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9 Locales hasta USD 250.000 en venta en Ludueña, Rosario

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  • Avenida Eva Perón  4844
  • Local en Venta en Ludueña, USD 220.000
  • Local en Venta 4 años

Avenida Eva Perón 4844 , Ludueña

USD 220.000

  • 150 m² Total
  • 2 plantas
  • 4 años
  • 2 baños
  • Muy Bueno

Venta o alquiler importante local comercial 2 plantas .

Se ofrece en alquiler o venta importante local comercial con amplio frente vidriado ubicación: sobre avenida eva perón en pleno centro comercial de alta circulación peatonal y vehicular. Características generales superficie cubierta total: 143 m2 superficie total: 150 m2 orientación: sur altura interior: 6 metros distribución de espacios planta baja (pb): 74 m2 salón principal: 10,44 m x 7,06 m piso y zócalos de porcelanato espacio libre de columnas aberturas de aluminio a30 con vidrios laminados 5+5 y 4+4 cielo raso con placas desmontables y detalles en durlock iluminación: plafones empotrados 60x60 con tubos baño completo apto para personas con discapacidad: 2,3 x 1,6 m escalera de hierro con escalones de madera entrepiso: 63 m2 acceso por escalera con baranda salón: 8,88 m x 7,06 m entrepiso de hormigón llaneado con zócalos de porcelanato cielo raso de placas desmontables con detalles en durlock iluminación: 6 plafones empotrados 60x60 office: 0,9 x 0,9 m baño: 1,3 x 1,6 m patio interno: 7 m2 medidas: 4,46 m x 1,6 m aporta ventilación e iluminación natural servicios electricidad (cableado monofásico) agua corriente cloacas pavimento ideal para: cadenas comerciales, farmacias, , aseguradoras, oficinas de atención al público, showrooms u otros rubros que requieran visibilidad y alto tránsito. Alquilado hasta enero 2028 la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

expertias

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  • Av. Eva Perón 4800
  • Local en Venta en Ludueña, USD 179.000
  • Local en Venta 35 años

Av. Eva Perón 4800 , Ludueña

USD 179.000

  • 299 m² Total
  • 1 planta
  • 35 años
  • 2 baños
  • A Refac.

Venta / permuta - local sobre corredor comercial con doble acceso - ludueña, rosario.

Venta / permuta - local sobre corredor comercial con doble acceso - ludueña, rosario. Inmueble desarrollado sobre un lote de 299,80 m2 con excelente potencial comercial y múltiples posibilidades de adaptación. Cuenta con un frente de 8,66 metros sobre av. Eva perón y una profundidad de 34,62 metros, otorgando muy buena presencia y visibilidad sobre uno de los corredores más transitados de la ciudad. El ingreso principal conduce a un amplio local comercial al frente de 94,43 m2, ideal para atención al público, showroom o desarrollo de distintos rubros comerciales. La planta permite una distribución flexible y funcional según las necesidades del proyecto. A través de un pasillo lateral de servicio de 16,68 m2 se accede de manera independiente al sector posterior de la propiedad, permitiendo separar circulación comercial y privada. En la parte trasera se desarrolla una construcción de aproximadamente 188,70 m2 compuesta por diversos ambientes que pueden utilizarse como oficinas, depósito, vivienda o área operativa. El inmueble finaliza con un patio/jardín que aporta ventilación natural, iluminación y expansión. Propiedad con gas natural, ideal para reciclar y potenciar su valor comercial o desarrollar un proyecto integral en una ubicación estratégica de rosario. Características generales ubicado sobre av. Eva perón al 4800, en una de las zonas comerciales de mayor crecimiento y consolidación de rosario. Este corredor funciona como conexión principal entre el centro de la ciudad y sectores residenciales como fisherton y funes, generando un tránsito vehicular y peatonal constante. El entorno se encuentra rodeado de concesionarias de automóviles, entidades bancarias, comercios de distintos rubros y desarrollos inmobiliarios, consolidando un sector con fuerte proyección comercial y excelente accesibilidad. La propiedad representa una alternativa ideal para uso comercial, institucional o inversión inmobiliaria con posibilidades de renta y valorización. Forma de pago contado. Permuta.

CRESTALE PROPIEDADES SA

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  • Formosa 100
  • Local en Venta en Ludueña, USD 24.900
  • Local en Venta 37 años

Formosa 100, Ludueña

USD 24.900

  • 43 m² Total
  • 37 años
  • 1 baño
  • Bueno

Local comercial en venta en barrio ludueña

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: nelson reche ubicado en la exclusiva intersección de formosa y húsares, se presenta esta inmejorable oportunidad comercial: un local de 43 m² propios, implantado sobre una esquina de alta visibilidad y circulación constante, ideal para marcas que buscan posicionamiento y presencia destacada. La propiedad se desarrolla en planta libre, con doble frente vidriado, lo que otorga una exposición inmejorable desde ambos sentidos de la calle y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Las posibilidades de diseño interior son amplias, adaptándose a proyectos gastronómicos, concept stores, estudios profesionales o showrooms de alto perfil. Cuenta con baño propio, conexión a servicios y excelente estado general, listo para iniciar actividad sin necesidad de grandes intervenciones. Esta esquina no solo ofrece visibilidad: ofrece identidad de marca y valor patrimonial sostenido en una zona urbana en constante crecimiento. Ideal para quienes buscan una ubicación clave, con fuerte potencial comercial y excelente proyección de valorización a futuro. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

REMAX Exclusivo

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Tenemos otros Locales en venta cerca de Ludueña, Rosario

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  • Rodriguez  al 140 bis
  • Local en Venta en Pichincha, USD 240.000
  • Local en Venta A Estrenar

Rodriguez al 140 bis , Pichincha

USD 240.000

  • 157 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 1 cochera
  • Norte

Local en pichincha

Venta local interno en pichincha + patio exclusivo diseño, luz natural y metros reales para potenciar tu marca. Imaginate tu negocio funcionando en uno de los barrios más buscados de rosario. Un espacio moderno, amplio y con una presencia arquitectónica que transmite profesionalismo desde el primer vistazo. Vidriado, luminoso y con un patio exclusivo que aporta aire, luz y una experiencia diferencial para clientes y equipo. Este local no es solo metros cuadrados: es imagen, posicionamiento y proyección. Ubicación estratégica rodríguez 140 bis | pichincha en el corazón de pichincha, una zona en constante crecimiento comercial y gastronómico. - A minutos del río paraná - cercano a bv. Oroño - próximo a av. Pellegrini - entorno de bares, oficinas, desarrollos residenciales y alto tránsito peatonal - excelente conectividad con el centro y accesos rápidos una ubicación que combina movimiento, visibilidad y prestigio. Características principales - 117 m2 cubiertos - 67 m2 de patio exclusivo - planta libre con excelente altura - gran frente vidriado hacia patio (máxima luminosidad natural) - baño instalado - kitchenette - cocheras disponibles - local interno edificio moderno de excelente calidad constructiva el patio exclusivo aporta un diferencial clave: ideal para sector de expansión, showroom al aire libre, espacio de descanso o área gastronómica. Este local es perfecto para: - estudio profesional - showroom - espacio gastronómico boutique - oficina corporativa - centro estético o consultorios oportunidades como esta en pichincha no aparecen todos los días. Si estás buscando un espacio que eleve la presencia de tu marca y te diferencie desde el primer día, coordiná una visita ahora. Contactanos hoy para proyectar tu empresa donde realmente tiene que estar. Nota importante: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Lima Propiedades

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  • Local en planta baja - Rodríguez 140 Bis
  • Local en Venta en Pichincha, USD 240.000
  • Local en Venta A Estrenar

Local en planta baja - Rodríguez 140 Bis , Pichincha

USD 240.000

  • 195 m² Total
  • 4 plantas
  • A Estrenar
  • 1 baño

Local en planta baja - rodríguez 140 bis

Ubicado en la vibrante zona de pichincha, en rosario, este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para establecer su negocio en un área de constante crecimiento y desarrollo. Situado en la planta baja de un edificio de cuatro pisos, el local se encuentra en la dirección rodríguez 140 bis, lo que asegura un flujo continuo de potenciales clientes y visibilidad. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 117,24 metros cuadrados, complementada por un amplio patio de uso exclusivo de 67,24 metros cuadrados, ideal para actividades al aire libre o como extensión del área de atención al público. El local dispone de una kitchenette, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad más un baño. Destacado por su luminosidad y grandes ventanales, el espacio interior está diseñado para maximizar la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo. La orientación oeste garantiza luz solar durante toda la tarde, realzando el potencial del lugar. Los servicios de agua corriente y electricidad están asegurados, facilitando el inicio de actividades sin preocupaciones adicionales. Este local es una opción excepcional para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro de una ciudad dinámica como rosario.

REYNOSO PROPIEDADES

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  • Presidente Perón 3200
  • Local en Venta en Cinco Esquinas, USD 220.000
  • Local en Venta 39 años

Presidente Perón 3200 , Cinco Esquinas

USD 220.000

  • 295 m² Total
  • 2 plantas
  • 39 años
  • 2 baños
  • Bueno

Galpón locales comerciales y vivienda en godoy 3200 salida por cerrito

Venta casa en planta alta de 3 dormitorios, 3 locales en planta baja y 1 galpón. Cinco esquinas, rosario. Propiedad ubicada en de avenida presidente perón 3200 en la intersección con cerrito, con frente a ambas calles, ofreciendo una excelente combinación de vivienda, espacios comerciales y potencial de renta. Desarrollada sobre un terreno de 167 m2, cuenta con una superficie construida de 295 m2 distribuidos en una vivienda en planta alta de tres dormitorios amplio living comedor, cocina lavadaro patio y terraza. En planta baja tres locales comerciales con frente sobre avenida presidente perón y un galpón con ingreso vehicular sobre calle cerrito, con salida a ambas calles. La distribución del inmueble permite combinar uso residencial y comercial, o bien generar múltiples fuentes de ingresos mediante el alquiler de los locales y la vivienda. Su doble frente y la posibilidad de desarrollar distintas actividades comerciales o logísticas convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para inversores, empresas o familias que busquen integrar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Asimismo la zona admite construcciones de pb + 6 pisos. Escritura inmediata. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Nixel negocios inmobiliarios ci lorena fessia mat2346 (cocir) ci ligia piombo mat2355 (cocir) las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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  • Av. Pellegrini al 5300
  • Local en Venta en Azcuenaga, USD 149.000
  • Local en Venta 30 años

Av. Pellegrini al 5300 , Azcuenaga

USD 149.000

  • 253 m² Total
  • 1 planta
  • 30 años
  • 2 baños
  • Bueno

Propiedad estratégica sobre av. pellegrini 2 locales alquilados 150 m² libres/desarrollo

Oportunidad única para inversores sobre av. Pellegrini! Renta inmediata + alto potencial de valorización y desarrollo urbano. Ubicado en una de las avenidas comerciales y de mayor tránsito de la ciudad de rosario (av. Pellegrini al 5300), se vende excelente inmueble ideal para quienes buscan rentabilidad desde el primer día y un proyecto de expansión a mediano/largo plazo. Aspectos destacados de la propiedad:- frente comercial con renta inmediata: 2 locales comerciales a la calle (50 m2 aprox c/u), actualmente alquilados, - terreno : lote de 9 m de frente por 28,13 m de fondo (total terreno: 253 m2). - Ingreso lateral independiente: permite acceso directo al sector posterior sin interferir con la actividad de los locales. - Potencial constructivo / proyecto: cuenta con una construcción interna a demoler (80 m2aprox) y más de 90 m2 de terreno libre, ideal para proyectar depósitos, unidades residenciales o un emprendimiento comercial de mayor escala (sujeto a normativa urbanística vigente). Ficha técnica : superficie total del terreno: 253,17 m2 superficie cubierta: 99 m2 superficie descubierta/libre: 154 m2 frente x fondo: 9,00 m x 28,13 m servicios: agua corriente, cloacas, alumbrado público, gas y excelente conectividad. Zonificación: residencial y comercial. Inversión estratégica en una zona de constante crecimiento! Consultanos para coordinar una visita o recibir más detalles sobre la renta actual.

SIGMA Inmobiliaria

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