18 Locales en venta en Balvanera, Capital Federal

151

USD 111

Venezuela 2500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

1.700 m² Total
Muy Bueno

LOCAL - GALPON - 1400 M2 - VENEZUELA 2587

[Fideicomis-162] gran galpon de 1400 m2 cubiertos mas 300 m2 descubiertos, incluye un edificio chico para 0ficinas. Playa de estacionamiento o maniobras de 300 m2. Mixtura de uso 4, todo destino. Portón de 3,5 metros de altura por 2,50 m de ancho y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox. 20 m x 20 m. Al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 m x 30 m en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. Sistema contra incendio instalado. A la izquierda hay un edificio independiente de 3 plantas para oficinas u otros usos.. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra de la estación venezuela del subte línea h, con muy buena densidad de población. Ideal para: deposito, industria, gimnasio, salón de eventos, institución pública o privada, salud, gastronomia, etc.. Dueño directo, pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. Servicios: cloacas, gas

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55

USD 20.000 + $70.000 expensas

Lavalle 2100

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

23,63 m² Total
1 planta
En edificio

Local en venta en Galeria IDEAL INVERSOR

Interesante local en venta ideal inversor, con o sin inquilino . Ideal inversor oportunidad

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28

USD 50.000

Avenida Valentín Alsina 2500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

28 m² Total
1 baño
Bueno

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Alsina 2558

Local en venta en balvanera, capital federal local comercial de 28 m² ubicado en balvanera. El espacio cuenta con baño propio y es ideal para emprendimientos gastronómicos como cafeterías, rotiserías, take away o negocios de comida para delivery. Local perfecto tanto para emprendedores como para inversores.

20

USD 18.000

Avenida Entre Ríos 600

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Galería
8 m² Total
1 planta

Local en galeria

Excelente local en galeria frente a una parada de colectivos. Hay baños compartidos. Medidas 2,70 x 3 hay otros locales en la misma galeria.

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10

USD 45.000 + $140.000 expensas

Sarandí 100

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

45 m² Total
45 años
1 baño

Local en Venta en Balvanera

Local en venta en balvanera el mismo cuenta con un gran salon mas un subsuelo con el fin de desposito, baño y una kitchinet. Ubicado a pasos de la av. Rivadavia, del subte linea a y del congreso de la nación. Apto varios destinos. Consulte segun relamento. ¿Lo visitamos? Contactenos ahora y coordinemos la visita.

2

USD 25.000 + $40.000 expensas

Avenida Corrientes 2400

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

18 m² Total
50 años
Bueno

Local en Venta en Galeria LH, UBICADO EN 1ER PISO

Venta local en 1er piso en galeria lh zona de alto transito el local es pequeño y cuenta con baños de la galeria bajas expensas! Mirta dayan propiedades mat 1086 cucicba

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USD 48.000 + $77.500 expensas

Chile 1800

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

50 m² Total
45 años
1 baño

Local en venta a la calle con sótano.

Local en venta, zona comercial, a mts de av entre rios y a una cuadra de av independencia. Zona comercial, con muchos edificios alrededores. Ambientes: local (8,45x3) servicios: cloacas, gas coordiná tu visita y si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, nosotros sabemos hacerlo. Tasaciones - tasaciones judiciales - venta - alquiler - adminitracion de alquileres en cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la legislatura de la ciudad de buenos aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física martillero responsable: federico santamaría mat 5568 cucicba. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10973 de la provincia de buenos aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de santamaría negocios inmobiliarios. Aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

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1

USD 45.000 + $223.476 expensas

24 De Noviembre 100

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

56 m² Total
70 años
1 baño

Local en Balvanera

Local comercial en venta | ubicación estratégica al limite de almagro 24 de noviembre 71 caba oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar su actividad comercial en una de las zonas con mejor conectividad y crecimiento de la ciudad de buenos aires. Ubicado sobre una calle de permanente circulación, entre av. Rivadavia e hipólito yrigoyen, a tan solo 3 cuadras de la estación loria de la línea a de subte, y cercanía con el subte linea h; este local combina visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial consolidado. La zona se encuentra rodeada de comercios, servicios, entidades bancarias, centros de salud, gastronomía y una importante densidad residencial, impulsada además por nuevos desarrollos inmobiliarios y edificios en construcción que continúan potenciando el movimiento comercial del sector. Características de la propiedad local al frente con excelente exposición comercial. Amplio frente vidriado con persiana metálica. Planta baja de 29.04 m2 espacio inferior/subsuelo de 26.98 m2, ideal para depósito, archivo, showroom complementario o área operativa. Baño completo con ducha. Pisos cerámicos. Muy buena distribución funcional. Potencial de uso la unidad resulta ideal para una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales: verdulería oficina inmobiliaria estudio jurídico o contable consultorios médicos y odontológicos centro de estética no invasivo coworking agencia de seguros o turismo showroom de marcas y diseño local de indumentaria o boutique perfumería librería local de tecnología peluquería o barbería venta minorista de diversos rubros una ubicación que suma valor el inmueble se encuentra en un sector de balvanera, limita con el barrio de almagro caracterizado por su constante movimiento peatonal y vehicular, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la línea a de subte. Su cercanía con av. Rivadavia convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan visibilidad, conectividad y un flujo permanente de potenciales clientes. Además, el crecimiento de la zona mediante nuevos emprendimientos residenciales incrementa la demanda de servicios y comercios de cercanía, fortaleciendo el atractivo de la inversión a mediano y largo plazo. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en un corredor comercial consolidado de la ciudad. En la publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial. Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte. Corredor responsable: hugo jorge paz matrícula c.P.I 4806 aviso legal: la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240.

1

USD 48.000 + $50.000 expensas

Chile 1800

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

50 m² Total
36 años
1 baño

EN VENTA LOCAL EN BALVANERA

Oportunidad única: local comercial en venta en zona estratégica ¡Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un local comercial a la calle, ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Este local está situado a pocos metros de av. Entre ríos y a solo una cuadra de av. Independencia, en una zona comercial vibrante con numerosos edificios y alto tránsito de personas. Detalles del inmueble: superficie total: 50 m². Distribuida en: 25m² en planta y 25m² de sótano ventajas de la ubicación: zona comercial: alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. Accesibilidad: fácil acceso a principales avenidas y medios de transporte. Entorno dinámico: rodeado de numerosos edificios residenciales y comerciales, garantizando un tráfico peatonal continuo. Beneficios adicionales: espacio de sótano: ideal para almacenamiento, archivo o expansión del negocio. Potencial de inversión: ubicación en una zona en constante crecimiento con alta demanda comercial. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial en una ubicación estratégica. Consultanos y coordiná tu visita! Lucero propiedades mº3016 | cmcp morón las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo. - Kp533927 - kpt072600 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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1

USD 48.000 + $133.480 expensas

Sarandí 600

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

44 m² Total
40 años
1 baño

Local comercial en venta ubicado en Balvanera

Local comercial en venta en la calle sarandí, balvanera, capital federal, ideal para inversores que buscan una oportunidad en una zona estratégica. Este local en planta baja cuenta con una superficie total de 44 m², de los cuales 35 m² son cubiertos y 9 m² descubiertos. Su diseño incluye un ambiente luminoso y un baño, brindando funcionalidad y comodidad. Además, cuenta con un atractivo patio con techo rebatible, perfecto para actividades al aire libre o como área de descanso. La propiedad, con 41 años de antigüedad, ofrece características que la hacen destacar, como la posibilidad de instalar gas natural, agua corriente, luz y desagüe cloacal. Está habilitada para uso comercial, lo que la convierte en una opción versátil para diversos emprendimientos. Cabe mencionar que el local es apto crédito y ofrece financiación, facilitando la adquisición a nuevos propietarios. Las expensas son de ar$133.480, y aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada en balvanera asegura un fácil acceso a diversas vías de transporte y servicios. Con disposición al frente y un entorno consolidado, este local es una excelente opción para quienes buscan establecer o expandir un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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USD 100

Paso 400

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

1.125 m² Total
40 años

Edificio en block con 3 locales contiguos totalmente alquilados.- Balvanera

Es un edificio en block con una tira de locales contiguos totalmente alquilados, se encuentra en una zona muy buscada (zona de vestidos de fiesta). Cada local tiene 3 m x 35 m y un baño propio, midiendo 9m x 35 m en conjunto. Sobre los locales hay 3 pisos de depósitos, y cada local utiliza uno de esos pisos para depósito (280m2 cada depósito). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 45.000 + $21.800 expensas

Avenida Pueyrredón 900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

11 m² Total
1 planta
60 años

Balvanera - Once Local y Fondo de comercio CARPINTERIA equipada - En galería -

Venta de local con fondo de comercio carpintería. Especializada en diseño y armado de muebles de melamina. Materiales y herramientas varias. El local cuenta con entrepiso muy resistente lo que casi hace duplicar la superficie de uso. Cuenta con un pequeño depósito/baulera en la galería. Expensas de setiembre $ 21.800.- -Fotos no contractuales - "en cumplimiento de la ley 5.115, la propiedad es "no accesible" para personas con discapacidades físicas o motrices"

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USD 25.000

Avenida Corrientes 2300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

25 m² Total
1 baño
Bueno

Local a m de La Av Corrientes

- Kp260721 - kpt072411 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Consultar precio + $700.000 expensas

Avenida Belgrano 2200

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

49 años
1 toilette

VENTA BALVANERA LOCAL CON SUBSUELO ZONA MUEBLERIAS

Ubicado en la emblemática av. Belgrano en la vibrante zona de mueblerías de balvanera, este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores del sector. Con una superficie total de 158 m2, el espacio se distribuye inteligentemente en dos niveles: 80 m2 en planta baja, ideal para exhibición, y 78.5 m2 en sótano, perfecto para almacenamiento o área de trabajo adicional. El local cuenta con una orientación norte, lo que le garantiza luz natural durante gran parte del día, complementado con un sistema de iluminación eficiente que realza cualquier tipo de exhibición. La propiedad está equipada con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y más, asegurando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio. Adicionalmente, el inmueble dispone de un toilette para mayor comodidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 49 años de antiguedad, el local mantiene su estructura robusta y está acondicionado con aire acondicionado individual para un ambiente confortable. Este espacio, sin gastos de expensas, es ideal para establecer un negocio de mueblería, aprovechando su ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de capital federal, asegurando así una alta visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de establecerse en un punto neurálgico del comercio en buenos aires. Le bleu negocios inmobiliarios cod prop llo8098472

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USD 50.000 + $250.000 expensas

Avenida Corrientes 2500, Piso 0

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

22 m² Total
52 años
1 baño

Venta Local Comercial con Depósito en Galería del Sol

Local en venta dentro de la galería vía del sol, sobre av. Corrientes 2582/86, entre larrea y paso, a metros de pasteur. Local en planta baja: 15,48 m² depósito en subsuelo (unidad complementaria): 10,58 m² superficie total: 26,06 m² actualmente alquilado a un local de indumentaria — los inquilinos ya están en proceso de desocupación, por lo que el comprador podrá optar a corto plazo tomar posesión para uso propio. ? Ubicado en sector posterior de la galería (zona más tranquila, ideal para rubros que no dependen 100% de vidriera frontal: depósito, showroom, oficina comercial, atención con público reducido). ? Depósito propio en sótano — un plus poco frecuente en locales de galería de este tamaño. ? Excelente ubicación sobre una de las arterias comerciales más transitadas de la ciuda ideal para inversor que busca renta en zona consolidada, o para emprendedor que quiera instalar su propio comercio sobre av. Corrientes. Consultar precio y disponibilidad de visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp529643 - kpt072410 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 22.000 + $280.000 expensas

Avenida Belgrano

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

130 m² Total
1 planta
15 años

Local en Venta - 2 Baños - 130mts - Balvanera

_Local comercial en venta ubicado sobre calle avenida belgrano e/ presidente luis saenz peña y virrey cevallos (balvanera, capital federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 130mts2 totales, de los cuales 130mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/06/2026 son de $280000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 48.000

San Luis 2400

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

32 m² Total
48 años
1 baño

VENTA - LOCAL - BALVANERA PERMUTA

Corredor responsable: marisa serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136 - contacto: verónica connor se vende local comercial en balvanera, próximo a av. Córdoba y azcuénaga. A 3 cuadras de la facultad de medicina. Amplias líneas de colectivo y subte. El local tiene cocina y baño. Mediante escalera caracol se accede al entrepiso de 5,54 m2. Medidas: planta 27 m2 entrepiso 5,54 m2 “los metros reales difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio” se acepta permuta por propiedad de mayor valor, departamento 3/4 ambientes en el centro porteño si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar