3 Locales en alquiler en La Florida, Rosario

SPEGAZZINI 4000, La Florida

$ 400.000

1 baño
Excelente

Alquiler local a estrenar

Local con baño excelente estado 20 m2 aprox.

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INMOBILIARIA REPETTO

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1/10

Bv rondeau 4018 , Piso 0, La Florida

$ 2.800.000

242 m² Total
49 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial 242 m2 la florida

Rozas servicios inmobiliarios: bv rondeau 4000,sobre bv rondeau , local de 8,66 x 28 ,frente vidriado,persiana de seguridad,baño completo deposito,oficinas escuchamos ofertas tel 28718 - kp591413 - t102200 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS

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1/17

Darragueira 3257 , Piso 0, La Florida

$ 1.700.000

173 m² Total
66 años
3 baños
Bueno

Uso comercial bº la florida

En alquiler | amplio local comercial / consultorios / centro de capacitación en la florida ubicado en darragueira 3257, entre irigoyen y la cumbre - a 20 mtrs de irigoyen si buscás un espacio versátil para desarrollar tu actividad profesional o comercial, esta propiedad es una excelente oportunidad. Su distribución permite adaptarse perfectamente a consultorios médicos, odontológicos, estudios profesionales, academias, institutos de enseñanza, oficinas o talleres. Distribución: ? Hall de ingreso. ? 4 amplios salones/consultorios/oficinas. ? Sala de espera. ? Sector office con cocina. ? 2 baños completos. ? Baño adaptado para personas con discapacidad. ? Patio central. ? Patio trasero. ? Salida de emergencia. Estado general: bueno. Cuenta con gas natural, calefacción, cloacas, pavimento y todos los servicios. El alquiler inicial es de $ 1.700.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según icl. Los gastos mensuales a cargo del inquilino: * alquiler: $ 1.700.000 (actualizacion cuatrimestral) * gtos administrativos: $ 34.000(actualizacion cuatrimestral) * servicios: energía eléctrica - gas - agua * impuestos: tgi - api * seguro incendio con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino 2) garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino 3) seguro de locativa, alucerto o celsus + demostracion de ingresos del inquilino y por último, los gastos de ingreso: sellado: $ 410.000.- Informes: $ 35.000.- Honorarios: $ 2.040.000.- Dep. Garantia: u$s 1.000.- Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble. Ideal para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica de barrio la florida. - Kp544136 - t102311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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MANARIN INMOBILIARIA

Tenemos otros Locales en alquiler cerca de La Florida, Rosario

1/7

400

Rondeau 550 , Piso 0, Alberdi

$ 650.000

59,20 m² Total
30 años
1 baño
Bueno

Local comercial sobre boulevard en alquiler

No apto uso gastronómico local comercial en alquiler sobre boulevard, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y tránsito constante. Con 59,20 m² totales y cubiertos, ofrece un ambiente amplio y flexible para múltiples rubros, más un baño funcional. Su planta de 3,70 m de frente por 15,10 m de fondo permite una distribución eficiente para atención al público, exhibición de productos o área de trabajo. La orientación oeste aporta buena iluminación natural por la tarde, favoreciendo la experiencia de tus clientes. Construido en 1972, combina solidez estructural con el potencial de adaptarlo a la estética de tu marca. Sin gastos comunes, se presenta como una opción competitiva para optimizar costos operativos. El entorno de boulevard potencia la exposición y el flujo peatonal y vehicular, clave para posicionar tu negocio desde el primer día. Es una oportunidad para quienes priorizan ubicación estratégica, frente aprovechable y un layout simple que facilita el armado del local. Un espacio listo para convertirse en tu próximo punto de venta, showroom o estudio profesional. Consultanos para coordinar una visita y proyectar tu emprendimiento en un lugar con presencia y alcance. Posesión: 1 de agosto de 2026 contrato: -permanente por 24 meses -actualización: trimestral según índice icl -uso comercial requisitos: -garantías según ofrecimiento de la parte locataria y a satisfacción de la parte locadora. Impuestos: -a cargo locatarios: servicios/tgi/expensas ordinarias/api no paga expensas servicios: -a cargo locatarios: litoral gas, epe, cable, internet wifi, gastos del contrato: honorarios de corredor inmobiliario: financiados en 6 meses. Sellado del contrato: sellado comercial depósito en garantía: un mes de alquiler. Informes de garantías: según cada caso. Seguro contra incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de contacto de lu a vie de 9 a 17 hs - kp540629 - t102321 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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PAULO OLMOS GESTION DE PROPIEDADES

1/5

Molina 1800, Parque Casas

$ 400.000

27 m² Total
Muy Bueno

Local al frente sobre zona comercial, buen cerramiento.

Muy buen estado, baño buen cerramiento vidriera

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INMOBILIARIA REPETTO

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1/12

Carrasco al 1500 , Rosario

$ 1.200.000

A Estrenar

Local en rosario

Alquiler de local con cuadra de panadería en arroyito. Local de 12 m2 con baño y cuadra de 167 m2 en planta alta. Instalación cañería de gas industrial.

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del Rey Inmobiliaria

1/1

Molina al 1900 , Rosario

$ 500.000

51 m² Total
20 años
1 baño

Local en rosario

Local comercial ubicado en molina 1900, rosario. Con una superficie cubierta de 51 m2, este local ofrece un espacio versátil ideal para múltiples usos comerciales. Cuenta con un baño, lo que añade funcionalidad al espacio. Situado en una zona estratégica de la ciudad, este local tiene una antiguedad de 20 años, lo que refleja su consolidación en el área. Aunque no cuenta con cocheras ni gastos comunes, su ubicación y características lo convierten en una excelente oportunidad de inversión para emprendedores o comerciantes que buscan establecerse en rosario.

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del Rey Inmobiliaria

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1/9

Iguazú Bis al 600 , Rosario

$ 250.000

15 m² Total
30 años
1 baño

Local en rosario

Ubicado en iguazú bis 600, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y pequeños negocios. Con 30 años de antiguedad, el espacio cuenta con una superficie cubierta de 15 m2, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. El inmueble dispone de un baño, asegurando comodidad para clientes y empleados. El servicio de agua corriente está disponible, lo que facilita las operaciones diarias. Sin gastos mensuales adicionales, este local es una opción económica y accesible en una ubicación estratégica de rosario, brindando fácil acceso a servicios y transporte. Perfecto para quienes buscan un espacio funcional y bien situado para su emprendimiento.

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del Rey Inmobiliaria

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1/10

25 de Mayo 100, Granadero Baigorria

$ 450.000

30 m² Total
10 años
1 baño
Excelente

Alquiler | local comercial | granadero baigorria

Se alquila local comercial en granadero baigorria. Este inmueble cuenta con una disposición frente. La propiedad dispone un baño compartido y el espacio del local está diseñada para uso profesional, no apta para gastronomía. El contrato de alquiler es por 2 años con ajuste cada 4 meses según el ipc. El espacio está equipado con agua corriente, luz, internet y teléfono.

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Almiron Propiedades

1/7

San Martin al 2900 , Granadero Baigorria

$ 2.500.000

200 m² Total
1 planta
27 años
1 baño
Muy Bueno

Alquiler local comercial en excelente esquina, granadero baigorria

Alquiler local comercial exelente esquina, granadero baigorria alquiler: $2.500.000 duración: 24 meses ajuste: cuatrimestral por icl aguas: $34.958 tgi: $65.795 ( se divide el total en 2 propiedades) garantias 5 recibos de sueldo o 3 recibos de sueldo más 1 propietaria gastos de ingreso deposito en garantía: $2.500.000 honorarios: $3.630.000 sellados: 0,25% o 1% (se analiza según el caso) sobre zona: ubicado en la esquina de san martin y 25 de mayo, granadero baigorria. Sobre local: amplio local comercial de 200m2, el mismo cuenta con mostrador, deposito, espacio de guardado y 1 baño. Ideal para venta al público con diversidad de opciones de rubros. Zona sumamente transitada! Posibilidad de venta fondo de comercio esperamos su consulta!

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VACKER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1/15

Alberdi 800, Rosario

USD 3.540

442 m² Total
Bueno
En edificio

Local en rosario

Este local comercial, ubicado en rosario sobre alberdi 859, ofrece un espacio flexible de 441,75 m² cubiertos distribuidos en planta baja (266 m²) y planta alta (175,75 m²), además de 79 m² descubiertos y una azotea de 90,25 m².Dispone de una cochera y tipo de cubierta mixta (losa y chapa). Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para alquiler.

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RG CRENDE BIENES RAICES

1/7

Bv Gral Jose Rondeau 500, Alberdi

$ 380.000

Via Pública
30 m² Total
1 baño

Local a la calle bv. rondeau 500

Local comercial de 30m2 con frente vidriado a la calle. Impuestos a cargo del locatario. Suministro de agua con medidor. No tiene gas. Sin expensas. Alberto armellini negocios inmobiliarios (4490747) *la información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales.

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ARMELLINI ALBERTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

1/6

Av. San Martín esq. 25 de Mayo , Granadero Baigorria

$ 1.000.000

60 m² Total
40 años
1 baño
A Refac.

Local en granadero baigorria

Local comercial en granadero baigorria inmejorable ubicación este local cuenta con una ubicación estratégica el estado general del local es a refaccionar donde se reconocerá económicamente al inquilino, todas las mejoras que efectúe en beneficio del inmueble. Disponibilidad inmediata, no posee gas natural. Local en av san martín n 3023 - granadero baigorria contrato por 24 meses con ajustes cuatrimestrales por el icl. Valor del alquiler $1.000.000.- Gastos averiguación de garantías $30.000.- Honorarios $1.200.000.- O tres pagos de $480.000.- Sellados: $240.000.- Depósito en garantía $1.000.000.- (Se puede abonar dentro de los primeros 4 meses del contrato) gastos administrativos 2% del valor de alquiler mensual seguro contra incendio y resp. Civil requisitos: además del recibo del inquilino, 4 garantías financieras (recibos de sueldo) superior a $1.000.000.- Y con un año de antiguedad mínimo, o bien 1 garantía propietaria más dos recibos de sueldo con esas características. Seguro contra incendio y resp. Civil (lo pueden gestionar con nosotros o por su cuenta).

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Esteban Zappala Propiedades

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1/9

J J Paso 5300, Empalme Graneros

$ 700.000

55 m² Total
1 baño

Local comercial en juan josé paso al 5300

Alquiler local local comercial de 55m2 en la zona comercial de jj paso. Ideal para varios rubros, con todos los servicios (no tiene gas natural). 30m2 en planta baja más entrepiso de 25m2. Requisitos: 3 garantias. Costos de ingreso: consultar.

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Prestige Bienes Raices

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1/11

Tuella 949 bis , Arroyito

$ 800.000

75 m² Total
A Estrenar
1 toilette
Bueno

Alquiler local comercial con vidriera

Alquiler- local al frente sobre calle tuella frente al club náutico sportivo avellaneda, a metros de boulevar avellaneda. Espacio casi todo integrado en el mismo ambiente de 75 m2 con baño exclusivo. Servicio de gas, luz y aguas. Posibilidad de diferentes rubros. Gastos de ingreso y requisitos detallados al final de la publicacion. Contrato por 2 años con actualización trimestral según índice icl. Requisitos de ingreso: demostración de ingreso inquilino garantias: a) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto. B) 5 recibos de sueldo. Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antiguedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales. Será a cargo del inquilino: api, tgi, aguas, seguro del local y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. Impuestos: api: bimestral tgi: $35.000 mensual aguas: $50.000 mensual gasto administrativo mensual 3 % del valor del alquiler gastos ingreso: mes alquiler $ 800.000 informes $ 18.000 comisión $ 960.000 sellado $ 48.000 depósito en garantía $ 800.000 ( su equivalente en dólares al día de la firma del contrato) total de gastos: $ 1.026.000

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CARANTA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

1/4

IBARLUCEA 29 , Granadero Baigorria

$ 420.000

30 m² Total
1 baño

Alquiler / b|.santa rita / ibarlucea 29

Alquiler local comercial a mts de avenida san martin ibarlucea 29 zona muy transitada y comercial local de 30 mts 2 -baño-vidriera-aire acondicionado-alarma valor mensual $420.000- actualizacion cada 4 meses segun el indice del ipc contrato de 24 meses el locatario debe demostrar ingresos garantias opcion 1 : garantia propietaria 2 o 3 recibos de sueldo dependiendo del ingreso ( con antiguedad de 2 años) opcion 2 : grantias ,solo recibos de sueldos 4 (cuatro) a evaluacion ,deben tener antiguedad aproximadamente de 2 años . Ref#.

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FERSI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1/36

Almafuerte al 900 , Rosario

$ 1.500.000

144 m² Total
2 plantas
40 años
Regular

Depósito/laboratorio en arroyito - zona norte - rosario

Depósito uso comercial ubicado en el barrio de arroyito, a metros de avenida avellaneda y avenida alberdi. Múltiples posibles destinos (en su momento funcionaron una imprenta y un laboratorio). Ubicación estratégica, en ochava. Cuenta con doble ingreso. El inmueble se encuentra desarrollado en dos plantas y está en condiciones regulares de mantenimiento. Posee altillo con parrillero y salida a terraza. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y no representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

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Jesus y Asociados

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1/25

Av. San Martín 2589 , Granadero Baigorria

$ 4.300.000

471 m² Total
A Estrenar
4 baños
Excelente

Local comercial a estrenar en alquiler: av. san martín 2589 - granadero baigorria

En alquiler | local comercial + oficinas sobre av. San martín av. San martín 2589, granadero baigorria alquiler: ars 4.300.000 atencion: el portón será retirado y será colocada una cortina metálica al igual que la contigua. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas con atención al público, logística, distribución, industrias livianas, concesionarias, showrooms, constructoras o centros de servicios. Características principales local comercial al frente con excelente exposición sobre av. San martín. Amplio sector de oficinas en primer y segundo piso. Galpón/depósito de grandes dimensiones con acceso independiente. Ambientes modernos, luminosos y totalmente renovados. Posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil. Excelente conectividad con rosario, circunvalación y ruta nacional nº 11. Superficies planta baja * galpón / depósito: 230 m² * local comercial: 30 m² * hall de ingreso y distribución: 11 m² * baño galpón: 2 m² * baño hall: 2,30 m² primer piso * oficinas: 80 m² * kitchenette: 5,50 m² * baño: 4,50 m² segundo piso * oficina: 19 m² superficie cubierta actual: 471 m² terraza descubierta: 80 m² (con potencial de cerramiento). Potencial de ampliación el galpón ya cuenta con perfiles metálicos estructurales instalados para la ejecución de un entrepiso, permitiendo incorporar aproximadamente 230 m² adicionales de superficie utilizable para depósito, oficinas, archivo, producción o almacenamiento. Superficie potencial total: más de 780 m² entre áreas cubiertas existentes, entrepiso y terraza. Ideal para: ? Empresas con venta al público ? Distribuidoras y mayoristas ? Logística y almacenamiento ? Constructoras ? Empresas de servicios técnicos ? Showrooms con depósito integrado ? Centros de distribución y administración la combinación de local comercial, oficinas corporativas y galpón de gran porte en una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan centralizar todas sus operaciones en un mismo inmueble. Ubicación estratégica sobre avenida principal, con visibilidad y flujo de tránsito, ideal para potenciar tu operación y atención al público. Consultanos para visitarlo y proyectar tu próximo paso. Av. San martín 2589, granadero baigorria. - Kp528259 - t102416 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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MG Servicios Inmobiliarios

1/2

Sorrento y 8 de Noviembre , Sorrento

$ 750.000

32 m² Total
1 baño
Bueno

Local comercial esquina a mts de bv. rondeau

- Kp507080 - t102315 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS

1/5

J.B.Justo 1700 , Arroyito

$ 400.000

37 m² Total
56 años
1 baño
Excelente

Local comercial arroyito

Rozas servicios inmobiliarios: arroyito, j.B.Justo 1700, local de 3,50 x 7,00 con entrepiso de 3,50 x 3,50, frente vidriado, persianas de seguridad, baño aceptamos recibos de sueldo,$ 400.000 tel 28718 - kp545826 - t102210 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS