Locales en Alquiler desde $ 400.000 hasta $ 800.000 en Centro, Rosario

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$ 600.000

Mendoza 886

Local en Alquiler en Centro, Rosario

50 m² Total
1 baño
Bueno

MENDOZA 886 - LOCAL COMERCIAL

++ Local 40m2 ++ 4metros de frente y 10 metros de fondo ++ cuenta con una estructura con divisorio ++ un baño ++ no apto para rotiserías, verdulerías, pollerías, carnicerías y rubros similares alquiler $600.000 + iva contrato por dos años y actualización trimestral según ipc sellado $144.000 + iva honorarios $720.000 + iva api $70.000 tgi $45.000 assa $ 19.000 servicios: cloacas impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble y la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las fotografías son propiedad intelectual de malcolm propiedades y no es permitida su utilización comercial. Información y fotografías no son vinculantes ni contractuales y no comprometen a la empresa ni al profesional interviniente. . La publicación de este inmueble es a solo título informativo.

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831

$ 850.000 + $121.000 expensas

San Juan 2080

Local en Alquiler en Centro, Rosario

33 m² Total
3 años
1 baño

San Juan 2080 - Local Comercial Vidriado Al Frente De 30 M2 Patio En Alquiler - Centro, Rosario

Local comercial en alquiler, ubicado en una de las zonas más estratégicas del centro de rosario, sobre la calle san juan 2080. Este local a estrenar es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan un espacio moderno y funcional. Con una superficie cubierta de 30 m2, el local ofrece un diseño de doble altura que maximiza el espacio y crea un ambiente acogedor. La fachada cuenta con un frente vidriado, lo que proporciona una excelente visibilidad y permite la entrada de luz natural, complementado con una puerta de blindex para un acceso seguro y elegante. Además, dispone de una cortina de enrollar metálica motorizada para mayor seguridad. El local se completa con un patio aire luz vidriado de 2,50 x 1,20 m, que brinda un espacio adicional para ventilación y luz. También incluye un baño totalmente equipado para mayor comodidad. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. La orientación sur del local ofrece una temperatura agradable durante todo el día. Este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que requiera visibilidad y accesibilidad en un área de alto tránsito, lo que lo convierte en una inversión atractiva para quienes buscan posicionarse en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

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200

$ 600.000

Corrientes 800

Local en Alquiler en Centro, Rosario

ARMELLINI ALBERTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

50 m² Total

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA CORNER MALL

Alquiler local comercial en galería corner mall (corrientes y rioja) alquiler $600.000 mensuales + iva.- Ubicado en una de las esquinas más transitadas del microcentro rosarino, dentro de la galería corner mall, este local de 60 m² aprox. Ofrece una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en un entorno de alta circulación. La unidad se encuentra pegada al bar de la galería, lo que potencia significativamente el flujo peatonal y la exposición diaria. Cuenta con frente vidriado en blindex, que garantiza gran visibilidad, y pisos de madera que aportan calidez y presencia. En planta baja dispone de área de atención al público y trastienda, con escalera de acceso a un entrepiso tipo privado, también con piso de madera, ideal para oficina, depósito o sector administrativo. Apto showroom, local de indumentaria, tecnología, servicios o estudio profesional. Excelente visibilidad interna. A metros de peatonales, bancos y oficinas. Acceso por corrientes y rioja. Ideal para quienes buscan ubicación estratégica, movimiento constante y un espacio funcional listo para operar. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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$ 550.000 + $35.000 expensas

Montevideo 625

Local en Alquiler en Centro, Rosario

30 m² Total
20 años
1 baño

MONTEVIDEO 625 00-02

$ 550.000 (iva incluido) + impuestos (tgi + api + aguas) + expensas. Por 24 meses ajuste ipc trimestral excelente local comercial en alquiler 4 m de vidriera, prohibido por reglamento: verdulería, carnicería, pollería, rotisería. Ect. Requsitos: pueden ser: 4 garantías laborales de $ 1.800.000.- (Neto) o mas. O en caso de no tener 4 laborales, pueden ser: 2 laborales y 1 propietaria (solo provincia santa fe). Propietarias: se requiere fotocopia de: escritura, dni de los propietarios, impuesto inmobiliario. Las propiedades no pueden estar a nombre de jubilados, ni ser bienes de flia o estar afectadas a algún préstamo, tampoco inhibidas. Laborales: se requiere importe mínimo $ 1.800.000 (neto), fotocopia de: dni de fiadores y últimos 6 recibos de sueldo. Antigüedad mínima 6 meses. Sin garantias propietarias o laborales abstenerse. Gracias por contactarnos. Te comunicaste con gianella propiedades, para consultas de alquiler comunicarse al //28 servicios: cloacas otros servicios: vidriera depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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$ 750.000

Mendoza al 1100

Local en Alquiler en Centro, Rosario

180 m² Total
80 años
1 baño

Ideal institución 9 ambientes

Descripción mendoza 1130 - 180m2 cub 30m2 descubierto se alquila para uso comercial. Ingreso independiente por calle mendoza, segundo piso. Ingreso: por escaleras de mármol, con paredes revestidas de mármol, con baranda de madera, lleva a un hall de ingreso piso cerámico, con baranda de hierro y madera. Ambiente 1: (4,35 x 3,70m) piso parquet con ventanas de maderas con celosías, da al frente. Ambiente 2: (4,35 x 6,10m) piso parquet con ventanas de madera con celosías, da a un balcón al frente. Ambiente 3:( 3,40 x 4,20m) piso parquet, con puerta que da al hall de ingreso. Ambiente 4: (4 x 4,20m) piso parquet, con puerta que al pasillo. Ambiente 5: (4,20 x 4,20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo. Ambiente 6: (4,20 x 4,20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo, cuenta con un entre piso, sin acceso. Ambiente 7: (2,40 x 3m) piso parquet, se encuentra termotanque, con cañerías para una cocina. Ambiente 8: (3 x 4,40 m) se encuentra por escalera a un tercer piso, con un balcón exclusivo al pasillo. Ambiente 9: (3,10 x 4,10m) piso parquet, ambiente separado de los demás, cuenta con dos puertas de maderas, con salida al pasillo. Baño: (2,20 x 2,85m) precio alquiler: $750000 contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Impuesto inmobiliario (api): $ a cargo del inquilino impuesto municipal (tgi): $ a cargo del inquilino. Servicio de agua (aguas santafesinas): $ gas: no tiene servicio. Epe: pedir servicio sellado: exento seguro: $ aprox. (Cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $1633500 ($1350000 +iva) (5% total del contrato + iva) averiguación de garantías: $35000 aprox. Si son de rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+iva los requisitos para alquilar son: opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (Pueden ser de la provincia de entre rios; santa fe, córdoba; bs as) *no trabajamos con seguro de caución*

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$ 700.000 + $20.000 expensas

Avenida wheelwright 1677

Local en Alquiler en Centro, Rosario

23 m² Total
46 años
1 baño

Local comercial en alquiler – Av. Wheelwright 1677, Rosario

Excelente local comercial en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre av. Wheelwright, con gran visibilidad y alto tránsito tanto vehicular como peatonal. Ubicado en un entorno estratégico, ideal para el desarrollo de actividades comerciales que requieran exposición y fácil acceso. El inmueble cuenta con: salón principal funcional vidriera al frente 1 baño condiciones de alquiler: valor: $700.000 ajustes cada 4 meses por icl contrato: 24 o 36 meses a convenir importante: el destino comercial deberá ser previamente aprobado por los propietarios, quienes se reservan el derecho de admisión del rubro, priorizando actividades acordes a las características del inmueble y su entorno. Valores de referencia: expensas: $ 12.070.- A cargo del inquilino. Impuesto inmobiliario (api): $4.400.- A cargo del inquilino. Impuesto municipal (tgi): $17.463,53.- A cargo del inquilino. Servicio de agua (aguas santafesinas): $20.767,95.- A cargo del inquilino. Consultanos para más información o coordinar una visita. - Kp496784 - kpt062110 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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$ 900.000

San Martin 1100, Piso 00

Local en Alquiler en Centro, Rosario

1 baño
Muy Bueno

LOCAL EN ALQUILER - SOBRE PEATONAL SAN MARTIN

Amplio local comercial con frente vidriado sobre peatonal san martín. Local propiamente dicho. Dos privados/oficinas. Kitchenette. Baño. Ideal compañías de seguro, mutuales, entre otros. Requisitos: 2 garantías propietarias o 1 propietaria y 2 recibos de sueldo. Coordiná tu visita con nosotros!

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$ 580.000 + $41.000 expensas

Mitre 1428 , Piso 0

Local en Alquiler en Centro, Rosario

Fernandez Civico Asesoramiento Inmobiliario

25 m² Total
10 plantas
28 años

Local en Alquiler en el Centro de Rosario. Mitre 1428

Alquiler local comercial disponible a partir del 1° de junio. Local al frente sobre calle mitre. Cuenta con ambiente único y un baño. No cuenta con servicio de gas. 24.86 m2 cubiertos. Ajuste cuatrimestral por icl. Alquiler: $580.000 tgi $16.000 aguas $22.000 (mensual) api a cargo del propietario. Opciones de garantías: - 1 propietaria + 3 laborales - 4/5 laborales según montos y antigüedad - locativa no apto verdulería, almacen y/o kiosco. - Kp353606 - kpt062021 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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$ 750.000

OFICINA Santa Fe 1245

Local en Alquiler en Centro, Rosario

68 m² Total
1 planta
16 años

Local Santa Fe 1245

Alquiler oficina en planta alta $750.000 ajuste cuatrimestral por icl sobre el espacio oficina ubicada en el primer piso, con una superficie total de 68,45 m2, desarrollada en un área amplia y funcional. El espacio se distribuye de la siguiente manera: superficie total: 10,45 m x 6,55 m (68,45 m2) tres oficinas independientes, luminosas y con buena ventilación hall distribuidor baño propio acceso por escalera ventanas al frente del edificio ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking, administración, o cualquier actividad que requiera varios espacios privados. Ubicación en santa fe 1245, en pleno microcentro de rosario. Excelente conectividad, circulación peatonal y entorno de uso administrativo y comercial. Requisitos: 2 garantias propietarias de la provincia de santa fe. O 1 garantía propietaria de la provincia de santa fe y 3 recibos de sueldo nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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$ 550.000

MENDOZA al 900

Local en Alquiler en Centro, Rosario

41 m² Total
32 años
1 baño

Local en Centro

Local: salón a la calle - deposito o escritorio - baño.

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$ 880.000 + $20.000 expensas

Catamarca 1528

Local en Alquiler en Centro, Rosario

21 m² Total
1 planta
48 años

Alquiler Local Catamarca y Paraguay Zona alta demanda Bajas Expensas - Rosario Rio Parque España

Catamarca entre paraguay y presidenete roca zona muy buscada para instalar comercios por su alta densidad habitacional y buenos ingresos local al frente con vidriera y persiana de seguridad 1 baño muy bajas expensas e impuestos en junio 2026 total por mes entre impuestos y expensas : $51.500.- Expensas $19.000 api $ 2.200. Tgi $ 15.365. Aguas $ 15.000. Contrato por 36 o 24 meses, en pesos, con ajuste cuatrimestrales por icl (índice de contratos locativos) si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (expensas, impuestos, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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$ 700.000

Pellgrini 1800

Local en Alquiler en Centro, Rosario

60 m² Total
1 cochera

LOCAL / OFICINA CON COCHERA 60 M2

Oficina/local en alquiler con cochera. Ubicado en el corazón del centro de rosario, este local comercial ubicado en pellegrini 1800 cuenta con cochera.- Ideal para quienes buscan un espacio bien ubicado. Con una superficie total de 60 m2, este inmueble se distribuye en dos plantas, sala de recepcion y escalera, en planta planta alta: un espacio de oficina, baño, kitchnette y un privado. Amplio ventanal.- Características de la propiedad: el local destaca por su ubicación y amplio ventanal, lo que garantiza una iluminación natural a lo largo del día.

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$ 650.000

Maipu 1500

Local en Alquiler en Centro, Rosario

58 m² Total
45 años
1 baño

LOCAL COMERCIAL VIDRIADO EN ZONA CENTRO

Local comercial sobre calle maipú, con amplia vidriera. Se compone de local 5.50 m. Sobre maipu por 5.00 m. De fondo, en su parte posterior un deposito y cocina de 4.00 m. X 5.00 m. No posee gas natural. Local no apto para rubro gastronomía. Se realiza contrato de locación por 24 meses, con incrementos cuatrimestrales por ipc. Posibilidad de alquilar cochera individual en mismo inmueble, no incluido en el precio. Maipu 1520. Contrato por 24 meses. Gastos de contratación: honorarios $780000. (Consultar forma de pago). Sellado contrato de locación $156000. Averiguación de garantías $50000. Total de gastos $ 986000. No se solicita mes de deposito.

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$ 620.000 + $50.000 expensas

Catamarca al 2000

Local en Alquiler en Centro, Rosario

33 m² Total
30 años
1 baño

Alquiler Local Comercial - Zona Centro - Rosario

Local de planta baja en inmejorable zona, frente vidriado, baño instalado, sup. 23,29 m2 cubiertos + patio de 10,57 m2. Sup. Exclusiva 33,86 m2. Alquiler $620.000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales s/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Con posibilidad de alquilar en conjunto con el local de al lado. Requisitos: opción a: acreditación de ingresos del inquilino 2 garantías propietarias opción b: acreditación de ingresos del inquilino 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos opción c: acreditación de ingresos del inquilino garantía de locativa o celsus opción d: acreditación de ingresos del inquilino garantía de amr (mutual de la asociación médica de rosario) importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales:honorarios: $744.000 iva s/honorarios: $156.240 sellado aprox: $37.200 informe locatario: $3.600 informe laboral c/u: $3.000 informe gtía. Propietaria de rosario c/u: $43.000 deposito en gtía: $620.000 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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$ 550.000

Santa Fe 1438

Local en Alquiler en Centro, Rosario

21 m² Total
1 baño

RESERVADO Local super centrico

Santa fe 1438: local al frente, posee vidriera con persiana de enrollar enrejada. Cuenta con ambiente único con aire acondicionado, baño y espacio de guardado. Medidas del local: 3.80 m x 5.10 m. $550.000.- + Iva. P.I.M: $30.000

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$ 700.000 + $30.000 expensas

BALCARCE AL 1400

Local en Alquiler en Centro, Rosario

33 m² Total
10 plantas
37 años

BALCARCE AL 1400 ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ROSARIO

- Alquiler con ajuste trimestral ipc - este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Situado en la estratégica zona de tribunales, cerca del bv. Oroño, este espacio se encuentra en una ubicación privilegiada para atraer clientes, garantizando un entorno cómodo y funcional para cualquier tipo de actividad comercial. El local cuenta con un frente vidriado que permite una gran visibilidad desde la calle, ideal para exhibir productos o servicios. La entrada está protegida por una cortina de enrollar, brindando seguridad fuera del horario comercial. Dispone de un baño, un elemento esencial para el personal y los clientes.

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$ 620.000 + $50.000 expensas

Catamarca al 2000

Local en Alquiler en Centro, Rosario

32 m² Total
30 años
1 baño

Alquiler local. Catamarca al 2000

Catamarca 2012 unidad 2: local de planta baja al frente, de 3,99 x 5,29, baño instalado, patio de 3,99 x 2,75. Sup. Total 32 m2 aprox. Todos los servicios. Alquiler $620.000. Expensas aprox $50.000. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales s/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Disponible a partir de mayo. Con posibilidad de alquilar en conjunto con el local de al lado. Requisitos: opción a: acreditación de ingresos del inquilino 2 garantías propietarias opción b: acreditación de ingresos del inquilino 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos opción c: acreditación de ingresos del inquilino garantía de locativa o celsus gastos iniciales: honorarios: $744.000 iva s/honorarios: $156.240 sellado aprox: $37.200 informe locatario: $3.600 informe laboral c/u: $3.000 informe gtía. Propietaria de rosario c/u: $43.000 deposito en gtía: $620.000 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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$ 900.000 + $5.000 expensas

Montevideo 1132

Local en Alquiler en Centro, Rosario

35 m² Total
1 planta
10 años

Local - Centro

Edificio de planta baja y 10 pisos. De 10 años de antiguedad. Local al frente vidriado muy luminoso de 35 m2. Un baño. Kitchenette. Apto oficina o local. (No apto para verdulería) valor: $ 900.000 con ajustes trimestrales según icl. Contrato por dos años. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

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$ 640.000

Mendoza 1700, Piso 00

Local en Alquiler en Centro, Rosario

Via Pública
44 m² Total
26 años

Mendoza 1773 - Local.

Para visitar esta propiedad o ver requisitos, gastos y + info ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 3381 local a la calle en zona centro, ubicado en planta baja de edificio, tiene 3 metros de frente por 14 metros de fondo, frente vidriado cerrado con rejas, kitchenette y baño. Buena condición y luminosidad. Al valor del alquiler hay que agregarle el iva que pudiera corresponder. Contrato: 24 meses - actualización cada 4 meses con índice: ipc. Nota: la elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Contacto: 421-0273 mendoza 1477 - rosario la información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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$ 800.000

Paraguay 314

Local en Alquiler en Centro, Rosario

30 m² Total
25 años
1 baño

Local comercial en alquiler zona rio

Inmobiliaria sebastián ramasco padilla corredor inmobiliario mat.92 local comercial en alquiler paraguay 314 ubicado en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de rosario, este excelente local comercial ofrece una oportunidad única para desarrollar tu actividad en pleno centro de la ciudad. Emplazado sobre calle paraguay, a metros del microcentro, cuenta con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad, cercanía a entidades bancarias, oficinas públicas y privadas, locales gastronómicos, comercios de primera línea y una constante circulación peatonal y vehicular que potencia cualquier emprendimiento. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y se destaca por su doble altura, una característica que aporta amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada actividad. Dispone de aproximadamente 30 m2 de superficie exclusiva, entrepiso funcional ideal para depósito, oficina o área de trabajo complementaria, kitchenette y baño privado. Actualmente se desarrolla una vineria, demostrando las excelentes condiciones operativas del espacio, aunque resulta apto para una amplia variedad de rubros comerciales, profesionales y de servicios. Su diseño versátil, la calidad de sus espacios y su privilegiada ubicación convierten a este local en una alternativa ideal para quienes buscan visibilidad, comodidad y una dirección estratégica dentro de uno de los sectores con mayor movimiento comercial de rosario. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Se alquila totalmente libre de objetos disponible a partir de julio contrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo de inquilino. Toda la información, descripciones tecnicas, servicios, medidas y demás datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no precisos, podrán estar sujetos a modificaciones y deberán ser verificados y/o ratificados con la documentación pertinente, sin que ello implique compromiso contractual alguno para nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, servicios, etc.) Corresponden a la última información disponible y deberán ser confirmados al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas y no revisten carácter contractual ni vinculante.

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23 Locales en Alquiler en Centro, Rosario

MENDOZA 886 - LOCAL COMERCIAL

San Juan 2080 - Local Comercial Vidriado Al Frente De 30 M2 Patio En Alquiler - Centro, Rosario

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA CORNER MALL

MONTEVIDEO 625 00-02

Ideal institución 9 ambientes

Local comercial en alquiler – Av. Wheelwright 1677, Rosario

LOCAL EN ALQUILER - SOBRE PEATONAL SAN MARTIN

Local en Alquiler en el Centro de Rosario. Mitre 1428

Local Santa Fe 1245

Local en Centro

Alquiler Local Catamarca y Paraguay Zona alta demanda Bajas Expensas - Rosario Rio Parque España

LOCAL / OFICINA CON COCHERA 60 M2

LOCAL COMERCIAL VIDRIADO EN ZONA CENTRO

Alquiler Local Comercial - Zona Centro - Rosario

RESERVADO Local super centrico

BALCARCE AL 1400 ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ROSARIO

Alquiler local. Catamarca al 2000

Local - Centro

Mendoza 1773 - Local.

Local comercial en alquiler zona rio

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