13 Locales hasta USD 200.000 en alquiler en Palermo Nuevo, Palermo, CABA

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Fray Justo Santa María De Oro 2900, Palermo

USD 18.000

Muy Bueno

Inmejorable local en alquiler en esquina - demaría y oro - todo destino

Casona de estilo historicista señorial. Su diseño se destaca por mantener sus valores patrimoniales originales, tales como escaleras de madera noble, vitrales emplomados y arquerías interiores típicas de la arquitectura residencial de esa época. Usos comerciales permitidos al encontrarse en un corredor de mixtura de usos tipo 2, se admiten múltiples rubros comerciales de escala vecinal y zonal: comercio minorista: locales de indumentaria, alimentos, farmacias y librerías. Gastronomía: cafeterías, bares y restaurantes con mesas tanto en el interior como en la vía pública. Servicios profesionales: oficinas de arquitectura, estudios jurídicos, consultorios médicos y agencias de diseño. Restricción de escala: no se permiten industrias pesadas ni grandes centros de logística que afecten la dinámica residencial del barrio de palermo nuevo.

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Beruti 4500, Palermo

USD 4.000

390 m² Total
26 años
1 baño
8 cocheras
Muy Bueno

Local + garage + oficinas + depósito 320 m² en palermo

Local + oficinas + depósito + acceso vehicular en palermoexcelente propiedad comercial ubicada en palermo, a pocas cuadras de la rural y del nodo de transporte pacífico. Una propiedad especialmente versátil para empresas que necesitan integrar en un mismo lugar atención comercial, administración, almacenamiento y logística. Características principales superficie total: 320 m2 aprox. Frente: 8,66 metros fondo: 45 metros local comercial al frente con acceso independiente 2 oficinas / sector administrativo amplio sector de depósito y área operativa acceso vehicular mediante portón independiente playón interior apto para estacionamiento, carga y descarga capacidad informada para hasta 8 vehículos corriente trifásica / fuerza motriz instalada baño excelente espacio de circulación y maniobra la configuración permite combinar showroom o atención al público al frente, oficinas administrativas y un importante sector posterior destinado a depósito, preparación de pedidos, producción o distribución. Por sus características resulta especialmente atractivo para empresas de logística de última milla, e-commerce, distribuidoras, importadoras, showrooms con depósito, empresas de servicios, talleres y actividades productivas, sujeto a habilitación y normativa correspondiente. Una alternativa poco habitual en palermo por combinar imagen comercial, metros operativos y acceso directo para vehículos en una misma propiedad. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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BAIGÚN R-N

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Beruti 4500, Palermo

$ 6.300.000

+ $400.000 expensas

10 años
1 baño
8 cocheras
Excelente

Local en alquiler ubicado en palermo nuevo, capital federal, buenos aires

Excelente propiedad comercial de 320 m² ubicada en beruti 4534, palermo, a solo dos cuadras de pacífico. Por su superficie, distribución y accesos, es ideal para combinar local comercial, oficinas, depósito, showroom y centro de distribución en un mismo inmueble. Cuenta con doble acceso independiente: entrada peatonal al sector comercial y portón con ingreso vehicular, además de un amplio playón con capacidad para 8 vehículos, que puede utilizarse como estacionamiento, área operativa o sector de carga y descarga. Características principales: 320 m² totales y cubiertos local / oficina / depósito 8 cocheras / amplio playón acceso vehicular sector comercial al frente amplio sector operativo y de depósito 2 baños corriente trifásica apto múltiples destinos excelente conectividad ideal para importadoras, distribuidoras, venta de productos importados, e-commerce, market, showroom con depósito, logística, oficinas con almacenamiento, centro de distribución, producción y múltiples actividades comerciales. Ubicación estratégica en palermo, con excelente acceso vehicular y a metros de importantes medios de transporte.. - Mat.

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LKN CAPITAL

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Fray Justo Santa María De Oro 2700, Palermo

USD 9.000

A Estrenar
2 baños

Local en alquiler ubicado en palermo nuevo, capital federal, buenos aires

Local comercial en alquiler ubicado en palermo nuevo, con 308 m² de superficie construida totales distribuidos en 2 plantas. El inmueble cuenta con amplios salones de planta libre ideales para adaptar a diferentes rubros, oficinas privadas, depósitos y baños independientes. Su diseño y distribución maximizan el aprovechamiento del espacio, complementado con una gran entrada de luz natural a través de su fachada vidriada. El entorno es comercial y muy dinámico, con un flujo peatonal constante. Se encuentra en una zona de alta categoría de la ciudad, rodeado de locales gastronómicos, boutiques, bancos y con un rápido acceso a las avenidas libertador y santa fe, conectando de forma directa con diversas líneas de colectivos y subte.. - Mat.

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LKN CAPITAL

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Beruti 4500, Palermo

USD 4.000

+ $400.000 expensas

10 años
1 baño
8 cocheras
Excelente

Local en alquiler ubicado en palermo nuevo, capital federal, buenos aires

Alquiler propiedad comercial 300mt2 en palermo ¡Oportunidad única en palermo! En alquiler exclente depósito comercial de 300 m² a 2 cuadras de pacífico – la rural presentamos una propiedad comercial excepcional en alquiler, sumamente versátil y con un potencial de adaptación inigualable en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de palermo. Ubicado sobre un lote de 8,66 metros de frente por 45 metros de fondo, este inmueble ofrece una generosa superficie total de 300 metros cuadrados aproximados. Es la opción perfecta para empresas que buscan metros cuadrados reales, funcionales y listos para operar de inmediato, sin demoras de obra en altura. Características destacadas y conectividad: - frente de 8,66 m con doble acceso independiente: actualmente cuenta con dos entradas separadas: una peatonal exclusiva para el local comercial y un portón para el ingreso de vehículos al estacionamiento. Al tener un frente tan amplio, existe la posibilidad de tirar todo abajo para unificar el acceso en una sola gran entrada o diseñar múltiples aberturas según la necesidad del proyecto. - Fuerza motriz instalada: cuenta con corriente trifásica, un servicio indispensable y de alto valor para fábricas, talleres o cocinas industriales. - Distribución inteligente: local comercial chico al frente (ideal atención al público o showroom), sector operativo/fábrica en la parte posterior (3 m x 25 m) y un amplio playón utilizado hoy como estacionamiento privado o zona de carga y descarga. Apto todo destino – potencial sin límites: su ubicación estratégica a solo dos cuadras del centro de trasbordo pacífico (subte d, metrobus y tren san martín) y sus características técnicas lo hacen apto para cualquier rubro: - gastronomía: ideal para un restaurante de gran categoría con patio abierto o una cocina centralizada. - Logística o depósito: centro de distribución rápido ("last-mile") con excelente espacio de maniobra. - Producción: fábrica textil, alimentaria, laboratorios o talleres mecánicos y de diseño. Coordiná tu visita hoy mismo.. - Mat.

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LKN CAPITAL

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Beruti 4500, Palermo

USD 3.500

+ $400.000 expensas

10 años
1 baño
8 cocheras
Excelente

Local en alquiler ubicado en palermo nuevo, capital federal, buenos aires

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LKN CAPITAL

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Beruti 4500, Palermo

$ 5.425.000

+ $400.000 expensas

10 años
1 baño
8 cocheras
Excelente

Local en alquiler ubicado en palermo nuevo, capital federal, buenos aires

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LKN CAPITAL

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Fray Justo Santa María De Oro 2700, Palermo

USD 8.500

A Estrenar
2 baños

Local en alquiler ubicado en palermo nuevo, capital federal, buenos aires

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LKN CAPITAL

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Godoy Cruz 3200, Palermo

USD 2.300

117 m² Total
2 plantas
51 años
2 baños
1 toilette

Alquiler, local, comercial, palermo

Oportunidad única alquiler local comercial 117m2 en la mejor zona de palermo edificio de estilo muy bien conservado, construido en 1975 sobre la calle godoy cruz a metros de avenida del libertador, con mucho potencial comercial. Son 100m2 cubiertos, muy bien distribuidos en 2 plantas, muy luminoso, con ventilación cruzada, amplios ambientes y patio de 17m2, ideal para múltiples rubros. Planta baja: palier de entrada amplio living con salida al patio. Escalera central cocina completa equipada con gas natural toilete habitación con salida al patio planta alta: acceso por escalera central hall de distribución habitación al frente con baño en suite, placard y radiador para calefacción baño completo habitación al contra frente con vista al patio y radiador para calefacción. No paga expensas lo cual es una gran ventaja adicional para el emprendedor condiciones de ingreso - un mes de alquiler por adelantado, - un mes de depósito - seguro de caución. - El contrato es por un plazo de 3/5 años. - Aumento trimestral no pierdas esta oportunidad para tu negocio en una de las zonas mas buscadas y valoradas de la ciudad. Coordina tu visita hoy mismo llamando al +20 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Luciana l. Fedele cpi 7756 tomo 1 folio 289 y cmcpsi 6712 libro 10 folio 109,

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Luciana L Fedele - Meraki Real Estate

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Fray Justo Santa María De Oro 2700, Palermo

USD 8.500

A Estrenar
Muy Bueno

Local en alquiler en palermo, capital federal, buenos aires

Oro esquina juncal entrega marzo 2027 planta baja 202 m2 sotano 106 m2 apto todo rubro tiraje a 4 vientos. - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Beruti 4600, Palermo

$ 5.400.000

+ $400.000 expensas

25 años
Muy Bueno

Local en alquiler en palermo, capital federal, buenos aires

Beruti y godoy cruz 320 m2 9 mts de frente entrada vehicular fuerza motriz apto todo rubro expensas julio 2026. - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Fray Justo Santa María De Oro 2500, Palermo

USD 1.400

36 m² Total
A Estrenar
1 baño

Alquiler local comercial exc ubicacion en palermo.

Corredor responsable: franco giacometti cpi 9394 / santiago luis geréz cmcpsi 6577 - contacto: mario castro alquiler local comercial excelente ubicación en palermo. Tiene 36,37 m2 totales. Cuenta con: -salon principal -oficina -toilette fray justo santa maría de oro 2517, palermo. Excelente local comercial en alquiler, emplazado en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza máxima exposición y visibilidad para cualquier emprendimiento. El inmueble se desarrolla en una planta funcional, con amplio frente vidriado que aporta luminosidad natural y una destacada presencia comercial. Su espacio principal es versátil y permite múltiples configuraciones según las necesidades del rubro, complementándose con baño y área de apoyo o depósito. Rodeado de comercios consolidados, servicios y transporte, este local representa una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento, expansión o desarrollo comercial en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con 12 pisos de departamentos monoambiente. El edificio cuenta además con subsuelo para albergar los servicios centrales que los abastecen azotea espacio para bicicleta y local comercial en su ingreso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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REMAX Apolo

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Fray Justo Santa María De Oro 2600, Palermo

$ 1.600.000

+ $233.000 expensas

25 m² Total
35 años
1 baño

Alquiler de excelente local comercial en palermo nuevo

Excelente local comercial en alquiler en palermo nuevo | fray justo santa maría de oro 2616 ubicación: fray justo santa maría de oro 2616 (entre av. Santa fe y charcas), palermo nuevo, caba precio de alquiler: $1.600.000 / mes + iva expensas: $233.000 (incluye servicio de aysa) abl: $14.000 aprox. Superficie total / cubierta: 25 m² ambientes: 1 (planta libre / salón comercial) baños: 1 baño destino: apto todo rubro (sin instalación de gas / suministro eléctrico edenor) antigüedad: 35 años descripción general y oportunidad comercial cityprop servicios inmobiliarios presenta este estratégico local comercial en alquiler de 25 m², ubicado sobre la calle fray justo santa maría de oro al 2600, en la cotizada e hiper transitada zona de palermo nuevo. La unidad se destaca por su versatilidad al ser apto para todo rubro comercial, administrativo o de servicios (que no requiera instalación de gas). Emplazado en un punto neurálgico con constante afluencia de público local y turístico, representa una oportunidad ideal para potenciar marcas, tiendas de conveniencia, servicios de cercanía o boutiques profesionales. Características del local y servicios planta libre (25 m²): salón comercial muy bien aprovechado de fácil adaptación a distintas distribuciones. Frente comercial: excelente visibilidad a la calle sobre una arteria de continuo tránsito vehicular y peatonal. Servicios sanitarios: cuenta con 1 baño propio en buen estado de funcionamiento. Servicios incluidos en expensas: el monto de expensas ($233.000) contempla el servicio de agua corriente (aysa). Suministro energético: red eléctrica por edenor (sin conexión de gas natural). Ubicación estratégica y entorno ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de palermo: eje comercial & conectividad: a solo 1 cuadra de avenida santa fe y del centro de transbordo puente pacífico (subte línea d, tren san martín y metrobús). Proximidad a puntos de gran afluencia: a 5 cuadras de avenida del libertador, cercano a la rural, plaza italia y la embajada de estados unidos. Entorno residencial y turístico: rodeado de una densa población residencial de alto poder adquisitivo, oficinas y variada oferta gastronómica. Condiciones comerciales y requisitos valor mensual: $1.600.000 + iva. Expensas: $233.000 (incluye aysa). Abl: $14.000 aprox. Garantía requerida (excluyente una de las dos): garantía propietaria de caba o seguro de caución. ¿Buscás el local comercial ideal para tu negocio en el corazón de palermo nuevo? Comunícate con cityprop servicios inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad. Cityprop servicios inmobiliarios

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CITYPROP Servicios Inmobiliarios

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Maure 1500, Las Cañitas

USD 14.000

214 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños

Local en alquiler la imprenta cañitas - entrega dic. 2027

Local en pleno centro de la imprenta, sobre maure entre av. Libertador y migueltes. Casa maure. Actualmente en obra, con fecha de entrega estimada para fines de 2027. Planta libre de columnas de 181 m2 de superficie cubierta, con frente de 6,62mts y 34,61mts de profundidad. Contará con patio de aproximadamente 33 m2.- Ideal para cafeteías, centros de estéticas, etc. Valor de alquiler usd 14.000 + iva-

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2.700

Soler 5700, Piso PB, Palermo Hollywood

$ 5.200.000

Via Pública
168 m² Total
2 plantas
1 baño
Excelente

Local en esquina, 168 m2. 5 vidrieras, sin expensas, dos plantas, doble altura ideal para show room. unico en la zona. fotos sin ia

Único local en esquina, 168 m2. Totales, con 5 vidrieras con 40 m2 de exhibición y puerta utilizable, distribuido en planta baja y entrepiso con doble altura, espacio para un despacho, una oficina, ideal show room, único en la zona con orientación norte y oeste. Fotos no editadas - no poseen ia - las fotos publicadas muestran el estado actual del local es una gran oportunidad porque requiere muy poca obra para el cambio de rubro: todas las luminarias existentes, tablero electrico en estado impecable con todos los sectores separados. Ideal para posicionarse en la zona por contar con una estratégica visualización. Además de todo esto, todos los pisos estan hechos en porcelanato y se encuentran impecables - todas las cortinas en puerta y vidrieras se accionan individualmente con motor - este local es apto para acceso de personas con capacidades restringidas. - No se paga expensas. - Local en terreno propio - dimensiones en la ochava (puerta de acceso) - la ochava tiene un ancho total de muro a muro de 4,24 metros. - Puerta lateral utilizable de doble hoja: - cinco vidrieras

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Terrazas - Balcones

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Fray Justo Santa María De Oro 2200, Palermo Soho

$ 600.000

+ $50.000 expensas

18 m² Total

Es oficina al frente primer piso/ edificio comercial apto

Es oficina al frente en primer piso/ edificio comercial apto requiere garantía propietaria o seguro de caución y recibo de sueldo.

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1.500

Huergo 200, Las Cañitas

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+ $500.000 expensas

160 m² Total
1 planta
A Estrenar
3 baños
Excelente

Venta o alquiler excelente local a estrenar, cañitas

Venta / alquiler huergo 200 y arévalo excelente local comercial ideal gastronomía o varios usos en las cañitas ubicado en pleno foco de las cañitas, este local destaca por su excelente infraestructura, gran superficie versátil y adaptabilidad inmediata tanto para la industria gastronómica como para diversos rubros comerciales. Superficie y distribución: planta baja (70 m2): amplio salón principal, cocina equipada, baño adaptado para personas con movilidad reducida y 2 baños adicionales para el público. Espacio al aire libre (patio de 30 m2): extensión directa del salón con muy buena vista panorámica y mucha luminosidad. Subsuelo (50 m2): depósito de gran superficie y segunda cocina independiente, ideal para centro de producción, depósito o almacenamiento general. Equipamiento y climatización: aire acondicionado central instalado. Artefactos de iluminación colocados. Ventilación a los cuatro vientos (requisito clave para la habilitación gastronómica). Un espacio totalmente equipado, funcional y adaptado para múltiples destinos comerciales en una zona de alto tránsito. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. "Algunas imagenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble". Arquitecto alberto wiñazky.Matricula cucicba n 7890. Matricula csi n 6348. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 4681 miembro del som servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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Arq Winazky Bienes Raices

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1.430

Godoy Cruz 1700, Palermo

USD 3.500

+ $300.000 expensas

120 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en venta a estrenar en palermo soho

Local a estrenar | 120 m2 | cochera | venta y alquiler | apto gastronomía una oportunidad lista para tu próximo negocio local comercial a estrenar de 120 m2 en planta baja, disponible en venta y alquiler, con cochera propia y una excelente configuración para desarrollar distintos rubros comerciales, especialmente gastronomía. Cuenta con instalación de gas y tiraje a los cuatro vientos, dos características especialmente buscadas para proyectos gastronómicos. Principales características * 120 m2 en planta baja * local a estrenar * venta y alquiler * cochera propia en pb * apto gastronómico * instalación de gas * tiraje a los cuatro vientos * bajas expensas * excelente potencial comercial un local para hacerlo a tu medida una propuesta nueva, versátil y preparada para gastronomía, ideal para desarrollar un proyecto desde cero o como excelente oportunidad de inversión. La combinación de superficie, gas, tiraje a los cuatro vientos, cochera y bajas expensas lo convierte en una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado. Condiciones de venta: - usd 69.000 / gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva condiciones alquiler: - valor locativo mensual: usd 3.500 + iva - mes adelantado. - Depósito en garantía: usd 6.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5% + iva

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1.300

Malabia 1600, Palermo

USD 9.000

486 m² Total
3 plantas
30 años
3 baños
Excelente

Alquiler local comercial en palermo soho

Importante local comercial de 486 m2 totales, con 8,67 m de frente, ubicado sobre malabia al 1600, en una de las zonas comerciales más buscadas de palermo soho. El inmueble se destaca por su excelente presencia, amplia superficie y gran visibilidad, ideal para marcas que buscan instalarse en una ubicación estratégica y consolidada. Superficies: - planta baja: 231 m2 - entrepiso: 83 m2 - primer piso:172 m2 - superficie total: 486 m2 - frente: 8,67 m - fondo: 27 m cuenta con frente completamente vidriado en blindex, cortina metálica detrás de la vidriera, equipos de aire acondicionado central vrv, baño discapacitado, cocina y oficinas, un jardín interno en su contrafrente que se integra al local y una distribución que permite adaptarlo a múltiples rubros, incluyendo gastronomía. Palermo soho: una ubicación con identidad propia, alto movimiento comercial y gran exposición. Consultanos y coordiná tu visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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RUSSO REAL ESTATE

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Soler 5700, Palermo Hollywood

$ 5.200.000

Via Pública
165 m² Total
15 años
1 baño

Local alquiler impecable esquina

[Franciscol-2248] excelente esquina totalmente reciclada con amplio entrepiso hace 15 años- vidriera a las dos calles- todas cortinas eléctricas- espacio de servicios con excelentes placares área audiovisual- cerca de avenidas, oficinas, los arcos - locales de decoración-construcción- acepta gastronomía sin tiraje de humo- ambientes: local (8.88x12) entrepiso (8.88x4.5) sala de trabajo oficina con baño otros servicios: oficina

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FRANCISCO LETTIERI INMOBILIARIA - MatCUCICBA 8819

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