Locales en Alquiler hasta USD 49.000 en Lanus Oeste

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100

$ 950.000

Gobernador Felipe Llavallol 400

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Via Púb.
120 m² Total
1 planta

Excelente Local Comercial en Alquiler en Zona Estratégica de Lanús Oeste

Excelente ubicación : amplio local en la calle gobernador felipe lavallol 462, ubicado en una zona de plena expansión y alto crecimiento de lanús oeste. Su proximidad a solo cuatro cuadras de la avenida hipólito yrigoyen (una de las principales avenidas del sur) garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Características y versatilidad del espacio superficie: 120 metros cuadrados totales cubiertos. Diseño: espacio completamente diáfano (sin columnas intermedias) lo que permite una máxima flexibilidad en la distribución. Potencial de negocio: la versatilidad del local lo hace ideal para múltiples emprendimientos, incluyendo: supermercado/almacén: excelente para aprovechar la zona comercial. (Ver imagen de simulación) gimnasio/crossfit: amplio y luminoso, perfecto para actividades deportivas. (Ver imagen de simulación) oficinas corporativas/coworking: ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica. Depósito/logística o taller. Vea el potencial se adjuntan imágenes generadas digitalmente que muestran las diversas posibilidades de negocio (gimnasio, supermercado, restaurante) que se pueden montar en el espacio, destacando su luminosidad y diseño moderno. ¡No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las mejores zonas de lanús oeste! Metros cubiertos totales: 120 m² ¡Consultar por disponibilidad y requisitos de alquiler!

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$ 1.950.000

Moreno 400

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

200 m² Total

Importante local de 200m2 - Lanús Oeste

Importante local de 200m2 rodeado de varios edificios y a pasos de lanusita. Ideal para supermercado ( franquicias de supermarket )

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59

$ 1.500.000

Av.25 de Mayo 400

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Via Púb.
60 m² Total
1 planta

LOCAL MB en esquina c/Exc.vidriera en pleno centro 62m2 aprox y 2 baños, consulte!

Excelente local en pleno centro de lanús, ideal para impulsar tu negocio al siguiente nivel! Vas a encontrar un lugar amplio, luminoso y preparado para recibir gran variedad de rubros comerciales aunque con limitaciones para el destino a elegir. Por ese mismo motivo, te compartimos algunos rubros que no se permiten: carnicería, granja y derivados, verdulería, pescadería, ferretería, taller vehícular, habría otros más aunque esa sería la base. Descripción: doble entrada por ochava y ante esquina, con persianas abiertas metálicas a pintarse a nuevo. Los pisos de la vereda son los realizados por el municipio. Vidriera en blindex, y pisos internos de cerámicos claros, a renovarse por el locador, que la obra se pactará al momento de la reserva. Las paredes y cielorraso están pintadas de color blanco, posee una muy buena altura, dando una sensación de amplitud. Además de estar dividido internamente por estructuras en carpintería liviana, posee espacio para colocar una kitchinette, 1 baño completo e instalado con ducha y 1 toilette instalado lindando con el baño. Condiciones y requisitos 24 meses de contrato ajuste trimestral x ipc/icl acumulado (ej: 1ros 6 meses a $1.500.000, al 4to mes ajusta el alquiler por los 3 meses anteriores, que se van sumando mes a mes, y así de manera sucesiva) paga luz (hay que dar el alta de servicio ante edesur, a cargo del locatario) + aysa y tsg + seguro de incendio integral y contra todo riesgo (a contratar endosado a nombre locador). Pasos para alquilarlo 1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas! 2do, para reservar son $ 1.500.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas, pedimos informes y firmamos el contrato (en 1 semana aprox, podemos firmar) 3ro, a la firma del contrato necesitas $2.420.000 aprox (falta incluir el deposito aunque incluye honorarios 5% + informes + sellados 1,5% + legal, bonos y folio, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso más un interés, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves! 4to, te mudas! Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el saldo de deposito de garantía, de entre 2 a 3 pagos a confirmar (a pagar luego de la firma del contrato ej: 1ra cuota en febrero de 700.000 y la 2da cuota en marzo de 700.000 y la 3ra cuota de saldo en abril) el total aprox es $ 6.170.000 e incluye = 1 mes adelanto + deposito (aprox de $2.250.000 a pactar pago y prorrateo, 1 parte a la firma del contrato y resto de firmarlo) + sellados + honorarios + garantía (propietaria o caución o con recibos de ingresos) + legalización e informes* si o si, necesitas presentar ingresos demostrables (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se duplique y/o triplique el alquiler con el grupo integral entre inquilinos y garantes, llegando a casi $ 4.500.000. (Podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente) garantia a presentar (1 a aceptar por parte del locador, en todos los casos se acompañan con ingresos demostrables) 1) garantía propietaria: se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos con un recibo mínimo de $800.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros) o jubilados con mayores ingresos. En caso de carecer de garantía propietaria, se piden garantes con ingresos demostrables! 2) fianza o seguro caución, a contratar en una de las empresas a elegir por el locador(premium group/ fiinaer / garantíaya). Costo del servicio es ajeno a lo explicado anteriormente. 3) mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos. Mínimo de 2 a 3 personas con ingresos a presentar. Cualquier duda y/o inquietud, por favor contáctese que con gusto la responderemos. Margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al . También vía whatsapp al correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes cerrado) tiene una propiedad a la quiere tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

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50

$ 500.000

Ministro Brin 2856

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

20 m² Total
1 baño
Bueno

Local comercial 4x5

Local comercial de 4x5 con entre piso para guardar mercadería garantía únicamente con seguro de caucion

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Consultar precio

AV HIPOLITO YRIGOYEN 4200

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Solprop -Luciana Patricia Soto -Servicios Inmobiliarios

Bueno
En edificio

IMPORTANTE LOCAL con Deposito y Oficinas, Montacarga y Grupo Electrógeno sobre Av. Hipolito Yrigoyen - 690 m2

Edificio. Alquiler o venta. Propiedad en una de las mejores cuadras y zonas de lanus donde se hallan ubicados la mayoría de las instituciones bancarias, sobre la avenida hipolito yrigoyen al 4200 a 200 mts de la estación lanus, con 690 m2 edificados. Zona muy comercial, con mucho transito de gente y trafico de vehículos. Pb de 400 m2 (10 x 40). Al frente, entrada independiente y 3 cortinas metálicascon motor, oficina.Todo a doble altura, totalmente azulejado de piso a techo con montacargas y baño de hombres y mujeres. Camara frigorífica. 1er piso: al frente, departamento con 3 dormitorios, cocina y baño. Living comedor grande y extenso patio,; todo con entrada independiente. Detras en el mismo piso hay un deposito al cual se accede desde la propiedad del 1er piso. Ideal banco, financiera, empresa de seguros, importante franquicia comercial, etc. Las condiciones de precio, forma de pago y demás informacion se suministra en reunión con personal de la inmobiliaria. Se escuchan propuestas las medidas son aproximadas

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USD 3.200

Sitio de Montevideo 43

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

15 años

Local en venta y/o alquiler Lanus Oeste

Inmueble ubicado a metros de estación de tren de lanús gral. Roca y de av. Hipólito yrigoyen, zona de fácil acceso vehicular con varias líneas de transporte publico. El inmueble esta desarrollado en un terreno de 8.66 metros de frente por 38.86 metros de fondo, totalmente cubierto con una superficie de 336.92 m2. Compuesto por un gran salón en perfecto estado totalmente climatizado con equipo independiente y baterías sanitarias para ambos sexos. Pisos alfombrados. En común con inmobiliaria colega.

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$ 500.000

Hernandarias al 2500

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

100 m² Total
1 planta
10 años

Local a la calle

Hernandarias 2592 lanús o alquiler de local a la calle actualmente hay una libreria baño

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$ 2.499.000

AV REMEDIOS DE ESCALADA 900

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

20 años
1 baño
Muy Bueno

Local en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, G.B.A. Zona Sur

¡Oportunidad comercial en zona de alto tráfico! Alquiler de local comercial en esquina privilegiada de lanús oeste, ubicado en la esquina de la av. Remedios de escalada de san martín y noya. Características del local: - amplio salón con varias vidrieras para excelente visibilidad - baño para empleados y clientes - espacio para caja de comercio - zona muy transitada, ideal para negocios que requieren visibilidad y acceso fácil existe la posibilidad de sumar un local continuo a la esquina. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más concurridas de lanús oeste. ¡Consultanos para más información y agendamos una visita!. - Mat.

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$ 700.000

Av San Martin 3100

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

60 m² Total
A Estrenar
Excelente

LOCAL EN ALQUILER 25 DE MAYO Y SAN MARTIN LANUS

Alquiler de local comercial 60mt2 cubiertos ubicado en planta alta con acceso independiente al ingresar en planta baja nos encontramos con un recibidor y los baños de damas y caballeros subiendo a planta alta el local con gran ventanal al frente aire acondicionado mas 8 camaras

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$ 600.000

HIPOLITO YRIGOYEN 4300, Piso 1

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

80 años
A Refac.

LOCALES - A LA CALLE - LANÚS - OESTE, GRAN BS. AS. SUR

Propiedad a reciclar en gran ubicacion comercial de lanus oeste. A 1 cuadra de la estacion, sobre la avenida hipolito yrigoyen. El inmueble consta de acceso a primer piso por escalera, hall de recepcion , living con pisos ceramicos orientados al frente con balcon corrido luminoso, 2 dormitorios uno al frente y otro al contra-frente, baño completo, cocina independiente con acceso al patio trasero privado y a la terraza. No posee servicios de gas, luz ni agua. Posibilidad de hasta 6 meses de gracia por reformas y mejoras del local. Contrato 36 meses. Oferta provista por sistema som - codigo: ret2319

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$ 4.000.000

AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN 4000, Piso P.B.

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Muy Bueno

LOCALES - A LA CALLE - LANÚS - OESTE, GRAN BS. AS. SUR

Excelente local a la calle sobre avenida hipolito yrigoyen, con una superficie total de terreno de 377 m2. Posee un frente de 8.66 metros lineales, por 43.57 metros de fondo. La propiedad se compone por un frente de blindex, un deposito para guardado, una bateria de baños para hombres y para muejeres, otro baño para discapacitados, luz trifasica. El estado del local es muy bueno en general oferta provista por sistema som - codigo: ret2321

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$ 800.000

AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN 5200

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Bueno

LOCALES - A LA CALLE - LANÚS - OESTE, GRAN BS. AS. SUR

Local a la calle sobre la avenida hipólito yrigoyen, con un frente de 2,80 metros x 6 metros de fondo. Planta libre con entrepiso. Baño individual. Apto todo destino. El inmueble se encuentra a 20 metros de pedidos ya market. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad. El valor consignado a expensas e impuestos están sujeto a variaciones y / o ajustes. Oferta provista por sistema som - codigo: ret2330

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$ 1.200.000

AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN 5200

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Bueno

LOCALES - A LA CALLE - LANÚS - OESTE, GRAN BS. AS. SUR

Local a la calle sobre la avenida hipólito yrigoyen con un frente de 4,16 metros x 13,5 metros de fondo. Planta libre con doble altura. Baño individual. Apto todo destino. El inmueble se encuentra a 20 metros de pedidos ya market. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad. El valor consignado a expensas e impuestos están sujeto a variaciones y / o ajustes. Oferta provista por sistema som - codigo: ret2329

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$ 1.500.000

HIPOLITO YRIGOYEN 3600

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Excelente

LOCALES - EN ESQUINA - LANÚS - OESTE, GRAN BS. AS. SUR

Excelente local comercial en esquina, a una cuadra de maximo paz. Posee una fachada curva con ladrillos a la vista y amplios ventanales, que brindan excelente luz natural y visibilidad desde ambos frentes. Local en 1 planta, cuenta con un salón principal y dos oficinas amplias con pisos de madera plastificados, un hall o sala de espera, el cual conecta varios ambientes, un baño con ducha, cocina independiente con muebles bajo mesada y ventilación natural y un patio chico. La pintura general del local se encuentra en excelente estado. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. Oferta provista por sistema som - codigo: ret2332

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$ 5.000.000

HIPOLITO YRIGOYEN 4700

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Excelente

LOCALES - A LA CALLE - LANÚS - OESTE, GRAN BS. AS. SUR

Excelente local a estrenar sobre la avenida hipolito yrigoyen en zona centrica de lanus oeste. Ubicada a metros de la estacion de lanus. La propiedad consta de un frente de 8.66 por 30 metros de fondo, con una altura interna de 5 metros aprox. Posee cielo raso suspendido con luminarias en toda su extension, pisos de porcelanato brillante, paredes de mamposteria, cortina electrica motorisada, luz trifasica con tablero correspondiente, 2 baños individuales en el contrafrente, techo de chapa, zinqueria y pluviales nuevos, y otros destalles de construccion. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orientativo no vinvulantes, las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. Oferta provista por sistema som - codigo: ret2333

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USD 300

25 de mayo al 1900

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Constantino L Osso - Negocios Inmobiliarios

40 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local - Alquiler - 40M2

Excelente local, sobre importante avenida y arteria de lanús que conecta distintas localidades y partidos. Ideal para profesional independiente, empresa de seguros o uso de oficina. Zona de alto tránsito vehicular. Local de 4m de ancho x 10m. Posee zona de recepción, cocina, baño completo y oficina/despacho al final del mismo. En muy buen estado general. Posee cortina metalica con puerta de escape. Frente para marquesina publicitaria. Constantino l. Osso - negocios inmobiliarios todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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USD 3.500

Avenida Hipólito Yrigoyen 3800

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

424 m² Total
45 años
2 baños

Inmueble comercial sobre Av. Yrigoyen Lanús Oeste

Corredor responsable: francisco d\'atri cpmcal 45 / leonel d\'atri cucicba 6618 - contacto: rodolfo fernández alquiler – inmueble comercial sobre av. Hipólito yrigoyen 3816/18/20, lanús oeste excelente propiedad sobre avenida principal, ideal para uso comercial, profesional o mixto. Construida sobre lote de 8,66 x 25,15 m (217,79 m²), cuenta con 208 m² cubiertos y terraza de 104 m². Distribución: local comercial al frente de 44 m² con gran vidriera sobre yrigoyen. Vivienda o sector complementario en contrafrente de 60 m² con amplio patio de 108,85 m². Primer piso con acceso independiente: departamento de 104 m² y terraza en segundo piso del mismo tamaño. Ubicación estratégica, gran flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrollo comercial, showroom, oficinas o inversión. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 350.000

Gobernador Irigoyen 44

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

10 m² Total
1 planta
10 años

Local en Lanús Oeste

Local de 2,40 x 4 mts, cuenta con vidriera en blindex, puerta de ingreso en acero inoxidable, persiana automatizada, sistema de cámaras y alarmas. Gran exposición comercial al tránsito tanto vehicular como peatonal, a metros de la av. Hipólito yrigoyen, estación lanús y centro comercial. Condiciones de alquiler: contrato de 2 años de duración. Alquiler inicial: $350.000.-, Ajustado cada 3 meses por ipc. 1 mes adelantado, 1 mes depósito de garantía, 1.5 % de sellado, 4 % de comisión , $70.000.- Por informes, 1 garante propietario con vínculo familiar directo o laboral comprobable. Total para ingresar con el mes adelantado incluido: $1.232.000.-

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USD 1.500

REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN al 1800

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

A Estrenar
1 baño

Local en Lanús Oeste

Local comercial en alquiler excelente oportunidad amplio local comercial ubicado en esquina estratégica, con doble entrada independiente, lo que garantiza máxima visibilidad y funcionalidad. Emplazado sobre avenida de enorme caudal de tránsito vehicular y peatonal, ideal para el desarrollo de todo tipo de actividades comerciales. Características destacadas: ubicación en esquina con gran exposición comercial doble acceso, ideal para distintos usos o sectores amplio salón principal, luminoso y versátil dos oficinas independientes baño instalado entrepiso destinado a depósito zona comercial consolidada apto para múltiples rubros: retail, servicios, oficinas, franquicias, gastronomía, etc una excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan presencia, visibilidad y funcionalidad en una avenida clave de la ciudad. Consultanos! Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

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$ 500.000

25 de Mayo al 900

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

35 m² Total
10 años
1 baño

Local 4.4x8 en Alquiler

Local 4.4x8 en alquiler en 25 de mayo 975 frente con vidriera y cortina ciega depósito y baño contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ipc total ingreso: $ 2.090.000 incluye primer mes de alquiler, mes de deposito, sellado, honorarios e informes

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20 Locales en Alquiler en Lanus Oeste

Excelente Local Comercial en Alquiler en Zona Estratégica de Lanús Oeste

Importante local de 200m2 - Lanús Oeste

LOCAL MB en esquina c/Exc.vidriera en pleno centro 62m2 aprox y 2 baños, consulte!

Local comercial 4x5

IMPORTANTE LOCAL con Deposito y Oficinas, Montacarga y Grupo Electrógeno sobre Av. Hipolito Yrigoyen - 690 m2

Local en venta y/o alquiler Lanus Oeste

Local a la calle

Local en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, G.B.A. Zona Sur

LOCAL EN ALQUILER 25 DE MAYO Y SAN MARTIN LANUS

LOCALES - A LA CALLE - LANÚS - OESTE, GRAN BS. AS. SUR

LOCALES - A LA CALLE - LANÚS - OESTE, GRAN BS. AS. SUR

LOCALES - A LA CALLE - LANÚS - OESTE, GRAN BS. AS. SUR

LOCALES - A LA CALLE - LANÚS - OESTE, GRAN BS. AS. SUR

LOCALES - EN ESQUINA - LANÚS - OESTE, GRAN BS. AS. SUR

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Local - Alquiler - 40M2

Inmueble comercial sobre Av. Yrigoyen Lanús Oeste

Local en Lanús Oeste

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