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71 Locales en Misiones

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50

  • Av. Rademacher 4800
  • Local en Alquiler en Posadas, $ 4.000.000
  • Local en Alquiler 20 años

Av. Rademacher 4800, Posadas

$ 4.000.000

  • Via Pública
  • 610 m² Total
  • 20 años
  • 1 baño
  • 5 cocheras

Importante local comercial s/ av. rademacher 420 m² y mas .

[Misioneo-954] importante inmueble comercial sobre av. Rademacher 440 m² mas . Galpón 150 m2 , doble entrada posadas 1. Ubicación y presencia comercial importante inmueble comercial ubicado sobre av. Rademacher, en un sector de excelente accesibilidad de la ciudad de posadas. Su amplia fachada, de aproximadamente 17 metros, cuenta con grandes superficies vidriadas en planta baja y planta alta, proporcionando muy buena exposición de marca y presencia institucional. Su ubicación sobre una avenida de circulación y la facilidad de estacionamiento en el entorno lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan instalar un punto de atención, showroom, sede comercial o espacio de representación en la ciudad. 2. 440 m² distribuidos en dos plantas flexibilidad para empresas el inmueble dispone de aproximadamente 440 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas de unos 220 m² cada una, la planta baja cuenta con amplia superficie comercial, importantes vidrieras, aire acondicionado de buena capacidad, kitchenette y baño. La planta alta dispone de acceso independiente mediante escalera exterior, lo que permite organizar áreas de atención, exposición, oficinas, administración, capacitación o depósito sin interferir necesariamente con la actividad de planta baja. Se prevé además la incorporación de dos baños para la planta alta, completando funcionalmente ese sector. Adicionalmente tambien cuenta con un galpon con entrada independiente tambien por calle españa de 150 m2 ( pero se debe adicionar el valor de este, ya que no esta incluido en esta publicacion del local planta baja y planta alta ) 3. Acceso posterior y espacio para operación y logística una de las características diferenciales del inmueble es su acceso posterior por calle españa, que permite separar la circulación comercial de la operatoria interna de la empresa. El amplio patio posterior, nivelado y delimitado por muros, brinda posibilidades para carga y descarga, movimiento de mercadería, guarda de vehículos, depósito y operaciones logísticas, según las necesidades del futuro ocupante. Esta configuración resulta especialmente conveniente para distribuidoras, empresas comerciales, mayoristas, empresas de servicios, showrooms y compañías que necesiten combinar atención al público con funcionamiento interno. 4. Posibilidad de alquiler del conjunto o de sectores independientes el inmueble ofrece una versatilidad poco habitual: puede alquilarse como un conjunto integral, aprovechando planta baja, planta alta y el espacio de depósito/galpón; o estructurarse en diferentes modalidades según las necesidades del ocupante. La posibilidad de contar con planta baja y planta alta con funcionamiento independiente, sumada a la alternativa de incorporar el galpón de manera separada o conjunta, permite adaptar la propiedad tanto a una empresa que busque una sede integral como a distintas actividades que necesiten showroom, oficinas, depósito y logística. Una frase de cierre que yo agregaría en mercado libre una propiedad pensada para empresas que necesitan combinar imagen, superficie, accesibilidad y funcionalidad logística, con la ventaja adicional de poder adaptar la locación a diferentes necesidades operativas. Documentacion en regla consultanos para más información o coordinar una visita . Corredor encargado * anibal manevy cel * rima inmobiliaria . Buenos aires 1239 | posadas | misiones | matricula corredor inmobiliario nro 62 | las medidas exactas como la información adicional sobre la propiedad serán ratificadas con documentación existente y que se proporcionara ante una intención clara de avanzar con la operación. El precio publicado no contempla honorarios inmobiliarios, ni gastos de escribanía. Contamos con profesional habilitado para ejercer el corretaje. Ley provincial 52 otros servicios: vidriera

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  • Av. 147 8100
  • Local en Venta en Posadas, USD 150.000
  • Local en Venta A Estrenar

Av. 147 8100, Posadas

USD 150.000

  • Via Pública
  • 151 m² Total
  • A Estrenar

Locales a estrenar av. 147 frente al macro

[Misioneo-946] locales comerciales a estrenar en venta descubrí una excelente oportunidad de inversión con estos exclusivos locales comerciales a estrenar, ubicados sobre avenida 147, el eje comercial más importante de itaembé miní, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de posadas. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, bancos, servicios y un constante flujo de personas, los convierte en una opción ideal tanto para desarrollar tu propio negocio como para obtener una excelente renta a través de su alquiler caracteristicas: - locales comerciales a estrenar. - Amplios espacios con diseño moderno y funcional. - Gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y presencia comercial. - Cortinas metálicas con posibilidad de automatizar. - Excelente iluminación natural y ventilación. - Baño privado en cada unidad. - Terminaciones de calidad, listas para adaptarse a diversos rubros. - Ubicación estratégica ubicados en pleno centro comercial de itaembé miní, en un entorno consolidado y con alta demanda comercial. Cercanias: - frente al banco macro. - Próximos a droguería monroe. - A metros del shopping los arbolitos. - Excelente conectividad mediante transporte público. - Zona de intenso tránsito vehicular y peatonal. Ideal para - oficinas - gastronomía - farmacias - franquicias - empresas de servicios - tecnología - centros de estética - comercios de atención al público - una inversión con gran potencial adquirir un local sobre avenida 147 es apostar por una ubicación consolidada y con un importante potencial de valorización. Su excelente exposición, accesibilidad y entorno comercial hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión de futuro. Invertí hoy en un espacio diseñado para crecer junto a tu negocio o generar una renta en uno de los polos comerciales más dinámicos de posadas.

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  • Av. Lopez Y Planes
  • Local en Venta en Posadas, USD 600.000
  • Local en Venta 10 años

Av. Lopez Y Planes , Posadas

USD 600.000

  • Via Pública
  • 654 m² Total
  • 10 años

Unico y espectacular local 640 m2 s/ lopez y planes

[Misioneo-853] el local : sin duda de lo mejor de la ciudad de posadas amplitud, luz y flexibilidad estructural . Frente vidriado de 16 metros con amplísimas vidrieras de suelo a cielorraso a lo ancho de todo el frente, asegurando la mejor entrada de luz y plena visibilidad . Local en triple altura con 7 metros de luz entre piso y techo , cielorraso de plástico blanco , luminarias colgantes, piso de hormigón alisado, equipos de aire acondicionado, asegurando una excelente ambiente y presentación para su empresa o comercio. 1. Este impresionante local comercial abarca una superficie total de 700 m², distribuidos de manera inteligente para ofrecer la máxima funcionalidad y adaptabilidad. Su diseño interior y exterior ha sido concebido para proyectar una imagen moderna y profesional, ideal para negocios que buscan destacarse y crear una experiencia memorable para sus clientes. Con 650 m² aproximados , el espacio ofrece una escala generosa que permite la implementación de conceptos comerciales ambiciosos, desde grandes superficies de venta y exhibición hasta centros de servicios integrales o complejos de ocio. Esta amplitud es un factor clave para negocios que requieren un gran volumen de inventario, múltiples zonas de atención o amplias áreas de circulación. Son mas de 650 m2 con entrepiso para instalar mercaderías, oficinas o comercios , además cuenta con un gran patio en la parte posterior que es cien por ciento utilizable ya que posee un un solado de hormigón armado en toda su extensión ubicacion :el inmueble situado sobre la avenida lópez y planes casi lavalle es, sin duda, uno de los pilares fundamentales de este local, situándose en una de las zonas más codiciadas y de mayor proyección comercial de posadas. Una "ubicación excelente" en esta ciudad se define por una combinación de factores clave que garantizan el éxito comercial y la sostenibilidad a largo plazo. Importante : si estás buscando una inversión que combine respaldo inmobiliario y generación de ingresos, esta oportunidad merece tu atención. - Rentabilidad anual estimada: 8% - una alternativa pensada para quienes buscan hacer rendir su capital a través de una inversión inmobiliaria. - El 8% anual de rentabilidad la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan ingresos y una inversión con potencial de valorización. ¡Se puede financiar el 40 % de la propiedad en dólares!

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  • Av. 147 6400
  • Local en Alquiler en Posadas, $ 5.500.000
  • Local en Alquiler A Estrenar

Av. 147 6400 , Posadas

$ 5.500.000

  • Via Pública
  • 480 m² Total
  • A Estrenar

Inmejorable ubicacion sobre av. 147 a mts. ruta 12

[Misioneo-902] dos locales comerciales de primera linea en construccion ubicación premium sobre avenida 147, a 100 mts de ruta 12 2 locales comerciales de 240 m² cada uno descripcion general: se alquilan 2 amplios locales comerciales de 240 m² cada uno, ubicados en una de las zonas de mayor circulación de posadas, sobre la avenida 147 a metros de ruta nacional 12. Esta ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y constante afluencia de público y vehículos, ideal para todo tipo de rubros comerciales como supermercados, tiendas, gimnasio, oficinas, franquicias, bancos, servicios y gastronomía. Puntos fuertes y cercanias: entrada al barrio y centro comercial de itaembé miní - zona de intenso tránsito vehicular y peatonal - frente a axion energy / estación de servicios - cerca de importantes arterias, lo que facilita la llegada desde distintos barrios de posadas - a pocos minutos de centros comerciales y zonas bancarias - acceso rápido a ruta nacional 12, principal conexión con el nordeste argentino - entorno con actividad comercial y de servicios constante - excelente visibilidad para cartelería publicitaria caracteristicas: - 240 m² cada uno - planta libre para adaptar según tu negocio - amplios frentes vidriados con excelente exposición - posibilidad de alquilar los locales por separado o juntos - ideal para proyectos comerciales, servicios, retail o franquicias - espacios versátiles con múltiples posibilidades de implementación - gran espacio de estacionamiento al frente oportunidad única para expandir o instalar tu negocio en un punto estratégico de posadas. La ubicación y tamaño de estos locales los convierte en una opción destacada frente a la competencia. Para consultas o visitas contactar con el agente manevi anibal cel

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  • Av. Quaranta 6700
  • Local en Alquiler en Posadas, USD 4.500
  • Local en Alquiler Via Pública

Av. Quaranta 6700, Posadas

USD 4.500

  • Via Pública
  • 1.000 m² Total

Local - galpon - 1000 m2 sobre ruta 12

[Misioneo-855] oportunidad locales con galpon - 1000 m2 el galpon: locales con galpón en construcción, proyecto moderno que permite alta versatilidad de usos, pisos de alto transito, excelente luminaria y aberturas. Facilidad de acceso y estacionamiento desde colectora. La fachada es adecuada para ingreso vehicular y peatonal brindando la versatilidad de adecuar la funcionalidad y practicidad para carga y descarga de transito pesado y transito peatonal. Ademas cuenta con cortinas metálicas de gran elevación y comodidad para ingreso y egreso de mercaderías descripcion: sobre un lote de 1500 m2 con salida, se desarrollan dos locales comerciales de primera linea de 500 m2 cada uno, con doble altura generosa que permite la adición de mucha superficie auxiliar para oficinas si es necesario, el frente vidriado y su fachada hacen que el inmueble destaque en la zona. El piso es de hormigón de alta resistencia preparado para alto transito y de carga pesada. Ubicacion : el predio tiene una ubicación extraordinaria, esta muy próximo a avenidas de acceso principales a la ciudad de posadas, como ser jauretche,115 y zapiola y al estar ubicado sobre ruta 12 tiene acceso directo a la ruta 213 y by pass arco garita . Además que esta equidistante de la ciudad de posadas y de los barrios itaembe mini e itaembe guazú como asi también de su cercanía al parque industrial y puerto de posadas. Pudiendo ser un buen centro de distribución, exposición y venta para cualquier comercio o industria. Tiempo de finalizacion de obra marzo 2026 quedamos a la espera de su contacto

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  • Cabo De Hornos Centro Comercial
  • Local en Venta en Posadas, USD 125.000
  • Local en Venta 1 año

Cabo De Hornos Centro Comercial , Posadas

USD 125.000

  • 140 m² Total
  • 1 año

Oportunidad inversionitas

[Misioneo-956] local comercial en pozo | cabo 75 commercial hub una oportunidad de inversión en un local comercial de esquina sobre av. Cabo de hornos, posadas. El mercado inmobiliario comercial ofrece una alternativa estratégica para quienes buscan incorporar activos productivos, con ubicación, visibilidad y posibilidades de renta. En este contexto presentamos cabo 75 commercial hub, un desarrollo comercial de escala acotada, donde el local de esquina se destaca por su mayor superficie, doble frente y máxima exposición comercial. La unidad de esquina cuenta con 100 m² totales, distribuidos entre planta baja y planta alta, y está pensada para ofrecer una solución comercial amplia, flexible y adaptable a diferentes tipos de negocios. Ubicación estratégica el desarrollo se encuentra en la intersección de av. Cabo de hornos y calle 75b, una ubicación que le otorga a la unidad de esquina una condición diferencial dentro del proyecto. Su ubicación permite aprovechar: doble frente comercial. Exposición sobre av. Cabo de hornos y calle 75b. Accesos directos. Lectura rápida y clara desde ambas arterias. Excelente visibilidad para distintos rubros comerciales. Posibilidad de adaptación a diferentes actividades comerciales, sujeto a habilitación. La condición de esquina constituye uno de los principales atributos de la unidad, al generar una presencia comercial superior dentro del complejo. Características del local de esquina 140 m² totales. Distribución en planta baja + planta alta. Doble frente comercial. Exposición sobre av. Cabo de hornos y calle 75b. Entrepiso amplio, que permite ampliar las posibilidades de uso. Baño adaptado. Instalaciones previstas para todos los servicios. Distribución flexible. Diseño pensado para diferentes necesidades comerciales. Producto a estrenar. Sin necesidad de realizar una obra de adecuación estructural desde cero para comenzar a proyectar el funcionamiento del negocio. La unidad fue concebida para combinar superficie, exposición y flexibilidad, permitiendo adaptar sus espacios a las necesidades del futuro propietario o locatario. Mayor superficie y doble exposición: una ventaja diferencial el local de esquina constituye la unidad de mayor superficie del proyecto, con 100 m² totales distribuidos entre planta baja y planta alta. A diferencia de los locales ubicados sobre calle 75b, la unidad de esquina incorpora una condición diferencial: su doble frente, con exposición simultánea hacia av. Cabo de hornos y calle 75b. Esta característica permite lograr una presencia comercial más visible y facilita la identificación del local desde diferentes puntos de circulación. El entrepiso amplio incorpora superficie funcional adicional y permite organizar el inmueble de acuerdo con las necesidades de cada actividad, pudiendo destinarse a áreas de trabajo, oficina, depósito, atención al público u otros usos compatibles con el emprendimiento y la habilitación correspondiente. Tráfico, exposición y demanda la ubicación en la esquina de av. Cabo de hornos y calle 75b permite aprovechar una posición de alta exposición dentro del desarrollo. La doble fachada favorece la visibilidad del local y su identificación desde ambas arterias, generando una condición especialmente adaptable para comercios, servicios, oficinas, showroom y otros emprendimientos comerciales, según las características de cada actividad y su correspondiente habilitación. Una modalidad pensada para invertir cabo 75 contempla un esquema de adquisición durante la etapa de construcción, con alternativas de financiación sujetas a las condiciones comerciales vigentes. El modelo de inversión presentado en el proyecto contempla un esquema de financiación de 12 a 24 meses, junto con una construcción estimada en 6 a 8 meses y posterior entrega del activo nuevo. La propuesta permite ingresar durante la etapa de desarrollo y proyectar posteriormente la utilización, conservación, alquiler o eventual venta del activo, de acuerdo con el mercado y la documentación correspondiente. Plazo de obra: 6 a 8 meses el desarrollo contempla una construcción estimada en 6 a 8 meses, permitiendo proyectar la adquisición y futura disponibilidad del local dentro de un horizonte de corto plazo. La propuesta combina ingreso al proyecto + financiación + construcción + entrega de un activo comercial nuevo, ofreciendo una alternativa para quienes buscan posicionarse desde el inicio en un desarrollo de escala acotada. Una unidad diferencial dentro de cabo 75 el local de esquina de 100 m² se diferencia dentro del proyecto por reunir tres atributos principales: mayor superficie + doble frente + entrepiso amplio la combinación de estos elementos permite disponer de una unidad comercial con mayor presencia y flexibilidad de uso, ubicada estratégicamente en la intersección de av. Cabo de hornos y calle 75b. Una propuesta para quienes buscan invertir en un activo tangible, nuevo y adaptable, con una ubicación de alta exposición comercial y posibilidades de utilización, renta o futura comercialización.

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