Locales en Venta desde USD 550.000 en Lomas de Nuñez, Nuñez

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USD 1.400.000

Avenida Cabildo 4400

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

520 m² Total
En edificio

Local de 520 m en Inmejorable Ubicacion!

Importante local sobre av. Cabildo de 520 mts.apto varios destinos, posee 3 baños, vidriera,cortina de enrollar electrica. Excelentes accesos, zona netamente comercial, ideal agencia de autos, gastronomicos, entidades,etc. Opcion propiedad en planta alta de 150 mts.consultar precio en block ! Nota: los datos tanto gráficos como escritos que constan en el aviso son a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Como tambien los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a ser corroborados oportunamente. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso. Lamarca negocios inmobiliarios rolf petermann cmcpsi 6282 pamela martin cucicba 8628

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USD 1.358.452

Cuba y Arias - Local 02

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

299 m² Total
A Estrenar

Local - Nuñez

Local en planta baja apto gastronomico, de 290 m2 totales. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 1.134.272

Cuba y Arias - Local 01

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

228 m² Total
A Estrenar

Local - Nuñez

Local en esquina apto gastronómico, de 227 m2 totales. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 782.750

Cabildo al 4600

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

228 m² Total
A Estrenar

Local en Altos de Núñez sobre Av. Cabildo

Local de 228m2 a estrenar en av cabildo. En altos de núñez. A 3 cuadras del acceso a av. General paz acceso norte panamericana. Acceso a transporte público (metrobús, tren mitre, tren belgrano norte). A 7 min. De parque saavedra y a 12 min. De parque de los niños. Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.

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USD 600.000

LOCAL COMERCIALArias 2400

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

164 m² Total
2 plantas
A Estrenar

VENTA LOCAL COMERCIAL Arias al 2400 NUÑEZ

Venta de amplio local comercial en pleno corazón de núñez, ubicado estratégicamente a media cuadra de avenida san isidro labrador y avenida cabildo. Su excelente ubicación ofrece una inmejorable accesibilidad y una gran cantidad de medios de transporte, lo que lo convierte en una opción ideal para diversos rubros comerciales. Este local se desarrolla en dos plantas, contando con una planta baja y un entrepiso, lo que le otorga una distribución versátil y funcional. Con una superficie cubierta de 164.5 m2, el espacio es luminoso y de amplias dimensiones, características que lo hacen perfecto para emprendimientos en áreas como indumentaria, salud (farmacias), venta de artículos para el hogar, retail entre otros. El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, agua potable, y wifi, además de contar con alumbrado público y red de desagues pluviales. Incluye aire acondicionado individual para asegurar el confort. Este local comercial es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos. No apto gastronomía llamame y coordinamos una visita. *Importante: el horario de visita es de lunes a viernes de 10,00hs a 15,30hs. Sin excepción 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 860.000 + $1.728.000 expensas

Cabildo al 4700

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

413 m² Total
2 plantas
7 años

Local en venta en Nuñez de 413 m2 totales - Nuevo precio!

Local comercial en venta con renta sobre av. Cabildo, nuñez | 413 m2 totales en planta baja y primer piso excelente oportunidad de inversión: imponente local comercial desarrollado en planta baja y primer piso, actualmente alquilado con excelente renta, con contrato vigente hasta noviembre 2026. Valor actualizado: usd 860.000 (antes usd 1.167.000) ubicación: - sobre av. Cabildo, a tan solo 2 cuadras de av. General paz - acceso directo desde panamericana, av. General paz, av. Del libertador y av. Lugones - excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público superficies: - totales 413 m2 - planta baja: 217 m2 cubiertos + 26 m2 descubiertos - primer piso: 170 m2 el local se desarrolla en planta libre, lo que permite una gran flexibilidad para adaptarse a múltiples rubros, incluyendo oficinas, retail, servicios o propuestas comerciales de mayor escala. Características destacadas: - amplios ventanales al frente con dvh (doble vidrio hermético), que aportan excelente luminosidad y aislamiento - ventanales al contrafrente con vista abierta - primer piso con visual hacia el patio de planta baja - conexión interna mediante caja de escalera, con posibilidad de incorporar medios de elevación - espacios amplios y versátiles, ideales para adaptaciones según necesidad las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable ricardo tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963 para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 1.259.000

Cuba y Arias

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

299 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en Nuñez frente a la plaza

Local comercial en emprendimiento aura nuñez a estrenar. Excelente ubicación frente a la plaza félix lima. Rodeado de todos los nuevos desarrollos residenciales de nuñez. Local 2 superficie total: 299,68 m2. Frente vidriado: 16,70 m lineales. Altura de cielorraso: 3,90 m en el sector principal y 2,60 m en el sector de menor altura. El local se desarrolla en dos niveles: un sector a nivel de la calle arias y un segundo sector al que se accede mediante una escalera interior. Plazo de entrega: primer trimestre de 2029. Consultar formas de pago

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USD 1.051.900

Cuba y Arias

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

288 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en Nuñez frente a la plaza

Local comercial en esquina en emprendimiento aura nuñez a estrenar. Excelente ubicación frente a la plaza félix lima. Rodeado de todos los nuevos desarrollos residenciales de nuñez. Local 1 superficie total: 228,76 m2. Frente vidriado: 19,90 m lineales. Altura de cielorraso: 3,90 m en el sector principal y 2,60 m en el sector de menor altura. El local se desarrolla en dos niveles: un sector a nivel de la calle arias y un segundo sector al que se accede mediante una escalera interior. Plazo de entrega: primer trimestre de 2029. Consultar formas de pago