108 Locales en Caballito Sur, Caballito, CABA

Local en alquiler, galeria en caballito

-Local en galeria con doble entrada. -(Por av. Rivadavia y por rosario 571). -Pequeño local de 4m x 1m, con vidriera dentro de la galería. -Expensas 60.000. -Aysa 35000. -Abl incluido en precio. -Baño en galeria. -A metros de av rivadavia y primera junta. -Excelente ubicación, a 400 metros de av. Acoyte y av. Rivadavia. -Pleno barrio de caballito.

Exclente local en esquina sobre avenida rivadavia

Importante local comercial en alquiler en una ubicación privilegiada sobre av. Rivadavia en el corazón de caballito, capital federal. Este espacioso local forma parte del reconocido mercado el progreso, un área de alta circulación peatonal con excelente conectividad gracias a las numerosas paradas de colectivos, la cercanía al subte y la estación de tren. La propiedad se desarrolla en dos plantas, además de un entrepiso. La planta baja ofrece un área aproximada de 51.84 m2 (7.20 x 7.20 m), ideal para exhibición o atención al público. En el sótano, con dimensiones de 25.20 m2 (7.20 x 3.50 m), se encuentra un depósito perfecto para almacenamiento. El entrepiso, de 30 m2, cuenta con dos baños (damas y caballeros), un guardarropas y un depósito de residuos, proporcionando funcionalidad adicional. Este local es apto para todo destino, siendo ideal para bar, cafetería, heladería, entre otros emprendimientos. La zonificación c3 permite una amplia variedad de usos comerciales. Adicionalmente, cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, y pavimento, así como instalaciones de aire acondicionado individual y gas natural. Con más de 50 años de antiguedad, el local mantiene su estructura robusta y es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Gastos mensuales de $1.500.000. -Contrato de locación por 3 años -actualización trimestral por ipc -seguro de caucion

Excelente local galería acoyte

Excelente local ubicado en la galería acoyte, el primero de la entrada de la avenida rivadavia. Pleno foco comercial. La esquina de av. Acoyte y av. Rivadavia es la más cosmopolita de la ciudad de buenos aires. Apto varios rubros. Todos los medios de transportes. Subte linea a con salida en la puerta de la galería. Seguridad y vigilancia. Informes: donadio propiedades .- .-

Alquiler local en caballito

Frente : 6.50 m2superficie : 141 m2 superficie salón pb: 56,70 m2 superficie entrepiso: 83.70 m2 condiciones:- alquiler $3.500.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Venta local comercial en caballito con excelente renta

Excelente local con renta - 420m2 la mejor cuadra , - 6 mts fte. X 45 de fondo , - p.B. 340 m2 +sótano 80 m2, alquilado a supermercado carrefour renta de u$4.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Excelente local sobre rivadavia a 1 cuadra de 1°junta

Local de 5 x 4 con baño contrato 2 años con opcion a 3 años aumento trimestral por ipc 1 mes adelantado 1 mes de deposito garantia propietaria o seguro en causion comision 2 meses

Local comercial en alquiler – josé maría moreno y av rivadavia

Excelente ubicación en josé maría moreno y av. Rivadavia. Excelente local comercial ubicado en una zona estratégica de gran circulación y movimiento comercial, ideal para desarrollar diferentes actividades. El inmueble cuenta con 158 m² totales más el entrepiso, distribuidos en 118 m² en planta baja, 40 m² en el primer piso y el entrepiso. La planta baja posee aproximadamente 4,50 metros de frente por 20 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio y funcional. Cuenta además con 3 baños (2 en planta baja y 1 en el primer piso), instalación para aire acondicionado y cortina metálica, brindando comodidad, seguridad y practicidad para el funcionamiento del negocio. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una excelente opción para local comercial.

Av. rivadavia al 5000 | caballito | local en galería vía cavour | venta

Desarrollado en tres plantas, con frente vidriado. Ubicado dentro de la galería vía cavour, sobre av. Rivadavia al 5000, en el centro comercial del barrio de caballito, a metros de av. Acoyte. Frente vidriado. Desarrollado en tres plantas. Planta baja: 9,60 m2. Entrepiso: 9,65 m2. Subsuelo: 20,27 m2. Superficie total: 39,50 m2. Apto para diversos destinos comerciales. Expensas con consumo de aysa incluido. Sobre av. Rivadavia al 5000, dentro de la galería vía cavour. A metros de av. Acoyte. Próximo al shopping caballito y al complejo de cines. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Excelente conectividad mediante la línea a de subte (estación acoyte), la estación caballito del ferrocarril sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Bruni propiedades cucicba 498 7876.

Venta-locales-con renta

Excelentes locales con/sin entrepiso-con renta-amplio horario de apertura- en centro comercial primera junta-bajas expensas

Excelente local formosa casi av.la plata

120mts.totales, 1 baño, 1,50 x 2,30 mts., Frente vidriado, antigúedad 2años, 21mts.de largo y 4,60 mtsfrente y se ensancha a partir de la mitad del local a 8mts.,

Local en caballito

Local comercial en alquiler sobre av. Rivadavia 141 m2 excelente visibilidad excelente oportunidad para desarrollar tu negocio sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad de buenos aires. Ubicado sobre av. Rivadavia 6038, este local cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de un importante polo comercial y de servicios. En la misma cuadra se encuentra cemic, además de instituciones educativas, concesionarias y múltiples comercios, con una parada de colectivos en la puerta que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día. La propiedad posee 141 m2 distribuidos en dos plantas, con una planta baja de 56,70 m2 y un amplio entrepiso de 83,70 m2, ideal para exhibición, oficinas, depósito o expansión del área comercial. Su frente de 6,50 metros brinda una excelente vidriera y una gran presencia sobre la avenida. El local dispone de: amplio salón comercial. Gran vidriera con excelente exposición. Entrepiso de generosas dimensiones. Espacio de servicio con bacha. Dos baños. Excelente luminosidad natural. Muy buen estado de conservación y mantenimiento. Ideal para centros médicos, gastronomía, entidades financieras, franquicias , oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que busque máxima exposición y una ubicación estratégica. Una oportunidad para instalar tu marca en un punto de alto impacto comercial, con excelente conectividad y gran circulación peatonal y vehicular. Contactanos para coordinar una visita!

Venta de local comercial de 300 m2 en caballito

Localazo en esquina premium! Av. Pedro goyena y hortiguera. Análisis comercial pedro goyena 1302 1. Tránsito peatonal + tránsito peatonal alto y constante. La zona tiene: - flujo permanente de vecinos abc1. - Gente que circula hacia plazas, colegios y comercios. - Movimiento durante todo el día (mañana, tarde y noche). - Familias, parejas jóvenes y público senior de poder adquisitivo . - Tránsito moderado de trabajadores del barrio (gastronómicos, salud, oficinas). + Tránsito peatonal especialmente fuerte: - fines de semana (salidas gastronómicas y recreativas). - Horario de regreso laboral (18 a 21 hs). - Días de colegio (7:309:00 y 16:0018:00). Conclusión: el movimiento peatonal es estable, de buen poder adquisitivo, y perfecto para marcas que necesitan visibilidad y flujo constante. 2. Perfil socioeconómico del barrio + público abc1 y abc2 consolidado pedro goyena es uno de los corredores más caros y estables de la ciudad. El entorno inmediato combina: - edificios de categoría. - Casas del barrio inglés. - Departamentos de 3 - 4 ambientes de perfil familiar. - Público con alto consumo gastronómico y de servicios. + Poder adquisitivo elevado. Rubros que más funcionan: - gastronomía premium. - Cafeterías de especialidad. - Heladerías top. - Clínicas de estética. - Odontología de alta gama. - Farmacias grandes. - Productos gourmet. Conclusión: el público del corredor es estable, de consumo alto, y muy receptivo a marcas premium. 3. Presencia de otras marcas (competencia buena y ancla) + marcas impulsoras del corredor el corredor pedro goyena ya tiene marcas de referencia que elevan el valor comercial: - gastronómicas premium- - panaderías y cafés de autor. - Cadenas intermedias de comida. - Heladerías y cafeterías reconocidas. - Clínicas y centros estéticos. - Comercios boutique- - marcas gourmet. Beneficio de estar en el mapa del corredor. Las marcas buscan ubicaciones cercanas a otras marcas fuertes. La presencia de estas marcas valida el corredor y garantiza demanda. Conclusión: este punto ya tiene un ecosistema comercial sólido que mejora el rendimiento de cualquier nueva marca. 4. Falencias de oferta (oportunidades reales) aunque el corredor es fuerte, todavía hay nichos no cubiertos, por ejemplo: - chocolatería premium. - Pastelería francesa o boutique . - Hamburguesería premium de cadena. - Clínicas estéticas premium. - Cafetería de especialidad fuerte. - Farmacia/perfumería premium de gran formato. - Tienda gourmet internacional. - Pollo frito/cocina americana. - Heladería artesanal top. - Estudio de entrenamiento funcional premium. Conclusión: el corredor tiene potencial para marcas premium que el público está esperando, lo que potencia la renta y la facturación del local. Conclusión final (para usar con cadenas e inversores) pedro goyena 1302 tiene: -tránsito peatonal alto y constante -público abc1 de consumo premium -presencia de marcas que traccionan demanda -nichos no cubiertos con oportunidades reales -ubicación en esquina, lo más buscado por cadenas -vidriera en ochava. -Ticket promedio elevado todo esto sostiene una renta potencial de usd 10.00010.500 y un valor de usd 1.800.000 como activo premium. Oportunidad única: posicionate donde todos te van a ver. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Local preparado parta restaurante en caballito

Local en lote propio 8,66 x 17 mts aprox.,, Preparado para rubro gastronómico en excelente zona residencial/comercial de caballito. Amplio salón comedor, cocina con ventilación 4 vientos, tres baños en planta baja (damas, caballeros, discapacitados) en planta alta deposito y baño de personal. Nota: fachada considerada histórica por el gcba. Lote sujeto a ensanche de calle centenera. El inmueble se vende con contrato vigente hasta 31/05/2029. Rubro gastronómico

Local alquiler comercial caballito

Casa/local alquiler comercial caballito excelente casa en esquina en el corazón de caballito. Solo destinos comerciales apta todo rubro ideal gastronomía, clínicas, consultorios, oficinas. Zona en continua expansión con gran cantidad de locales gastronómicos y comerciales. Dispone de 4 plantas. Sup.Total: 370m2 aprox sup.Cubierta: 300m2 aprox. 5 baños (2 con ducha) balcon aterrazado que rodea la esquina terraza techada cocinas: 2 pisos parquet y cerámica pisos flotante en 1er piso abl: $115.000 aysa: $40.0000 se admiten propuestas de reformas para adaptar al rubro específico consulte requisitos contactese por watsup al * horario de atención de lunes a viernes de 10 a 18hs y sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * Fotos de carácter no contractual. Ci mariano benacot cucicba mat. 7444

Ph de oficinas de 540 m² en el corazón de caballito

Ph de oficinas de 540 m2 en el corazón de caballito | ideal cowork, instituto o oficinas corporativas oportunidad única para instituciones, centros educativos, empresas, coworkings o proyectos corporativos. A metros de av. Rivadavia y acoyte, en una de las ubicaciones más conectadas de caballito, se ofrece este ph de oficinas de aproximadamente 540 m2 desarrollado en dos plantas, con amplios espacios, techos de gran altura y una arquitectura con identidad propia. El inmueble conserva pisos de madera originales y carpinterías de época en muy buen estado, otorgándole un valor patrimonial difícil de encontrar en la oferta actual de la zona. Actualmente funciona como instituto de idiomas, lo que permite una rápida puesta en marcha para múltiples actividades. Ideal para: instituto educativo, centro de capacitación, oficinas corporativas, coworking, academia de arte o música, fundación o institución, productora audiovisual, espacios culturales. Los usos permitidos están sujetos al reglamento de copropiedad del edificio. Conectividad: a metros de av. Rivadavia. Cercano a la estación acoyte y a múltiples líneas de colectivos. Fácil acceso desde toda la ciudad. Una sede institucional o educativa lista para operar, que combina amplitud, luminosidad y flexibilidad para distintos proyectos. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente local es esquina super comercial 280m2

Excelente local en esquina en zona super comercial, se encuenmtra alquilado con contrato vigente hasta el 30-4-28 , apto credito consultas ; mariano gangitano

Local comercial en alquiler | av. rivadavia 6038, caballito

Local comercial en alquiler ubicado sobre av. Rivadavia, una de las principales arterias comerciales de caballito, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar negocios que buscan visibilidad, alto tránsito y una ubicación estratégica. Cuenta con 141 m² totales, distribuidos en 57 m² en planta baja y 83 m² de entrepiso, además de un frente vidriado de 6,50 metros que brinda gran presencia comercial. Dispone de un amplio salón, dos baños, aire acondicionado y espacios versátiles que permiten adaptarlo a diferentes actividades. Ideal para showroom, indumentaria, estética, pilates, oficinas comerciales, franquicias, servicios profesionales, tecnología, decoración y comercios de atención al público. Si buscás un local en alquiler en caballito, sobre avenida rivadavia, con excelente exposición y una distribución funcional, esta propiedad reúne las condiciones ideales para potenciar tu negocio.

Excelente oportunidad de inversión – importante local comercial + departamento de 2 ambientes

Ubicación excelente ubicación en una de las zonas comerciales de mayor crecimiento y demanda de caballito, a metros de av. Pedro goyena y av. Directorio, con excelente conectividad y gran circulación peatonal y vehicular. Características del local muy buen local a la calle, ideal para inversores o empresas que buscan una propiedad de categoría con renta. Superficie total aproximada: 245 m² antigüedad: 12 años frente comercial de excelente visibilidad muy buen estado de conservación 3 baños (1 en planta baja y 2 en planta alta) distribución planta baja medidas aproximadas: 17 x 8,50 m amplio salón comercial con excelente frente y gran vidriera. Planta alta medidas aproximadas: 8,30 x 17 m gran espacio apto para oficinas, depósito, showroom o diferentes usos comerciales. Patio cubierto medidas aproximadas: 8,30 x 4 m espacio funcional que aporta mayor superficie útil. Departamento incluido la propiedad incluye un semipiso de 2 ambientes, ubicado en el 8.º piso del mismo edificio, ideal como complemento de la inversión. Características: superficie aproximada: 45 m² al frente balcón lavadero independiente muy luminoso edificio de 12 años de antigüedad estado de ocupación el local se encuentra actualmente ocupado. El departamento se encuentra alquilado, generando renta. Ubicación y entorno ubicado en un sector estratégico de caballito, a pocos metros de las avenidas pedro goyena y directorio, rodeado de comercios, bancos, gastronomía, supermercados, centros educativos y una amplia oferta de transporte público. La zona se destaca por su constante crecimiento comercial y excelente accesibilidad. Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta. Empresas, franquicias o marcas comerciales. Institutos, centros médicos, estudios profesionales o showrooms. Quienes deseen combinar un importante local comercial con una unidad residencial dentro del mismo edificio. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con un importante local comercial y un departamento incluido dentro del mismo edificio. Para mas informacion puede comunicarse de lunes a viernes de 10 a 19 hs al

Local en venta en caballito petit hotel en esquina - tres plantas 275 m2 cubiertos - 315 m2 totales

Calle av. Rivadavia esquina paysandú propiedad petit hotel en tres plantas local más dos pisos - apto profesional o comercial – 5 baterías de baños – cocina industrial - 3 balcones en esquina – balcón aterrazado en la segunda planta zona: caballito antigüedad: reforma 35 años cantidad de niveles: 3 superf. Total: 315 m2 orientación: so superf. Cub: 275 m2 estado propiedad: muy bueno precio: u$s 620.000,- petit hotel, en esquina todo externo -pb: local o entrada 2,50 m x 13 m con baño (total 40 m2) -piso 1º: salón de 9 m x 6 m x 17 m - baños damas y caballeros – cocina – 3 balcones – vestuario y baño en un entrepiso de 4,50 m x 2,50 m. (Totales 145 m2) -piso 2º: salón de 8 m x 11 m - baños damas y caballeros – balcón aterrazado de 9 m x 4 m. Y balcón 1 m x 13 m (totales 90 m2 cubiertos – 40 m2 de balcones) sin expensas medidas aproximadas para destacar: excelente ubicación en un punto estratégico de la capital federal sobre av. Rivadavia y centro comercial del barrio de caballito, a 50 metros de easy, frente a mcdonald´s, mostaza y bonafide, a 100 m de los colegios san cirano y marianista, y cercano a varios comercios de gran prestigio de la zona. Con más de 20 líneas de colectivos que van hacia todos los barrios de capital federal y el gran bs. As. A 400 m del ferrocarril sarmiento estación caballito, a 100 mts.estación puán del subte ”a”. Apto todo destino.

Local en alquiler en caballito