4 Locales en Lomas de Núñez, Núñez, CABA

+ 6
Ver más fotos

Vedia 2300, Núñez

USD 143.106

42 m² Total
1 año

Local - nuñez

Este empredimiento cuenta con un hermoso local en pb ubicado en una zona estrategia de nuñez. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Publica:

Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

WhatsApp Contactar

+ 16
Ver más fotos

1/24

Visto

Arias 2400, Núñez

USD 600.000

164 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Excelente

Venta local comercial arias al 2400 nuñez

Venta oficina comercial en en pleno corazón de núñez, ubicada estratégicamente a media cuadra de avenida san isidro labrador y avenida cabildo. Su excelente ubicación ofrece una inmejorable accesibilidad y una gran cantidad de medios de transporte, lo que lo convierte en una opción ideal para diversos rubros. Este local se desarrolla en dos plantas, contando con una planta baja y un entrepiso, lo que le otorga una distribución versátil y funcional. Con una superficie cubierta de 164.5 m2, el espacio es luminoso y de amplias dimensiones, características que lo hacen perfecto para uso profesional y oficinas comerciales. El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, agua potable, y wifi, además de contar con alumbrado público y red de desagues pluviales. Incluye aire acondicionado individual para asegurar el confort. Este local comercial es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos. No apto gastronomía llamame y coordinamos una visita. *Importante: el horario de visita es de lunes a viernes de 10,00hs a 15,30hs. Sin excepción 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Publica:

Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

WhatsApp Contactar

+ 27
Ver más fotos

1/35

Visto

Avenida Cabildo 4900, Núñez

USD 387.000

129 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en planta baja | desarrollo brigos núñez | excelente visibilidad

Local comercial de 129 m2 en planta baja | brigos núñez invertí o desarrollá tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de núñez. Corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios - matricula cucicba 9298 local comercial de 129 m2 en planta baja, ubicado en brigos núñez, un desarrollo de categoría que combina viviendas, estudios profesionales y espacios comerciales en una ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires. Su amplia superficie y excelente frente ofrecen múltiples posibilidades de uso, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas, gastronomía, salud, servicios, showroom, estudios profesionales o comercios que busquen máxima visibilidad y una ubicación de gran proyección. El proyecto se encuentra sobre un corredor con excelente conectividad, a metros de av. General paz y acceso norte, con rápido acceso al metrobús, ferrocarril mitre y belgrano norte, garantizando un importante flujo de personas y vehículos. Características destacadas 129 m2 en planta baja amplia vidriera con gran exposición comercial espacio flexible para múltiples rubros excelente imagen institucional dentro de un edificio de categoría ideal para uso propio o inversión con renta ubicación estratégica brigos núñez se desarrolla en uno de los sectores con mayor crecimiento urbano de la ciudad, rodeado de edificios residenciales, oficinas, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. La combinación de conectividad, desarrollo inmobiliario y constante renovación del barrio lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio o invertir en un activo con gran potencial de valorización. Consultanos para conocer el proyecto, las características del local, los valores actualizados y las opciones de financiación. Coordiná una reunión presencial o virtual y descubrí por qué este espacio puede convertirse en el próximo punto estratégico para tu negocio o inversión. Corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios - matricula cucicba 9298 obs: 1) las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios - matricula cucicba 9298 corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios cucicba 9298 marta oriozabala - mgr 332

Publica:

REAL CAPITAL Desarrollos y Servicios Inmobiliarios

WhatsApp Contactar

+ 14
Ver más fotos

1/22

Visto

Avenida Comodoro Martín Rivadavia 1700, Núñez

USD 390.000

128 m² Total
2 plantas
35 años
1 baño
1 cochera

Venta local comercial con terraza en nuñez

Local comercial ideal para restaurante o café boutique en el barrio de nuñez, rodeado de espacios verdes, armonioso, con patio interno, patio en el frente y una encantadora terraza para instalar mesas exteriores y crear una atmosfera relajada. El espacio cubierto cuenta con amplios ventanales que lo hace muy luminoso y aireado. Tiene una excelente distribución. Su ubicación es preferencial en el barrio de nuñez. Un barrio residencial que combina modernos desarrollos inmobiliarios y variados locales de gastronomia, pequeños mercados, fiambrerías boutique, vinotecas, farmacias y locales de diseño. Situada sobre la calle comodoro rivadavia con su cotizado boulevard central con arboles frondosos que separan los sentidos de circulación, entre las calles 11 de septiembre y 3 de febrero y a 1 cuadra de la av. Del libertador donde se ubica el megatlon de nuñez, su ubicación es sin dudas, muy privilegiada y buscada para el rubro gastronómico. Actualmente es utilizado como oficina comercial. 57 metros descubiertos y 70 metros cubiertos para construir en este espacio, una propuesta diferente, en un entorno verde, de calidez y calidad. Accesos rapidos hacia toda la ciudad. Ciclovias y sendas que conectan avenida del libertador con la avenida cabildo. Colectivos: 15, 28, 29, 117, 130 sobre libertador. Tren línea mitre a 4 cuadras. A 5 cuadras del metrobus de av. Cabildo. Vamos a visitarlo? David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

Publica:

PRIMMO

WhatsApp Contactar

Tenemos otros Locales cerca de Lomas de Núñez, Núñez, CABA

+ 5
Ver más fotos

1/13

Visto

1.333

Avenida Del Libertador 6100, Belgrano

USD 11.000

20 años
2 baños
Excelente

Alquiler local apto gastronómico lote propio belgrano

Local + con posibilidad de depósito en ubicación estratégica - sin expensas en la zona de mas crecimiento de av libertador . Son 487 m² en un lote propio de 8,66m x 56m con doble altura y planta totalmente libre, que permite adaptar el espacio a distintas actividades comerciales. Con entrepiso de 4 m x 20 m , por escalera caracol de hierro ubicado en la av . Libertador 6100 , entre mendoza y olazabal , dentro de una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y el nuevo centro financiero . La propiedad combina exposición comercial, funcionalidad operativa y excelente conectividad, convirtiéndose en una propuesta muy versátil para distintos tipos de actividad. Ideal para: • empresas • logística urbana • e-commerce • showroom • venta mayorista • oficinas comerciales • distribución y última milla • soporte operativo y almacenamiento • estudios médicos • gimnasios o salones su distribución permite adaptar cómodamente los espacios para atención al público, operación, stock y administración, logrando un funcionamiento práctico y eficiente en un mismo lugar. La doble altura aporta versatilidad y una clara separación de usos, ideal para quienes necesitan operar, almacenar y exhibir simultáneamente. Excelente potencial de adaptación para distintos rubros, en una ubicación estratégica con rápidos accesos hacia caba y zona norte. Posibilidad de entrada vehicular. 2 baños sin expensas! Ideal para: - local gastronómico - concesionaria - showroom - gimnasio - tiendas de diseño, decoración o equipamiento ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas de belgrano, sobre av del libertador al 6100, entre mendoza y olazábal. Rodeado de reconocidas marcas, oficinas y desarrollos residenciales, con excelente conectividad y una importante circulación peatonal y vehicular. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.. - Mat.

Publica:

March Joumchadjikian Bienes Raices

WhatsApp Contactar

1/3

Visto

1.169

Avenida Cabildo 2200, Belgrano

$ 380.000

24 m² Total

Alquiler local av. cabildo 2230 belgrano caba galeria

Excelente local en alquiler, ubicado en una de las galerias mas importantes de la zona comercial del barrio de belgrano, en "galeria las vegas", se destaca por ser la más concurrida, con más de 110 locales en sus tres niveles, muy buena iluminacion, limpieza, seguridad por circuito cerrado de cámaras, entrada principal por av. Cabildo y otra segunda entrada por la calle ciudad de la paz, muy buena opción por el transito de personas, , como así tambien la descarga e ingreso de mercaderias. El local posee entrepiso, gran vidriera y luminarias, aire acondicionado central, excelentes toilettes compartido con los demás locales, (no apto gastronomía). Contrato comercial , se incrementa trimestralmente por ipc. Cercania a espacios verdes, bancos, restaurantes, colegios, a 6 cuadras del barrio chino,la mejor zona comercial de belgrano, metro bus , linea de subte "d" estación juramento. Coordinar visita con la inmobiliaria "liberto real estate".- Contacto: cristian j. Liberto martillero y tasador judicial- cucicba 7318 caba / cmcpsi 7126 san isidro.- Socio de la asociación de balanceadores, corrtedores y martilleros público. Interventor de la ciudad autonoma de bs. As.

Publica:

Liberto Real Estate

WhatsApp Contactar

+ 5
Ver más fotos

1/13

Visto

1.156

Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Belgrano

$ 1.550.000

+ $213.000 expensas

66 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Local comercial mas entrepiso de 46 m2 a mts de avenida cabildo

Alquiler de local en belgrano, capital federal excelente local comercial de 20 m2 aprox mas entrepiso de 46 m2 aprox. Ideal para local de venta minorista, oficina comercial, estudio profesional, consultorio o laboratorio. Ubicado sobre virrey olaguer y feliú al 2400, entre av. Cabildo y ciudad de la paz, a solo media cuadra de av. Cabildo y a una cuadra de la estación josé hernández de la línea d del subte. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a uno de los principales corredores comerciales de la zona. El entorno combina comercios, servicios y un importante sector residencial, favoreciendo la circulación cotidiana de vecinos y personas que transitan por el barrio. Ideal para desarrollar una propuesta comercial o de servicios que busque aprovechar la visibilidad y el movimiento de una ubicación privilegiada en belgrano. No apto por reglamento: verdulería, carnicería, pescadería, centros políticos, ni actividades molestas o con mercadería inflamable. Características técnicas: entrada: exclusiva por virrey olaguer y feliú 2475 desarrollo: planta baja + entrepiso superficie planta baja: 19,18 m² cubiertos superficie entrepiso: 47,08 m² cubiertos superficie total: 66,26 m² avisos legales: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173

Publica:

MIL UNO PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 11
Ver más fotos

1/19

Visto

1.000

Cuba 2400, Belgrano

USD 380.000

Via Pública
96 m² Total
1 baño

Local en venta - belgrano

# Venta local comercial cuba 2491 belgrano *importante local comercial desarrollado en distintos niveles, actualmente destinado a la actividad gastronómica, con amplios sectores de elaboración, producción, almacenamiento y servicios.* Ubicado sobre la calle cuba al 2400, entre monroe y blanco encalada, en una zona residencial y comercial consolidada del barrio de belgrano, a pocas cuadras de av. Cabildo, con excelente accesibilidad y cercanía a medios de transporte. La propiedad presenta una distribución funcional, con ambientes diferenciados para atención al público, elaboración de alimentos, administración, depósitos y servicios. Se destaca por su arquitectura de estilo industrial, sus amplios espacios de trabajo y su infraestructura destinada a la actividad gastronómica. ### Planta baja salón comercial ingreso directo desde la vía pública a través de una puerta de madera con paños vidriados. Frente comercial de mampostería, con persiana metálica y abertura adicional protegida mediante rejas. El salón principal cuenta con: - amplio espacio destinado a atención al público. - Paredes de ladrillo a la vista y sectores de mampostería revocada. - Estructura metálica a la vista. - Cielorrasos con terminaciones de madera. - Iluminación mediante artefactos colgantes y luminarias sobre rieles. - Pisos de terminación oscura. - Ventanales al frente que proporcionan iluminación natural. - Sector de elaboración y despacho integrado visualmente al salón mediante cerramientos de hierro y vidrio. Su distribución permite desarrollar distintas configuraciones comerciales según las necesidades del futuro propietario. ### Planta baja sector de elaboración y cocción el inmueble dispone de un importante sector gastronómico con instalaciones específicas para elaboración de alimentos. Se destaca un *horno a leña de mampostería*, de importantes dimensiones, con revestimiento exterior de ladrillo y frente metálico. En este sector se observan: - horno a leña de construcción fija. - Campana metálica asociada al horno. - Conducto de evacuación de humos. - Revestimientos cerámicos en paredes. - Instalaciones de iluminación. - Sectores de circulación y trabajo diferenciados. - Aberturas al exterior que proporcionan iluminación natural. La existencia del horno y de sus instalaciones constituye una característica destacada para el desarrollo de actividades gastronómicas. ### Sector independiente de preparación la planta baja cuenta además con un ambiente destinado a tareas de preparación y elaboración, comunicado con los restantes sectores operativos. Presenta: - paredes revestidas con cerámicos. - Pisos cerámicos. - Iluminación mediante artefactos fluorescentes. - Instalaciones eléctricas. - Ventilación mecánica. - Espacio destinado a tareas de producción y manipulación de alimentos. Su disposición permite separar las actividades de preparación de las áreas de atención al público. ### Sector administrativo y de apoyo en un sector diferenciado del inmueble se encuentra un espacio destinado a administración y tareas complementarias. Cuenta con: - pisos cerámicos en damero blanco y negro. - Paredes de ladrillo a la vista y sectores revocados. - Instalación eléctrica e iluminación artificial. - Espacios para tareas administrativas y organización operativa. - Comunicación interior con los distintos ambientes del establecimiento. ### Planta superior amplio sector de producción mediante escalera interior se accede a una planta superior destinada a actividades de producción y servicios complementarios. Se trata de un ambiente de amplias dimensiones, con distribución abierta y columnas estructurales metálicas. Sus principales características son: - pisos cerámicos claros. - Cielorrasos de terminación mixta. - Paredes revestidas parcialmente en cerámica. - Ventanales que proporcionan iluminación natural y ventilación. - Instalaciones de agua y desagües en sectores de trabajo. - Instalación eléctrica e iluminación mediante artefactos fluorescentes. - Sector de cocción con campana metálica de extracción. - Conductos metálicos de ventilación y evacuación. - Amplias áreas de circulación y trabajo. Esta planta permite desarrollar tareas de elaboración y producción en un espacio independiente del salón comercial. ### Depósitos y espacios de almacenamiento la propiedad dispone de sectores destinados a depósito y almacenamiento, distribuidos en ambientes diferenciados. Presentan: - superficies aptas para organización de mercadería e insumos. - Pisos de terminación cerámica o cementicia, según el ambiente. - Paredes de mampostería. - Iluminación artificial. - Aberturas con ingreso de luz natural en determinados sectores. - Espacios de circulación interior. Estos ambientes complementan las áreas comerciales y de producción, aportando capacidad de almacenamiento y organización operativa. ### Sanitarios y sector de vestuario el inmueble cuenta con un sector sanitario con *dos inodoros*, además de área de lavamanos con mesada y espejo. Dispone también de un espacio complementario destinado a vestuario y uso del personal. Los ambientes presentan revestimientos y pisos de fácil mantenimiento, con circulación interior independiente de las áreas principales de atención al público. ### Instalaciones generales por su utilización actual, la propiedad cuenta con infraestructura especialmente adaptada a la actividad gastronómica. Entre las instalaciones visibles se destacan: - horno a leña de mampostería. - Campana y conducto de evacuación de humos asociados al horno. - Campana de extracción en el sector de cocina de la planta superior. - Conductos metálicos de ventilación y extracción. - Instalaciones eléctricas para iluminación y servicios. - Instalaciones sanitarias. - Conexiones de agua y desagües en sectores de producción. - Sistemas de ventilación mecánica en distintos ambientes. - Escaleras interiores de comunicación entre niveles. - Aberturas que proporcionan iluminación y ventilación natural. El funcionamiento, recorrido y adecuación reglamentaria de las instalaciones deberán verificarse mediante la documentación y las inspecciones técnicas correspondientes. ### Características destacadas *una propiedad comercial con una distribución especialmente interesante para actividades gastronómicas y de producción.* Su configuración permite diferenciar claramente las áreas de atención, preparación, cocción, administración, depósitos y servicios. Por su ubicación, características constructivas y desarrollo en distintos niveles, constituye una alternativa para inversores, operadores gastronómicos o emprendimientos comerciales que requieran amplias superficies y ambientes de trabajo diferenciados. *Importante:* la venta comprende el inmueble y sus instalaciones fijas conforme a los términos de la operación. No incluye mobiliario, mercaderías, instalaciones desmontables ni equipamiento comercial perteneciente al actual locatario. El inmueble se encuentra actualmente ocupado por una actividad comercial. Las posibilidades de habilitación y los destinos futuros estarán sujetos a la normativa vigente y a las autorizaciones correspondientes. Las imágenes son de carácter ilustrativo y algunas fueron intervenidas digitalmente para mejorar su presentación visual.

Publica:

Roman Cifre Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 6
Ver más fotos

1/14

Visto

961

Avenida Cabildo 3200, Belgrano

USD 890.000

Via Pública
420 m² Total
50 años

Exelente local sobre cabildo 250m2 cub y 170 m2 descub

[Danielcohe-294] amplio local sobre av. Cabildo al 3200, con fdo libre y tza, en planta baja local de 5x40 mts., Mas fondo libre de 5x20 mts. 1 piso 5 x15 mts.cubiertos mas terraza 5x18 mts.con posibilidad de ampliación. Consultas . Daniel cohen

Publica:

Daniel Cohen Propiedades

Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

910

Amenábar 4000, Núñez

$ 6.500.000

Via Pública
283 m² Total
A Estrenar
Excelente

Edificio esquina a estrenar con terraza propia – a 1 cuadra de av. cabildo amenábar y besares,

- Ubicación estratégica: a 1 cuadra de av. Cabildo y de la estación besares, con alto flujo de gente todo el día - 2 plantas + terraza transitable de 104 m² (piso cerámico, parapeto y baranda) - 179 m² cubiertos + 104 m² de terraza (˜ 283 m² en total) - preparado para gastronomía: salida de humos por encima de la terraza - doble frente vidriado en esquina: máxima visibilidad - sin expensas - planta baja libre, 12,50 m de frente, con baño - planta alta libre con balcón integrado y 2 baños una terraza así casi no se consigue a una cuadra de cabildo: mesas al aire libre, eventos, after office. Un espacio para crear un lugar de referencia en el barrio. Valor: $ 6.500.000 mas iva por mes actualizado cada 3 meses por índice acumulativo indec caba se puede alquilar el edificio completo o evaluar el alquiler por plantas. Coordiná tu visita por whatsapp. Planos disponibles. Dueno directo - intermediarios abstenerse

Publica:

Eufina S

WhatsApp Contactar

+ 8
Ver más fotos

1/16

Visto

635

Mendoza 2000, Belgrano

USD 780.000

237 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local a estrenar en belgrano pb subsuelo terraza exclusiva 90 m²

Excepcional local comercial en pb al frente con terraza y depósito / entrega junio 2027 inversión premium en belgrano c | local comercial en planta baja + subsuelo + terraza exclusiva existen alternativas de financiación: 40% de anticipo + 24 cuotas en pesos argentinos ajustadas por el índice cac. Superficies disposición: planta baja al frente superficie cubierta: 118,15 m2 superficie terraza: 90,70 m2 superficie subsuelo (depósito): 27,90 m2 (con posibilidad de ampliación) superficie total: 236,75 m2 estado / avance entrega junio 2027 descripción comercial excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en planta baja al frente! Presentamos este imponente local comercial de 236,75 m2 totales, ideal para emprendimientos gastronómicos, marcas de primera línea, showrooms, oficinas comerciales o servicios de alto tránsito. Distribución y espacios: salón principal (pb): amplio espacio de planta libre con excelente presencia hacia el frente, adaptable a múltiples rubros. Gran terraza exclusiva (90,70 m2): espacio exterior único al frente, perfecto para mesas, área de relax o exhibición al aire libre. Patio posterior: ventilación natural y excelente circulación de aire. Depósito en subsuelo (27,90 m2): sector de guardado/stock independiente (posibilidad de ampliar metros cuadrados según requerimiento). Toilette / servicio. Gran visibilidad comercial al frente. Amplia terraza descubierta de más de 90 m2. Financiación flexible durante la obra. Fecha estimada de entrega: junio 2027 consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

Publica:

Lexinton

WhatsApp Contactar

+ 19
Ver más fotos

1/27

Visto

391

Avenida Cabildo 2300, Belgrano

$ 8.000.000

+ $700.000 expensas

295 m² Total
1 planta
2 baños
Bueno
En edificio

Local en alquiler en belgrano

Local en belgrano, capital federal excelente local en alquiler sobre av. Cabildo y olazábal por donde transitan entre 50.000 y 70.000 personas por día; apenas a una cuadra de cabildo-juramento. Se encuentra la estación ju- ramento de la línea d de subte y los paradores principales del metrobus del norte. Las líneas de colectivos que pasan por esa misma cuadra transportan miles de pasajeros por hora. Zona de alto tránsito peatonal y flujo constante. Los locales de esta cuadra registran un tráfico continuo debido a la presencia de grandes marcas (moda, tecnología) y galerías comerciales tradicionales que funcionan como imanes de clientes. Actualmente funciona una librería desde hace 29 años. Tene un buen frente de 6,50 mts y 5.00 mts de altura de techos, con 2 vidrieras en el frente. Ideal para: librería, juguetería, farmacia, perfumería, casa, deportes, marcas, franquicias, entretenimiento, motos, bicis, gastronomía en general.

Publica:

MARATÓN PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 3
Ver más fotos

1/11

Visto

363

Avenida Olazábal 2100, Belgrano

$ 2.500.000

Via Pública
55 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local a estrenar 55 m² con gran vidriera – belgrano

Excelente local comercial en planta baja, ubicado sobre av. Olazábal al 2100, en una muy buena zona de belgrano. Cuenta con una superficie aproximada de 54,53 m² cubiertos y totales, con una planta cómoda y funcional que permite adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. El local se destaca por su amplia vidriera sobre la calle, que le brinda muy buena visibilidad, ingreso de luz natural y presencia comercial. La planta presenta un diseño moderno, con pisos símil madera, paredes en tonos claros y columnas de hormigón visto que aportan una estética contemporánea e industrial. Cuenta además con instalaciones y conexiones preparadas para adaptar el espacio según las necesidades del futuro locatario. Dispone de baño completo, ventilación natural y sector preparado con conexiones para equipamiento. Características principales: * local comercial a estrenar. * Superficie total: 54,53 m². * Planta baja. * Amplia vidriera a la calle. * Excelente luminosidad. * Planta de fácil adaptación. * Pisos símil madera. * Columnas de hormigón visto. * Baño. * Instalaciones y conexiones preparadas. * Edificio nuevo. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un local nuevo, moderno y con muy buena exposición comercial en belgrano.

Publica:

Roman Cifre Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

Visto

359

Juramento 2100, Belgrano

$ 3.200.000

+ $350.000 expensas

60 m² Total
1 planta
60 años
1 baño

Local - belgrano

Local comercial en alquiler en juramento entre arcos y cuba. Planta baja: 4 x 12 m = 60 m2. Expensas: $ 350.000.

Publica:

GINEVRA PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 10
Ver más fotos

1/18

Visto

320

Avenida Del Libertador 6300, Belgrano

USD 950.000

+ $400.000 expensas

110 m² Total
2 plantas
20 años
2 baños
2 cocheras

Venta local comercial con renta en belgrano - núñez

Con renta activa de u$5800 en av libertador al 6300, en doble altura 110m2 local en edificio corporativo con 2 cocheras. Medidas: 7x11 + entrepiso, av libertador al 6300 7x11 + entrepiso, local en doble altura 110 m2 edificio corporativo ,con 2 cocheras entre monroe y olazábal actualización: trimestral con el índice de precios al consumidor ipc inquilino: primer nivel solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Publica:

PROMI Propiedades

WhatsApp Contactar

1/6

Visto

315

Juramento 2100, Belgrano

$ 3.200.000

+ $350.000 expensas

50 m² Total
40 años
1 baño
Muy Bueno

Local en alquiler en belgrano

Ubicado en el corazón de belgrano, sobre juramento 2151, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores. Con una superficie cubierta de 50 m2 y una fachada de 4 metros por 12 metros de profundidad, el espacio es ideal para diversos usos comerciales. El local cuenta con un baño y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público. Con 40 años de antiguedad, se encuentra en una zona estratégica de capital federal, rodeado de una vibrante comunidad y fácil acceso a transporte público. Alquiler mensual 3.900.000 mas iva y gastos correspondientes, indexado trimestralmente por ipc los gastos mensuales ascienden a $350.000. Es una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada.

Publica:

Norberto Ginevra Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

1/5

Visto

310

Franklin Delano Roosevelt 2500, Belgrano

USD 147.000

+ $140.000 expensas

Via Pública
56 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Excelente local ubicado en centro comercial de belgrano.

Excelente ubicación, local de 3.5 x 8 mas sotano de igual medida, ubicado sobre roosevelt entre ciudad de la paz y amenabar, a 100 mts de av. Cabildo. Mucho movimiento, el local se encuentra a la venta con renta hast el mes de octubre (rubro fruteria/verdulería) ideal inversion (las fotos son a manera de ilustración)

Publica:

AZUBEL PROPIEDADES - CONSTRUCCIONES

WhatsApp Contactar

1/2

Visto

250

Avenida Del Libertador 6300, Belgrano

USD 14.000

309 m² Total
1 planta
1 año
2 baños
2 cocheras

Local comercial en alquiler sobre av. libertador 6350, caba

Local comercial en planta baja de un edificio corporativo, ubicado sobre av. Libertador, con frente vidriado de piso a techo y espacio diseñado para cartelería.- Frente: 16 metros. - Planta reglar. - Altura libre de aproximadamente 4 metros. - Muy buen estado de consevación. - Piso de porcelanato de alta resistencia. - Cielorraso suspendido con iluminación led. - Sistema de aire acondicionado central. - Batería de baños completos. - Detectores de incendio instalados. - 2 cocheras. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

Publica:

CBRE

WhatsApp Contactar

+ 38
Ver más fotos

1/46

Visto

222

Avenida Cabildo 2300, Belgrano

$ 21.700.000

599 m² Total
2 baños

Tu marca merece estar aquí

[Jordancamu-11041] alquiler y venta - exclusivo local comercial en esquina de avenida cabildo y olazábal excelente oportunidad de alquiler y venta en una de las esquinas y arterias comerciales más transitadas y codiciadas de belgrano. Medidas del lote: 8.25 x 28.5 metros superficies y distribución: planta baja: 235 m² primer piso: 235 m² sótano: 129 m² 2 baños. Espacios exteriores: terraza abierta, espacio aéreo libre y potencial de fot. Disponibilidad inmediata. Condiciones de alquiler: posibilidad de realizar un contrato por 10 años con opción de extensión por 10 años más.Período de gracia a negociar. Alternativas para desarrollo o compra (venta): opción 1: posibilidad de construir 12 pisos con plantas de 160 metros. Opción 2: gran local con entrepiso más 11 pisos ¡Consúltanos para más información y valores! Jordan camus negocios inmobiliarios

Publica:

Jordan Camus CMCPSI 6139 CUCICBA 7903

WhatsApp Contactar

+ 21
Ver más fotos

1/29

Visto

208

Avenida Cabildo 2200, Belgrano

USD 64.900

+ $128.000 expensas

35 m² Total
2 plantas
60 años
Muy Bueno

Local de 35m2 en 3 niveles en belgrano en galería rio de la plata

Local comercial ubicado en galería rio de la plata ubicación: vistosa galería comercial en pleno corazón de belgrano, con excelente flujo de personas. Descripción del local: planta baja y planta superior con piso de parquet, ideales para showroom o área de atención al público. Gran cantidad de tomacorrientes y excelente iluminación mediante spots en ambas plantas. Vidriera de gran altura que se extiende hasta la planta superior, ofreciendo máxima visibilidad. Subsuelo ideal para depósito, cuenta con estanterías y amplio espacio de almacenamiento. Con renta hasta el 1 de diciembre. Actualmente se encuentra ocupado. Condiciones: contrato por 24 meses indexación trimestral por ipc mes de adelanto 2 meses de depósito dolarizado. Seguro de caución . Honorarios a cargo del inquilino (%6 del total del contrato). Horarios de la galería: abierta de 9:00 a 20:00 horas. Seguridad durante las horas de cierre, brindando tranquilidad y protección. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

Publica:

CIFRE Profesionales Inmobiliarios

WhatsApp Contactar

Ubicación

Tipo de operación

Venta