83 Locales hasta USD 160.000 en venta y alquiler en Flores Norte, Flores

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

500

Terrada 1000, Flores

$ 4.000.000

350 m² Total
2 plantas
Muy Bueno
En edificio

Excelente local y depósito en 2 plantas. buena ubicación - ideal todo rubro

Excelente local en 2 plantas de 8.66 x 22. Planta baja de doble altura. Excelente estado.

Publica:

Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

WhatsApp Contactar

1/3

Visto

400

Condarco 1000, Flores Norte

$ 1.600.000

126 m² Total
2 plantas
8 años
1 baño
1 toilette

Lindo local - 3.2 x 22 - 2 plantas + entrepiso zona tranquila - especial taller/depósito textil

Local con buen desarrollo para fábrica/taller/depósito textil u otros rubros . Buena ubicación en el corazón de flores. Muy práctico y valor accesible . Consultanos

Publica:

Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

WhatsApp Contactar

1/8

Visto

372

Bogotá 2300, Flores

$ 750.000

+ $73.000 expensas

23 m² Total
1 planta
40 años
1 baño
Bueno

Local en flores

Local 23 mts, muy buena ubicacion comercial, apto todo rubro y destino, apto seguro de caucion local: 3 x 7 aprox baños: 1 destino: se destinara a local de negocio, siempre y cuando sus instalaciones sean aprobadas por autoridad pública competente. Observaciones: esquina fray cayetano rodriguez/ 1.C av. Avellaneda/ 3.C av. Rivadavia/ 5.C av. Boyaca/ 5.C av. Nazca/ colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172

Publica:

LEONARDO PIGNATARO INMOBILIARIA

WhatsApp Contactar

+ 12
Ver más fotos

1/20

Visto

371

Avenida Nazca 600, Flores

$ 5.000.000

Via Pública
87 m² Total
1 baño

Listo para facturar... local esquina en zona textil

Nazca 602 esquina aranguren excelente local en esquina con baño y sector depósitos. Superficie total 87 m2 cubiertos aprox. Y 67 m2 aprox. Superficie de local ubicado en el polo textil del barrio de flores. Pulcro y prolijísimo listo para comenzar a funcionar. Zonificacion unidades de sustentabilidad de altura alta usos área de alta mixtura de usos del suelo 4 condiciones del alquiler 2 meses de deposito 1 mes adelantado contrato 24 o 36 meses 5% del total del contrato de honorarios inmobiliarios garantía propietaria de un inmueble en capital federal de familiar directo del inquilino buenas referencias sin problemas de incumplimientos al solicitar alerta crediticia de todos los firmantes alquila inmobiliaria ricardi atendemos telefónicamente y virtualmente los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos + un planito de relevamiento con medidas no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi

Publica:

Inmobiliaria RICARDI

WhatsApp Contactar

1/5

Visto

335

Av. Avellaneda 2900, Flores Norte

Consultar precio

+ $250.000 expensas

155 m² Total
2 plantas
10 años
1 baño
1 toilette

Excepcional local - 3 x 35 - 2 plantas - gran superficie - excelente ubicación -

Local en lo mejor de flores - sobre av. Avellaneda - gran superficie utilizable - con amplio depósito - especial rubro textil, bijou, calzado, etc. Consultanos

Publica:

Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

WhatsApp Contactar

+ 3
Ver más fotos

1/11

Visto

200

Avenida Nazca 800, Flores Norte

$ 1.200.000

Via Pública
26 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente

Local especial para kiosko - excelente ubicación ! frente a parada de colectivos - accesible ! consultanos

Local comercial de 26 m2 en excelente ubicación del barrio de flores. Recientemente desocupado y listo para adaptar a distintos rubros. Por su actividad anterior, resulta especialmente apto para kiosko, aunque su distribución permite múltiples usos comerciales. El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con baño propio, buena luminosidad y acceso para personas con movilidad reducida. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación (frente a una parada de colectivo), lo que genera un flujo e intercambio constante de personas y una muy buena exposición para cualquier actividad comercial. Se encuentra en una zona activa del barrio, con excelente conectividad mediante transportes públicos y cercanía a diversos comercios y servicios. Sin duda una muy buena oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en un punto con movimiento, visibilidad y fácil acceso.

Publica:

Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

WhatsApp Contactar

+ 6
Ver más fotos

1/14

Visto

200

Avenida Gaona 3400, Flores

$ 4.000.000

Via Pública
210 m² Total
2 plantas
50 años
2 baños

Local exposicion doble altura flores av gaona 3560

En alquiler flores local exposicion doble altura. Av. Gaona 3460 caba excelente local exposición doble altura 210 m2 con oficinas. Local exposición doble altura amplias vidrieras. Superficie cubierta de 210 m2. Planta baja libre de 140 m2 dos baños. Planta alta 70 m2 con oficinas. Ubicado entre la av. Nazca y la calle terrada. A pasos de las avenida gaona y nazca. A 4 cuadras del centro comecial avellanada. Transportes cercanos colectivos: 25, 34, 53, 63, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 181 contrato: 36 meses alquiler mensual inicial de $ 4.000.000 + iva. Con incremento trimestral por índice ipc debe abonar durante la vigencia del contrato abl., Aysa, luz y gas. Presentar una garante propietario (no jubilado) con un inmueble inscripto en el registro de capital federal ó seguro de caución " sa" requisitos para ingresar: -un mes adelantado $ 4.000.000+iva -un mes de depósito $ 4.000.000 -presentar un garante real (no jubilado) con un inmueble inscripto en el registro de la capital federal titulo perfecto. Libre de gravámenes, restricciones e inhibiciones sometido a estudio de título ante el registro de la propiedad ó seguro de caución por aseguradora " sa". -Presentar veraz pedido de informe urgencia de dominio, inhibición, frecuencia solicitado al registro de la propiedad de la ciudad de buenos aires, ó seguro de caución " sa" -certificación de firmas del inquilino, garante y el locador ante escribano público. Perticara propiedades av. Gaona 3484 caba teléfono email: horario: de lunes a viernes de 10 a 13 y 15.30 a l8.00 horas.

Publica:

Perticara Propiedades

WhatsApp Contactar

1/6

Visto

192

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1300, Flores Norte

USD 52.000

Via Pública
26 m² Total
40 años
1 baño

Oportunidad local en venta ubicado en flores a refaccionar d

Local en venta ubicado en flores, capital federal, buenos aires descripción local sobre vía pública, en av. Donato álvarez al 1300 frente a hipermercado y zona de locales comerciales a 2 cuadras de av. Gaona. Medidas planta baja 5.50 x 3.50 aparte kitchenette y baño, entrepiso de 3.50 x 2.00 y terraza. Sin expensas. Llamanos para coordinar una visita al o contactanos por whatsapp. Ubicación avenida teniente general donato álvarez 1300, flores, caba, capital federal.

Publica:

Franca Montillo Real Estate

Contactar

+ 5
Ver más fotos

1/13

Visto

153

Avenida Avellaneda 2200, Flores

$ 7.000.000

Via Pública
224 m² Total
1 planta
40 años
Bueno

Gran local en alquiler ubicado sobre avenida avellaneda.

Local sobre lote propio sobre la vía publica muy bien ubicado de excelente dimensiones, ideal para supermercado, gimnasio, etc. - "Apto todo rubro", zonificación : r2a2 -importante : la unidad no posee servicio de gas. -Las condiciones de ingresos son las siguientes: -garantía de capital federal o seguro de caucion - certificacion de firmas a cargo del locatario. -2 años de contrato -ajustes trimestral por ipc. -El local se lo destaca por su privilegiada ubicación, ofrece una gama de servicios amplia y variada, más de veinte líneas de colectivos y la línea "a" de subte facilitan el acceso desde cualquier punto de la ciudad. -Ofrece diferentes opciones como restaurantes, farmacias, supermercados, bancos, tiendas de ropa y galerías comerciales a solo 5 cuadras de la avenida rivadavia.

Publica:

CASTRO REISSE

WhatsApp Contactar

+ 10
Ver más fotos

1/18

Visto

152

Avenida Nazca 1000, Flores

$ 1.800.000

50 años
1 baño
Excelente

Local en alquiler en villa del parque, capital federal, buenos aires

Excelente local comercial de 124 m² sobre avenida nazca esquina gaona – gran vidriera – entrepiso – oficina – ideal múltiples destinos sobre una de las esquinas con mayor circulación peatonal y vehicular del barrio, se ofrece este excelente local comercial ubicado sobre avenida nazca al 1000, esquina avenida gaona, una ubicación estratégica de alto impacto comercial, rodeada de importantes marcas, comercios de distintos rubros, entidades bancarias, servicios y múltiples líneas de transporte público. El inmueble posee una superficie cubierta según escritura de 85,12 m², a la que se le incorpora un amplio entrepiso construido posteriormente, alcanzando una superficie utilizable aproximada de 124,20 m², lo que brinda una excelente capacidad operativa para una gran variedad de actividades comerciales. Su importante frente vidriado de 3,89 metros, con excelente visual desde ambas avenidas, garantiza una destacada exposición comercial y una gran entrada de luz natural, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan potenciar la imagen de su negocio. La planta baja cuenta con una superficie de 60,76 m² (3,89 x 15,62 m), desarrollada en un ambiente amplio, funcional y prácticamente libre de columnas, permitiendo múltiples configuraciones de exhibición y atención al público. Posee pisos de cerámica en excelente estado, moderna iluminación led, aire acondicionado instalado, cámaras de seguridad y estanterías, las cuales podrán mantenerse o retirarse según las necesidades del futuro locatario. Mediante una sólida escalera metálica se accede al entrepiso de aproximadamente 44,43 m² (3,89 x 11,16 m), actualmente utilizado como depósito. Este espacio resulta ideal para almacenamiento de mercadería, showroom, e-commerce, logística o sector operativo, optimizando al máximo el funcionamiento del local. La propiedad dispone además de una oficina privada al frente de 12,00 m², con excelente iluminación natural y vista hacia la avenida, ideal para tareas administrativas, gerencia o atención personalizada. Completa el inmueble un baño de 2,36 m² y un depósito adicional de 4,65 m², brindando mayor comodidad para el desarrollo de cualquier actividad. El estado general del local es muy bueno, encontrándose listo para comenzar a operar, con instalaciones funcionales y una distribución que permite adaptarse fácilmente a distintos emprendimientos. Su ubicación constituye uno de sus principales diferenciales. Implantado sobre avenida nazca, en la esquina con avenida gaona, se encuentra en un sector de permanente movimiento comercial y peatonal, ofreciendo una excelente visibilidad y un constante flujo de potenciales clientes. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal para: showroom. Indumentaria. Calzado. Mercería. Librería. Decoración. Bazar. Tecnología. Farmacia. Perfumería. Casa de iluminación. Pinturería. Ferretería. Oficinas comerciales. Venta mayorista y minorista. Centro de distribución. E-commerce con atención al público. Y múltiples actividades comerciales compatibles. Superficies superficie según escritura: 85,12 m² cubiertos. Planta baja: 60,76 m². Entrepiso (construido posteriormente): 44,43 m² aprox. Oficina: 12,00 m². Baño: 2,36 m². Depósito: 4,65 m². Superficie utilizable aproximada actual: 124,20 m². Observaciones la superficie cubierta registrada en la escritura corresponde a 85,12 m². El local cuenta además con un entrepiso construido con posterioridad, actualmente destinado a depósito, que incrementa significativamente la superficie operativa disponible. Asimismo, conforme al reglamento de copropiedad, no podrán desarrollarse en el inmueble los siguientes rubros: carbonerías. Carnicerías. Verdulerías. Pescaderías. Talleres de mecánica. Talleres de chapa y pintura. Gomerías para automotores. Fuera de dichas restricciones, el local resulta apto para una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios. Una excelente oportunidad para instalar su empresa o comercio en una de las avenidas con mayor movimiento y visibilidad de la zona. Requisitos: -garantia propietaria de c.A.B.A o seguro de caución. -Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. -Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc. - Honorarios inmobiliaria 5 % + i.V.A del total del contrato -certificación de firmas del inquilino, garante y el locador ante escribano público. *A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil y linderos a favor del locador. *El valor de expensas en el caso de poseer, es a modo orientativo, los valores exactos serán a verificar de acuerdo a la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.

Publica:

MARCOLINI PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

1/5

Visto

150

Doctor Juan Felipe Aranguren 3100, Flores

USD 3.000

150 m² Total
3 plantas
A Estrenar
2 baños
Excelente

Alquiler local polo textil flores

Alquiler comercial en flores textilúnico local disponible sobre calle aranguren al 3100, la mejor ubicación mayorista del polo textil de flores. El local se distribuye en 3 plantas, conformando una superficie total de 150m2 a saber: local de 3x20 con baño. Primer piso con oficina balconeando al local de 3x12 con baño. Segundo piso de deposito o planta industrial de 3x20. Dos propuestas comerciales a elección de locatario: opción con llave: contrato por 3 años: valor inicial u$s3.000 más llave de u$s90.000. Opción sin llave: contrato por 2 años: valor inicial u$s5.500 segundo año u$s6.000. Comision u$s4.000. Erranti propiedades corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

Publica:

ERRANTI

Contactar

+ 1
Ver más fotos

1/9

Visto

110

Paez 2400, Flores

USD 45.000

+ $60.000 expensas

Via Pública
17 m² Total
1 planta
45 años
1 baño

Excelente local comercial en flores – listo para ingresar

Local comercial a la calle, con vidriera completa y rejas, ideal para distintos rubros comerciales o de servicios. Cuenta con una superficie aproximada de 5,70 x 3 metros, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Dispone de baño y se encuentra en muy buen estado general, listo para ingresar y comenzar a trabajar sin necesidad de refacciones. Su último destino comercial fue librería. Ubicado en una zona de muy buena conectividad, a 300 metros de av. Gaona y 500 metros de av. Avellaneda, con cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Apto crédito hipotecario. Datos y medidas estimadas, información brindada a modo orientativo.

Publica:

FOR SALE Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 16
Ver más fotos

1/24

Visto

102

Avenida Avellaneda 2700, Piso PB, Flores

$ 1.900.000

+ $148.000 expensas

Via Pública
95 m² Total
2 plantas
55 años
1 baño

Local en alquiler en pleno foco comercial.

Local en alquiler de 3.00 x 18.00 mts en la planta baja y de 12.00 x 2.89 en el primer piso., Sobre la via publica en muy buen estado además de tener excelente ubicación sobre av avellaneda, al ubicarse en plena zona comercial. -Importante: el local no posee columnas. Garante propietario (en caso de presentar garante propietario se necesita presentar ingresos del garante) o seguro de caución (de presentar seguro de caución será necesario presentar póliza de seguro integral) -ajuste del cuatrimestral por ipc destacada ubicación, a una cuadra del foco del centro comercial avda nazca y avda avellaneda

Publica:

CASTRO REISSE

WhatsApp Contactar

+ 13
Ver más fotos

1/21

Visto

101

Granaderos 300, Piso PB, Flores

$ 600.000

+ $110.000 expensas

Via Pública
40 m² Total
1 planta
50 años
1 baño

Local a la calle muy bien ubicado.

Ubicado en un punto estratégico del barrio de flores, presentamos en alquiler este excelente local comercial a la calle, ideal para posicionar tu negocio o marca en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. Su gran atractivo radica en su versatilidad: es apto para prácticamente todo tipo de rubro (comercial, profesional, showroom, servicios, punto de retiro, entre otros). Distribución funcional: salón principal: con excelente frente de vidriera para máxima exposición visual. Sector trasero / depósito: ideal para guardado de stock o privado operativo. Baño propio: de uso exclusivo y en muy buen estado. Un espacio prolijo, cómodo y listo para recibir tu próximo proyecto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Aprovechá esta oportunidad versátil para hacer crecer tu marca en flores.

Publica:

CASTRO REISSE

WhatsApp Contactar

+ 3
Ver más fotos

1/11

Visto

101

Bogotá 2700, Piso PB, Flores

$ 850.000

Via Pública
32 m² Total
50 años
1 baño
Bueno

Local en flores sin expensas inmejorable ubicacion

Local en alquiler sin expensas – bogotá 2760, flores excelente local a la calle de 32 m² totales, ubicado en pleno corazón del barrio de flores, sobre la calle bogotá, a metros de avenida nazca y del centro comercial más activo de la zona. Una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o marcas que buscan visibilidad, tránsito peatonal y una ubicación estratégica. La propiedad ofrece un espacio funcional, con frente directo a la vía pública y un entorno comercial consolidado que garantiza circulación constante durante todo el día. Ubicación privilegiada: • a pocos pasos de avenida nazca, uno de los corredores comerciales más importantes del barrio. • Cercanía inmediata al centro comercial de flores, rodeado de tiendas, servicios, gastronomía y bancos. • Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos con recorrido por nazca, av. Avellaneda, rivadavia y gaona, asegurando un flujo permanente de potenciales clientes. • Fácil acceso al subte a y al ferrocarril sarmiento, lo que suma aún más movilidad y alcance a toda la ciudad. Ventajas adicionales: • sin expensas, lo que reduce notablemente los costos mensuales. • Zona de alta demanda comercial y visibilidad, ideal para diversos rubros. Un local con ubicación estratégica, óptima exposición y un entorno comercial inmejorable. Perfecto para potenciar cualquier actividad.

Publica:

CASTRO REISSE

WhatsApp Contactar

1/8

Visto

100

Avenida Gaona 3400, Flores Norte

$ 750.000

Via Pública
32 m² Total
1 planta
50 años
1 baño

Local comercial apto varios rubros sin expnesas

Local comercial apto varios rubros - en muy buen estado general - sin expensas - precio $ 750.000 se ajusta en forma trimestral por ipc - garantia propietaria de caba - entrevistas al once cincuenta y uno diez cero cuatro nueve siete

Publica:

Marcelo de la Pena Propiedades - CUCICBA - Mat 762

WhatsApp Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

Visto

93

Avenida Avellaneda 2400, Piso PB, Flores

$ 950.000

+ $200.000 expensas

Via Pública
42 m² Total
1 planta
40 años
1 baño

Muy buen local en alquiler sobre av. avellaneda.

Presentamos en alquiler este amplio y funcional local comercial a la calle, ubicado sobre una de las calles más dinámicas, transitadas y consolidadas del barrio de flores. Una propiedad versátil que ofrece un marco ideal para adaptar diversos rubros comerciales o profesionales en un entorno de constante flujo peatonal y vehicular. La unidad se encuentra actualmente desocupada y lista para ser acondicionada según las necesidades específicas del nuevo proyecto. Características y medidas de la unidad: cuenta con un salón de planta libre de 2,99m x 14,03m, lo que permite una excelente distribución para sector de atención al público, exhibición de productos, depósito o puestos de trabajo. Sus proporciones alargadas y profundas facilitan la zonificación del espacio. Baño independiente de cómodas dimensiones (1,26 m x 2,97 m), ubicado al fondo para mayor privacidad y comodidad del personal. Ventajas comerciales y entorno: ubicación estratégica: posicionado sobre la avenida avellaneda, en una zona de altísima visibilidad, rodeada de comercios consolidados, servicios y con un flujo constante de clientes potenciales. Versatilidad de uso: gracias a su distribución de planta abierta, se adapta perfectamente a múltiples rubros (servicios, showroom, oficina comercial, punto de retiro, etc.). Excelente conectividad: de muy fácil acceso mediante diversas líneas de colectivo y avenidas principales del barrio. Una oportunidad única para posicionar su marca o negocio en una de las avenidas más comerciales y transitadas de la zona. Queda expresamente prohibido instalar los siguientes rubros: habitar, confitería, verdulería, carnicería, venta de artículos comestibles con exclusión de los productos de granja, fábrica y/o taller de cualquier especie o especialidad, entendiéndose aun cuando la misma se realice en forma exclusiva o formando parte de otras actividades no prohibidas en el presente reglamento. Castro reisse propiedades la vocación al servicio de la profesión.

Publica:

CASTRO REISSE

WhatsApp Contactar

+ 13
Ver más fotos

1/21

Visto

80

Felipe Vallese 2600, Flores

$ 3.000.000

300 m² Total
En edificio

Flores alquiler depósito/fabrica/local

Alquiler de local en flores, capital federal local / fabrica/ deposito a estrenar 300 m2 4 plantas pb 4.10 x 21 (doble altura) 1er piso 4.10 x 5.50 2do piso 4.10 x 20 más balcon terraza al frente de 3 x 3 3er piso 4.10 x 21 2 baños entrada vehicular no paga expensas j. Wancier mat. Cucicba 3891

Publica:

THE UNION PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

50

Gavilán 900, Flores Norte

USD 52.000

25 m² Total
1 planta
25 años
1 baño
Muy Bueno

Local en venta en flores norte - ideal para emprendimiento unipersonal

Oportunidad única en el barrio de flores. Unidad tipo monoambiente de 25 m², ubicada en planta baja, ideal para emprendimientos unipersonales, oficinas o consultorios. Características: -superficie: 25 m² -ambiente único, funcional y versátil -planta baja, fácil acceso -buena iluminación -espacio adaptable a múltiples usos -no paga expensas ideal para: -oficina administrativa -consultorio (psicología, estética, etc.) -Showroom / punto de venta -emprendimientos individuales -inversión para renta ubicación: -ubicado en gavilán 990, en una zona con buen movimiento y conectividad: -cercano a avenidas principales -acceso a múltiples líneas de transporte -entorno comercial y residencial

Publica:

VAIOLI PROPIEDADES