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7 Locales en La Florida, Rosario

1/12
Visto

0

USD 260.000

Boulevard Rondeau 3200

Local en Venta en La Florida, Rosario

  • 351 m² Total
  • 55 años
  • 1 baño

VENTA LOCAL SOBRE RONDEAU + CASA PA 2 DORMITORIOS.

Corredor responsable: joaquín suárez ci mat n 0977 - contacto: karina vignale propiedad desarrollada en dos niveles que combina local comercial en planta baja con vivienda independiente en planta alta, ofreciendo una excelente alternativa tanto para uso comercial como residencial. Cuenta con local en planta baja medidas 9,98 x 23,86 - en planta baja se encuentra un amplio salón comercial que ocupa la totalidad de la superficie, brindando gran versatilidad para distintos rubros. El mismo tiene todo vidriera al frente, cuenta con un baño, y un entrepiso de guardado. Posibilidad de hacer cochera en planta baja. Luego en pa - ingreso por escalera independiente. Se ingresa a un hall de entrada, living-comedor con salida a la terraza con aberturas todas vidriadas que permiten buen ingreso de luz solar y ventilación natural, cocina independiente, 1 baño, 2 dormitorios. \"Ubicación ubicada sobre boulevard rondeau, una de las arterias principales de la zona norte de rosario, con importante circulación vehicular y comercial. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 1.700.000

Darragueira 3257 , Piso 0

Local en Alquiler en La Florida, Rosario

MANARIN INMOBILIARIA
  • 173 m² Total
  • 66 años
  • 3 baños

Uso Comercial Bº La Florida

En alquiler | amplio local comercial / consultorios / centro de capacitación en la florida ubicado en darragueira 3257, entre irigoyen y la cumbre - a 20 mtrs de irigoyen si buscás un espacio versátil para desarrollar tu actividad profesional o comercial, esta propiedad es una excelente oportunidad. Su distribución permite adaptarse perfectamente a consultorios médicos, odontológicos, estudios profesionales, academias, institutos de enseñanza, oficinas o talleres. Distribución: ? Hall de ingreso. ? 4 amplios salones/consultorios/oficinas. ? Sala de espera. ? Sector office con cocina. ? 2 baños completos. ? Baño adaptado para personas con discapacidad. ? Patio central. ? Patio trasero. ? Salida de emergencia. Estado general: bueno. Cuenta con gas natural, calefacción, cloacas, pavimento y todos los servicios. El alquiler inicial es de $ 1.700.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según icl. Los gastos mensuales a cargo del inquilino: * alquiler: $ 1.700.000 (actualizacion cuatrimestral) * gtos administrativos: $ 34.000(actualizacion cuatrimestral) * servicios: energía eléctrica - gas - agua * impuestos: tgi - api * seguro incendio con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino 2) garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino 3) seguro de locativa, alucerto o celsus + demostracion de ingresos del inquilino y por último, los gastos de ingreso: sellado: $ 410.000.- Informes: $ 35.000.- Honorarios: $ 2.040.000.- Dep. Garantia: u$s 1.000.- Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble. Ideal para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica de barrio la florida. - Kp544136 - kpt072313 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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