Locales en Venta en Puerto Norte

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Av. Carballo y Bv. Avellaneda - ANA

Local en Venta en Puerto Norte, Rosario

117 m² Total
1 baño
20 cocheras

ANA - Fundar - Importantes Locales Comerciales

Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Unidades disponibles: * locales comerciales de 117 a 223 m2 totales. Local de 223 m2 en esquina. * Lofts de: 38 m2, 40 m2, 43 m2, 45 m2, 47 m2, 48 m2, 54 m2 y 55 m2 totales, * departamentos de 1 dormitorio de: 63 m2, 64 m2, 65 m2, 66 m2, 69 m2, 70m2, 71 m2, 72 m2 totales, * departamentos de 2 dormitorios de: 100 m2, 101 m2, 108 m2, 109 m2, 124 m2, 129 m2, 133 m2, 134 m2, 138 m2 totales, * departamentos de 3 dormitorios de: 127 m2, 134 m2, 163 m2 totales * departamentos de 3 dormitorios en planta baja con terrraza de: 159 m2 totales + 20 m2 terraza, 165 m2 totales + 30 m2 terraza, * departamentos de 3 dormitorios en 4 piso con terrraza de: 158 m2 totales + 35 m2 terraza (ésta unidad posee 3 baños). Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles carballo, estrada y grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El proyecto ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central. Las unidades son espaciosas, se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer home-office. En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1.800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y work zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. Amenidades: * quincho * parrillero * gimnasio * piscina * solarium * parque * kids zone * work zone * laundry * grupo electrógeno * seguridad y vigilancia * bicicletero * cochera * baulera construcción fundar. Forma de pago: anticipo y muchas cuotas consulte por planes a medida

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USD 460.000 + $160.000 expensas

Av. Carballo 100

Local en Venta en Puerto Norte, Rosario

370 m² Total
1 año
2 baños

LOCAL COMERCIAL APTO GASTRONOMIA DE 290 m2 EN PUERTO NORTE

Local comercial de 290m2 sobre la plaza pública de puerto norte. Amplio frente vidriado de 40 metros lineales. Posee 150m2 en planta baja y ademas subsuelos con acceso a cocheras. Apto gastronomía. Posibilidad de poner mesas sobre la plaza. Posee en total 290m2 exclusivos, donde 150 están en planta baja y el resto en un subsuelo que tiene acceso directo a las cocheras. También tienen un espacio (80m2) sobre la plaza pública de ciudad ribera donde se puede poner mobiliario/mesas. Importante presencia institucional por el amplio frente vidriado, cerca de 40 metros lineales. Ubicado en una zona en crecimiento y con potencial. Alquilado (renta inmediata) *el presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo.

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USD 250.000

Local comercial - FORUM Puerto Norte

Local en Venta en Puerto Norte, Rosario

80 m² Total
10 años
1 baño

Local comercial en FORUM Puerto Norte - Rosario

Amplio local comercial en forum puerto norte la unidad tiene 80 m2, un baño y posee una cochera subterránea. Posee excelente ubicación sobre av. Luis cándido carballo, en puerto norte. El local se encuentra lindero al ingreso del complejo residencial forum puerto norte que posee seguridad permanente. Además, cuenta con la posibilidad de gestionarse adicionalmente permiso municipal para extender mesas en vereda al aire libre.

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USD 750.000

Ciudad Ribera - Puerto Norte

Local en Venta en Puerto Norte, Rosario

246 m² Total
1 planta
10 años

Gran Local Gastronomico alquiler Puerto Norte

Local comercial en alquiler en ciudad ribera. Apto gastronomía posee 154 m2 cubiertos exclusivos y 92 metros cuadrados en el frente del mismo, de vereda, con derecho de uso exclusivo doble ingreso, vista al río. Capacidad interna para 100 plazas terraza con capacidad para 40 plazas aprox. Cocina completa 2 baños completos 2 pequeños depósitos cocheras opcionales actualmente funcionando como bar caballeros y bastardos junto con barbería y estudio de tatuajes. Se vende amplio local comercial en puerto norte . Ubicación privilegiada -

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USD 350.000 + $16.000 expensas

Av. Carballo 112 - Ciudad Ribera 'Torre Barranca SS1

Local en Venta en Puerto Norte, Rosario

200 m² Total
1 planta
7 años

Gran Local comercial en Ciudad Ribera

Local comercial de 200 m2 en puerto norte ciudad ribera excelente local comercial con 9 metros de frente por 20 metros de fondo aproximadamente, con núcleo de baños y kitchenette. En el subsuelo de ciudad ribera, pegado a restaurantes y con un gran tránsito peatonal. El complejo se compone de 3 edificios, y una gran plaza seca central con comercios y negocios gastronómicos, todo con vista espectacular al rio. Adyacente al parque de la costanera, que llega hasta el parque españa. Seguridad, cocheras de uso público. Climatización prevista para equipos de split frío/calor, agua caliente por termo eléctrico, frente vidriado tipo blindex de seguridad y doble puerta de entrada. Perfecto local para atención al público. Proyecto: torre barranca. Con 88 unidades premium de 2 a 4 dormitorios y visuales imperdibles del río y la ciudad. Cocheras en subsuelo con recepción y seguridad 24 horas. 5 ascensores. Pileta climatizada, parrilleros con vistas al río, sum, gimnasio y sauna. Acceso de seguridad por chip y gran palier de jerarquía. Estacionamiento público en subsuelo 1. Oficinas y locales en subsuelo. Ubicación: en puerto norte, la zona de mayor crecimiento demográfico, emplazado en la plaza de ciudad ribera, frente al río. Observación: apto para cualquier uso comercial y profesional. Alquilado desde abril de 2025 hasta abril 2026. Estacionamiento público a disposición. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 530.000

AV CARBALLO AL 100

Local en Venta en Puerto Norte, Rosario

250 m² Total
5 años

AV CARBALLO AL 100 - Venta de Local en Puerto Norte - Rosario

Amplio local comercial con vista al rio. Ubicado en un lugar estratégico de la ciudad. Apto uso gastronómico consultar disponibilidad

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USD 600.000

Ciudad ribera puerto norte

Local en Venta en Puerto Norte, Rosario

139 m² Total
2 plantas
10 años

Venta Local en Ciudad Ribera Puerto Norte Vidriera Frente

Local en venta en puerto norte - rosario, santa fe (paseo comercial ciudad ribera) ubicado en uno de los puntos más exclusivos de rosario, en el paseo comercial ciudad ribera, este local en venta es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un área de alto tránsito y crecimiento. El local tiene una superficie total de 109m2 , con un entre piso adicional de 30m2 y utilidad en la vereda de 57m2, dentro del mismo tendremos un baño y una bacha con mesada aparte de su espacio es planta baja para desarrollar actividad comercial. Con vidriera al frente, el local se beneficia de una excelente visibilidad y luminosidad, lo que lo convierte en un punto de atracción para potenciales clientes. Su diseño moderno y funcional es ideal para establecimientos que requieran una zona de exposición destacada, como tiendas de retail, oficinas o franquicias. El paseo comercial ciudad ribera es una de las zonas de mayor desarrollo en la ciudad, ubicada en un entorno privilegiado junto al río, rodeada de espacios recreativos y gastronómicos, lo que garantiza una constante afluencia de público tanto local como turista. Características principales: superficie total: 109 m2 entre piso adicional de 30 m2 vereda de 57 m2 vidriera al frente ubicación estratégica en zona de alta circulación y desarrollo comercial ambiente moderno y funcional el local tiene una cochera a disposicion. Su valor no esta incluido y es de $20.000.-

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USD 350.000 + $7.000 expensas

Luis Cándido Carballo al 100

Local en Venta en Puerto Norte, Rosario

180 m² Total
9 años
1 baño

Importante local en venta frente al rio - Puerto Norte - Rosario

Excelente local comercial a metros del río ubicado en la exclusiva zona de puerto norte. Ingreso por puerta de blindex doble, piso de hormigón llaneado. Cuenta con 1 espacio de back office, 1 baño y una oficina por detrás superficie total 188 m2. Actualmente se encuentra alquilado. Futura real estate s.A.S., En su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a corredores públicos inmobiliarios habilitados y matriculados en el colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate s.A.S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada corredor público inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada corredor inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate s.A.S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada corredor inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate s.A.S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, código civil y comercial de la nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate s.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los corredores inmobiliarios integrantes de la comunidad futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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USD 425.000 + $270.000 expensas

Avenida Carballo 100

Local en Venta en Puerto Norte, Rosario

367 m² Total
12 años
Excelente

Venta Local Forum Puerto Norte Renta Financiación

Corredor responsable: martin eguiazu cocir 1419 - contacto: mario costa oportunidad de inversión con muy buena rentabilidad en torre mirador: 2 locales comerciales + amplio subsuelo en excelente estado superficie total: dos locales en planta baja con un total de 150m², más 80m² adicionales de uso exclusivo de vereda. Subsuelo: aprovecha un espacio adicional de 137m² ventajas comerciales: gran frente vidriado de 35 metros lineales que asegura una máxima visibilidad y luminosidad. El local es apto para gastronomía, con la ventaja de contar con salida a 4 vientos. Condiciones de pago: posibilidad de entrega y financiación rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Gorriti 100

Local en Venta en Puerto Norte, Rosario

46 m² Total
14 años
1 baño

LOCAL EN VENTA FORUM CON COCHERA

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: ariel solans venta - local comercial en forum. Se trata de un salón con una superficie total de 45,7 m2 y un baño. Posibilidad de alquiler. Opción cochera ubicada en el segundo subsuelo, del estacionamiento de forum. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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10 Locales en Venta en Puerto Norte

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