4 Locales con acepta permuta en Belgrano C, Belgrano, CABA

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Avenida Cabildo 2200, Belgrano C

USD 24.000

Galería
16 m² Total
2 plantas
Muy Bueno
En edificio

Local de 2 plantas en venta en galeria las vegas, acepta financiación

Se acepta bienes en parte de pago y financiación en cuotas mensuales en dolares billetes local en galería las vegas en plena zona comercial de belgrano. El mismo cuenta con un metraje total aproximado de 16 m2 distribuidos en dos plantas, planta principal de 9 m2 aprox. Y entrepiso de 7 m2 aprox. Baño común en subsuelo de la galería de uso exclusivo para personal de los locales.. La galería cuenta con sistema de cámaras de seguridad monitoreadas las 24 horas. Ideal destino e-commerce y afines u oficina (profesional o privada). No apto destino gastronómico. Galería con gran tránsito peatonal ubicado a una cuadra de av. Cabildo y juramento. Gomez beret propiedades nota: las medidas aquí descriptas son solo a efecto orientativo y proporcionadas por el propietario, las medidas concretas surgen del respectivo título de propiedad.

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GOMEZ BERET PROPIEDADES

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Avenida Cabildo 2200, Belgrano

USD 10.000

Galería
Muy Bueno
En edificio
Galeri. Shopp.

2 importantes locales a la venta en galería las vegas

Importantes locales a la venta en galería las vegas, excelente zona comercial del barrio de belgrano. Los mismos se comercializan juntos o de manera individual. Se trata de un local con doble vidriera ubicado en la planta principal de la galería, el mismo cuenta con entrepiso, generando un metraje total de unos 13 m2 aproximadamente. El segundo local se encuentra ubicado en la isla de la planta alta de la galería y presenta un metraje total aproximado de 9 m2, generando entre los dos locales un metraje de unos 22 m2 totales aproximados. Ambos locales se encuentran alquilados y se venden con sus respectivas rentas. Ideal inversión. Galería comercial muy concurrida ubicada a 1 cuadra de av. Cabildo y av. Juramento. Financio, tomo bienes en parte de pago, financiación privada sin interés. Consultar precio final. Consultas: 15- / gb propiedaades las medidas aquí descriptas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las medidas concretas surgen del respectivo título de propiedad.

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GOMEZ BERET PROPIEDADES

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Avenida Cabildo 2200, Belgrano

USD 38.000

Galería
18 m² Total
1 planta
Muy Bueno
En edificio

Local a la venta planta principal de galeria las vegas, acepta financiación

Se acepta bienes en parte de pago y financiación en cuotas mensuales en dolares billetes local 26 a la venta en planta principal de la galería las vegas (zona muy transitada de la galería). Cuenta con un metraje aproximado de 18 m2, entre local y sótano. El mismo cuenta con aire acondicionado central. La galería cuenta con sistema de cámaras de seguridad. Apto todo destino comercial y profesional (no apto gastronómico). Excelente ubicación en zona comercial del barrio de belgrano c muy transitada sobre avenida cabildo. Gomez beret propiedades

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GOMEZ BERET PROPIEDADES

Tenemos otros Locales cerca de Belgrano C, Belgrano, CABA

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1.701

Conesa 1800, Belgrano R

$ 1.500.000

+ $90.000 expensas

Via Pública
38 m² Total
1 planta
15 años
1 baño

A 1 cuadra de av. cramer 2 colegios en la ,osma cuadras y edificios mas de 2000 personas x cuadra viviendo

Local todo hecho a nuevo ! 40 m2 recien pintado . Tablero electricifad nuevo y sus cables. Paneles led en durlok [techos). Cortina de enrrollar metalica con motor a control rremoto frente de vidriera.Nuevos pisos porcellanato pulido beige.Apto todo rubro termotanque a gas. Gran ubicación al lado de 2 colegios, a 1 xuadra de la estación de tren y a 1 de av cramer

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gabriel D

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1.646

Avenida Cabildo 1700, Belgrano

$ 6.900.000

+ $400.000 expensas

115 m² Total
25 años
1 baño

Local comercial en alquiler av. cabildo y la pampa – belgrano – 115 m²

Excelente local en alquiler en av cabildo casi esquina la pampa 2 plantas : pb 3.5 x 18 mts= 63 m2 pa 3.5m x 15m = 54 m2 117 m2 totales 1 baño en planta alta condiciones: expensas: $368.000 (abril 2026) abl: $240.000 actualización: trimestral por ipc consultanos! Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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1.500

Ciudad De La Paz 1100, Belgrano

$ 1.000.000

Via Pública
16 m² Total
40 años
1 baño

Local comercial al frente - sin expensas

Local comercial a la vía pública excelente ubicación en belgrano excelente oportunidad para quienes buscan un local con acceso directo desde la calle, gran visibilidad y una ubicación estratégica en el barrio de belgrano. Ubicado frente a la clínica de los virreyes y al colegio hans christian andersen, en una zona de intenso movimiento y con perfil gastronómico y comercial. Características: superficie aproximada: 16 m² medidas: 2 m x 8 m baño acceso directo desde la vía pública excelente exposición comercial una alternativa ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales, sujeta a la habilitación correspondiente y a la normativa vigente. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. El destino y las actividades a desarrollar quedan sujetos a la habilitación y normativa vigente.

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Arismendi Propiedades

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1.408

Soldado De La Independencia 1100, Las Cañitas

USD 3.000

58 m² Total
20 años

Local zona premium - ubicacion premium - categoria abc1 - alquiler soldado esquina lacroze imprenta

Local comercial en la mejor cuadra de soldado de la independencia, a mts de federico lacroze zona premium - ubicacion premium abc 1 local comercial 50/65mts aprox 3, 50 /5.5m 16 m planta baja: -45mts aprox -fondo: 15 m -frente 3/3.5m ensanchándose hasta los 5/5.5m -al ingresar encontramos un salón de aproximadamente 20 m2 . Se ubica al frente y mide 3m de ancho x 7m de fondo -tambien en pb hay un ambiente de 4m x 3.5m aproximadamente - 1 baño -patio 2.5m x 4m con escalera hacia el primer piso. -2do despacho u oficina de 3/3,5m x 3/3.5m planta alta -superficie de 15 m2 -medidas: 5m x 3m -oficina 3.5m x 2/2.5m -2do baño en frente a cafe "blanca" y a "valenti" apto varios rubros oportunidad en las cañitas palermo consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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1.333

Avenida Del Libertador 6100, Belgrano

USD 11.000

20 años
2 baños
Excelente

Alquiler local apto gastronómico lote propio belgrano

Local + con posibilidad de depósito en ubicación estratégica - sin expensas en la zona de mas crecimiento de av libertador . Son 487 m² en un lote propio de 8,66m x 56m con doble altura y planta totalmente libre, que permite adaptar el espacio a distintas actividades comerciales. Con entrepiso de 4 m x 20 m , por escalera caracol de hierro ubicado en la av . Libertador 6100 , entre mendoza y olazabal , dentro de una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y el nuevo centro financiero . La propiedad combina exposición comercial, funcionalidad operativa y excelente conectividad, convirtiéndose en una propuesta muy versátil para distintos tipos de actividad. Ideal para: • empresas • logística urbana • e-commerce • showroom • venta mayorista • oficinas comerciales • distribución y última milla • soporte operativo y almacenamiento • estudios médicos • gimnasios o salones su distribución permite adaptar cómodamente los espacios para atención al público, operación, stock y administración, logrando un funcionamiento práctico y eficiente en un mismo lugar. La doble altura aporta versatilidad y una clara separación de usos, ideal para quienes necesitan operar, almacenar y exhibir simultáneamente. Excelente potencial de adaptación para distintos rubros, en una ubicación estratégica con rápidos accesos hacia caba y zona norte. Posibilidad de entrada vehicular. 2 baños sin expensas! Ideal para: - local gastronómico - concesionaria - showroom - gimnasio - tiendas de diseño, decoración o equipamiento ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas de belgrano, sobre av del libertador al 6100, entre mendoza y olazábal. Rodeado de reconocidas marcas, oficinas y desarrollos residenciales, con excelente conectividad y una importante circulación peatonal y vehicular. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.. - Mat.

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March Joumchadjikian Bienes Raices

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1.169

Avenida Cabildo 2200, Belgrano

$ 380.000

24 m² Total

Alquiler local av. cabildo 2230 belgrano caba galeria

Excelente local en alquiler, ubicado en una de las galerias mas importantes de la zona comercial del barrio de belgrano, en "galeria las vegas", se destaca por ser la más concurrida, con más de 110 locales en sus tres niveles, muy buena iluminacion, limpieza, seguridad por circuito cerrado de cámaras, entrada principal por av. Cabildo y otra segunda entrada por la calle ciudad de la paz, muy buena opción por el transito de personas, , como así tambien la descarga e ingreso de mercaderias. El local posee entrepiso, gran vidriera y luminarias, aire acondicionado central, excelentes toilettes compartido con los demás locales, (no apto gastronomía). Contrato comercial , se incrementa trimestralmente por ipc. Cercania a espacios verdes, bancos, restaurantes, colegios, a 6 cuadras del barrio chino,la mejor zona comercial de belgrano, metro bus , linea de subte "d" estación juramento. Coordinar visita con la inmobiliaria "liberto real estate".- Contacto: cristian j. Liberto martillero y tasador judicial- cucicba 7318 caba / cmcpsi 7126 san isidro.- Socio de la asociación de balanceadores, corrtedores y martilleros público. Interventor de la ciudad autonoma de bs. As.

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Liberto Real Estate

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1.156

Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Belgrano

$ 1.550.000

+ $213.000 expensas

66 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Local comercial mas entrepiso de 46 m2 a mts de avenida cabildo

Alquiler de local en belgrano, capital federal excelente local comercial de 20 m2 aprox mas entrepiso de 46 m2 aprox. Ideal para local de venta minorista, oficina comercial, estudio profesional, consultorio o laboratorio. Ubicado sobre virrey olaguer y feliú al 2400, entre av. Cabildo y ciudad de la paz, a solo media cuadra de av. Cabildo y a una cuadra de la estación josé hernández de la línea d del subte. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a uno de los principales corredores comerciales de la zona. El entorno combina comercios, servicios y un importante sector residencial, favoreciendo la circulación cotidiana de vecinos y personas que transitan por el barrio. Ideal para desarrollar una propuesta comercial o de servicios que busque aprovechar la visibilidad y el movimiento de una ubicación privilegiada en belgrano. No apto por reglamento: verdulería, carnicería, pescadería, centros políticos, ni actividades molestas o con mercadería inflamable. Características técnicas: entrada: exclusiva por virrey olaguer y feliú 2475 desarrollo: planta baja + entrepiso superficie planta baja: 19,18 m² cubiertos superficie entrepiso: 47,08 m² cubiertos superficie total: 66,26 m² avisos legales: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173

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MIL UNO PROPIEDADES

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1.140

Echeverria 2400, Belgrano

$ 3.750.000

+ $350.000 expensas

A Estrenar
1 baño
Muy Bueno

Local comercial en belgrano — echeverría 2425. visitas en el día.

Dos plantas. Ubicación estratégica. Múltiples posibilidades de uso. Local comercial ubicado sobre echeverría 2425, a metros de av. Cabildo, en uno de los sectores más activos y consolidados de belgrano. Una propiedad versátil, ideal para empresas, marcas y operadores que necesiten combinar presencia comercial, oficinas y espacio operativo en una misma ubicación. Características medidas aproximadas por planta: 3 x 12 metros planta baja: aproximadamente 36 m2 planta superior: aproximadamente 36 m2 superficie total estimada: 72 m2 su distribución permite desarrollar distintas configuraciones: local con atención al público y oficinas showroom con área administrativa punto de venta con depósito oficinas comerciales centro de servicios operación de logística urbana espacio de trabajo y almacenamiento la planta baja ofrece contacto directo con la calle, mientras que el nivel superior permite independizar las funciones administrativas, operativas o de depósito. Una ubicación estratégica en belgrano, con la flexibilidad necesaria para adaptar el inmueble a diferentes modelos de negocio. Realizamos visitas en el día. Consultanos para coordinar. Las publicaciones realizadas con la denominación brun propiedades corresponden a diego brun, martillero público, corredor público y corredor inmobiliario, matricula 8971 cucicba. Aviso legal: las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general numero 2371 de la afip (pedido de coti)

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Brun Propiedades

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1.007

Virrey Avilés 2700, Colegiales

$ 2.400.000

31 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local a estrenar en colegiales con cercania a belgrano, excelente estado, muy buena vidriera

Estrená tu negocio en colegiales! Local a estrenar con vidriera y excelente ubicacióntu próximo negocio puede estar acá! Excelente local comercial a estrenar, ubicado sobre virrey avilés, entre moldes y vidal, en una zona de colegiales que combina un importante entorno residencial con movimiento comercial y un constante crecimiento. Ideal para quienes buscan instalar su negocio en un espacio moderno, funcional y listo para desarrollar su proyecto! Su principal atractivo es la amplia fachada vidriada, con 3,69 metros de vidriera, que permite exhibir productos, captar la atención de quienes circulan por la zona y darle mayor visibilidad a tu marca. La planta cuenta con 6,11 m de largo x 4,65 m de ancho y 3,03 m de altura, ofreciendo un espacio versátil y fácil de adaptar a diferentes propuestas comerciales. Qué negocio podés desarrollar? Por sus características y ubicación, es una excelente alternativa para: local de indumentaria y accesorios. Showroom y venta de productos. Centro de estética, uñas o belleza. Peluquería y barbería. Perfumería y cosmética. Local de decoración y regalería. Servicios profesionales y comercios de cercanía. La actividad estará sujeta a las condiciones de habilitación correspondientes. Características del local a estrenar: comenzá tu actividad en un espacio nuevo. Vidriera de 3,69 m: excelente oportunidad de exhibición comercial. Planta funcional: 6,11 m de largo x 4,65 m de ancho. Altura de 3,03 m: buena sensación de amplitud. Toilette. Pisos de porcelanato. Excelente luminosidad natural. Bajas expensas. Ubicación estratégica a tan solo 3 cuadras de av. Cabildo, con cercanía a la estación josé hernández de la línea d de subte y a av. De los incas. Ubicado en un entorno con edificios residenciales, comercios y espacios verdes, ideal para desarrollar una propuesta comercial orientada tanto a los vecinos de la zona como al público que circula por el barrio. No dejes pasar esta oportunidad! Si estás buscando un local a estrenar, con buena vidriera, distribución funcional y una ubicación estratégica en colegiales, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando para poner en marcha tu proyecto comercial. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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1.000

Cuba 2400, Belgrano

USD 380.000

Via Pública
96 m² Total
1 baño

Local en venta - belgrano

# Venta local comercial cuba 2491 belgrano *importante local comercial desarrollado en distintos niveles, actualmente destinado a la actividad gastronómica, con amplios sectores de elaboración, producción, almacenamiento y servicios.* Ubicado sobre la calle cuba al 2400, entre monroe y blanco encalada, en una zona residencial y comercial consolidada del barrio de belgrano, a pocas cuadras de av. Cabildo, con excelente accesibilidad y cercanía a medios de transporte. La propiedad presenta una distribución funcional, con ambientes diferenciados para atención al público, elaboración de alimentos, administración, depósitos y servicios. Se destaca por su arquitectura de estilo industrial, sus amplios espacios de trabajo y su infraestructura destinada a la actividad gastronómica. ### Planta baja salón comercial ingreso directo desde la vía pública a través de una puerta de madera con paños vidriados. Frente comercial de mampostería, con persiana metálica y abertura adicional protegida mediante rejas. El salón principal cuenta con: - amplio espacio destinado a atención al público. - Paredes de ladrillo a la vista y sectores de mampostería revocada. - Estructura metálica a la vista. - Cielorrasos con terminaciones de madera. - Iluminación mediante artefactos colgantes y luminarias sobre rieles. - Pisos de terminación oscura. - Ventanales al frente que proporcionan iluminación natural. - Sector de elaboración y despacho integrado visualmente al salón mediante cerramientos de hierro y vidrio. Su distribución permite desarrollar distintas configuraciones comerciales según las necesidades del futuro propietario. ### Planta baja sector de elaboración y cocción el inmueble dispone de un importante sector gastronómico con instalaciones específicas para elaboración de alimentos. Se destaca un *horno a leña de mampostería*, de importantes dimensiones, con revestimiento exterior de ladrillo y frente metálico. En este sector se observan: - horno a leña de construcción fija. - Campana metálica asociada al horno. - Conducto de evacuación de humos. - Revestimientos cerámicos en paredes. - Instalaciones de iluminación. - Sectores de circulación y trabajo diferenciados. - Aberturas al exterior que proporcionan iluminación natural. La existencia del horno y de sus instalaciones constituye una característica destacada para el desarrollo de actividades gastronómicas. ### Sector independiente de preparación la planta baja cuenta además con un ambiente destinado a tareas de preparación y elaboración, comunicado con los restantes sectores operativos. Presenta: - paredes revestidas con cerámicos. - Pisos cerámicos. - Iluminación mediante artefactos fluorescentes. - Instalaciones eléctricas. - Ventilación mecánica. - Espacio destinado a tareas de producción y manipulación de alimentos. Su disposición permite separar las actividades de preparación de las áreas de atención al público. ### Sector administrativo y de apoyo en un sector diferenciado del inmueble se encuentra un espacio destinado a administración y tareas complementarias. Cuenta con: - pisos cerámicos en damero blanco y negro. - Paredes de ladrillo a la vista y sectores revocados. - Instalación eléctrica e iluminación artificial. - Espacios para tareas administrativas y organización operativa. - Comunicación interior con los distintos ambientes del establecimiento. ### Planta superior amplio sector de producción mediante escalera interior se accede a una planta superior destinada a actividades de producción y servicios complementarios. Se trata de un ambiente de amplias dimensiones, con distribución abierta y columnas estructurales metálicas. Sus principales características son: - pisos cerámicos claros. - Cielorrasos de terminación mixta. - Paredes revestidas parcialmente en cerámica. - Ventanales que proporcionan iluminación natural y ventilación. - Instalaciones de agua y desagües en sectores de trabajo. - Instalación eléctrica e iluminación mediante artefactos fluorescentes. - Sector de cocción con campana metálica de extracción. - Conductos metálicos de ventilación y evacuación. - Amplias áreas de circulación y trabajo. Esta planta permite desarrollar tareas de elaboración y producción en un espacio independiente del salón comercial. ### Depósitos y espacios de almacenamiento la propiedad dispone de sectores destinados a depósito y almacenamiento, distribuidos en ambientes diferenciados. Presentan: - superficies aptas para organización de mercadería e insumos. - Pisos de terminación cerámica o cementicia, según el ambiente. - Paredes de mampostería. - Iluminación artificial. - Aberturas con ingreso de luz natural en determinados sectores. - Espacios de circulación interior. Estos ambientes complementan las áreas comerciales y de producción, aportando capacidad de almacenamiento y organización operativa. ### Sanitarios y sector de vestuario el inmueble cuenta con un sector sanitario con *dos inodoros*, además de área de lavamanos con mesada y espejo. Dispone también de un espacio complementario destinado a vestuario y uso del personal. Los ambientes presentan revestimientos y pisos de fácil mantenimiento, con circulación interior independiente de las áreas principales de atención al público. ### Instalaciones generales por su utilización actual, la propiedad cuenta con infraestructura especialmente adaptada a la actividad gastronómica. Entre las instalaciones visibles se destacan: - horno a leña de mampostería. - Campana y conducto de evacuación de humos asociados al horno. - Campana de extracción en el sector de cocina de la planta superior. - Conductos metálicos de ventilación y extracción. - Instalaciones eléctricas para iluminación y servicios. - Instalaciones sanitarias. - Conexiones de agua y desagües en sectores de producción. - Sistemas de ventilación mecánica en distintos ambientes. - Escaleras interiores de comunicación entre niveles. - Aberturas que proporcionan iluminación y ventilación natural. El funcionamiento, recorrido y adecuación reglamentaria de las instalaciones deberán verificarse mediante la documentación y las inspecciones técnicas correspondientes. ### Características destacadas *una propiedad comercial con una distribución especialmente interesante para actividades gastronómicas y de producción.* Su configuración permite diferenciar claramente las áreas de atención, preparación, cocción, administración, depósitos y servicios. Por su ubicación, características constructivas y desarrollo en distintos niveles, constituye una alternativa para inversores, operadores gastronómicos o emprendimientos comerciales que requieran amplias superficies y ambientes de trabajo diferenciados. *Importante:* la venta comprende el inmueble y sus instalaciones fijas conforme a los términos de la operación. No incluye mobiliario, mercaderías, instalaciones desmontables ni equipamiento comercial perteneciente al actual locatario. El inmueble se encuentra actualmente ocupado por una actividad comercial. Las posibilidades de habilitación y los destinos futuros estarán sujetos a la normativa vigente y a las autorizaciones correspondientes. Las imágenes son de carácter ilustrativo y algunas fueron intervenidas digitalmente para mejorar su presentación visual.

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Roman Cifre Propiedades

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961

Avenida Cabildo 3200, Belgrano

USD 890.000

Via Pública
420 m² Total
50 años

Exelente local sobre cabildo 250m2 cub y 170 m2 descub

[Danielcohe-294] amplio local sobre av. Cabildo al 3200, con fdo libre y tza, en planta baja local de 5x40 mts., Mas fondo libre de 5x20 mts. 1 piso 5 x15 mts.cubiertos mas terraza 5x18 mts.con posibilidad de ampliación. Consultas . Daniel cohen

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Daniel Cohen Propiedades

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1/11

950

Avenida Cabildo 500, Belgrano

USD 460.000

+ $180.000 expensas

60 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Venta local en belgrano lindero a coto

Antes u$520.000 hoy u$460.000 excelente renta de u$3000 aprox. Ubicado en la zona comercial de belgrano, sobre av. Cabildo entro olleros y gorostiaga a metros de supermercado coto medios de transporte: frente al metrobús de av. Cabildo y a 1 cuadra de la estación de subte olleros. Local comercial de 60 m2 totales, en excelentes condiciones. Pisos de madera en sector de atención al público. Mostrador, vestidores y estanterías de durlock. Estanterías instaladas disponibles para uso. Depósito amplio al fondo. Baño con ante baño. Aire acondicionado. Frente completamente vidriado. Cortina metálica. Calefacción por radiadores. Instalación de gas, (inactiva). Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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946

Avenida Cabildo 900, Belgrano

USD 2.100.000

50 años
2 baños
Bueno

Terreno lote con local en venta en ciudad autónoma de buenos aires, capital federal, buenos aires

Terreno con renta en venta sobre av cabildo 900 - belgrano | excelente incidencia. Posibilidad de 12 pisos. Superficie: 394 m2 (8.66 x 45.52). Excelente ubicación sobre la avenida cabildo al 900, entre las calles teodoro garcía y palpa. Zona de altísima demanda residencial y comercial. Con conectividad total con numerosos medios de comunicación como metrobús, subte línea d, a 4 cuadras de la estación colegiales (ramales bmé mitre y j l suárez), a 7 cuadras de la estación l. De la torre de la línea bmé mitre ramal tigre, y con un flujo peatonal y vehicular consolidado. La propiedad se encuentra actualmente en funcionamiento, ocupada por locales comerciales en actividad, lo que genera renta mientras se define el desarrollo del proyecto. Altura proyectada: edificio de 12 pisos + 2 pisos con retiro + 1 subsuelo. Superficie construible: 4.823 m2. Superficie vendible estimada 3.807 m2. Disponemos de estudio de factibilidad detallado a disposición de los interesados.. - Mat.

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Lila Guppy CMPSI 6813 Lucila Rocco CUCIBA 8636

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915

Juramento 2400, Belgrano

$ 3.000.000

65 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
Bueno

Local juramento y cabildo - 1ras marcas - sin expensas - alquiler belgrano

Diponible a partir de enero 2027, ubicacion estrategica. Juramento esquina cabildo locales 1ras marcas sin expensas frente 3/3.5mts por 15mts 45mts cubiertos aproximados pb + entre piso zona comercial, en cercanías a la estación juramento del subte d. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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914

Aguilar 2400, Belgrano C

$ 1.500.000

+ $327.000 expensas

Via Pública
54 m² Total
2 baños

Local en venta en belgrano c impecable e imperdible..

Impecable local en ubicación excepcional, calle aguilar entre avenida cabildo y ciudad de la paz. Son 54 m2 en dos plantas. Dos baños mas office, mas semi privado con opción a privado independiente a recepción, todo lo indicado en pb. Segunda planta sector privado tal como se muestra en imágenes. También espacio corrido cerrado en segunda planta para archivo o lugar de guarda o todo otro destino a considerar. Todo impecable, todo nuevo igual a estrenar instalación eléctrica, sanitaria, luminarias y equipos frio calor inverter recién instalados en ambas plantas. Todo destino, ortopedia, logistica y distribucion, rapi pago, pago facil, oficina en todos sus estamentos, despacho de bebidas e incluso cafeteria y venta de comestibles de confitería ya elaborados, únicamente no es apto por reglamento de copropiedad, la elaboración de comidas para rotiseria o restaurante. Inmueble imperdible.. Atendemos de lunes a viernes de 10:00 a 19:00 hs para coordinar visita a la propiedad.

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LEONARDO LIDERJOVER PROPIEDADES

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Aguilar 2400, Belgrano C

USD 144.000

+ $297.000 expensas

54 m² Total

Local en venta en belgrano c impecable llave en mano

Excelente local totalmente restaurado a nuevo con equipos de aa frio calor y luminarias led en ambas plantas. Dos baños y office mas baulera o archivo en 2da planta. En edificio impecablemente mantenido y en cuadra con tres nuevos proyectos de edificios a estrenar. A metros de av cabildo. Apto para todo rubro menos cocina o rotiseria. Ideal para ortopedia, rapipago, pago facil, logistica de mercado libre o western union, inmobiliaria, barberia, peluqueria y/o todo servicio. Atendemos de lunes a viernes de 10 a 19 hs. Imperdible por estado igual a estrenar y en zona de proyectos edilicios de categoria estrenados. Excelente inversion como renta...

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