Locales hasta USD 70.000 en venta en Balvanera, CABA

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Avenida Valentín Alsina 2500, Balvanera

USD 50.000

+ $150.000 expensas

28 m² Total
1 baño
En edificio

Local - venta - argentina, capital federal - alsina 2558

Local en venta en balvanera, capital federal local comercial de 28 m² ubicado en balvanera. El espacio cuenta con baño propio y es ideal para emprendimientos gastronómicos como cafeterías, rotiserías, take away o negocios de comida para delivery. Local perfecto tanto para emprendedores como para inversores.

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CASSINO PROPIEDADES

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La Rioja 400, Balvanera

USD 69.000

+ $70.000 expensas

70 m² Total
40 años
1 baño
Muy Bueno

Local en venta/ alquiler en la rioja al 400 balvanera caba

Se vende/ alquila excelente local sobre la calle la rioja al 400, barrio de balvanera caba. Ubicacion premium. Cercania con av. Belgrano. A metros del hospital español y de multiples medios de transporte y comercios. Frente de 4.20 m fondo de 16 m medidas aproximadas 1 baño. Cuenta con espacio para deposito y oficina al fondo.. Expensas super bajas oportunidad vale la pena su visita para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades c.U.C.I.C.B.A matricula 9254

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FERNANDA HABER PROPIEDADES

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San Luis 2400, Balvanera

USD 70.000

+ $180.000 expensas

68 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño

San luis 2400 - local

Valor comercial y versatilidad estratégica en barrio norte en una ubicación privilegiada y de constante tránsito dentro del exclusivo entorno de barrio norte, sobre la calle san luis al 2400, entre azcuénaga y larrea, se presenta a la venta esta excelente propiedad comercial. Situada en planta baja y dispuesta hacia el frente, esta unidad se destaca por su gran exposición y adaptabilidad, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales o institucionales en una zona caracterizada por su alta densidad residencial y estudiantil. La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 68 m2, distribuidos con inteligencia en dos plantas. El acceso principal a nivel de calle se abre hacia un salón de recepción o atención al público con pisos de madera flotante. El desarrollo en dos niveles aporta una separación ideal entre el área de atención y los sectores operativos, de depósito o de administración interna. Está emplazado en un edificio de sólida construcción tradicional con 60 años de antiguedad. Al contar con la condición de apto profesional y comercial, la versatilidad de la planta permite el funcionamiento inmediato de locales de venta, estudios profesionales, consultorios o dependencias administrativas autónomas. Por su metraje, su disposición estratégica a la calle en una de las áreas más dinámicas de la ciudad de buenos aires. Zarlenga inmobiliaria - matricula: 7057 - aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacia3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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ZARLENGA INMOBILIARIA

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Avenida Entre Ríos 600, Balvanera

USD 18.000

Galería
8 m² Total
1 planta
En edificio

Local en galeria

Excelente local en galeria frente a una parada de colectivos. Hay baños compartidos. Medidas 2,70 x 3 hay otros locales en la misma galeria.

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SERGIO GIACHETTI

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Lavalle 2100, Balvanera

USD 20.000

+ $70.000 expensas

23,63 m² Total
1 planta
En edificio

Local en venta en galeria ideal inversor

Interesante local en venta ideal inversor, con o sin inquilino . Ideal inversor oportunidad

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Charrua Propiedades

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Sarandí 100, Balvanera

USD 45.000

+ $140.000 expensas

Via Pública
45 m² Total
1 baño

Local en venta en balvanera

Local en venta en balvanera el mismo cuenta con un gran salon mas un subsuelo con el fin de desposito, baño y una kitchinet. Ubicado a pasos de la av. Rivadavia, del subte linea a y del congreso de la nación. Apto varios destinos. Consulte segun relamento. ¿Lo visitamos? Contactenos ahora y coordinemos la visita.

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Nuevo Siglo Propiedades

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Avenida Corrientes 2400, Balvanera

USD 25.000

+ $40.000 expensas

18 m² Total
50 años
Bueno

Local en venta en galeria lh, ubicado en 1er piso

Venta local en 1er piso en galeria lh zona de alto transito el local es pequeño y cuenta con baños de la galeria bajas expensas! Mirta dayan propiedades mat 1086 cucicba

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MIRTA DAYAN PROPIEDADES

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24 De Noviembre 100, Balvanera

USD 45.000

+ $223.476 expensas

56 m² Total
70 años
1 baño
Muy Bueno

Local en balvanera

Local comercial en venta | ubicación estratégica al limite de almagro 24 de noviembre 71 caba oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar su actividad comercial en una de las zonas con mejor conectividad y crecimiento de la ciudad de buenos aires. Ubicado sobre una calle de permanente circulación, entre av. Rivadavia e hipólito yrigoyen, a tan solo 3 cuadras de la estación loria de la línea a de subte, y cercanía con el subte linea h; este local combina visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial consolidado. La zona se encuentra rodeada de comercios, servicios, entidades bancarias, centros de salud, gastronomía y una importante densidad residencial, impulsada además por nuevos desarrollos inmobiliarios y edificios en construcción que continúan potenciando el movimiento comercial del sector. Características de la propiedad local al frente con excelente exposición comercial. Amplio frente vidriado con persiana metálica. Planta baja de 29.04 m2 espacio inferior/subsuelo de 26.98 m2, ideal para depósito, archivo, showroom complementario o área operativa. Baño completo con ducha. Pisos cerámicos. Muy buena distribución funcional. Potencial de uso la unidad resulta ideal para una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales: verdulería oficina inmobiliaria estudio jurídico o contable consultorios médicos y odontológicos centro de estética no invasivo coworking agencia de seguros o turismo showroom de marcas y diseño local de indumentaria o boutique perfumería librería local de tecnología peluquería o barbería venta minorista de diversos rubros una ubicación que suma valor el inmueble se encuentra en un sector de balvanera, limita con el barrio de almagro caracterizado por su constante movimiento peatonal y vehicular, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la línea a de subte. Su cercanía con av. Rivadavia convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan visibilidad, conectividad y un flujo permanente de potenciales clientes. Además, el crecimiento de la zona mediante nuevos emprendimientos residenciales incrementa la demanda de servicios y comercios de cercanía, fortaleciendo el atractivo de la inversión a mediano y largo plazo. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en un corredor comercial consolidado de la ciudad. En la publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial. Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte. Corredor responsable: hugo jorge paz matrícula c.P.I 4806 aviso legal: la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240.

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METROPOLITAN HOME

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Sarandí 600, Balvanera

USD 48.000

+ $133.480 expensas

44 m² Total
40 años
1 baño
Excelente

Local comercial en venta ubicado en balvanera

Local comercial en venta en la calle sarandí, balvanera, capital federal, ideal para inversores que buscan una oportunidad en una zona estratégica. Este local en planta baja cuenta con una superficie total de 44 m², de los cuales 35 m² son cubiertos y 9 m² descubiertos. Su diseño incluye un ambiente luminoso y un baño, brindando funcionalidad y comodidad. Además, cuenta con un atractivo patio con techo rebatible, perfecto para actividades al aire libre o como área de descanso. La propiedad, con 41 años de antigüedad, ofrece características que la hacen destacar, como la posibilidad de instalar gas natural, agua corriente, luz y desagüe cloacal. Está habilitada para uso comercial, lo que la convierte en una opción versátil para diversos emprendimientos. Cabe mencionar que el local es apto crédito y ofrece financiación, facilitando la adquisición a nuevos propietarios. Las expensas son de ar$133.480, y aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada en balvanera asegura un fácil acceso a diversas vías de transporte y servicios. Con disposición al frente y un entorno consolidado, este local es una excelente opción para quienes buscan establecer o expandir un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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Somoza Propiedades

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Rincon 100, Balvanera

USD 58.000

32 m² Total
En edificio

Local - venta - argentina, capital federal - rincon 100

Venta de local en balvanera, capital federal oportunidad con renta j. Wancier mat. Cucicba 3891

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THE UNION PROPIEDADES

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La Rioja 400, Balvanera

USD 65.000

+ $150.000 expensas

40 años
2 baños
A Refac.

Local en venta en balvanera, capital federal, buenos aires

Venta local comercial a refaccionar en balvanera! Dos plantas. Local comercial en venta - balvanera, caba ubicación: la rioja y av. Belgrano. Este local comercial de 57 m², ubicado en la intersección de la rioja y av. Belgrano en balvanera, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio en una zona de alta circulación y gran potencial comercial. Con 47 m² en la planta baja y 10 m² en el entrepiso, el local cuenta con suficiente espacio para adaptarse a una variedad de rubros, excluyendo el uso gastronómico completo. El estado del local es ideal para refaccionar, lo que se refleja en su precio competitivo. Además, cuenta con servicios de gas y agua, así como dos baños, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios. Características principales: - superficie total: 57 m² - superficie planta baja: 47 m² - superficie entrepiso: 10 m² - baños: 2 - servicios: gas y agua disponibles - estado: ideal para refaccionar - uso: apto para múltiples rubros (excepto full gastronómico) la ubicación es inmejorable, situada en una zona comercial de alto tránsito. A tan solo metros del hospital español y del hospital ramos mejía, y cerca de la estación once, el local goza de una conectividad excepcional. - Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188, 194 - subtes: venezuela (línea h) este local es una excelente opción para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica y están dispuestos a realizar algunas mejoras para aprovechar al máximo su potencial. Somos l.A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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LA PROPIEDADES

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Paso 400, Balvanera

USD 100

1.125 m² Total
40 años

Edificio en block con 3 locales contiguos totalmente alquilados.- balvanera

Es un edificio en block con una tira de locales contiguos totalmente alquilados, se encuentra en una zona muy buscada (zona de vestidos de fiesta). Cada local tiene 3 m x 35 m y un baño propio, midiendo 9m x 35 m en conjunto. Sobre los locales hay 3 pisos de depósitos, y cada local utiliza uno de esos pisos para depósito (280m2 cada depósito). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario

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Avenida Pueyrredón 900, Balvanera

USD 45.000

+ $21.800 expensas

11 m² Total
1 planta
60 años
1 baño
Bueno

Balvanera - once local y fondo de comercio carpinteria equipada - en galería -

Venta de local con fondo de comercio carpintería. Especializada en diseño y armado de muebles de melamina. Materiales y herramientas varias. El local cuenta con entrepiso muy resistente lo que casi hace duplicar la superficie de uso. Cuenta con un pequeño depósito/baulera en la galería. Expensas de setiembre $ 21.800.- -Fotos no contractuales - "en cumplimiento de la ley 5.115, la propiedad es "no accesible" para personas con discapacidades físicas o motrices"

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LENCIONI Propiedades

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Avenida Corrientes 2300, Balvanera

USD 25.000

25 m² Total
1 baño
Bueno

Local a m de la av corrientes

- Kp260721 - t102406 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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San Luis 2400, Balvanera

USD 60.000

+ $300.000 expensas

68 m² Total
2 plantas
40 años
1 toilette
Bueno

Venta - local -rejas - balvanera

Venta de local comercial san luis al 2400, balvanera excelente local comercial ubicado en una zona de gran movimiento del barrio de balvanera. La propiedad cuenta con 36,5 m2 en planta y un sótano de 32 m2, logrando una superficie total de 68,5 m2. El local dispone de: rejas al frente, aportando mayor seguridad amplio ambiente principal en planta baja sótano de generosas dimensiones, ideal para depósito o área de trabajo toilette propio se encuentra en una cuadra activa, rodeada de comercios, con fácil acceso y excelente conectividad. Ideal para múltiples rubros. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente! Te brindamos toda la información que necesites. Facundo orestes vivas real estate mat. N4034. T lx f 4034cmycpdjme cucicba 8616 art.4 de la ley 5859 y art.10 inc.8 de la ley 2340

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Facundo Orestes Vivas Real Estate

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Avenida Belgrano 2200, Balvanera

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+ $700.000 expensas

49 años
1 toilette

Venta balvanera local con subsuelo zona mueblerias

Ubicado en la emblemática av. Belgrano en la vibrante zona de mueblerías de balvanera, este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores del sector. Con una superficie total de 158 m2, el espacio se distribuye inteligentemente en dos niveles: 80 m2 en planta baja, ideal para exhibición, y 78.5 m2 en sótano, perfecto para almacenamiento o área de trabajo adicional. El local cuenta con una orientación norte, lo que le garantiza luz natural durante gran parte del día, complementado con un sistema de iluminación eficiente que realza cualquier tipo de exhibición. La propiedad está equipada con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y más, asegurando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio. Adicionalmente, el inmueble dispone de un toilette para mayor comodidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 49 años de antiguedad, el local mantiene su estructura robusta y está acondicionado con aire acondicionado individual para un ambiente confortable. Este espacio, sin gastos de expensas, es ideal para establecer un negocio de mueblería, aprovechando su ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de capital federal, asegurando así una alta visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de establecerse en un punto neurálgico del comercio en buenos aires. Le bleu negocios inmobiliarios cod prop llo8098472

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Le Bleu Negocios Inmobiliarios

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Rincon 100, Balvanera

USD 56.000

32 m² Total
20 años
1 baño
Regular

Local comercial, en balvanera

Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

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ZEITUNE PROPIEDADES

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Boulogne Sur Mer 400, Balvanera

USD 54.900

60 m² Total
50 años
2 baños

Oficina en venta en balvanera

Oportunidad! Oficina en venta excelente ubicación 60 m2 de muy buena superficie, luminosa y con una distribución funcional que ofrece múltiples posibilidades. Cuenta con doble ingreso independiente, permitiendo utilizarla como una única oficina o incluso dividirla en 2 oficinas independientes. Excelente alternativa para inversión o para generar una renta adicional! 1 equipo split frío/calor portero eléctrico con apertura edificio con cámaras de seguridad encargado baños compartidos en palier ubicación privilegiada: a pocos pasos de av. Corrientes y a solo 1 cuadra de las estaciones de subte b y h pueyrredón y corrientes , con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para estudio profesional, consultorio, agencia, coworking, consultora u oficina administrativa. Una excelente oportunidad por ubicación, superficie y versatilidad. No te la pierdas! Comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 i326 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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MIGLIORISICOMAR

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Avenida Corrientes 2500, Balvanera

USD 65.000

+ $180.000 expensas

84 m² Total
51 años
1 baño
Muy Bueno

Venta loc galeria imperial av corrientes 2510 once

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: eduardo chlajt venta excelente local comercial ubicado en la tradicional galeria paseo imperial. - Este local cuenta con 84 m2. Totales - repartidos en: - planta baja local de ventas 14.75 m2 - planta alta oficina/baño 14.75 m2 - sotano / deposito etc, de generosas dimensiones 55m2 aprox - apto todo destino excepto gastronomia. Sobre av corrientes al 2500 entre larrea y paso (subte linea b - a 2 cuadras de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Rivadavia - a 5 de av. Cordoba) balvanera rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar