5 Locales hasta USD 85.000 en venta en Balvanera, CABA, Capital Federal

+ 6
Ver más fotos

1/14

Visto

523

Moreno 1200, Balvanera

USD 39.900

+ $900.000 expensas

155 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
Muy Bueno

Oportunidad local 155 m2

Excelente oportunidad , local de 155 m2 en dos plantas , ideal varios de rubros, consultar.

Publica:

MALALE PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

1/5

Visto

San Luis 2400, Balvanera

USD 70.000

+ $180.000 expensas

68 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño

San luis 2400 - local

Valor comercial y versatilidad estratégica en barrio norte en una ubicación privilegiada y de constante tránsito dentro del exclusivo entorno de barrio norte, sobre la calle san luis al 2400, entre azcuénaga y larrea, se presenta a la venta esta excelente propiedad comercial. Situada en planta baja y dispuesta hacia el frente, esta unidad se destaca por su gran exposición y adaptabilidad, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales o institucionales en una zona caracterizada por su alta densidad residencial y estudiantil. La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 68 m2, distribuidos con inteligencia en dos plantas. El acceso principal a nivel de calle se abre hacia un salón de recepción o atención al público con pisos de madera flotante. El desarrollo en dos niveles aporta una separación ideal entre el área de atención y los sectores operativos, de depósito o de administración interna. Está emplazado en un edificio de sólida construcción tradicional con 60 años de antiguedad. Al contar con la condición de apto profesional y comercial, la versatilidad de la planta permite el funcionamiento inmediato de locales de venta, estudios profesionales, consultorios o dependencias administrativas autónomas. Por su metraje, su disposición estratégica a la calle en una de las áreas más dinámicas de la ciudad de buenos aires. Zarlenga inmobiliaria - matricula: 7057 - aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacia3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Publica:

ZARLENGA INMOBILIARIA

WhatsApp Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

Visto

Sarandí 600, Balvanera

USD 48.000

+ $133.480 expensas

44 m² Total
40 años
1 baño
Excelente

Local comercial en venta ubicado en balvanera

Local comercial en venta en la calle sarandí, balvanera, capital federal, ideal para inversores que buscan una oportunidad en una zona estratégica. Este local en planta baja cuenta con una superficie total de 44 m², de los cuales 35 m² son cubiertos y 9 m² descubiertos. Su diseño incluye un ambiente luminoso y un baño, brindando funcionalidad y comodidad. Además, cuenta con un atractivo patio con techo rebatible, perfecto para actividades al aire libre o como área de descanso. La propiedad, con 41 años de antigüedad, ofrece características que la hacen destacar, como la posibilidad de instalar gas natural, agua corriente, luz y desagüe cloacal. Está habilitada para uso comercial, lo que la convierte en una opción versátil para diversos emprendimientos. Cabe mencionar que el local es apto crédito y ofrece financiación, facilitando la adquisición a nuevos propietarios. Las expensas son de ar$133.480, y aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada en balvanera asegura un fácil acceso a diversas vías de transporte y servicios. Con disposición al frente y un entorno consolidado, este local es una excelente opción para quienes buscan establecer o expandir un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Publica:

Somoza Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

Visto

La Rioja 400, Balvanera

USD 65.000

+ $150.000 expensas

40 años
2 baños
A Refac.

Local en venta en balvanera, capital federal, buenos aires

Venta local comercial a refaccionar en balvanera! Dos plantas. Local comercial en venta - balvanera, caba ubicación: la rioja y av. Belgrano. Este local comercial de 57 m², ubicado en la intersección de la rioja y av. Belgrano en balvanera, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio en una zona de alta circulación y gran potencial comercial. Con 47 m² en la planta baja y 10 m² en el entrepiso, el local cuenta con suficiente espacio para adaptarse a una variedad de rubros, excluyendo el uso gastronómico completo. El estado del local es ideal para refaccionar, lo que se refleja en su precio competitivo. Además, cuenta con servicios de gas y agua, así como dos baños, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios. Características principales: - superficie total: 57 m² - superficie planta baja: 47 m² - superficie entrepiso: 10 m² - baños: 2 - servicios: gas y agua disponibles - estado: ideal para refaccionar - uso: apto para múltiples rubros (excepto full gastronómico) la ubicación es inmejorable, situada en una zona comercial de alto tránsito. A tan solo metros del hospital español y del hospital ramos mejía, y cerca de la estación once, el local goza de una conectividad excepcional. - Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188, 194 - subtes: venezuela (línea h) este local es una excelente opción para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica y están dispuestos a realizar algunas mejoras para aprovechar al máximo su potencial. Somos l.A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

Publica:

LA PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

Visto

Sarmiento 2900, Balvanera

USD 52.000

+ $220.000 expensas

44 m² Total
51 años
1 baño
Bueno

Venta local comercial a la calle, en balvanera

Corredor responsable: angélica estefanía berdun s.I. Nº 6575 / marcela bulnes cpi 6915 - contacto: antonella borrelli local comercial de 44m2 a la venta. Ideal para renta a metros de av. Corrientes, av pueyrredón y av rivadavia. Cercano a varias estaciones de subte de línea a y b. Local comercial en venta de 44m2 sobre calle sarmiento al 2900, en pleno corazón de balvanera, a pasos de once. Una oportunidad ideal para inversores o comerciantes que buscan un espacio con gran visibilidad y potencial comercial en una de las zonas de mayor movimiento de la ciudad de buenos aires. Se encuentra vacío y listo para escriturar! El local es a la calle, con entrada totalmente independiente, con persiana metálica automática y pisos actualizados. Cuenta con un toilet y posibilidad de hacer otro. Es apto profesional, por lo que también puede destinarse a consultorio, estudio u oficina comercial. Gran potencial para destinarse a diferentes rubros. (Últimos usos: consultorio odontológico y local gastronómico con despacho). Tiene una división de durlock, que puede sacarse sin inconveniente si se quisiera. Está rodeado de comercios de todo tipo, con muchísimo tránsito peatonal durante todo el día, lo que asegura exposición constante y fluida. Sumado a este movimiento de gente, el edificio ya cuenta con más de 100 unidades de vivienda. Expensas agosto 2026: $220.000 abl: $18.000 contactanos y agendamos una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publica:

REMAX Blue

WhatsApp Contactar

Tenemos otros Locales en venta cerca de Balvanera, CABA, Capital Federal

+ 27
Ver más fotos

1/35

Visto

756

Chile 2100, San Cristóbal

USD 87.000

+ $150.000 expensas

Via Pública
81 m² Total

Gran local a la calle

[Eugenioafe-412] gran local comercial . Apto varios estinos no apto gastronomia posee tres baños ,uno de ellos con acceibilidad para personas con discapacidad gran salón al frente de atención /recepción otro gran espacio al fondo mas uno o dos espacios mas. Ideal consultorios, gimnasio: yoga pilates. Apto profesional deposito de mercaderias varias calle con bicisenda impecable estado otros servicios: oficina, vidriera

Publica:

Eugenio A Ferraro Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 8
Ver más fotos

1/16

Visto

720

Avenida Belgrano 1600, Monserrat

Consultar precio

Via Pública
305 m² Total
9 baños
Excelente

Vendo remato local - oportunidad - ver video

Vendo / remato amplio local 305 m2 en estrategica zona cuenta con planta baja, entrepiso y subsuelo. Amplio salon principal, cocina equipada, 9 baños . Para mas informacion, contactarse a: 1 1 6 0 2 7 0 5 0 2 9 1

Publica:

Yanira C

WhatsApp Contactar

1/2

Visto

720

Mexico 1800, San Cristóbal

USD 57.000

Via Pública
30 m² Total
30 años
1 baño
Bueno

Local comercial a la calle en san cristóbal

Excelente oportunidad comercial en el barrio de san cristóbal. Local de aproximadamente 30 m², desarrollado en planta baja y con frente a la calle, lo que le brinda buena visibilidad y fácil acceso. Su distribución permite adaptarlo a diferentes tipos de actividades comerciales o profesionales, según las necesidades del futuro propietario o inquilino. Ubicado en una zona consolidada, con movimiento comercial y excelente conectividad, próximo a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. Superficie aproximada: 30 m². Frente a la calle. Ideal para diversos usos comerciales o profesionales. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Pallitto & asociados aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

Publica:

PALLITTO - Asociados

WhatsApp Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

Visto

522

Sarandí 100, Balvanera

USD 93.000

+ $190.000 expensas

61 m² Total
40 años
2 baños

Local a la calle en sarandi y av. rivadavia - 61 m2 2 baños

Espectacular local a la calle. 61 m2. 2 baños compartimentados. Servicios individuales. Hay gas. Apto todo destino incluido gastronomia. Expensas: $ 190.000.- Entre av. Rivadavia e hipolito yrigoyen (subte linea a - a 2 de av. Callao - a 4 de av. Corrientes y subte linea b) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1038269*

Publica:

BRICK Propiedades - Servicios

WhatsApp Contactar

+ 22
Ver más fotos

1/30

Visto

500

Mexico 1400, Monserrat

USD 80.000

+ $175.000 expensas

Via Pública
112,19 m² Total
1 planta
70 años
2 baños

Venta local comercial, con vidriera, apto vivienda, techos doble altura, impecable!

Local al frente con vidriera, espacio de recepción que conduce a amplios despachos que permiten una división eficiente , ideales para profesionales o equipos de trabajos, este inmueble ofrece la posibilidad única de combinar un espacio profesional/comercial al frente con una vivienda privada y confortable techos de doble altura, cocina funcional totalmente equipada, nucleos sanitarios independientes para hombre y mujeres, además cuenta con un cómodo altillo ideal para archivo o aréa tecnica y un balcón que aporta ventilación natural. Sistema de alarma y cámaras de seguridad instaladas, garantizando protección integral en todos sus niveles por sus caracteristicas constructivas es ideal para la reconversión en una vivienda tipo lotf superficie cubierta 94,58 metros entrepiso. 17,61 metros. Superficie total 112,19 metros excelente oportunidad de inversión , estado impecable

Publica:

Norma Silvera Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 1
Ver más fotos

1/9

Visto

438

Venezuela 1500, Monserrat

USD 64.000

+ $240.000 expensas

Via Pública
51 m² Total
1 planta
20 años
2 baños

Local en venta en monserrat. dueño directo

Dueño directo vende excelente local muy amplio. El local se encuentra en excelente estado con una superficie de 55 m2 en una planta más baulera de 5 m2. Dos baños con ducha y termotanque. Frente con blindex y persiana

Publica:

Teing S

WhatsApp Contactar

+ 5
Ver más fotos

1/13

Visto

222

Avenida Santa Fe 1500, Barrio Norte

USD 15.000

+ $60.000 expensas

11 m² Total
40 años
Bueno

Av. santa fe al 1500 - local en planta baja en galeria armenia 11 m2

Local en planta baja en galeria armenia. 11 m2. Expensas: $ 60.000.- Aysa: $ 27.000.- Entre parana y montevideo (a 1 cuadra de plaza vicente lopez - a 2 de av. Callao y subte linea d - a 2 de plaza rodriguez peña) barrio norte apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1028569*

Publica:

BRICK Propiedades - Servicios

WhatsApp Contactar

1/7

Visto

200

Talcahuano 100, Centro

USD 74.000

+ $210.000 expensas

Via Pública
70 m² Total
2 plantas
70 años
1 baño

Local 70 m2 .excelente estado.

Local desarrollado en planta baja de 40m2, subsuelo de 30 m2 . Baño. Ultimo destino: venta de instrumentos musicales y estudio de grabación. Cucicba n° 1800 *ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Publica:

EP Propiedades

WhatsApp Contactar

+ 4
Ver más fotos

1/12

Visto

190

Ayacucho 100, Balvanera

USD 96.000

+ $139.341 expensas

69 m² Total
2 plantas
59 años
1 baño
2 toilettes

Local comercial en venta 52mts2 balvanera

Ubicado en el corazón de balvanera, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores que buscan visibilidad y espacio versátil. Con una superficie total de 52 m2 distribuidos en dos plantas, este local está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales. En la planta baja, se encuentra un salón con un frente vidriado de 5 metros, proporcionando excelente exposición al público. El salón tiene una profundidad de 4.2 metros y cuenta con dos toilettes compartimentados, ideales para clientes y personal. Descendiendo a la planta sótano, se dispone de 31 m2 con una generosa altura de 3.5 metros, brindando un espacio adicional para almacenamiento o actividades secundarias. El local es apto para todo destino, lo que permite flexibilidad en el tipo de comercio que se desee desarrollar. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Se encuentra en una ubicación estratégica con orientación oeste y disposición al frente, lo que garantiza una buena iluminación natural y visibilidad. Importante: no se solicitarán adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con personal de esta firma. Esta propiedad, con 59 años de antiguedad, se presenta como una inversión valiosa en una de las zonas más dinámicas de capital federal. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este espacio excepcional. Se vende con renta, contrato hasta 08/2027. Aviso legal: la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A. 2244

Publica:

HAKIM PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

1/3

Visto

179

Moreno 1900, Balvanera

USD 79.500

+ $110.000 expensas

Via Pública
101 m² Total
1 baño

Excelente local c/sótano 101 m2 totales

Excelente local c/sótano 101 m2 totales excelente local c/sótano 101 m2 totales, el local tiene una superficie de 70,79 y el sótano de 31, 20 m2, frente al restaurante lalin a una cuadra de la av. Belgrano y a 1 1/2 de la av. Entre ríos . Acepta permuta

Publica:

Maria linkoniene

Contactar

1/7

Visto

175

Avenida Pueyrredón 400, Once

Consultar precio

+ $1.200.000 expensas

372 m² Total
A Estrenar

Local en venta

Local en venta en pueyrredon 459 medidas: 5,20 x 35,00 pb: 200 sotano: 172 muy buena renta alquilado hasta enero 2029

Publica:

Norberto Ginevra Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

+ 12
Ver más fotos

1/20

Visto

100

Avenida José María Moreno 1100, Monserrat

USD 75.000

+ $15.000 expensas

Via Pública
75 m² Total
3 plantas
2 baños
Muy Bueno

Local al frente -apto todo rubro - al frente - ultima actividad peluqueria (se financia)

Local al frente - a media cuadra de la 9 de julio - y a una cuadra de avenida belgrano - muy bien ubicado - ultima actividad peluqueria -

Publica:

BYG Negocios Inmobiliarios

WhatsApp Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

100

Florida 600, Microcentro

USD 30.000

+ $355.000 expensas

32 m² Total
46 años
Muy Bueno
En edificio

Local en venta florida 670 - galería de la flor

Florida 670 entre viamonte y tucumán - galeria de la flor local en planta baja dentro de la galería cercano a la entrada excelente zona comercial y turística con gran circulación peatonal . A 1 cuadra de galerías pacífico, a tres de av. Corrientes . Superficie total por escritura : 32 m2 local en planta baja: 3,70 x 2,60 ( superficie 10,27 m2 ) complementaria en sótano : 8,04 x 2,70 ( superficie : 21,73 m2 ) servicios de la galería: encargado, cortina para cierre nocturno, ascensor y baños. Cámaras de seguridad vinculadas a los dispositivos móviles de cada local. Posibilidad de compra del local lindero precio de venta u$s 30.000.-

Publica:

ARQ OSSO PROPIEDADES

Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

Visto

100

Avenida De Mayo 1300, Monserrat

USD 17.500

+ $110.000 expensas

29 m² Total
2 plantas
50 años
Bueno

Local con entrepiso en monserrat galería gran avenida

Venta local monserrat av. De mayo 1300 entre uruguay y talcahuano en galería "gran avenida" excelente ubicación. Planta baja + entrepiso baños generales a 200 metros av. 9 de julio. Metrobús subtes líneas "c " y "a" a 200 metros plaza congreso frente al pasaje barolo bajas expensas oportunidad ideal inversión maico siempre vende seguridad en negocios inmobiliarios avda. Independencia 815 . Caba te. /

Publica:

MAICO PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

1/6

Visto

Libertad 200, Tribunales

USD 37.000

Galería
8 m² Total
1 baño

Local en venta en galeria sobre libertad

Asfalto - local nº:15 - habilitado como:joyeria - tipo baño:comunes - pisos:ceramicos - tipo edificio:e/medianeras - categoria:muy bueno - superficie planta:8 - altura vidriera:2 - local num,15 en galeria "9 de julio" con aire acondicionado marca sanyo información adicional: aire acondicionado central gas natural baños en galeria

Publica:

Inguer Propiedades

WhatsApp Contactar