. Lote propio (sin expensas).

Excelente esquina (ochava) sobre av. Álvarez thomas y mariano acha, en villa urquiza. Finca propia (sin expensas ni reglamentos que restrinjan su uso y horarios). 240 m2 aprox. (170 salón pb y 70 sótano), 20 mt de frente aprox. Sobre a. Thomas con dos entradas independientes numeradas, y 14 mt sobre m. Acha con una entrada independiente numerada, con acceso al sótano desde la calle para descarga de cajas). Dos baños para el público y uno privado para el personal. Amplias veredas habilitables para gastronomía. Servicio de gas vigente apto para gastronomía, y eléctrica trifásica. Estética moderna recientemente refaccionado y equipado a nuevo. * El precio no incluye iva. Medidas aproximadas. No se incluye todo el mobiliario y equipamiento no fijado (incorporado al inmueble) que se ve en las fotos.

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180

USD 170.000 + $200.000 expensas

Pacheco 2000

Local en Venta en Villa Urquiza, CABA

80 m² Total
2 plantas
15 años

LOCAL COMERCIAL EN 2 PLANTAS

Con contrato de alquiler vigente hasta febrero 2027 excelente local en el corazón de urquiza en pb: local comercial a la calle con baño y ante baño. Rejas en todas las vidrieras, primer piso amplio ambiente, oficina, baño con antebaño, patio y balcón aterrazado al frente, pisos de porcelanato aire frio/calor portero visor color doble acceso.

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175

USD 72.500

Tronador 2300

Local en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

A Estrenar

Local comercial a estrenar en Villa Urquiza – Tronador 2329

Local comercial en venta en tronador 2329, villa urquiza. Ubicado en la planta baja de un moderno desarrollo residencial, el local cuenta con 23 m2 cubiertos y totales, planta libre, toilette propio y acceso directo desde la calle. Su distribución permite adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. El edificio se desarrolla en una zona residencial consolidada de villa urquiza, próxima a comercios, colegios, servicios y medios de transporte. El proyecto contempla materiales de primera calidad, carpinterías de aluminio negro con doble vidrio hermético y un acceso terminado en porcelanato. Una alternativa atractiva para uso propio o inversión, dentro de un emprendimiento contemporáneo y con unidades residenciales que aportarán movimiento permanente al entorno inmediato. Superficie total: 23 m2. Precio de venta: usd 72.500. Entrega prevista: diciembre de 2026. Consúltanos para recibir más información, planos y condiciones comerciales.

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150

USD 180.000

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5100, Piso P.B

Local en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

Via Púb.
60 m² Total
2 plantas

LOCAL EXC UBICACIÓN ZONA COMERCIAL COLEGIOS FTE PLAZA 2 PLANTAS CON RENTA ASEGURADA PARA INVERSORES

Lo al alquilado en 2 plantas. P. B. 35 m2 planta alta 26 m2 (medidas aproximadas) total 61 m2. Frente vidriera. 2 baños. Actualmente trabaja elaboracion y expendio de pizzas empanadas y afines.Condición de venta respetar el término del contrato actual con vto. 31/10/2026.

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120

$ 6.000.000

Avenida Monroe 4900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

80 m² Total
1 planta
50 años

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA SOBRE AVENIDA

Amplio local comercial en alquiler en villa urquiza, sobre avenida monroe oportunidad, apto para todo destino descubra este amplio local comercial disponible para alquiler en una ubicación privilegiada de villa urquiza, sobre la transitada avenida monroe. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional, apta para todo tipo de destino comercial, gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. * Todo en planta baja * cocina individual * 2 baños * baulera / deposito . Ideal para almacenamiento. Con unas dimensiones de 7 me de frente x 12 metros lineales de fondo. Total de 80 mts2. El frente del local está equipado con una persiana automatizada, lo que facilita su operación diaria y mejora la seguridad. A tan solo unos metros de la estación de subte juan manuel de rosas (línea b) tren ramal suarez , estación urquiza, diversas lineas de colectivo y viasd e acceso , la propiedad goza de excelente conectividad con el resto de la ciudad, atrayendo un flujo constante de clientes. Ideal rubros como : heladería artesanal. Casa de té. Casa de empanadas gourmet. Sushi take away. Dietética premium. Tienda gourmet. Tienda de regalos. Tienda de decoración. Bicicletería premium. Local de colchones. Colchonería + blanquería. Óptica. Centro de rehabilitación. Fonoaudiología. Escuela de idiomas. Academia de apoyo escolar. Showroom de muebles. Showroom de iluminación. Tienda de electrónica y varios más . No te pierdas esta gran oportunidad ! El contrato de locación se establece por un período de 36 meses, con ajustes trimestrales basados en el ipc. Los costos adicionales como tasas, servicios, expensas habituales del consorcio y un seguro contra incendios y responsabilidad civil correrán por cuenta del locatario. *El monto publicado de alquiler no incluye iva. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona en constante crecimiento y con gran afluencia de público. Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos aviso legal:la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A. 2244

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107

USD 8.000

Avenida Triunvirato 4200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

220 m² Total
1 baño

LOCAL - OFICINA | ALQUILER EN VILLA URQUIZA| AMPLIO

[Mel-14309] ubicado en plena avenida echeverria y triunvirato, a metros de la estación de subte echeverría, este local comercial se encuentra en una esquina estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una exposición inmejorable y gran visibilidad para cualquier tipo de emprendimiento. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, lo que habilita un sinfín de opciones de explotación comercial. Su frente vidriado y amplios ventanales permiten una excelente iluminación natural y una presencia destacada sobre la vía pública. A destacar: local en esquina con doble frente. Gran salón principal con pisos cerámicos amplios ventanales al frente, ideales para exhibición comercial. Patio interno que aporta luz espacios adicionales para depósito, oficina o expansión. Excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Requisitos 2 meses de depósito 1 mes de ingreso gtia caba o caución ingresos demostrables contrato a convenir duración ajustes trimestral por ipc otros servicios: oficina, vidriera

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100

$ 780.000 + $30.000 expensas

Echeverria 4700, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

Via Pública
24 m² Total
1 planta

-ALQUILER- LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN

-Oportunidad- en una arteria de villa urquiza, se encuentra este local con vidriera sobre echeverría, entre 2 avenidas principales del barrio. Muy luminoso y en sentido de la calle. Ingreso a través de puerta de servicio o vidriera propia de casi 2m de ancho al frente. El local no cuenta con gas, servicio eléctrico con agua caliente individual por termotanque. Bajas expensas. Cocina independiente con ventilación natural y toilette. Apto todo rubro, a disposición el reglamento de copropiedad del edificio. Requisitos: -ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. - Certificaciones, informes y gastos a cargo del locatario. -Garantía propietaria en caba o seguro de caución (garantiaya o f inaer) -contrato comercial de 36 meses; aumento trimestral por índice ipc. -Mes adelantado; deposito de usd500 o su equivalente en pesos. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Aviso: corredor responsable: martín heath, mat. 9553 cucicba

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84

$ 2.000.000 + $30.000 expensas

Blanco Encalada 5000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

24 m² Total
1 planta
25 años

Local sobre Blanco Encalada a mts av. Triunvirato y subte B

Espectacular local con destacada visibilidad, posee 3 metros de frente y 7 metros de fondo + pequeño deposito + baño. Emplazado en el corazón de villa urquiza, en pleno centro comercial, su ubicación es inmejorable, cercano a numerosas lineas de colectivos y a metros de la estación de tren y j. M. Rosas del subte b. Ideal para emprendimiento en vías de expansión. Bajas expensas! Incluyen aysa. Precio de alquiler: $2.000.000 + iva. El contrato es comercial por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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69

USD 16.000

Avalos 1900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

Via Pública
275 m² Total

La Mejor Esquina de V. Urquiza. Juramento Esquina Avalos

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente esquina, sobre lote propio unica esquina disponible! Y la mejor esquina de villa urquiza "r": juramento esquina avalos , emplazada en pleno centro de urquiza "r" a tan solo una cuadra de av. Triunvirato (estación de subte "b" echeverria) sobre calle juramento una de las calles con mas transito peatonal de villa urquiza "r" a 1 cuadra de boulevard mendoza y toda su oferta gastronómica.- Superficie del lote: 275m2.- Superficie edificada: 614m2 aprox.- Medidas del lote: 21,98 mts lineales por calle avalos y 12,94mts lineales por calle juramento. Ochava: 6,00mts lineales.- (Ver ultima foto) *solo uso profesional/ comercial* unicamente para marcas reconocidas/ empresas de primera linea./Embajadas.- Sin expensas.- Condiciones locativas: contrato por 3 años: 1º semestre: u$s 16.000 impuestos (aysa y agip) + servicios: (electricidad y gas). Iva no incluido.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes adelanto.- 2 meses de deposito.- 1 garantias acordes al monto del contrato.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (Iva no incluido).- Seguro de incendios y cristales.- Gastos administrativos: impuesto de sellos. Certificación de firmas y estudio de garantia. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

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65

$ 5.800.000

Avenida Triunvirato 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

Via Pública
130 m² Total
2 baños

Excelente Local en plena zona Comercial Villa Urquiza

Local sobre av triunvirato al 4400, en corazón de villa urquiza. Entre av. Olazábal y mendoza. Sobre 4 x 30. Los primeros 4 x 20 salón, luego patio, 2 habitaciones para depósito, baños, escalera a oficina y a terraza. Sin expensas. Requisitos -garantía propietaria - depósito de garantía. Precio más iva. Contrato 3 años, ajuste ipc mensual. Honorarios el 6% del contrato más iva.

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50

$ 8.000.000

Avenida Triunvirato 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

108 m² Total
50 años
2 baños

Local en alquiler

Excelente local en 1 planta sobre avenida triunvirato casi esquina mendoza 6m de frente x 18,22 de largo aprox. Inmejorable ubicación en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5858 - art.5 cucicba mat. N 27/67

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USD 59.000 + $175.000 expensas

Avenida Olazábal 5000

Local en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

27 m² Total
2 plantas
34 años

Olazabal al 5000 - V.Urquiza - Local Comercial en Galería Céntrica - VENTA O ALQUILER

Excelente ubicación en la zona más comercial de villa urquiza. A una cuadra de avenida triunvirato. Local en planta baja de moderna galería comercial. Planta baja de 4,2 x 2,6 más sótano de 4x4,2. La galería cuenta con baños comunes para hombres y mujeres. Corredor inmobiliario eduardo guzmán - matrícula n 805 cucicba se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (resolución general n2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

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USD 35.000 + $33.000 expensas

Avenida Monroe 5100

Local en Venta en Villa Urquiza, CABA

Galería
19 m² Total
2 baños

LOCAL - EN GALERIA 4.53 x 4.22 APROX

Local n° 21 en galeria ¡En el corazón de villa urquiza! ( Se vende con renta hasta julio 2028) local de aproximadamente 19 m² (4,53 x 4,22 m), ubicado en primer piso por escalera, dentro de una galería con buen flujo de tránsito. Cuenta con acceso a baños compartidos en espacios comunes. Ideal para: centro de estética consultorio oficina profesional estudio de diseño showroom o tienda boutique ubicación inmejorable: a metros de la estación urquiza (ff.Cc. Mitre) y la estación de subte línea b, con rápido acceso a av. Triunvirato y zona comercial. Rodeado de movimiento, conectividad y comercios consolidados. Venta con renta: vencimiento 28/08/2027 otros servicios: vidriera

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5

USD 40.000 + $350.000 expensas

Avenida Triunvirato 4300

Local en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

Galería
39 m² Total
2 plantas

Local en venta en Urquiza R

Local en galeria corredor responsable : monica graciela elizabeth viacava cucicba 3256

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5

$ 1.100.000

Avenida Álvarez Thomas 2700

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

Via Pública
33 m² Total
1 planta

Alquiler de local en villa Urquiza

Se alquila local sobre vía pública en la av. Alvarez thomas 2708 y av. Juramento -caba. Sin expensas. Metros cuadrados 33 con baño. Frente 6 metros x 5.50 fondo. Apto vários rubros. Alquiler 1.100.000 $ más iva. Se le pedirá garantía de inmueble de capital de familiar directo.

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USD 299.000 + $10.000 expensas

Avalos 2100

Local en Venta en Villa Urquiza, CABA

80 m² Total
5 años

Local Comercial en Venta - Villa Urquiza Apto Gastronómico

Local comercial en el corazón de villa urquiza apto gastronómico tiraje a los cuatro vientos a media cuadra de boulevard mendoza y de avenida olazabal bajas expensas. Planta baja buen frente doble vidriera. 80 metros totales y cubiertos a baja tres baños salón 10 x 6 frente 8.20 ávalos 2145 entre mendoza y olazabal. Beneito propiedades matricula cucicba 7540

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USD 1.500.000

Avenida Triunvirato 4100

Local en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

420 m² Total
55 años
Bueno

Excelentes Locales en Block con vivienda sobre la avenida en plena zona comercial

Excelentes locales en block con vivienda sobre la avenida en plena zona comercial area de mixtura de usos: b 3 zonificacion anterior: c3 ii nueva zonificacion: corredor medio. Lote apto para construir 10 pisos (31.20m) mas dos retiros. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas cucicba mat. 27/67

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USD 115.000

Juramento 4900, Piso PB

Local en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

63 m² Total
1 planta
50 años

Local de 3 ambientes para refaccionar en PB con entrada independiente y patio! Sin expensas

Local de 3 ambientes para refaccionar en pb con entrada independiente y patio! Sin expensas ingresamos a un cómodo living comedor de 4 x 3.50 con ventanal a la calle, pasando este tenemos el hall de distribución de 2 x 1 que nos conecta con el baño completo, los 2 dormitorios (uno de ellos de 3 x 2.80 y el otro de 3.20 x 2.80) que cuentan con placard y ventana al patio y con la cocina separada de 2.50 x 2.20 que tiene termotanque eléctrico y artefacto de cocina a gas. Desde la cocina tenemos una puerta para poder salir a un patio de 3.50 x 2 con parrilla. 63m2 totales (55m2 cubiertos + 8m2 descubiertos) sin expensas! El estado es para refaccionar/modernizar. Orientado al noroeste. Excelente ubicación a metros de la av. Triunvirato y la estación echeverría del subte b y a tan solo 2 cuadras de la av. Olazabal y del pleno centro comercial de villa urquiza. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.