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  • Granadero Baigorria

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24 Locales en Granadero Baigorria, Santa Fe

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  • Av. San Martín 2589
  • Local en Alquiler en Granadero Baigorria, $ 3.500.000
  • Local en Alquiler A Estrenar

Av. San Martín 2589 , Granadero Baigorria

$ 3.500.000

  • 471 m² Total
  • A Estrenar
  • 4 baños
  • Excelente

Local comercial a estrenar en alquiler: av. san martín 2589 - granadero baigorria

En alquiler | local comercial + oficinas sobre av. San martín av. San martín 2589, granadero baigorria último precio: $3.500.000 + 10% de administración mensual. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas con atención al público, logística, distribución, industrias livianas, concesionarias, showrooms, constructoras o centros de servicios. Características principales local comercial al frente con excelente exposición sobre av. San martín. Amplio sector de oficinas en primer y segundo piso. Galpón/depósito de grandes dimensiones con acceso independiente. Ambos ingresos cuentan con persianas metálicas elevadizas ya instaladas, brindando mayor seguridad y funcionalidad. Ambientes modernos, luminosos y totalmente renovados. Posibilidad de ampliar el frente comercial mediante la apertura parcial de la pared divisoria del local que se observa en las fotografías, permitiendo generar un espacio comercial más amplio e integrado, sujeto a evaluación técnica y autorización correspondiente. Posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil mediante la construcción de un entrepiso. Excelente conectividad con rosario, circunvalación y ruta nacional n.º 11. Superficies planta baja - galpón / depósito: 230 m² - local comercial: 30 m² - hall de ingreso y distribución: 11 m² - baño galpón: 2 m² - baño hall: 2,30 m² primer piso - oficinas: 80 m² - kitchenette: 5,50 m² - baño: 4,50 m² segundo piso - oficina: 19 m² superficie cubierta actual informada: 471 m² terraza descubierta: 80 m² , con potencial de cerramiento. Potencial de ampliación y adaptación ampliación del frente comercial existe la posibilidad de ampliar e integrar el sector comercial mediante la demolición parcial de la pared divisoria del local visible en las fotografías. Esta modificación permitiría generar un espacio de atención al público de mayores dimensiones, ideal para exhibición de productos, showroom o salón de ventas, sujeto a evaluación técnica y autorización correspondiente. Construcción de entrepiso el galpón ya cuenta con perfiles metálicos estructurales instalados para la ejecución de un entrepiso, permitiendo incorporar aproximadamente 230 m² adicionales de superficie utilizable para depósito, oficinas, archivo, producción o almacenamiento. Aprovechamiento de terraza la terraza descubierta de 80 m² ofrece potencial para incorporar nuevos espacios funcionales, sujeto a factibilidad técnica y normativa. La ejecución de estas modificaciones queda sujeta a verificación técnica y autorizaciones correspondientes. Superficie potencial total: más de 780 m² , contemplando áreas cubiertas existentes, entrepiso proyectado y terraza. ### Ideal para ? Empresas con venta al público. ? Distribuidoras y mayoristas. ? Logística y almacenamiento. ? Constructoras. ? Empresas de servicios técnicos. ? Showrooms con depósito integrado. ? Centros de distribución y administración. ### Gastos y condiciones de contratación - alquiler mensual (último precio): $3.500.000. - Administración inmobiliaria (10%): $350.000 mensuales. - Total mensual inicial (alquiler + administración): $3.850.000. - Gastos de contrato: 5% sobre el monto total del contrato. - Sellado comercial: 0,50% sobre el monto total del contrato. - Informes de fiadores comerciales y/o garantías propietarias: $25.000 aproximadamente, sujetos a la cantidad y tipo de informes requeridos. *Los gastos porcentuales de contratación se calculan sobre el monto total correspondiente al plazo contractual acordado.* ### Consultanos la combinación de local comercial, oficinas corporativas y galpón de gran porte en una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan centralizar sus operaciones comerciales, administrativas y logísticas en un mismo inmueble . Su versatilidad y las posibilidades de ampliación y adaptación permiten proyectar diferentes configuraciones según las necesidades de cada actividad. Su ubicación sobre una avenida principal, con excelente visibilidad y flujo de tránsito, representa una oportunidad para potenciar la actividad comercial y operativa de cualquier empresa. Consultanos para coordinar una visita y proyectar el próximo paso de tu empresa av. San martín 2589, granadero baigorria. Mg servicios inmobiliarios | desde 1994 - kp528259 - t110616 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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  • Av. San Martín 2589
  • Local en Venta en Granadero Baigorria, USD 600.000
  • Local en Venta A Estrenar

Av. San Martín 2589 , Granadero Baigorria

USD 600.000

  • 471 m² Total
  • A Estrenar
  • 4 baños
  • Excelente

Local comercial a estrenar en venta: av. san martín 2589 - granadero baigorria

En venta | local comercial + oficinas sobre av. San martín av. San martín 2589, granadero baigorria venta: usd 600.000 una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas con atención al público, logística, distribución, industrias livianas, concesionarias, showrooms, constructoras o centros de servicios. Características principales: local comercial al frente con excelente exposición sobre av. San martín. Amplio sector de oficinas en primer y segundo piso. Galpón/depósito de grandes dimensiones con acceso independiente. Ambientes modernos, luminosos y totalmente renovados. Posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil. Excelente conectividad con rosario, circunvalación y ruta nacional nº 11. Superficies: planta baja * galpón / depósito: 230 m² * local comercial: 30 m² * hall de ingreso y distribución: 11 m² * baño galpón: 2 m² * baño hall: 2,30 m² primer piso * oficinas: 80 m² * kitchenette: 5,50 m² * baño: 4,50 m² segundo piso * oficina: 19 m² superficie cubierta actual: 471 m² terraza descubierta: 80 m² (con potencial de cerramiento). Potencial de ampliación el galpón ya cuenta con perfiles metálicos estructurales instalados para la ejecución de un entrepiso, permitiendo incorporar aproximadamente 230 m² adicionales de superficie utilizable para depósito, oficinas, archivo, producción o almacenamiento. Superficie potencial total: más de 780 m² entre áreas cubiertas existentes, entrepiso y terraza. Ideal para: ? Empresas con venta al público ? Distribuidoras y mayoristas ? Logística y almacenamiento ? Constructoras ? Empresas de servicios técnicos ? Showrooms con depósito integrado ? Centros de distribución y administración la combinación de local comercial, oficinas corporativas y galpón de gran porte en una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan centralizar todas sus operaciones en un mismo inmueble. Ubicación estratégica sobre avenida principal, con visibilidad y flujo de tránsito, ideal para potenciar tu operación y atención al público. Consultanos para visitarlo y proyectar tu próximo paso. Av. San martín 2589, granadero baigorria. - Kp567711 - t110720 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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  • Av. San Martin 3425
  • Local en Venta en Granadero Baigorria, USD 350.000
  • Local en Venta 7 años

Av. San Martin 3425 , Granadero Baigorria

USD 350.000

  • 580 m² Total
  • 1 planta
  • 7 años
  • 3 baños
  • Muy Bueno

Local tipo salón multi espacio sobre avenida principal en baigorria

Salón multi espacio doble ingreso ideal salón de eventos granadero baigorria hermoso salón de fiestas con gran frente comercial sobre importante avenida de baigorria y salida a 2 calles, ingreso principal a espacio único amplio con techos revestidos luces empotradas y pisos de cerámica tipo salón de eventos. Este gran ambiente cuenta con dos baños amplios cada uno con sanitarios individuales más baño de discapacitados y mesada de granito con dos bachas de acero inoxidable. Cocina amplia con espacio técnico para cocina industrial, seguido de depósito o galpón con salida a la calle 3 de febrero. Energía trifásica y gas envasado. Climatización y calefacción con equipos de aires frio/calor. El lugar cuenta con cisterna de más de 1.000 lt y tanques de agua en altura. Superficie cubierta total 580 m2 con entrepisos. Terreno 507m2 con 8.54 metros 28.34 metros sobre av. San martín y 8.66 metros por 30,61 metros por 3 de febrero. Techos altos de chapa, de un lado son parabólicos y del otro rectos pero desde el interior están revestidos en yeso, pisos de cerámica de alto tránsito, cortina de enrollar de aluminio, alarma, detector de incendios y preinstalación para cámaras de seguridad más generador de luz. Ubicación: excelente ubicación cercano a la ciudad de rosario y las localidades de bermúdez, beltrán y san lorenzo, excelente zona sobre la avenida principal de baigorria, de muy fácil acceso y con varias líneas de transporte publico que llegan al lugar. Numeración: manzana 79 lotes 12 y 17 plano de mensura: 26700 año 2015 proyecto: salón multi espacio con una batería de baños más baño para discapacitados cocina, galpón y gran salón. Observación: se vende solo el salón, el mobiliario es aparte. No tiene servicio de gas, cuenta con gas envasado. Permutaría por menor valor. Antiguedad: 2015 | 7 años | usado. Medidas: 8.54 metros 28.34 metros sobre av. San martín y 8.66 metros por 30,61 metros por 3 de febrero. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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  • San Martin 901
  • Local en Venta en Granadero Baigorria, USD 735.972
  • Local en Venta A Estrenar

San Martin 901 , Granadero Baigorria

USD 735.972

  • 346 m² Total
  • A Estrenar
  • 4 baños

Local comercial - av. san martín 900 - granadero baigorria | venta

Mirador norte es un emprendimiento ubicado en una de las mejores manzanas de granadero baigorria, av. San martín esquina mariano moreno, con vistas hacia el río paraná y la ciudad. Una ubicación que combina tranquilidad y ritmo urbano en un equilibrio justo. Mirador norte, es un edificio residencial desarrollado en pb y 12 pisos, cocheras, locales comerciales, quincho y solarium. Se destacan la calidad en sus terminaciones e inmejorables vistas desde los pisos superiores. Granadero baigorria es una de las ciudades con mayor crecimiento de la provincia de santa fe, a sólo 15 minutos del centro de la ciudad de rosario. Se encuentra en el área metropolitana del gran rosario. Una ubicación estratégica sobre el cordón industrial, la hidrovía y el puente rosario-victoria. La ciudad se caracteriza por contar por una gran extensión de costa sobre el río paraná, hermosos paseos y grandes extensiones áreas verdes, con una población en sostenido aumento. Detalles constructivos: pisos de porcelanato interiores de placard completos aberturas de aluminio muebles sobre y bajo mesada en cocina ascensor con puertas automáticas edificio desarrollado en: planta baja + 12 pisos. Locales comerciales quincho / solarium departamentos de 1 dormitorio departamentos de 2 dormitorios cocheras

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  • Local Comercial - Av. San Martin 900 (Granadero Baigorria)
  • Local en Venta en Granadero Baigorria, USD 530.000
  • Local en Venta A Estrenar

Local Comercial - Av. San Martin 900 (Granadero Baigorria) , Granadero Baigorria

USD 530.000

  • 346 m² Total
  • A Estrenar
  • 4 baños
  • Norte

Local comercial - av. san martin 900 (granadero baigorria)

Local comercial en mirador norte, ubicado en una esquina estratégica sobre av. San martín y mariano moreno, en granadero baigorria. Con una superficie total exclusiva de 346 m2, esta unidad se destaca por su amplitud, versatilidad y potencial para múltiples desarrollos comerciales. Forma parte de un edificio residencial consolidado, lo que asegura movimiento constante y un entorno activo. Su ubicación sobre una de las principales arterias de la ciudad garantiza excelente visibilidad y circulación tanto peatonal como vehicular. A minutos de rosario y con rápida conexión al puente rosario-victoria, se posiciona como una opción ideal para quienes buscan expandir o iniciar un negocio en una zona en pleno crecimiento. ? Características 346 m2 exclusivos ubicación en esquina sobre avenida principal gran visibilidad y exposición comercial integrado a edificio de 12 pisos apto múltiples destinos (comercial, oficinas, servicios, etc.) Excelente proyección de valorización ? Entorno granadero baigorria es una de las ciudades con mayor crecimiento del gran rosario, con cercanía al río paraná, amplios espacios verdes y un desarrollo urbano sostenido que impulsa la actividad comercial. ? Condiciones comerciales se evalúan permutas posibilidad de financiación se aceptan propiedades en parte de pago ? Oportunidad una propuesta ideal tanto para uso propio como para inversión, en una ubicación estratégica y con condiciones de compra flexibles. ? Forja propiedades matrícula 2204

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