24 Locales en Floresta Sur, Floresta, CABA

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Concordia 600, Floresta

USD 2.100

258 m² Total
1 planta
7 años
1 baño
Excelente

Excelente local comercial / depósito en alquiler en floresta

Excelente propiedad comercial desarrollada en múltiples niveles, ideal para empresas que buscan integrar producción (corte), depósito y salón de ventas en un mismo lugar. Muy buena ubicación y distribución funcional. Superficie y distribución superficie total: 258 m² planta baja: 3,70 x 21 metros entrepiso: 3,70 x 6,30 metros primer piso: 7,50 x 21 metros comodidades: espacio preparado para instalación de montacargas. Usos ideales confección textil / taller de corte depósito logístico salón de ventas y exposición al público condiciones comerciales valor de alquiler: usd 2.100.- Plazo de contrato: 3 años ajuste: usd 200.- Anuales forma de pago: se acepta su equivalente en pesos ($).

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DC PROPIEDADES

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40

Avenida Juan Bautista Alberdi 4300, Piso 1, Floresta Sur

$ 2.500.000

230 m² Total
1 planta
2 baños
Muy Bueno
En edificio

Local en alquiler

Gran espacio en alquiler! Ideal centro cultural, academia de enseñanza, gimnasio, iglesia... Recepción 2,20x1,60 salón principal 12,10x9,20 escenario 10,15x4,05 vestuarios (2) cocina 2,30x2,40 sin expensas! 230 ms. Excelente ubicación, con accesos de avenidas importantes como rivadavia, directorio, nazca, alberdi. Requisitos: comprobante de ingresos seguro de caución avalrent contrato 3 años, aumento trimestral por ipc (ley 5859, art.4: “para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” )) características características cant. Ambientes: 1 estado: muy bueno cant. Plantas: 1 disposición: frente datos básicos tipo de operación: alquiler precio: $ 2.500.000 superficie sup. Cubierta: 230 m2 sup. Total: 230 m2 avenida juan bautista alberdi 4300, piso 1 floresta, caba

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FE PROPIEDADES

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Avenida Avellaneda 4000, Piso AVE, Floresta

USD 770.000

420 m² Total
1 planta
45 años
2 baños
Muy Bueno

Excep local y galpon zona avellaneda textil

Unico lote de 9 x 46. Sobre avenida avellaneda muy comercial local 3 x10. Galpon con entrada de camion 9 x 23, oficina y baño y amplio fondo libre con posibilidad de extension. En altos techo hormigon idel para ampliar

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INGRATTA PROPIEDADES

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Avenida Avellaneda 4000, Floresta

$ 2.000.000

+ $30.000 expensas

108 m² Total
25 años
Excelente
En edificio

Excep local zona muy comercial

Regio local en dos plantas de 6 x 9 y entrepiso 6 x 9 con vidriera y cortina impecable

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INGRATTA PROPIEDADES

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Segurola 200, Floresta

USD 60.000

+ $32.000 expensas

Via Pública
22 m² Total
40 años

Local

Local a la venta en vía pública. Buena ubicación comercial. Ideal inversión.

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Holder Propiedades

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Avenida Avellaneda 4000, Floresta

$ 700.000

+ $45.000 expensas

Via Pública
1 planta
20 años
1 baño
Muy Bueno

Exc local s-av avellaneda 4054

Excelente l en zona muy comercial sobre avellaneda requisitos contrato actualizado trimestralmente por ipc como garantia, seguro de caucion de premium s.A. Un mes deposito, un mes adelantado y honorarios inmobiliarios 5 %

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INGRATTA PROPIEDADES

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Avenida Avellaneda 3800, Floresta

USD 1.590.000

Via Púb.
3 baños

Local con deposito en zona comercial de avenida avellaneda

Local con deposito, en foco comercial de avenida avellaneda de 7.80 x 21 mts, 3 baños, pisos de porcelanto, frente de vidriera, persiana metalica electrica. Superficie cubierta 160 mts aproximadamente. Tramite de coti a cargo del propietario.

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LACHICA PROPIEDADES

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Moreto 1700, Floresta Sur

USD 310.000

178 m² Total
2 plantas
45 años
1 baño
Muy Bueno

Local de 178 m² en esquina nuevo

Local en esquina de 178m2 con baño completo todo a nuevo con entrepiso con cocina completa, en pa terraza preparado para 8 pisos mas de altura, el local que se encuentra nuevo en perfecto estado, con persianas.-

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NACCARATO PROPIEDADES VILLA LURO

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Joaquín V. González 400, Floresta

$ 1.500.000

+ $70.000 expensas

Via Pública
21 m² Total
Bueno
En edificio

Excelente local comercial a pasos de av avellaneda 21 mts, bajas exp 62000 $ persiana automática.

Excelente local comercial a pasos de av avellaneda 21 mts, persiana automática. Excelente punto comercial a pasos de av avellaneda bajas expensas $70.000

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MILTON PROPIEDADES

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Chivilcoy , Floresta

USD 690.000

492 m² Total
100 años
2 baños
1 cochera
Bueno

Local - chivilcoy y av. avellaneda frente a comisaria 43 - floresta

Ex taller del famoso escultor antonio pujía. Terreno de 8,66x51,96 zonificación: unidades de sustentabilidad de altura baja 1 ideal para uso comercial, calle segura frente a comisaria n 43 y a media cuadra de av. Avellaneda. En el mismo se encuentra construida una casa, de 100 años de antiguedad. Cuenta con 492 m2 edificados, distribuidos en 1 planta y entre piso con 2 despachos. Cuenta con 1 patio interno y jardín de fondo. Ventanales a 90 grados, que no producen sombra. Pisos de pinotea y madera en general. Ubicación excelente. Cerca de ffcc sarmiento, subte linea a, lineas de colectivo y autopista perito moreno. Excelente accesibilidad. La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (res. Afip 2371). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y pueden estar sujetos a cambios. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." Caba unicamente: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 csi 6247

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L M DE ELIZALDE - CIA

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Concordia 300, Floresta

USD 650.000

Via Pública
78 m² Total
2 plantas
1 baño
En edificio

Local de 2 plantas + entrepiso / a metros de av. avellaneda

Excelente local en venta a metros de av. Avellaneda, en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad, ideal para el rubro textil. El local tiene 2 plantas y un entrepiso: pb de 33m², 1º piso de 33m² y entrepiso de 13m², totalizando 78m². Una gran oportunidad en el corazón de la zona de venta de ropa.

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Veiga Inmobiliaria

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Chivilcoy 900, Piso 0, Floresta

USD 35.000

+ $63.000 expensas

26 m² Total
2 plantas
73 años
1 baño
Regular

Floresta - local en venta - a pasos av. juan b. justo y próximo a segurola y centro com. avella...

Floresta - local en venta - a pasos de la av. Juan b. Justo al 6700 y estación chivilcoy del metrobus liniers - palermo a 1 cuadra de av. Gaona y muy próximo a la av. Segurola y al centro comercial textil de la av. Avellaneda en flores el local forma parte de un pequeño edificio de planta baja y 2 pisos (en total son 22 unidades funcionales entre los locales y los deptos.) Expensas septiembre 2026 $ 63.000 (incluyen el agua -aysa- que se paga incluído en las mismas por facturacion global de todo el edificio) abl - impuesto municipal vencim. 14-9-2026 $ 7.467 planta del local 3.3 mts de frente x 7.8 mts.de largo altura 3.5 mts piso mosaico con pequeño altillo o baulera sobre el techo del baño baño con ante-baño 2.3 x 1 azulejado usos segun normativa del gcba área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva no se permite el uso y la explicacion del local para gomeria y pescaderia si te interesa coordinar una visita o conocer más, ¡Contactanos! El ofrecimiento de este inmueble está a cargo del corredor público inmobiliario matriculado cpi alejandro braña de la firma a. Braña propiedades matrícula nº 199 colegio de corredores de la ciudad de bs. As. (Cpi - cucicba) matrícula nº 689 colegio de martilleros y corredores públicos del depto.judicial de la matanza pcia. Bs. As. (Cmcplm) matrícula nº 198 inspección general de justicia de la nación (igj) aviso legal las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso importante: somos una inmobiliaria tradicional, familiar y total y completamente legal todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del titular de la firma y corredor público inmobiliario matriculado cpi alejandro braña, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación - kp576610 - t092220 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Avenida Gaona 4600, Floresta

USD 4.000

197 m² Total
50 años
2 baños
Bueno

Local en esquina excelente ubicación av.gaona 4600 floresta alquiler u$s 4.000

Excelente esquina en alquiler local av. Gaona al 4600 - floresta. Apto cualquier rubro. (Tiraje cuatro vientos) actualmente funciona una heladeria. Se adjunta plano al finalizar las fotos- - requisitos: -alquiler mensual u$s 4.000 -1 mes de adelanto -1 mes de deposito -garantia de una propiedad en caba -comisión inmobiliaria -contratar seguro contra incendios ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

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VARELA INMOBILIARIA

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Avenida Avellaneda 3900, Floresta

USD 4.500

5 años
2 baños
Muy Bueno

Local en alquiler en flores, capital federal, buenos aires

Avellaneda y chivilcoy 330 m2 en 2 plantas sin expensas. - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Campana 500, Floresta

USD 850.000

270 m² Total
3 plantas
20 años
1 baño
Excelente

Local zona comercial avellaneda

Ubicado en la zona más estratégica y de mayor demanda de floresta, este local se encuentra en una cuadra con vacancia cero, garantizando un flujo constante de público y máxima visibilidad. Características principales: distribución funcional: desarrollado en 3 plantas de dimensiones idénticas, optimizando el espacio para venta, depósito o producción. Potencial de ampliación: cuenta con un patio propio con posibilidad de cerramiento, ideal para incrementar la superficie cubierta de la planta baja. Versatilidad: apto para diversos rubros, con una ventaja competitiva inigualable para el sector textil. Oportunidad de inversión: excelente rentabilidad inmediata. El contrato actual se renueva en los próximos meses, lo que permite negociar nuevas condiciones y percibir de forma inmediata el valor de "llave", actualmente con un importe muy atractivo. Posibilidad de venta con renta vigente. Corredor interviniente caba , pablo faija cucicba 3964- corredor interviniente provincia de buenos aires , pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Keller Williams Centro

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Avenida Gaona 4400, Floresta

$ 1.100.000

+ $25.000 expensas

75 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local - alquiler - argentina, capital federal - av gaona 4468

Alquiler de local en floresta, capital federal local de aprox. 75 m2 cub, con baño, antebaño, patio. Vidriera y cortina tipo malla metálica. Muy buen estado de conservación general

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MACCARONI INMOBILIARIA

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Cuenca 800, Floresta

$ 700.000

+ $60.000 expensas

24 m² Total
40 años
1 baño

Local en flores

Excelente local sobre cuenca casi esquina gaona 8 x 3 baño y antebaño expensas $ 60.000.- Requisitos garantia propietaria de caba 1 mes adelantado 1 mes deposito 2 meses comision comprobante de ingresos contrato 2 años teléfono / matrícula 5612

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4537

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Avenida Gaona 4200, Floresta

$ 3.600.000

177 m² Total
1 planta
50 años
Bueno

Local en alquiler y/o venta, sobre lote propio

Local comercial en esquina sobre avenida flores alquiler/venta excelente local desarrollado en lote propio, ubicado en estratégica esquina con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. - Superficie aproximada: 210 m2 - amplio frente en esquina - ideal para múltiples rubros - doble ingreso - ss + pb + ep - cochera su disposición en esquina le otorga una destacada exposición comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento en la zona. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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Avenida Gaona 4200, Floresta

USD 665.000

177 m² Total
1 planta
50 años
Bueno

Local en alquiler y/o venta, sobre lote propio

Local comercial en esquina sobre avenida flores alquiler/venta excelente local desarrollado en lote propio, ubicado en estratégica esquina con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. - Superficie aproximada: 210 m2 - amplio frente en esquina - ideal para múltiples rubros - doble ingreso - ss + pb + ep - cochera su disposición en esquina le otorga una destacada exposición comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento en la zona. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY