3 Locales en alquiler en Azcuenaga, Rosario

100

Matienzo 1600, Azcuenaga

$ 800.000

Via Pública
63 m² Total
1 baño

Alquilo local 63 m2 matienzo al 1600

Spitale propiedades alquila hermoso galpon, ubicado sobre calle matienzo al 1600, a 20 mts.de av. Pellegrini, el mismo cuenta con puerta de ingreso lateral con doble cerradura, persiana ciega, dos vidrieras, puerta de vidrio, pisos ceramicos, baño completo. Servicios: agua y electricidad contrato por 24 meses con ajustes trimestrales segun icl a cargo del inquilino e.P.E. Y 50% de aguas requisitos para ingresar: 4 recibos de sueldo de $2.400.000 cada uno en bruto o dos garantias propietarias mas un recibo de sueldo del mismo valor. Gastos para ingresar: alquiler $800.000, averiguación de garantias $50.000, sellados $192.000 y honorarios profesionales $960.000

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Spitale Propiedades

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Santa Fe al 5200 , Azcuenaga

$ 800.000

149 m² Total
50 años
1 baño
Regular

Local en azcuenaga

Local / depósito con ingreso vehicular santa fe 5290, barrio azcuénaga, rosario local comercial ubicado sobre calle santa fe, en una zona de importante circulación y buena conectividad. La propiedad cuenta con ingreso para vehículos, amplio espacio interior y patio, ofreciendo una alternativa versátil para distintos usos comerciales, depósito, taller o actividades que requieran espacio descubierto. Dispone de 60 m2 cubiertos, con techo de chapa y baño, además de un amplio patio de 90 m2, que permite contar con un importante espacio adicional para almacenamiento, carga y descarga. Superficies y medidas: 60 m2 cubiertos 90 m2 descubiertos 150 m2 totales aprox. Terreno: 149 m2 frente: 9,53 m fondo: 15,59 m características principales: local a la calle ingreso para vehículos amplio espacio cubierto techo de chapa 1 baño patio de grandes dimensiones orientación sur situación: vacía servicios: agua corriente, cloaca y electricidad. Una opción funcional para quienes necesitan combinar espacio cubierto, ingreso vehicular y patio, con múltiples posibilidades de uso.

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Administracion Dusso

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EVA PERON 4702 , Azcuenaga

$ 1.400.000

50 años
Muy Bueno

Local en azcuenaga

Inmejorable local en ochava- 1 baño- excelente imagen- zona comercial. Código del inmueble: clo6167473 encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar c.I. Mauro carlachiani mat. N 280 *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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CC CARLACHIANI SRL

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Tenemos otros Locales en alquiler cerca de Azcuenaga, Rosario

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1.153

Rioja al 1800 , Centro

$ 1.800.000

+ $130.000 expensas

223 m² Total
2 plantas
43 años
1 baño
Muy Bueno

Local en centro

Local comercial con gran subsuelo en alquiler rioja 1829 una propuesta comercial con excelente capacidad de guardado y operación en pleno centro de rosario. Su planta baja ofrece un salón amplio y adaptable, mientras que el importante subsuelo permite sumar depósito, archivo, stock o áreas de apoyo sin resignar superficie destinada a la atención al público. Por su configuración, resulta una alternativa versátil para showroom, comercio minorista, oficinas comerciales, distribuidora, venta de mobiliario o actividades que necesiten combinar exhibición con una importante superficie de almacenamiento. Ubicación - rioja 1829 rosario. - Ubicado en el área central de rosario. - A pocas cuadras de bv. Oroño. - Próximo a calle córdoba y al paseo del siglo. - Excelente conectividad con distintos puntos del centro y macrocentro. - Entorno consolidado, con comercios, oficinas, entidades financieras y servicios. Características - planta baja: 67,67 m2. - Subsuelo: 155 m2. - Superficie total aproximada: 222,67 m2. - Salón comercial en planta baja. - Amplio subsuelo destinado a depósito y espacios complementarios. - Kitchenette. - Baño. - Frente comercial con vidriera hacia calle rioja. Condiciones e impuestos - valor mensual: $1.800.000 - ajustes trimestrales por ipc - expensas: $130.000 - tgi: $41.000 - aguas: $45.000 - api: $8.000 requisitos - 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo de la provincia de santa fe, o bien; - 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe - locativa un diferencial: 155 m2 de subsuelo uno de los principales atributos del inmueble es su amplia superficie de subsuelo, prácticamente duplicando la superficie disponible de la planta comercial. Esto permite independizar claramente la atención al público de las funciones de depósito, almacenamiento, archivo o apoyo operativo, optimizando el funcionamiento del negocio. Consultanos y coordiná una visita nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Lima Propiedades

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1.152

Provincias Unidas 1500, Belgrano

$ 2.500.000

300 m² Total
2 plantas
30 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial en alquiler - 300 m² - provincias unidas - sin garantia propietaria

Excelente local comercial en una zona de gran movimiento y perfil comercial de rosario. Cuenta con 200 m² totales, distribuidos de manera funcional para adaptarse a distintos tipos de negocios y actividades. Características principales: * 300 m² totales * doble altura, ideal para aprovechar al máximo el espacio * doble ingreso, brindando mayor comodidad y versatilidad * amplia vidriera con excelente exposición comercial * 100 m² de depósito * 2 oficinas * 1 baño espacios amplios y funcionales ubicación estratégica sobre provincia unida, en un sector comercial consolidado de rosario, con excelente exposición y circulación. Una propiedad con gran potencial comercial, ideal para empresas, comercios, depósitos con atención al público, distribuidoras y múltiples rubros. "Si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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S T I PROPIEDADES

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1.136

Eva Peron al 7700 , Fisherton

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150 m² Total
50 años
1 baño
Muy Bueno

Local en fisherton

Local comercial ubicado en fisherton, rosario, sobre eva perón al 7700. Con una fachada de 7m x 18m, ofrece un espacio amplio y versátil, complementado por un entrepiso de madera ideal para almacenamiento adicional o área de trabajo. Dispone de un baño completo y una vidriera con persiana que asegura visibilidad y seguridad. Perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con tradición y movimiento. Con 50 años de antiguedad, este espacio combina solidez estructural y luminosidad, ideal para diversas actividades comerciales. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: tasa municipal $ api (bimestral) $ aguas $ gastos de contrato: inf. De garantías $ 40.000.- Honorarios $ gastos adm. Mensuales 3% $ los importes son orientativos extraidos del mes 1/2026 y quedan sujetos a modificaciones.

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ESCALA PROPIEDADES

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796

Iriondo 2000, Cinco Esquinas

$ 2.400.000

Via Pública
300 m² Total
2 plantas
40 años
4 baños

Local comercial en alquiler – 300 m² – esquina vidriada

Local comercial en excelente estado, ubicado en una esquina estratégica del centro geográfico de rosario, sobre iriondo y av. Presidente perón (ex godoy). Imponente salón, esquina totalmente vidriada, gran visibilidad y excelente ingreso de luz natural. Dispone además de doble ingreso, facilitando el acceso y la distribución del espacio. La propiedad cuenta con: *4 baños *kitchenette *instalación trifásica *gas *persiana eléctrica *muy buena luminosidad *doble ingreso *sin expensas valor de alquiler: $2.400.000 + iva + impuestos. Actualización por ipc cada 4 meses. Sin expensas y dueño directo el rubro a ingresar queda sujeto a aprobación del propietario. Las medidas son aproximadas y no contractuales.

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Adrian D

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752

Salta al 3400 , Rosario

$ 3.200.000

320 m² Total
4 plantas
A Estrenar
2 baños

Local - rosario

Excepcional local comercial salta 3481, rosario presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m2 cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - dirección: salta 3481 rosario - superficie cubierta total: 320 m2 - distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2 piso - 2 baños completos - kichenette con dispenser de agua caliente/fría - instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural - montacarga con capacidad de hasta 150 kg - polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios - estado general: impecable, listo para ingresar instalaciones de seguridad y tecnología: - cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto - portero eléctrico - sistema de alarma centinet - 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo - sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores - humitronic: sistema anti humedad de cimientos instalación eléctrica profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero general, con itm (llave térmica) general y diferencial (disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico - artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - heladera, microondas y lavarropas automático electrolux digitalwash 6.5kg - 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led - probadores con espejos y percheros empotrados - escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - estanterías tipo rack chapa galvanizada - mesa/mostrador de atención o exhibición - mesa de corte 6 mts y racks para telas ajuste trimestral por icl requisitos: 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe. Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Lima Propiedades

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750

Avenida Rivadavia 2100, Piso PB, Centro

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300 m² Total
2 plantas
A Estrenar
Excelente
En edificio

Oficina calidad fundar

Oficina ubicadas en planta baja - calidad fundar en el proyecto frida. Planta baja con patio, espacio de cocina y dos baños. Entre piso amplio con baño privado.

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INMOBILIARIA MENDEZ

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651

Virasoro 3000, Parque Casado

$ 400.000

40 m² Total
1 baño

Local 40m2 ideal taller mecánico

Local / depósito 40 m² espacio funcional y versátil, ideal para taller de autos o motos, depósito u otros usos. 40 m² totales. 4 m de frente x 10 m de fondo. Excelente aprovechamiento del espacio. Honorarios: $480.000.- T.G.I $12.700.- A.P.I $5.110.- A.S.S.A $27.910.- Toda la información y medidas anotadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, a.P.I., T.G.I., Aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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604

Avellaneda 2270 , Piso 0, Cinco Esquinas

$ 7.000.000

763 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Avellaneda 2270 - local comercial 600 m2

Local comercial en alquiler | bv. Avellaneda 2260 | 600 m² + depósito en planta alta | gran vidriera e ingreso vehicular local comercial en alquiler sobre bv. Avellaneda 2260, entre la paz y riobamba, en una de las arterias comerciales más importantes de rosario. La propiedad se destaca por su gran frente de 17 metros sobre la avenida, excelente exposición comercial y una distribución versátil que la hace ideal para empresas, showrooms, concesionarias, locales de venta al público y comercios de gran escala. El inmueble está conformado por dos lotes unificados y comunicados entre sí, con una superficie total de terreno de 596 m². Además, cuenta con un depósito en planta alta de 167 m², ofreciendo amplios espacios para almacenamiento, logística interna o apoyo operativo. Dispone de un amplio salón comercial, oficinas, entrepisos, ingreso para vehículos y terraza, permitiendo adaptar el inmueble a múltiples rubros comerciales o corporativos. Características principales: superficie de terreno: 596 m². Depósito en planta alta: 167 m². Dos lotes unificados y comunicados entre sí. Frente de 17 metros sobre av. Avellaneda. Amplia vidriera comercial. Salón de ventas de grandes dimensiones. Oficinas. Entrepisos. Ingreso para vehículos. Terraza. Excelente visibilidad y accesibilidad. Ubicación estratégica: bv.Avellaneda 2260. Entre calles la paz y riobamba. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble con gran presencia comercial, amplios espacios operativos y una ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de rosario. Condiciones comerciales: alquiler mensual: $7.000.000. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. - Kp541782 - t101613 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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ARPINI INMOBILIARIA

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600

Boulevard Avellaneda Bis 700, Arroyito

$ 3.000.000

Via Pública
165 m² Total
2 baños

Alquiler gran local comercial arroyito!

Gran local comercial en alquiler . Imponente esquina! ·Ubicado en una de las arterias más importantes de zona norte, rosario. ·Desarrollado en una única planta. Amplios ventanales, muy luminoso. ·Persianas automatizadas, ·doble ingreso (del valle iberlucea y boulevard avellaneda) ·dos baños. ·Excelente calidad en terminaciones con pisos de porcelanato! ·Luminarias. ·Espacio de guardado. Superficie total: 165m2 contrato de 24 meses, con indexaciones trimestrales con ipc. Requisitos: dos garantías propietarias, o dos garantías laborales acordes al canon solicitado y una garantía propietaria. Un mes de depósito. Tgi y api a cargo inquilino.- Ambientes: baño

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Liguria Negocios Inmobiliarios

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560

Bv. Oroño al 1400 , Centro

USD 7.000

640 m² Total
2 plantas
40 años
6 baños
7 cocheras

Importante propiedad en alquiler sobre bv. oroño 1400 rosario – ideal empresa o clínica

Propiedad única en alquiler sobre bv. Oroño 1400 rosario ubicada sobre el boulevard más emblemático de la ciudad, esta importante propiedad se destaca por su categoría, amplitud y gran versatilidad de uso. Ideal tanto para residencia como para clínicas, estudios profesionales, instituciones o empresas que buscan posicionarse en una de las direcciones más prestigiosas de rosario. Características principales: importante frente sobre bv. Oroño, con amplios ventanales y vistas abiertas al boulevard desde los ambientes principales. Subsuelo con capacidad para hasta 7 vehículos, un diferencial muy poco frecuente en esta zona de la ciudad. Dos plantas de amplias dimensiones: planta baja: gran living comedor con ventanales al boulevard, comedor independiente, cocina equipada, toilette de recepción, dos patios y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Planta alta: cuatro dormitorios, tres baños completos y patio con salida desde dos de los dormitorios. Terraza exclusiva con quincho, parrillero y espacio de guardado, ideal para reuniones o sector de esparcimiento. La propiedad se distingue por su arquitectura clásica, excelente luminosidad y distribución funcional, lo que permite adaptarla fácilmente a distintos usos profesionales o institucionales. Una oportunidad única para establecer una empresa, clínica o estudio en un entorno que transmite prestigio, jerarquía y presencia sobre bv. Oroño. Giaganti negocios inmobiliarios estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gof7627878.

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ADRIAN GIAGANTI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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502

Mendoza al 3700 , Echesortu

$ 4.000.000

311 m² Total
1 planta
46 años
2 baños
A Refac.

Alquiler local echesortu rosario

Mendoza n 3714 importante local comercial en pleno centro comercial echesortu! Ubicación privilegiada en una de las zonas comerciales más dinámicas y transitadas de rosario! Con casi 10mts de frente por 32mts de fondo, se desarrolla un amplísimo salón (sin columnas), dos baños, kitchenette y un pequeño patio que aporta iluminación y ventilación natural. Ideal para gimnasios, concesionarias, entidades bancarias, showrooms o grandes tiendas.- Contrato: 24 meses indexado trimestralmente por el índice ipc.-Alquiler inicial: $4.000.000 + iva, más api, tgi, aguas santafesinas y luz.- Gastos administrativos: 2% mensual.-Depósito en garantía: un mes de alquiler del último trimestre.- Contactanos! Seguínos en instagram @mollpropiedades #alquiler #local #salon #comercial #comercio #echesortu #rosario #mercadoinmobiliario *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

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MOLL PROPIEDADES

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450

ITALIA 724 , Centro

USD 3.500

380 m² Total
26 años
3 baños
Bueno

Local comercial vidriado 225 m2 cubiertos,

Italia 724 - local comercial vidriado, con frente a la calle. Superficie lote: 8,33 x 37,53 la propiedad consta de una p.B. Y una p.A. . En el layout de planta baja se observan de manera bien diferenciada dos sectores, el a (área orientación este, con acceso desde calle italia): 175 m2 cubiertos, para atención comercial, con frente vidriado a la calle y el b (área orientación oeste), 150 m2 cubiertos, para depósito. Dos baños completos. La planta alta, acceso por escalera interna. Formada por tres áreas, sector c (orientación hacia el este, frentista a calle italia) con dos construcciones tipo departamentos, baño y cocina. Espacio cubierto: 65 m2, sector d ubicado al oeste, en la parte trasera del lote, con 40 m2 cubiertos de depósito, baño, lavadero y, el sector e, patio al aire libre, entre sectores c y d. Energía eléctrica, agua potable. Posibilidad de conexión gas de red. Nota 1: las medidas son aproximadas y no contractuales. Nota 2: la descripción corresponde a la distribución verificada al momento de realización de la presente ficha comercial (10/6/26). Sujeta a modificaciones a partir de la desocupación por parte de sus ocupantes actuales. Precio canon en dólares: actualización anual 5 % - - kp530426 - t101516 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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INMUEBLES por GESTION

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450

Pellgrini 1800, Centro

$ 700.000

60 m² Total
1 cochera

Local / oficina con cochera 60 m2

Oficina / local en alquiler con cochera pellegrini 1800 | centro, rosario si buscás un espacio funcional, con excelente ubicación y listo para desarrollar tu actividad profesional o comercial, esta propiedad es para vos. Cuenta con 60 m² distribuidos en dos plantas: recepción con escalera de acceso. Amplia oficina. Privado. Kitchenette. Baño. Gran ventanal que aporta excelente iluminación natural. Cochera incluida. Ideal para estudios profesionales, oficinas comerciales o empresas que buscan una ubicación estratégica en pleno centro de rosario. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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ARMELLINI ALBERTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Forum - Puerto Norte , Puerto Norte

$ 1.500.000

105 m² Total
8 años
Excelente

Forum puerto norte - local comercial 110 m2

Descripciónfrente norte vista al rio (105 m2 aprox.) 8 metros de frente al norte con vista a plaza seca y río. 16 metros de fondo. - Una puerta ingreso y una vidriera, ventana tipo ventiluz al fondo, ventana lateral a plaza interna. Superficie interna libre, a excepción de las columnas estructurales. - Pisos, cielorrasos, pintura, revestimiento y decoración a realizarse según actividad comercial a desarrollar. Precio alquiler: $1500000 final; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 valores de referencia. Impuesto inmobiliario (api): $133000 a cargo del inquilino impuesto municipal (tgi): $134000a cargo del inquilino. Servicio de agua (aguas santafesinas): $ gas: no posee servicio. Epe: pedir servicio sellado: $135000 seguro: $ aprox. (Cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $3267000 ($2700000 +iva) (5% total del contrato + iva) averiguación de garantías: $40000 aprox. Si son de rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+iva los requisitos para alquilar son: opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (Pueden ser de la provincia de entre rios; santa fe, córdoba; bs as) opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. *No trabajamos con seguro de caución* el plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Alseda Inmuebles

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450

Salta 2350 , Centro

$ 2.500.000

100 m² Total
1 planta
20 años
1 baño
Muy Bueno

Ubicadisimo local comercial al frente en salta 2325

Ubicadisimo local al frente persiana metalica. Completamente vidriado . Luminoso. Pisos con porcelanato de primera calidad cuenta con kitchenette, baño y oficina/deposito. En una zona estratégica del centro de la ciudad, por calle salta a 150mts de bv. Oroño. Local con gas natural. Consultas al 465 - (recibimos wsp). Inmobiliaria massa 1950 .. Más 75 años en el rubro inmobiliario

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MASSA INMOBILIARIA

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400

San Luis 900, Centro

$ 1.000.000

80 m² Total
1 baño

San luis 916

Local comercial en alquiler pleno centro de rosario excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial en una ubicación estratégica, en pleno centro de rosario, con gran circulación peatonal y vehicular. Características del inmueble: superficie total: 80 m² amplio salón comercial frente vidriado de gran visibilidad reja eléctrica de seguridad baño y antebaño patio espacios amplios y versátiles, aptos para múltiples rubros su importante superficie y destacada presencia comercial lo convierten en una excelente opción para locales de venta, showrooms, centros de atención, instituciones. Ubicación privilegiada, en el corazón de rosario, rodeado de comercios, entidades financieras, oficinas y servicios.

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DESIN SA

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400

Rondeau 550 , Piso 0, Alberdi

$ 650.000

59,20 m² Total
30 años
1 baño
Bueno

Local comercial sobre boulevard en alquiler

No apto uso gastronómico local comercial en alquiler sobre boulevard, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y tránsito constante. Con 59,20 m² totales y cubiertos, ofrece un ambiente amplio y flexible para múltiples rubros, más un baño funcional. Su planta de 3,70 m de frente por 15,10 m de fondo permite una distribución eficiente para atención al público, exhibición de productos o área de trabajo. La orientación oeste aporta buena iluminación natural por la tarde, favoreciendo la experiencia de tus clientes. Construido en 1972, combina solidez estructural con el potencial de adaptarlo a la estética de tu marca. Sin gastos comunes, se presenta como una opción competitiva para optimizar costos operativos. El entorno de boulevard potencia la exposición y el flujo peatonal y vehicular, clave para posicionar tu negocio desde el primer día. Es una oportunidad para quienes priorizan ubicación estratégica, frente aprovechable y un layout simple que facilita el armado del local. Un espacio listo para convertirse en tu próximo punto de venta, showroom o estudio profesional. Consultanos para coordinar una visita y proyectar tu emprendimiento en un lugar con presencia y alcance. Posesión: 1 de agosto de 2026 contrato: -permanente por 24 meses -actualización: trimestral según índice icl -uso comercial requisitos: -garantías según ofrecimiento de la parte locataria y a satisfacción de la parte locadora. Impuestos: -a cargo locatarios: servicios/tgi/expensas ordinarias/api no paga expensas servicios: -a cargo locatarios: litoral gas, epe, cable, internet wifi, gastos del contrato: honorarios de corredor inmobiliario: financiados en 6 meses. Sellado del contrato: sellado comercial depósito en garantía: un mes de alquiler. Informes de garantías: según cada caso. Seguro contra incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de contacto de lu a vie de 9 a 17 hs - kp540629 - t101711 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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PAULO OLMOS GESTION DE PROPIEDADES

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Ubicación

Rosario Funes Villa Gobernador Galvez Granadero Baigorria Alvear Ibarlucea