10 Locales en Las Delicias, Rosario

Uriburu al 2400 , Las Delicias

USD 129.000

173 m² Total
1 planta
40 años
1 baño
Excelente

Local - sur

Local comercial en planta baja sobre avenida uriburu entre santiago y pasaje bolonia, 7,66 mts de frente al sur, a 3 mts.del frente toma 8,66 de ancho, gran salón comercial de 135 m2 aprox. Con un baño y entrepiso material de 38 m2 ideal depósito. Excelente estado, pisos cerámicos, persiana enrollar en vidriera y portón de ingreso con rejas. Alarma alquilado hasta noviembre de 2026 en $600.000 toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario guido potenza, mat. 1878

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GUIDO POTENZA PROPIEDADES

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Vuelta de Obligado 4729 , Piso 0, Las Delicias

USD 98.000

280 m² Total
31 años
2 baños
Muy Bueno

Amplio salón comercial con galpón vta. de obligado 4729

Amplio salón comercial + galpón en venta con gran potencial para actividades comerciales o productivas - ubicación: vuelta de obligado 4729 - salón al frente: * doble ingreso vidriado * dos baños instalados * espacio de depósito - galpón al fondo: * ingreso por puerta reja * oficina o segundo depósito * buena circulación interna para logística o producción liviana - servicios conectados: electricidad y agua corriente una propiedad versátil y funcional, la oportunidad ideal para emprendimientos comerciales, talleres, depósitos o puntos de venta con soporte operativo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - Kp452258 - t110701 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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INMOBILIARIA BALBI

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Esteban de Luca al 2200 , Las Delicias

$ 300.000

30 m² Total
50 años
1 baño
1 toilette
Bueno

Local en esquina a mts de bv. oroño

Local en alquiler local en la esquina de esteban de luca y roberto arlt. A mts.de bv. Oroño. Anteriormente utilizado para almacen contrato de 24 meses - ajuste trimestral.

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Panetta Propiedades

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Av Arijón 2500, Las Delicias

$ 7.000.000

2 plantas
5 baños
Excelente
En edificio

Amplio y destacado local comercial en alquiler - av. arijon 2542

Se encuentra emplazado en planta baja y planta alta. Planta baja: posee vidriera al frente, amplio salón de ventas, caja, 8 oficinas con amoblamiento de calidad instalado (escritorios, sillas, luminaria, etc), 5 baños, escalera con acceso a la planta alta. Planta alta: 5 oficinas (amobladas), sala de reuniones amplia, 2 baños. El inmueble cuenta con grandes dimensiones, excelente presencia y espacios luminosos que brindan gran versatilidad para múltiples rubros. Su diseño moderno y atractivo lo convierten en una opción ideal para desarrollar o potenciar tu negocio en un entorno cómodo y altamente visible, ya que se encuentra ubicado en zona estratégica, emplazado en una importante arteria comercial como av. Arijón, a metros de bv. Oroño, que nos permite el rápido acceso y salida a otros puntos la ciudad y alrededores. Planta baja - salon de ventas: - caja: - 8 oficinas: 1) 3,65 x 3,80 2) 3,50 x 3,80 3) 3,50 x 4,41 4) 2,20 x 2,57 5) 2,57 x 2,99 6) 2,72 x 2,85 7) 2,75 x 2,72 8) 5,70 x 5,59 (4,61 x 5,54) - 5 baños 1) 2,13 x 2,23 2) 3,63 x 3,78 3) 2,99 x 0,95 4) 0,99 x 2,07 5) 0,99 x 2,07 escalera con acceso a la planta alta planta alta; - 5 oficinas: 1) 3,37 x 2,07 2) 3,32 x 2,40 3) 2,96 x 2.40 4) 3.02 x 2.36 5) 3.97 x 2.36 - sala de reuniones (5.70 x 4.29) - dos baños 1) 1.09 x 2.05 2) 2.05 x 0.99 • valor: $ 7.000.000 • plazo: 3 años • ajuste: cuatrimestral por i.Pc. • Servicios: - aguas - no cuenta con gas natural). - Energía eléctrica (cuenta con un medidor monofásico y otro trifásico). Los locatarios deberán hacer el cambio de titularidad de ambos. • Impuestos y servicios (a cargo del locatario) 1) a.P.I. 2) t.G.I. 3) aguas santafesinas s.A. 4) energia electrica (e.P.E.) Disponible para alquilar junto a galpon con vestuario y estacionamiento descubierto galpón con vestuarios y depósito con salida a calle pueyrredón. - Estacionamiento descubierto y/o galpon: 8,37 x 32.86 (275,06m2) - deposito 10.06 x 14.40 (114,86m2) - deposito 7.26 x 19.12 (138,81m2) se achica/irregular - deposito - baños/vestuario medida total del galpón: 8.37m x 50.18, el cual se ensancha en forma de l, adquiriendo 19.12m • valor: $ 9.800.000

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CONSULTORA INMOBILIARIA COSTANTINI - RACHITTI

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Ov Lagos al 5700 , Las Delicias

USD 170.000

144 m² Total
1 planta
5 años
1 baño
Excelente

Local en las delicias

Venta - local comercial en barrio las delicias - rosario ubicado en av arijon y o. Lagos, con muy buena accesibilidad , este excelente local comercial de 144m2. Cuenta con: planta baja: local comercial, de atención al público, con baño. Entre piso: accesible desde una escalera ubicada a metros de la entrada del comercio. Vidrieras en doble altura sobre av. Ovideo lagos. Ideal para una amplia variedad de rubros. Local 00-03 destacable: *estado/características *ubicacion

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RUBEN VALERIO INMOBILIARIA

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Ov Lagos al 5700 , Las Delicias

USD 160.000

144 m² Total
1 planta
5 años
1 baño
Excelente

Local en venta

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RUBEN VALERIO INMOBILIARIA

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Arijon al 2800 , Las Delicias

USD 235.000

180 m² Total
1 planta
5 años
1 baño
Excelente

Local en las delicias

Venta - local comercial en barrio las delicias - rosario ubicado en av arijon y o. Lagos, con muy buena accesibilidad , este excelente local comercial de 180m2. Cuenta con: planta baja: local comercial, de atención al público, con baño. Entre piso: accesible desde una escalera ubicada a metros de la entrada del comercio. Vidrieras en doble altura sobre av. Ovideo lagos. Ideal para una amplia variedad de rubros. Local 00-01 destacable: *estado/características *ubicacion

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RUBEN VALERIO INMOBILIARIA

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Ov Lagos al 5700 , Las Delicias

USD 185.000

144 m² Total
1 planta
5 años
1 baño
Excelente

Local en las delicias

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RUBEN VALERIO INMOBILIARIA

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Arijon 2500, Rosario

$ 7.000.000

412 m² Total
11 años
5 baños

Alquiler local y oficinas 412 mts

Corredor responsable: leonardo librici cocir 2091 - contacto: rocío lis rodriguez gran local comercial en alquiler en rosario, av. Arijón 2542 si buscás amplitud, visibilidad y espacios funcionales para tu empresa, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. Cuenta con 412 m² cubiertos, distribuidos en: + showroom con vidriera al frente + 10 oficinas, totalmente equipadas y amuebladas, y hay una totalidad de 10 aires acondicionados distribuidos en el espacio de showroom y oficinas. + 5 baños + cocina un espacio ideal para empresas, centros administrativos, instituciones, consultorios o proyectos comerciales que necesiten múltiples áreas de trabajo. + Posibilidad de alquilar también con el galpón que cuenta con 435 mts y 235 mts descubiertos. Perfecto para depósito, logística o expansión de la actividad. Versatilidad, amplitud y gran potencial comercial en una misma propiedad. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX FLOR

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Boulevard Oroño 4600, Rosario

USD 450.000

406 m² Total
10 años
2 baños
Excelente

Local venta permuta bv oroño y uriburu zona sur

Corredor responsable: sebastian di bella mat. N° 1588 - contacto: francisco corbacho venta 2 locales comerciales 406 m² totales - boulevard oroño y uriburu- rosario santa fe excelentes locales comerciales ubicados en una de las arterias más estratégicas de rosario. Inmuebles con óptima distribución y estado de conservación impecable. Edificación moderna del año 2016, diseñada con criterios arquitectónicos contemporáneos que maximizan la funcionalidad del espacio. Ambos locales están unidos y se pueden dividir, cada uno tiene entrepiso, cocina, cuarto de guardad, baño, y se encuentran escriturados. Se evalúan propuestas de financiación y permutas. Las unidades se emplazan sobre boulevard oroño y uriburu, zona de alto tránsito comercial y excelente visibilidad. Cuenta con infraestructura completa, servicios de agua y electricidad ya instalados, lo que representa una ventaja operativa inmediata para cualquier emprendimiento. Su ubicación privilegiada y condiciones estructurales los convierten en una inversión de primer nivel para comercios, oficinas o desarrollos profesionales. La superficie diáfana permite múltiples configuraciones interiores según las necesidades específicas del potencial comprador. Características técnicas destacadas: construcción sólida, terminaciones de calidad, acceso directo, servicios básicos implementados. Ideal para inversores con visión estratégica que busquen un activo inmobiliario con potencial de valorización en una zona de alto trafico en rosario. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX TERRA

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Ovidio Lagos 4400, Rosario

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950 m² Total
En edificio

Salón comercial y vivienda en rosario

Propiedad única sobre lote de gran dimensión, ideal para desarrollo comercial, vivienda familiar o emprendimiento mixto. Ubicada sobre un terreno de 950,48 m², con 14,85 m de frente y excelente profundidad, ofrece amplios espacios cubiertos y múltiples posibilidades de uso. En planta baja cuenta con un amplio salón comercial de 290 m² con baño, ideal para local, depósito, showroom, taller o actividad comercial/profesional. En planta alta se desarrolla la vivienda principal, compuesta por luminoso living-comedor con salida a balcón, cocina con comedor diario, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero y terraza. Superficie aproximada: 150 m². Además, el inmueble posee una estructura que anteriormente funcionaba como invernadero, ofreciendo potencial para emprendimientos vinculados a jardinería, vivero, depósito o expansión de espacios de trabajo. Cuenta con infraestructura completa y excelente potencial

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FURIGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1.200

Dorrego Esq. Cerrito , Macrocentro

$ 650.000

+ $100.000 expensas

32 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en macrocentro

Local comercial disponible en alquiler en la esquina de cerrito y dorrego , ubicado en el corazón del macrocentro de rosario. Este espacio cuenta con una superficie cubierta de 32 m2, baño apto discapacitado, espacio de guardado tipo entrepiso, amplia kitchinete. Gran frente vidriado dvh + vidrio de seguridad. Amplio espacio en vereda doble ingreso, por local e ingreso privado por hall edificio. Ajuste icl trimestral no apto gastronomia con cocina no apto actividad nocturna

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Grupo Ittay

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1.150

Iriondo 2000, Cinco Esquinas

$ 2.300.000

Via Pública
300 m² Total
2 plantas
40 años
4 baños

Local comercial en alquiler – 300 m² - dueño directo

Excelente local comercial, en impecable estado, ubicado en una esquina estratégica del centro geográfico de rosario, sobre iriondo y av. Presidente perón (ex godoy). Cerca del paque independencia. La propiedad se destaca por su imponente salón comercial, con una esquina totalmente vidriada que brinda gran visibilidad, excelente exposición comercial y abundante ingreso de luz natural. Cuenta además con doble ingreso, lo que facilita el acceso, la circulación y la distribución de los espacios, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación a distintos rubros comerciales. Características de la propiedad 4 baños. (2 en planta baja y 2 en planta alta) kitchenette. Instalación eléctrica trifásica. Gas. Persiana eléctrica. Excelente luminosidad natural. Doble ingreso. Esquina totalmente vidriada. Sin expensas. Condiciones de alquiler valor mensual: $2.300.000 + iva. Actualización por ipc cada 4 meses. Sin expensas. Dueño directo, sin intermediarios. El rubro comercial a desarrollar queda sujeto a aprobación del propietario. Las medidas son aproximadas y no contractuales.

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Adrian D

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1.002

Local en venta Ovidios lagos y Av. del Rosario , Rosario

USD 450.000

500 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños

Local en rosario

Local comercial 500 m2 ubicada: calle ovidios lagos y avenida del rosario zona sur rosario. Local desarrollada sobre lote de 500 m2 con 500 m2 cubiertos. Excelente entorno comercial. El mismo se encuentra en obra. Superficies: *local cubierto: 500 m2 *características: *altura: 8 m en punto máximo *portón de ingreso de 5 m de altura *piso de porcelanato *baños instalados *energía eléctrica industrial * grandes ventanales que proporcionan excelente iluminación natural * vistas hacia una de las mejores zonas de rosario ubicación estratégica sobre ovidios lagos, con rápida conexión a autopista rosariobuenos aires y a 2 minutos de circunvalación rosario. Ideal para concesionaria de autos o motos, importadores mayoristas. Disponible para coordinar visita.

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Malva Bienes Raices

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Galpón Ayacucho al 4100 , Las Heras

USD 145.000

585 m² Total
2 plantas
6 años
2 baños
Muy Bueno

Local en las heras

Galpón en venta ubicado en barrio las heras, rosario. Se trata de un galpón, con oficinas y vivienda. La propiedad se desarrolla sobre un terreno con 300 m2 construidos en planta baja, distribuidos de manera funcional y versátil. En este nivel cuenta con un salón destinado a oficinas, cocina y baño, además de un amplio galpón con ingreso apto para camiones, vestuarios, instalación eléctrica trifásica y generoso espacio ideal para tareas logísticas o productivas. Dispone también de un entrepiso de madera, perfecto para almacenamiento. En planta alta se desarrollan 285 m2 construidos, donde se encuentra la parte residencial compuesta por un luminoso living comedor con cocina integrada, baño completo y dos dormitorios. Desde este nivel se accede a un balcón terraza con parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Mobiliarios en excelente estado en ambas plantas. La propiedad cuenta con todos los servicios instalados y en funcionamiento: gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. Una propiedad que combina perfectamente uso comercial e industrial con vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Además esta en marcha la obra para hacer de la calzada, una avenida doble mano. Antiguedad del galpón 6 años. Precio: usd 175.000. Se aceptan propiedades en parte de pago, pueden ser lotes o departamentos bien ubicados. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Comini Propiedades

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750

Pellegrini 300, Abasto

$ 800.000

Alquiler | local comercial | pellegrini 345

Alquiler de local comercial 45 m2 con cocina y baño

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INTEGRAL PROPIEDADES

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601

Virasoro 3000, Parque Casado

$ 400.000

40 m² Total
1 baño

Local 40m2 ideal taller mecánico

Local / depósito 40 m² espacio funcional y versátil, ideal para taller de autos o motos, depósito u otros usos. 40 m² totales. 4 m de frente x 10 m de fondo. Excelente aprovechamiento del espacio. Honorarios: $480.000.- T.G.I $12.700.- A.P.I $5.110.- A.S.S.A $27.910.- Toda la información y medidas anotadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, a.P.I., T.G.I., Aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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Presidente Perón 3200 , Cinco Esquinas

USD 220.000

295 m² Total
2 plantas
39 años
2 baños
Bueno

Galpón locales comerciales y vivienda en godoy 3200 salida por cerrito

Venta casa en planta alta de 3 dormitorios, 3 locales en planta baja y 1 galpón. Cinco esquinas, rosario. Propiedad ubicada en de avenida presidente perón 3200 en la intersección con cerrito, con frente a ambas calles, ofreciendo una excelente combinación de vivienda, espacios comerciales y potencial de renta. Desarrollada sobre un terreno de 167 m2, cuenta con una superficie construida de 295 m2 distribuidos en una vivienda en planta alta de tres dormitorios amplio living comedor, cocina lavadaro patio y terraza. En planta baja tres locales comerciales con frente sobre avenida presidente perón y un galpón con ingreso vehicular sobre calle cerrito, con salida a ambas calles. La distribución del inmueble permite combinar uso residencial y comercial, o bien generar múltiples fuentes de ingresos mediante el alquiler de los locales y la vivienda. Su doble frente y la posibilidad de desarrollar distintas actividades comerciales o logísticas convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para inversores, empresas o familias que busquen integrar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Asimismo la zona admite construcciones de pb + 6 pisos. Escritura inmediata. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Nixel negocios inmobiliarios ci lorena fessia mat2346 (cocir) ci ligia piombo mat2355 (cocir) las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

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NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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350

Corrientes 2300 , Abasto

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1.223 m² Total
11 años
4 baños
Excelente

Venta. corrientes y la paz

Local comercial de jerarquía – corrientes esq. La paz importante local comercial desarrollado en una ubicación estratégica, sobre la esquina de av. Corrientes y la paz, con excelente visibilidad y accesos. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 1.223 m², con una superficie edificada de aproximadamente 900 m² y un amplio terreno libre de 13,5 m x 35 m de fondo. El ingreso principal se realiza por la esquina, donde se dispone un sector administrativo compuesto por recepción, oficinas, sala de espera y baños. Sobre calle corrientes se desarrolla un amplio sector destinado a taller o establecimiento comercial automotor u otros usos, con depósito, sala de máquinas, vestuarios y baños. La propiedad cuenta con estructura metálica libre de columnas, lo que facilita las maniobras internas y permite una gran flexibilidad de usos. Pisos de hormigón alisado de alta resistencia (15 mm). Desde calle la paz se accede de manera independiente al terreno libre de 13,5 m de frente por 35 m de profundidad, ideal para múltiples desarrollos o expansión operativa. Atención constructoras / desarrolladores según certificado urbanístico vigente, el terreno permite la construcción de planta baja + 10 pisos. De acuerdo a la ordenanza 10.813/2025, bajo la tipología de torres de perímetro libre, podría autorizarse una construcción de hasta 60 metros de altura, sujeta a aprobación municipal. Ideal para uso comercial, logístico, industrial liviano o desarrollo inmobiliario de gran escala. Consultanos para más información técnica y urbanística. Referencias imagen: a) oficinas/showroom/ recepción/ sala de espera/ baños b) taller/ estacionamiento c) deposito d) terreno libre - kp475414 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario