$ 9.000.000
Av Arijón 2500
Local en Alquiler en Las Delicias, Rosario
AMPLIO Y DESTACADO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - AV. ARIJON 2542
Se encuentra emplazado en planta baja y planta alta.
Planta baja: posee vidriera al frente, amplio salón de ventas, caja, 8 oficinas con amoblamiento de calidad instalado (escritorios, sillas, luminaria, etc), 5 baños, escalera con acceso a la planta alta.
Planta alta: 5 oficinas (amobladas), sala de reuniones amplia, 2 baños.
El inmueble cuenta con grandes dimensiones, excelente presencia y espacios luminosos que brindan gran versatilidad para múltiples rubros. Su diseño moderno y atractivo lo convierten en una opción ideal para desarrollar o potenciar tu negocio en un entorno cómodo y altamente visible, ya que se encuentra ubicado en zona estratégica, emplazado en una importante arteria comercial como av. Arijón, a metros de bv. Oroño, que nos permite el rápido acceso y salida a otros puntos la ciudad y alrededores.
Planta baja
- salon de ventas:
- caja:
- 8 oficinas:
1) 3,65 x 3,80
2) 3,50 x 3,80
3) 3,50 x 4,41
4) 2,20 x 2,57
5) 2,57 x 2,99
6) 2,72 x 2,85
7) 2,75 x 2,72
8) 5,70 x 5,59 (4,61 x 5,54)
- 5 baños
1) 2,13 x 2,23
2) 3,63 x 3,78
3) 2,99 x 0,95
4) 0,99 x 2,07
5) 0,99 x 2,07
escalera con acceso a la planta alta
planta alta;
- 5 oficinas:
1) 3,37 x 2,07
2) 3,32 x 2,40
3) 2,96 x 2.40
4) 3.02 x 2.36
5) 3.97 x 2.36
- sala de reuniones (5.70 x 4.29)
- dos baños
1) 1.09 x 2.05
2) 2.05 x 0.99
• valor: $ 9.000.000
• plazo: 3 años
• ajuste: cuatrimestral por i.Pc.
• Servicios:
- aguas
- no cuenta con gas natural).
- Energía eléctrica (cuenta con un medidor monofásico y otro trifásico).
Los locatarios deberán hacer el cambio de titularidad de ambos.
• Impuestos y servicios (a cargo del locatario)
1) a.P.I.
2) t.G.I.
3) aguas santafesinas s.A.
4) energia electrica (e.P.E.)
Disponible para alquilar junto a galpon con vestuario y estacionamiento descubierto
galpón con vestuarios y depósito con salida a calle pueyrredón.
- Estacionamiento descubierto y/o galpon: 8,37 x 32.86 (275,06m2)
- deposito 10.06 x 14.40 (114,86m2)
- deposito 7.26 x 19.12 (138,81m2) se achica/irregular
- deposito
- baños/vestuario
medida total del galpón: 8.37m x 50.18, el cual se ensancha en forma de l, adquiriendo 19.12m
• valor: $ 12.000.000
