13 Locales en Cinco Esquinas, Rosario

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1.000

Presidente Perón 3200 , Cinco Esquinas

USD 220.000

295 m² Total
2 plantas
39 años
2 baños
Bueno

Galpón locales comerciales y vivienda en godoy 3200 salida por cerrito

Venta casa en planta alta de 3 dormitorios, 3 locales en planta baja y 1 galpón. Cinco esquinas, rosario. Propiedad ubicada en de avenida presidente perón 3200 en la intersección con cerrito, con frente a ambas calles, ofreciendo una excelente combinación de vivienda, espacios comerciales y potencial de renta. Desarrollada sobre un terreno de 167 m2, cuenta con una superficie construida de 295 m2 distribuidos en una vivienda en planta alta de tres dormitorios amplio living comedor, cocina lavadaro patio y terraza. En planta baja tres locales comerciales con frente sobre avenida presidente perón y un galpón con ingreso vehicular sobre calle cerrito, con salida a ambas calles. La distribución del inmueble permite combinar uso residencial y comercial, o bien generar múltiples fuentes de ingresos mediante el alquiler de los locales y la vivienda. Su doble frente y la posibilidad de desarrollar distintas actividades comerciales o logísticas convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para inversores, empresas o familias que busquen integrar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Asimismo la zona admite construcciones de pb + 6 pisos. Escritura inmediata. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Nixel negocios inmobiliarios ci lorena fessia mat2346 (cocir) ci ligia piombo mat2355 (cocir) las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

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NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Iriondo 2000, Cinco Esquinas

$ 2.400.000

Via Pública
300 m² Total
2 plantas
40 años
4 baños

Local comercial en alquiler – 300 m² – esquina vidriada

Local comercial en excelente estado, ubicado en una esquina estratégica del centro geográfico de rosario, sobre iriondo y av. Presidente perón (ex godoy). Imponente salón, esquina totalmente vidriada, gran visibilidad y excelente ingreso de luz natural. Dispone además de doble ingreso, facilitando el acceso y la distribución del espacio. La propiedad cuenta con: *4 baños *kitchenette *instalación trifásica *gas *persiana eléctrica *muy buena luminosidad *doble ingreso *sin expensas valor de alquiler: $2.400.000 + iva + impuestos. Actualización por ipc cada 4 meses. Sin expensas y dueño directo el rubro a ingresar queda sujeto a aprobación del propietario. Las medidas son aproximadas y no contractuales.

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Adrian D

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604

Avellaneda 2270 , Piso 0, Cinco Esquinas

$ 7.000.000

763 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Avellaneda 2270 - local comercial 600 m2

Local comercial en alquiler | bv. Avellaneda 2260 | 600 m² + depósito en planta alta | gran vidriera e ingreso vehicular local comercial en alquiler sobre bv. Avellaneda 2260, entre la paz y riobamba, en una de las arterias comerciales más importantes de rosario. La propiedad se destaca por su gran frente de 17 metros sobre la avenida, excelente exposición comercial y una distribución versátil que la hace ideal para empresas, showrooms, concesionarias, locales de venta al público y comercios de gran escala. El inmueble está conformado por dos lotes unificados y comunicados entre sí, con una superficie total de terreno de 596 m². Además, cuenta con un depósito en planta alta de 167 m², ofreciendo amplios espacios para almacenamiento, logística interna o apoyo operativo. Dispone de un amplio salón comercial, oficinas, entrepisos, ingreso para vehículos y terraza, permitiendo adaptar el inmueble a múltiples rubros comerciales o corporativos. Características principales: superficie de terreno: 596 m². Depósito en planta alta: 167 m². Dos lotes unificados y comunicados entre sí. Frente de 17 metros sobre av. Avellaneda. Amplia vidriera comercial. Salón de ventas de grandes dimensiones. Oficinas. Entrepisos. Ingreso para vehículos. Terraza. Excelente visibilidad y accesibilidad. Ubicación estratégica: bv.Avellaneda 2260. Entre calles la paz y riobamba. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble con gran presencia comercial, amplios espacios operativos y una ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de rosario. Condiciones comerciales: alquiler mensual: $7.000.000. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. - Kp541782 - t102015 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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ARPINI INMOBILIARIA

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BV AVELLANEDA 2300, Rosario

$ 490.000

40 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Local

Local al frente por calle avellaneda, persiana de enrrollar, puerta de chapa con reja. Pisos de cerámicos, separación de madera con un sector privado y baño completo. Actualización trimestral por icl abona tgi, api, agua en forma proporcional.

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Alfonso Propiedades

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Av presidente peron 3600 , Cinco Esquinas

USD 150.000

375 m² Total
66 años
2 baños
A Refac.

Locales comerciales - av presidente peron 3600

Propiedad comercial con vivienda para reciclar – av. Presidente perón al 3600 excelente oportunidad de inversión ubicada sobre avenida presidente perón al 3600, en una zona de gran movimiento y exposición comercial. La propiedad cuenta con 375 m² totales, distribuidos en 350 m² cubiertos y 25 m² descubiertos, con orientación norte. Su distribución se compone de: * 2 locales comerciales al frente * pasillo lateral con acceso independiente * construcción trasera destinada a vivienda para reciclar * 350 m² cubiertos * 25 m² descubiertos * orientación norte por sus dimensiones, ubicación y distribución, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento: mantener y ampliar los locales comerciales, desarrollar un depósito o galpón, reciclar la vivienda existente o proyectar un nuevo emprendimiento. Una propiedad con gran potencial comercial, ideal para inversores, empresas o desarrolladores que busquen amplitud, visibilidad y versatilidad sobre una avenida estratégica de rosario. Coordiná tu visita y conocé todas las posibilidades que ofrece esta propiedad sobre avenida presidente perón al 3600. - Kp552498 - t102016 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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SJ Propiedades

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Av presidente peron 3600 , Cinco Esquinas

USD 240.000

354,65 m² Total
Bueno

Locales comerciales + deposito - av presidente peron 3600

Oportunidad para potenciar tu negocio en una ubicación de alto flujo comercial. Este conjunto de dos locales comerciales con depósito ofrece una superficie total de 354,65 m² que cuenta con una distribución irregular del terreno ya que el local que cuenta con deposito tiene mas metros cuadrados de fondo , ideal para rubros que requieren vidriera, atención al público y respaldo logístico en un mismo lugar . El frente de 11,36 metros brinda una presencia destacada y múltiples posibilidades de exhibición o subdivisión según tu necesidad . El espacio permite optimizar recorridos, stock y áreas de trabajo de manera eficiente . La configuración de locales + depósito resulta perfecta para quienes buscan operatividad y visibilidad: punto de venta al frente y soporte de almacenamiento interno para una gestión ágil del día a día ?. Gracias a su metraje y proporciones, se adapta a franquicias, showrooms, servicios profesionales, gastronomía ligera. Una propuesta versátil para crecer con impacto, reducir tiempos logísticos y escalar tu operación en un solo sitio. Si buscás metros bien aprovechados, frente amplio y funcionalidad real, este es el espacio para dar el próximo paso en tu negocio . Consultanos para conocer más y coordinar una visita . - Kp554512 - t102020 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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SJ Propiedades

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Av presidente peron 3600 , Cinco Esquinas

USD 400.000

730 m² Total
4 baños
Bueno

Propiedad comercial con 4 locales comerciales y deposito - av presidente peron 3600

Gran oportunidad comercial – av. Presidente perón al 3600 excelente oportunidad de inversión sobre av. Presidente perón al 3600, en una zona de gran circulación, visibilidad y exposición comercial de rosario. Se ofrecen dos propiedades contiguas, conformando en conjunto una superficie total de 729,65 m² y un importante frente de 19,99 metros sobre av. Presidente perón. Superficies y medidas propiedad 1: 354,65 m² totales frente: 11,36 m fondo: 31 m compuesta por 2 locales comerciales y depósito, con una distribución que permite combinar atención al público, exposición, almacenamiento y logística. Propiedad 2: 375 m² totales frente: 8,63 m fondo: 46,56 m cuenta con 2 locales comerciales al frente, pasillo lateral con acceso independiente y una construcción trasera destinada a vivienda para reciclar. Posee 355 m² cubiertos y 20 m² descubiertos. En conjunto: 729,65 m² totales 19,99 metros de frente sobre av. Presidente perón 4 locales comerciales sector de depósito vivienda para reciclar lotes contiguos con diferentes profundidades una propiedad con enorme potencial comercial y de desarrollo, ideal para empresas, inversores, franquicias, showrooms, depósitos, emprendimientos comerciales o desarrolladores que busquen una superficie importante sobre una avenida estratégica de rosario. La posibilidad de integrar ambos inmuebles permite contar con un gran frente comercial y amplios sectores internos, adaptables a diferentes proyectos y necesidades. - Kp555854 - t102010 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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SJ Propiedades

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Av. Pres. Perón al 3400 , Rosario

USD 9.000

2.100 m² Total
A Estrenar
Bueno

Local en rosario

Importante local comercial en alquiler av. Presidente perón al 3400, rosario importante inmueble comercial ubicado sobre av. Presidente perón al 3400, en una zona de gran circulación vehicular y con excelente exposición comercial. Cuenta con una superficie aproximada de 2.100 m2, ofreciendo amplias posibilidades para el desarrollo de distintas actividades comerciales, institucionales o de servicios. Su gran frente sobre la avenida brinda una destacada presencia y visibilidad, convirtiéndolo en una alternativa estratégica para empresas que buscan posicionamiento y alcance. Su ubicación sobre una de las principales arterias de la ciudad, con conexión hacia distintos sectores de rosario, favorece la accesibilidad y el movimiento comercial. Por sus dimensiones, frente y ubicación, resulta una opción ideal para grandes superficies comerciales, concesionarias, supermercados, centros de distribución, empresas de servicios o emprendimientos que requieran amplitud y exposición. Una oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica de rosario.

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PGA PROPIEDADES

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Alsina y Pje. Suárez , Rosario

USD 80.000

117,58 m² Total
1 baño
Bueno

Local en venta - alsina y pje. suárez, rosario

Local en venta — alsina y pje. Suárez, rosario local comercial ubicado en esquina, sobre alsina y pasaje suárez, en la ciudad de rosario, con excelente exposición y visibilidad. Se desarrolla sobre un terreno de 117,58 m² (9,91 m x 11,86 m), con una superficie cubierta de 120 m², aprovechando al máximo el lote. El inmueble cuenta con sector de depósito y una oficina con ventana hacia calle alsina, lo que le aporta ventilación e iluminación natural, además de funcionalidad para uso administrativo. La ubicación en esquina le brinda gran presencia comercial, ideal para distintos rubros. Servicios: todos. - Kp498086 - t102016 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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ALTOS DE FUNES

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La Paz 3301 , Cinco Esquinas

USD 89.000

131 m² Total
26 años
1 baño
Excelente

Venta | local comercial 131 m2 - la paz 3300 - cinco esquinas rosario

Local comercial en venta, ubicado en la paz 3301, en el barrio cinco esquinas de rosario. Cuenta con dos ambientes, baño, calefacción y orientación noreste. No paga expensas. Características de la propiedad el local cuenta con una superficie cubierta informada de 131 metros cuadrados, distribuidos en dos ambientes. Dispone de un baño, calefacción y orientación noreste, que favorece el ingreso de luz natural. Tiene una antiguedad de 60 años y cuenta con agua corriente, electricidad e internet. A destacar la propiedad no tiene expensas. Ubicación y entorno ubicado en la paz 3301, en el barrio cinco esquinas de rosario, dentro de una zona consolidada y de gran circulación.

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MA Propiedades

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Cafferata 2100, Cinco Esquinas

USD 117.000

354 m² Total
85 años
6 baños
1 cochera

Local + casa en p.a + departamento + cochera venta

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: sandra apez venta importante esquina cafferata y cerrito rosario conjunto inmuebles multiples usos se ofrece en venta un conjunto inmobiliario estratégicamente ubicado en la importante esquina de cafferata y cerrito en rosario, conformado por múltiples unidades con ingresos independientes que generan oportunidades comerciales y residenciales simultáneas. Esta compuesto por un local en la esquina con oficina y dos baños. Una casa en planta alta con cinco dormitorios, cocina, living, ante baño, dos baños y terraza. Un departamento de pasillo con un dormitorio+ comodín, cocina, estar y baño. Un local adicional sobre calle cafferata con baño. Cochera sobre calle cerrito. Todas las unidades poseen ingresos independientes, permitiendo flexibilidad en su uso. La propiedad cuenta con 354 m² de superficie cubierta distribuida sobre un terreno de 225 m², con antigüedad de 83 años desde su construcción en 1941. Actualmente todas las unidades se encuentran alquiladas, no asi la cochera que se encuentra en uso del propietario. Generando un ingreso mensual por tadas las unidades de $1.562,271 ajustes cuatrimestrales ipc rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Presidente Perón 3400, Cinco Esquinas

USD 99.000

121 m² Total
85 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial venta

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: sandra apez local en venta - barrio cinco esquinas - sobre avenida presidente perón, rosario, santa fe. Propiedad comercial ubicada estratégicamente sobre avenida presidente perón, con acceso directo a la avenida y entrada lateral por pasillo que comunica hacia el patio interior. Cuenta con 8,66 m² frente x 13,98 de fondo haciendo un total de 121,06m, 108 m² cubiertos, distribuidos funcionalmente para uso comercial o residencial. El espacio interior comprende baño y ante baño, cocina equipada, y zona de atención al público desde el local principal. Hacia el fondo se accede a un patio semi cubierto con cerramiento de toldo que proporciona flexibilidad de uso, complementado con escalera de acceso a terraza libre de 100 m² que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. La propiedad data de 1941 y se encuentra en muy buen estado general, con estructura consolidada y funcional. La doble circulación interna permite optimizar el flujo de personas y mercadería, característica valiosa para emprendimientos comerciales. La ubicación sobre una avenida principal de rosario garantiza visibilidad y accesibilidad, factores determinantes para actividades de comercio o servicios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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La Paz al 3301 , Cinco Esquinas

USD 96.000

100 m² Total
60 años
1 baño
Bueno

Venta - local comercial - la paz 3301

Ubicado en el corazón de cinco esquinas, rosario, este local comercial en la paz 3301 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie cubierta de 100 m2 y orientación noreste, el espacio es ideal para negocios gracias a su luminosidad y calefacción. Cuenta con 2 ambientes y un baño, y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad e internet. Con 60 años de antiguedad, mantiene su funcionalidad y atractivo. No posee gastos de expensas ni estacionamiento cubierto.

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SOLJAN INMOBILIARIA

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2 Locales + Casa a Reciclar+Deposito , Rosario

USD 159.000

297 m² Total
1 planta
54 años
4 baños
A Refac.

Local casa deposito

Venta en block terreno de 297 m2 con dos locales y casa, con posibilidad de unificar para local de gran superficie. 2 locales a refaccionar, uno de ellos funcionando actualmente como bar, que se entregaria al momento de la venta, mas casa a continuacion con dobre ingreso y terreno libre ubicada en san martin 2271, rosario, santa fe. Esta propiedad a reciclar de gran potencial ofrece una superficie 201 m2 cubiertos y 68 m2 descubiertos. Posibilidad de incorporar espacio de estacionamiento forma parte de un ph de la casa y dos locales en pb ubicada en la zona comercial estrategica de la ciudad oportunidad para reciclar

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Grupo Ittay

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1.615

Ovidio Lagos 4400, Rosario

Consultar precio

950 m² Total
En edificio

Salón comercial y vivienda en rosario

Propiedad única sobre lote de gran dimensión, ideal para desarrollo comercial, vivienda familiar o emprendimiento mixto. Ubicada sobre un terreno de 950,48 m², con 14,85 m de frente y excelente profundidad, ofrece amplios espacios cubiertos y múltiples posibilidades de uso. En planta baja cuenta con un amplio salón comercial de 290 m² con baño, ideal para local, depósito, showroom, taller o actividad comercial/profesional. En planta alta se desarrolla la vivienda principal, compuesta por luminoso living-comedor con salida a balcón, cocina con comedor diario, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero y terraza. Superficie aproximada: 150 m². Además, el inmueble posee una estructura que anteriormente funcionaba como invernadero, ofreciendo potencial para emprendimientos vinculados a jardinería, vivero, depósito o expansión de espacios de trabajo. Cuenta con infraestructura completa y excelente potencial

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FURIGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1.600

VENTA Local Pte Roca 400 , Centro

USD 250.000

151 m² Total
10 años
2 baños
Muy Bueno

Venta imperdible local comercial en pte roca 400

Venta: importante casa con destino comercial en una zona estrategica de la ciudad de rosario. A pocas cuadras del centro y del rio, casa de 3 ambientes amplios de 151m2 2 baños completos. -Kitchenette -patio de uso exclusivo. -Ambientes climatizados -trifásica. -Luminarias completas. -Central de alarma, redes y comunicaciones. -Alquilada, renta asegurada.

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Zorila Negocios Inmobiliarios

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1.180

Pellegrini al 300 , Rosario

$ 800.000

+ $20.000 expensas

42 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local al frente pellegrini 300 - rosario

Local comercial en planta baja ubicado estratégicamente en pellegrini 300, rosario, una zona de alto nivel comercial. Este espacio vidriado al frente ofrece un amplio salón ideal para la instalación de diversos rubros. Cuenta con un baño completo y una kitchenette, lo que lo hace funcional para múltiples usos. La ubicación permite accesos cómodos desde todos los puntos de la ciudad, garantizando una excelente visibilidad y tránsito peatonal. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. No pierda la oportunidad de conocer este local. Contáctenos para agendar una visita y explorar el potencial que ofrece para su negocio.

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Zorila Negocios Inmobiliarios

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Ov. lagos 633 , Centro

$ 7.000.000

830 m² Total
40 años
3 baños

Local con deposito en alquiler - ov. lagos 633

Nuevo ingreso al mercado! Alquiler - local comercial con amplio depósito av. Ovidio lagos 633 importante propiedad comercial ubicada sobre av. Ovidio lagos al 600, una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades comerciales, empresariales y logísticas. El inmueble cuenta con aproximadamente 820 m2 construidos, distribuidos en distintos sectores que permiten integrar en un mismo espacio la atención comercial, administración, almacenamiento y operación logística. Dispone de aproximadamente 300 m2 de salón comercial, con una superficie amplia y adaptable a diferentes rubros. Complementan este sector oficinas y baños, brindando espacios independientes para tareas administrativas y de atención. Hacia el interior se desarrolla un amplio depósito de aproximadamente 450 m2, con diferentes sectores y espacios de guardado. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su ingreso vehicular independiente mediante portón de doble altura, que permite el acceso directo al depósito y facilita las tareas de carga, descarga y movimiento de mercadería. Por sus dimensiones, distribución y la combinación de salón comercial + oficinas + depósito, se trata de un inmueble de gran versatilidad, apto para empresas, distribuidoras, concesionarias, comercios de gran escala, almacenamiento y distintos usos comerciales. Superficie construida aproximada: 820 m2. Salón comercial: 300 m2 aprox. Depósito: 450 m2 aprox. Disponible a partir del 01/11/2026 las superficies y medidas indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación conforme a planos y documentación correspondiente.

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Zorila Negocios Inmobiliarios

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1.157

Rioja al 1300 , Centro

$ 8.000.000

600 m² Total
3 plantas
A Estrenar
Muy Bueno

Local en centro

Local comercial en alquiler | 3 plantas rioja 1339, rosario - sin expensas una oportunidad para empresas, instituciones y comercios que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con amplias superficies de trabajo y la posibilidad de concentrar diferentes áreas operativas y administrativas en un mismo inmueble. Ubicado en rioja 1339, en pleno centro de rosario, el inmueble se desarrolla en tres niveles: planta baja, primer piso y segundo piso. Su distribución combina un amplio salón comercial, sectores de atención al público, oficinas privadas y espacios de trabajo, permitiendo organizar distintas actividades dentro de una misma propiedad. Por sus dimensiones y características, resulta especialmente atractivo para empresas de servicios, instituciones, centros administrativos, entidades financieras, oficinas corporativas y actividades comerciales que requieran superficies amplias y sectores diferenciados. Distribución y características planta baja | área comercial y atención al público - ingreso peatonal desde calle rioja. - Frente comercial con cerramiento vidriado y rejas metálicas. - Sector de recepción y atención al público. - Amplio salón comercial de aproximadamente 250 m2 cubiertos, con planta de distribución funcional. - Dos oficinas privadas. - Sanitarios. Primer piso | área operativa y administrativa planta destinada a espacios de trabajo, con una distribución que permite desarrollar actividades administrativas y organizar diferentes equipos. - Amplios sectores de trabajo. - Divisiones interiores mediante panelería modular, con estructuras metálicas y cerramientos. - Oficinas y espacios de trabajo individuales. - Áreas abiertas que permiten distribuir múltiples puestos de trabajo. - Sanitarios. - Sector de apoyo con kitchenette. - Ventanas que proporcionan iluminación natural. - Iluminación artificial mediante artefactos fluorescentes. - Equipos de climatización instalados en distintos ambientes. Segundo piso | oficinas privadas y espacios de reunión nivel con ambientes de distintas dimensiones, apropiados para actividades de dirección, administración y reuniones de trabajo. - Oficinas privadas. - Espacios destinados a reuniones. - Amplios ambientes de trabajo. - Sectores con divisiones interiores. - Aberturas al exterior que favorecen el ingreso de luz natural. - Ambientes con revestimientos de madera y pisos símil madera. - Equipos de aire acondicionado en determinados ambientes. - Iluminación artificial distribuida en los diferentes sectores. Equipamiento y características generales - inmueble desarrollado en tres plantas. - Amplia superficie comercial en planta baja. - Distribución con sectores abiertos y oficinas independientes. - Equipos de climatización existentes. - Sectores de cocina, sanitarios y depósitos. - Montacargas o elevador de pequeñas dimensiones existente, sujeto a verificación de funcionamiento y capacidad. Ubicación estratégica | rioja 1339 rosario, santa fe. Situado sobre una de las principales arterias comerciales del centro rosarino, en un entorno consolidado de actividad comercial, administrativa, profesional y de servicios. - Cercanía a calle corrientes y al paseo del siglo. - Proximidad a la peatonal córdoba y al principal circuito comercial céntrico. - Entorno con bancos, oficinas, comercios y establecimientos gastronómicos. - Acceso a distintas líneas de transporte público. - Conectividad con el área administrativa y financiera de rosario. - Ubicación favorable para actividades que requieren presencia comercial y accesibilidad para clientes y personal. Una propiedad con potencial para grandes proyectos la principal fortaleza de este inmueble es la posibilidad de integrar atención comercial, administración, oficinas privadas y espacios de reuniones en una única ubicación céntrica. Sus tres niveles permiten diferenciar áreas de atención al público, sectores operativos y espacios de gestión, ofreciendo una estructura adaptable a diferentes modelos de negocio. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé las posibilidades que este inmueble puede ofrecer para tu empresa o actividad comercial. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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1.156

Rioja 1829 , Centro

$ 1.800.000

+ $130.000 expensas

223 m² Total
2 plantas
43 años
1 baño
Muy Bueno

Local en centro

Local comercial con gran subsuelo en alquiler rioja 1829 una propuesta comercial con excelente capacidad de guardado y operación en pleno centro de rosario. Su planta baja ofrece un salón amplio y adaptable, mientras que el importante subsuelo permite sumar depósito, archivo, stock o áreas de apoyo sin resignar superficie destinada a la atención al público. Por su configuración, resulta una alternativa versátil para showroom, comercio minorista, oficinas comerciales, distribuidora, venta de mobiliario o actividades que necesiten combinar exhibición con una importante superficie de almacenamiento. Ubicación - rioja 1829 rosario. - Ubicado en el área central de rosario. - A pocas cuadras de bv. Oroño. - Próximo a calle córdoba y al paseo del siglo. - Excelente conectividad con distintos puntos del centro y macrocentro. - Entorno consolidado, con comercios, oficinas, entidades financieras y servicios. Características - planta baja: 67,67 m2. - Subsuelo: 155 m2. - Superficie total aproximada: 222,67 m2. - Salón comercial en planta baja. - Amplio subsuelo destinado a depósito y espacios complementarios. - Kitchenette. - Baño. - Frente comercial con vidriera hacia calle rioja. Condiciones e impuestos - valor mensual: $1.800.000 - ajustes trimestrales por ipc - expensas: $130.000 - tgi: $41.000 - aguas: $45.000 - api: $8.000 requisitos - 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo de la provincia de santa fe, o bien; - 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe - locativa un diferencial: 155 m2 de subsuelo uno de los principales atributos del inmueble es su amplia superficie de subsuelo, prácticamente duplicando la superficie disponible de la planta comercial. Esto permite independizar claramente la atención al público de las funciones de depósito, almacenamiento, archivo o apoyo operativo, optimizando el funcionamiento del negocio. Consultanos y coordiná una visita nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Ubicación

Rosario Funes Villa Gobernador Galvez Granadero Baigorria Pérez Alvear Ibarlucea Countries y Barrios Cerrados en Fisherton General Lagos Arroyo Seco

Tipo de operación

Venta Alquiler

Servicios Generales

Agua corriente