95 Locales en Colegiales, CABA, Capital Federal

1.040

Federico Lacroze 3000, Colegiales

$ 4.500.000

Via Pública
480 m² Total
2 plantas
10 años
2 baños

Sin expensas apto todo rubro

Con depósito oficina y patio frente 6 m pb 280 m2 entrepiso 200 m2 actualización trimestral ipcba

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MARIA VICTORIA B

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1/14

801

Virrey Avilés 2700, Colegiales

$ 2.700.000

31 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local a estrenar en el corazon de colegiales, muy buen estado

Local a estrenar en excelente ubicación colegialesexcelente oportunidad comercial en el corazón de colegiales! Local a estrenar, moderno y funcional, ubicado sobre virrey aviles entre moldes y vidal, en una zona residencial y comercial de gran crecimiento, rodeado de edificios, comercios y espacios verdes. Su ubicación estratégica, a 3 cuadras de av. Cabildo, con cercanía a la estación josé hernández de la línea d de subte y av. Los incas, garantiza excelentes accesos y una muy buena conectividad. Cuenta con una amplia fachada vidriada, que le brinda gran visibilidad desde el exterior y excelente luminosidad natural, ideal para potenciar cualquier actividad comercial o profesional. La planta posee 6,11 m de largo x 4,65 m de ancho, con 3,03 m de altura, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para desarrollar distintos emprendimientos. Características local a estrenar excelente estado frente vidriado vidriera de 3,69 m 6,11 m de largo x 4,65 m de ancho 3,03 m de altura toilette pisos de porcelanato bajas expensas excelente luminosidad próximo a av. Cabildo cercano a subte línea d estación josé hernández una excelente opción para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica de colegiales, con gran exposición, accesibilidad y un entorno de constante crecimiento. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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800

Delgado 700, Colegiales

$ 3.900.000

210 m² Total
En edificio

Busco socio para local con expansion

Buscamos socio para sumarse a nena nena es un proyecto gastronómico ubicado en pleno colegiales, con local habilitado, marca desarrollada, estructura montada y todo el equipamiento necesario para funcionar. (Actualmente cerrado) hoy estamos buscando un socio que quiera incorporarse al proyecto y ser parte de una nueva etapa de nena. La propuesta es abierta: buscamos a alguien que pueda aportar capital, experiencia, gestión, ideas o una combinación de todo esto. Existe la posibilidad de que quien se incorpore tenga un rol activo en la gestión y administración del negocio, incluso llevando adelante la operación de manera independiente, o bien establecer una modalidad de trabajo compartida. La idea es encontrar el formato que mejor funcione para ambas partes. El esquema de asociación, el porcentaje de participación, el nivel de involucramiento y la forma de administración son aspectos que podemos conversar y definir en conjunto, según el perfil y el aporte de cada socio. Nena ya cuenta con una estructura importante: - habilitación vigente - 130 m² cubiertos actualmente operativos - capacidad para aproximadamente 100 personas - cocina industrial y equipamiento gastronómico completo - máquina de café profesional - horno pizzero - chiller para cerveza artesanal - sistema de audio e iluminación - sistema de comandas sectorizado - marca e identidad comercial desarrolladas - instagram con más de 2.250 seguidores y comunidad activa un proyecto con múltiples posibilidades nena fue pensado como un concepto gastronómico versátil, con posibilidad de desarrollar cafetería, desayunos, brunch, almuerzos, meriendas, cenas, pastelería, coctelería y cervecería artesanal. Además, existe un importante margen de crecimiento, especialmente potenciando el horario de mañana y mediodía y desarrollando nuevas unidades de negocio. Potencial de expansión el local permite además desarrollar terraza y deck sobre la calle, aumentando la capacidad y la visibilidad del negocio. Alquiler actual: $3.900.000 contrato: 5 años sin expensas la información económica y la facturación del negocio se encuentran disponibles para analizar con interesados. No estamos buscando simplemente un inversor. Buscamos una persona que vea el potencial y quiera ser parte del proyecto. Si tenés experiencia en gastronomía, gestión, administración, inversión o simplemente te interesa el concepto y querés conocer la propuesta, escribime y conversamos.

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Tripputi Propiedades

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200

Federico Lacroze 3100, Colegiales

USD 11.000

352 m² Total
A Estrenar
Muy Bueno

Local en alquiler en colegiales

Local en alquiler con frente principal sobre la av. Federico lacroze 3101 esquina calle cap. Gral. Ramón feire, del barrio de colegiales, ciudad autónoma de buenos aires. El inmueble comercial es un inmueble implantado en el basamento de un edificio destinado al uso residencial multifamiliar, en esquina. El entorno es comercial, como en la av. Cabildo, de la cual el sujeto tasado se ubica a 7 cuadras. Superficies. Planta baja: 325 m2 planta alta: 26 m2 total: 352 m2 cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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160

Avenida Forest 1200, Colegiales

$ 1.800.000

+ $80.000 expensas

Via Pública
75 m² Total
1 planta
60 años
2 baños

2 locales juntos 8 m de frente - 75 m2 cubiertos - apto gastronomía - a refaccionar por gracia inicial.-

Forest 1294 y 1296. 2 locales juntos con frente de 8 m. Superficie cubierta total 75 m2 mas entrepisos para guardado. Baño hombres y mujeres compartimentados. Con servicios conectados de edenor, metrogas expensas mensuales ordinarias aprox. $ 80.000,00 ($ 40.000,00 cada local). A refaccionar por gracia inicial.-

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Cavia propiedades

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150

Avenida Cabildo 900, Colegiales

$ 15.000.000

385 m² Total
2 plantas
1 año
3 baños

Local en alquiler en palermo

Local comercial en excelente estado ubicado sobre av. Cabildo al 935, palermo, capital federal. La propiedad cuenta con una superficie total de 385 m2, distribuidos en dos niveles: 185 m2 en planta baja, que incluye un patio descubierto de aproximadamente 90 m2, y 200 m2 en planta alta. Además, dispone de una azotea accesible. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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133

Avenida Córdoba 6400, Colegiales

USD 230.000

100 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
1 toilette

Magnifico local en esquina en alquiler - sin expensas - zona comercial unico

Magnifico local comercial en esquina "sin expensas" - destalle: frente sobre olleros: 10 metros ochava - esquina: 7 metros frente sobre córdoba: 5 metros sup. Total: 100m2 con baño y cocina - buen estado apto todo destino (no cocina ni ventilación a los 4 vientos) sin expensas. Esquina con mucho trafico, zona comercial distrito audiovisual - unico en la zona ... En venta o alquiler #matiaszavalapropiedades matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

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Matias Zavala Propiedades

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132

Avenida Olleros 3200, Colegiales

USD 165.000

35 años
3 baños
Muy Bueno

Departamento en venta en colegiales, capital federal, buenos aires

Venta en block de departamento 2 ambientes pb + 2 locales en colegiales (olleros y conde), capital federal. No se puede subdividir el departamento cuenta con living comedor, cocina integrada, baño completo, habitación con placard y patio. Medidas de los locales: 3m x 8m. Se encuentran alquilados. Excelente iluminación y ventilación de ambientes. Todos los servicios. Proximo a: avenidas de gran circulación, centro comercial, entidades bancarias, instituciones educativas, espacios verdes, medios de transportes, linea subte b y d, etc. - Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas son referenciales. Las originales surgen de la escritura. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. C.U.C.I.C.B.A. Mat.: 9590. - Mat.

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Graciela Rodriguez

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130

Federico Lacroze 3500, Colegiales

USD 33.000

+ $43.000 expensas

Galería
9 m² Total
1 planta
50 años
Muy Bueno

Local en colegiales oportunidad

Federico lacroze y giribone/cordoba (local 5) local 3x3 con entre piso, segundo local con vista a la calle ubicado en colegiales a metros de lacroze y alvarez thomas. Excelente estado, aire acondicionado nuevo, bajas expensas y en perfecto estado. Gran potencial por muy bajo costo. José saul vaisberg cucicba 7218 vaisberg propiedades ley 5115: este inmueble no es accesible para personas con discapacidad. "La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos expresados como expensas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse."

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Vaisberg Propiedades

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110

Avenida Álvarez Thomas 900, Piso PB, Colegiales

$ 1.500.000

38 m² Total
1 planta
40 años
1 baño
Regular

Local en alquiler zona comercial. apto para todo rubro.

Amplio local en zona comercial sobre avenida alvarez thomas. Buen frente. Ideal para cafeteria / explotacion gastronomica. Zona con gran cantidad y variedad de comercios.

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Alfredo Fernandez Propiedades

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100

Federico Lacroze 3300, Colegiales

USD 35.000

+ $40.000 expensas

10 m² Total
Bueno
En edificio

Venta local colegiales

Sup total: 10.30 m2 apta crédito hipotecario. Local ubicado en galería sobre importante avenida, a 1 cuadra de avda alvarez thomas, cerca de importantes universidades, variedad de comercios y propuestas culturales y gastronómicas. Alta circulación vehicular y peatonal. Local con entrepiso, frente con vidriera y persiana de enrollar. Baño compartido. Venta directa, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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CABILDO 500 Propiedades

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100

Virrey Avilés 3600, Colegiales

USD 70.000

Via Pública
24 m² Total
1 planta
45 años
1 baño

Venta local comercial, colegiales

Excelente local comercial, ubicado en el barrio de colegiales en la calle virrey aviles 3613, entre av. Forest 14 de julio. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservacion. Posee una superficie cubierta de 24,10 m2, cuenta con baño y antemano; instalación de gas. Medidas: frente: 3m2 fondo: 8 m2 se deja constancia que las medidas son aproximadas. Las reales surgen del correspondiente titulo de propiedad. Corredora inmobiliaria maría del carmen estévez matricula cpi 7710

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Estevez Leonardi Negocios Inmobiliarios

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1/12

90

Capitán General Ramón Freire 700, Colegiales

USD 129.000

Via Pública
50 m² Total
1 planta
2 baños
Bueno

Local. vía publica. venta

Local venta vía publica doble vidriera frente cortina metalica pisos ceramica 2 privados 2 baños 50m2 totales ideal varios rubros. Expensas incluye aysa cercano a distintos medios de transporte cercano a avenidas muy buena ubicación

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REEX INMOBILIARIA

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1/23

23

Avenida Córdoba 6400, Colegiales

$ 3.000.000

100 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
1 toilette

Magnifico local en esquina en alquiler - sin expensas - zona comercial unico

Magnifico local comercial en esquina "sin expensas" - destalle: frente sobre olleros: 10 metros ochava - esquina: 7 metros frente sobre córdoba: 5 metros sup. Total: 100m2 con baño y cocina - buen estado apto todo destino (no cocina ni ventilación a los 4 vientos) sin expensas. Esquina con mucho trafico, zona comercial distrito audiovisual - unico en la zona ... En venta o alquiler #matiaszavalapropiedades matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

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Matias Zavala Propiedades

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22

Avenida Cabildo 200, Colegiales

$ 1.600.000

+ $500.000 expensas

Via Pública
160 m² Total
50 años

Local av cabildo 212 pb+ ssuelo (80m2 c/u) alquila

Local av cabildo 160m2.- Alquiler 1.600.000 mensuales ajuste cuatrimestral por ipc. A pocas cuadras de tunel carranza, sobre av. Cabildo, local muy comercial. Cuenta con 80m2 en la planta baja comercial, mas igual superficie en subsuelo. Pb cuenta con cocina y baño, en subsuelo lugar de deposito y oficinas. Contrato comercial x 3 años.- De facil acceso vehicular, zona de trasbordo de transporte publico. Gran oferta comercial y gastronomica en zona. Llamanos hoy mismo y coordinamos una visita requisitos garantia propietaria o seguro de caucion, demostracion de ingresos. Se pueden sumar fiadores solidarios. Ad referendum aceptacion del propietario.- Llamanos hoy mismo y coordinamos una visita della fonte propiedades. + Cerca

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DELLA FONTE PROPIEDADES

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21

Avenida Forest 1000, Colegiales

USD 173.000

+ $185.000 expensas

160 m² Total
2 plantas
50 años
2 baños
Muy Bueno

Bajó de precio! local 160m2 sobre av. forest de 4.60x13.44 subsuelo.

Local muy amplio en plena avenida forest, con un frente de 4,60 metros y una profundidad de 13,44 metros. Cuenta con rejas de seguridad y un espacio ideal para instalar una cocina, hoy no cuenta con medidor de gas. Además, tiene dos baños: uno con ducha y otro compartimentado con dos habitáculos, uno para damas y el otro para caballeros. El subsuelo es de importantes dimensiones con piso de cemento, mientras que el local principal tiene pisos de granito. Consultanos y agendamos visita! Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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CIFRE Profesionales Inmobiliarios

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21

Federico Lacroze 3500, Colegiales

$ 450.000

+ $43.000 expensas

Galería
9 m² Total
50 años
Muy Bueno
En edificio

Local en colegiales oportunidad

Federico lacroze y giribone/cordoba (local 5) local 3x3 con entre piso, segundo local con vista a la calle ubicado en colegiales a metros de lacroze y alvarez thomas. Excelente estado, aire acondicionado nuevo, bajas expensas y en perfecto estado. Gran potencial por muy bajo costo.

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Vaisberg Propiedades

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Aguilar e/ Cramer y Conesa , Colegiales

USD 950.000

1.190 m² Total
2 plantas
60 años
3 baños

Local en venta - oficinas - depósitos - vestuarios - 1.190mts2 - colegiales

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle aguilar entre cramer y conesa (colegiales, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ Ocupa la pb y el primer piso del mismo. Son dos unidades funcionales. Ambas con escritura y reglamento de copropiedad. En la plata baja está la entrada principal a la recepción de la cual sale una escalera al primer piso. A su vez, tiene otra entrada vehicular por la cual se accede a un garaje con lugar para 3 o cuatro autos que también se puede usar como deposito. A su vez hay amplio espacio para oficinas. Una cocina con comedor, patio que da a dos habitaciones. En el primer piso, se accede a una recepción con 3 oficinas principales, con mucho lugar para puestos de trabajo y otras oficinas. _ Tanto en pb como 1er piso, hay oficinas armadas con tabiques, lo cual se puede sacar y poner como se prefiera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1.190mts2, de los cuales 1.150mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Federico Lacroze 2800, Colegiales

USD 198.000

+ $25.000 expensas

36 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente

Venta de local en colegiales caba

Local en venta en federico lacroze 2895 colegiales caba. Se encuentra alquilado a prestigiosa firma con importantes garantías. M2 36 en la via pública zona de alta densidad de población y comercios. Renta $ 1.350.000. Mas i.V.A- expensas $ 25.000 incluye aysa. Abl $30.000.- Comunicarse al / o bien al de 11 a 18,00 hs o bien todos los días al de 11 a 21 hs inclusive feriados.

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

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Avenida Álvarez Thomas 800, Colegiales

USD 184.900

+ $80.000 expensas

55 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Venta local comercial con patio en colegiales

Local comercial a estrenar en una ubicación privilegiada sobre la av. Álvarez thomas al 800, en el corazón de colegiales, capital federal. Este espacio de 55 m², de los cuales 45 m² son cubiertos y 10 m² descubiertos, se presenta como una excelente oportunidad para aquellos emprendedores que buscan establecer un negocio en una zona de alto tránsito. Con un ambiente amplio y un baño, el local ofrece un patio ideal para crear un ambiente acogedor y atractivo. La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios: agua corriente, luz y seguridad, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y seguro. Su disposición frente brinda gran visibilidad y atractivo para potenciales clientes. Aunque no es apto para gastronomía, es perfecto para cafeterías, boutiques o cualquier tipo de local comercial que busque destacarse en un área en crecimiento. Se vende con renta. Actualmente hay un showroom de accesorios de moto. Con un costo de venta de usd 184.900 y expensas de $80.000, esta es una oportunidad que no se debe dejar pasar. Ideal para profesionales que deseen establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Martillera responsable: agustina scalese cucicba 8928 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: gírgola inmobiliaria

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Girgola