1 Locales en venta en Villa Sarmiento, Ramos Mejía

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Pastor Obligado 100, Piso -, Villa Sarmiento

USD 434.500

700 m² Total
2 plantas
47 años
6 baños
2 toilettes

Venta propiedad comercial en esquina · 700 m² · doble planta · villa sarmiento

Propiedad en esquina en villa sarmiento, con amplios salones, un sector configurado como vivienda, jardín, terraza y sótano. Una combinación de espacios e infraestructura que permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento. Ubicada en pastor obligado 121, esquina vicente casares, se desarrolla sobre dos parcelas: la 6e, de 450,45 m², y la 6f, de 228,06 m², ambas de la manzana 207. En conjunto suman 678,51 m² de terreno según escritura. Distribución la planta baja combina amplios espacios de salón y sum con sectores de living y comedor, ambientes separados, cocinas, sanitarios, depósito y patio. Su distribución permite diferenciar áreas principales y sectores de apoyo, y ofrece distintas posibilidades de organización según las necesidades del proyecto. En la planta alta se encuentra un sector configurado como vivienda, con tres dormitorios, cocina, living/comedor, lavadero y sanitarios. Este nivel cuenta además con un amplio sum, sanitarios adicionales y terraza accesible. El jardín y el patio aportan espacios descubiertos, mientras que el sótano de aproximadamente 40 m² ofrece un sector complementario de guardado, archivo o apoyo. Infraestructura dispone de corriente trifásica, grupo electrógeno, aire acondicionado central y equipos individuales: instalaciones relevantes para evaluar proyectos con distintas necesidades de funcionamiento. Ubicación y conectividad se encuentra en un entorno consolidado de villa sarmiento, próximo al centro comercial y de servicios de ramos mejía. La zona ofrece conexión con la estación ramos mejía de la línea sarmiento, que vincula el oeste del gran buenos aires con once, y alternativas de transporte colectivo en los corredores cercanos. Cuenta con vinculación hacia av. Rivadavia, av. Gaona av. Presidente perón y acceso oeste, facilitando los desplazamientos hacia caba y otras localidades del oeste. Zonificación y posibilidades la información urbanística consultada identifica el sector como rma residencial de densidad media alta con afectación re residencial especial. La ficha de la zona rma establece indicadores de referencia fos 0,60 y fot 1,40, cuya aplicación debe evaluarse junto con las condiciones particulares de re y los antecedentes de ambas parcelas. Por sus dimensiones, distribución e infraestructura instalada, la propiedad ofrece características para evaluar proyectos comerciales, profesionales, institucionales o residenciales. La admisibilidad de cada destino, su habilitación y las posibilidades de ampliación o reconversión están sujetas a la factibilidad municipal correspondiente, considerando las restricciones de la zona y los antecedentes del inmueble. Una propiedad que reúne ubicación en esquina, dos parcelas, amplios espacios interiores y sectores descubiertos para quienes buscan desarrollar un proyecto con necesidades de superficie y distribución diversas. Contactanos para conocer el inmueble, consultar la documentación disponible y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, salvo las superficies de terreno expresamente indicadas según escritura. Las superficies edificadas deberán corroborarse mediante documentación y relevamiento actualizado. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de one se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina ezequiel zabala (avellaneda lanus) matrícula: cpmcal 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Mudafy One

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Tenemos otros Locales en venta cerca de Villa Sarmiento, Ramos Mejía

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520

Tinogasta 5100, Piso PB, Villa Devoto

USD 89.000

+ $100.000 expensas

Via Pública
52 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente

Local en venta en villa devoto

Excelente local en esquina , ideal confiteria o resto bar . Con cocina , baño y un enorme local sin columnas , salon grande con posibilidad de pedir colocacion de mesas en ambas aceras . Imperdible el buen estado , la ubicacion y el precio.

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Zorrilla Bienes Raices

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477

Coronel Ramón Lista 5200, Villa Devoto

USD 85.000

35 m² Total

Local comercial en esquina en villa devoto

Local comercial ubicado en esquina sobre la calle ramón lista al 5200 (esquina calderón de la barca), en el barrio de villa devoto, a pasos de la avenida beiró y del hipermercado carrefour, sin expensas. La propiedad cuenta con una superficie de 35 metros cuadrados y dos vidrieras sobre la ochava. La distribución comprende un salón principal y un sector de baño con antebaño.

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Marino Propiedades

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391

Tonelero 6100, Liniers

USD 48.000

+ $155.000 expensas

Via Pública
31 m² Total
15 años
1 baño

Venta - local comercial

Excelente local en venta sobre via publica ubicado en la calle tonelero con gran volumen de transito en muy buen estado de conservacion con sus 31 m2 cuadrados y una logica distrubucion lo convierte en una propiedad de renta facil espectacular luminosidad cuenta con espacio de cocina y baño pisos de porcelanato en toda la propiedad aire acondicionado instalado tambien es una buena oportunidad para convertir en monoambiente ya que su distribucion facilita la convercion accesible para personas con movilidad reducida (ley n°5115) aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n°2371 de la afip (pedido de coti) todas las publicaciones realizadas con la denominación safe inmuebles corresponden a la matricula cpi n°6424 c.U.C.I.C.B.A. Perteneciente a lucas ivan safe - martillero, corredor y tasador público - unlam .

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Safe Inmuebles

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390

Francisco De Viedma 6800, Liniers

USD 350.000

Via Pública
2 baños

Venta-oportunidad-zona comercial-esquina

Local - liniers se vende oportunidad, zona comercial/con renta tu oportunidad de crecer esta aqui esquina comercial.Se vende con renta, con contrato hasta julio 2028 imponente esquina comercial, , reciclado a nuevo..((((Alquilado))) amplios espacios, para rubros gastronómico, papelera, o la que este dentro del cuadro de usos n° 33, para media mixtura de usos 2. Zona exclusivamente comercial, a pasos de estación del ferrocarril sarmiento. Av. Rivadavia. Estación de ómnibus de liniers y a metros de la iglesia san cayetano. El local cuenta con doble ingreso,al salón principal de 150 m2 aprox. Con 2 baños y ante-baño. Persiana metálica nueva, con motor. Muy luminoso, con luces y artefactos led. Con acceso a una oficina de 25m2 aprox. Y el salón ubicado en el fondo de la propiedad de 55 m2 con baño completo. Con accesibilidad. Matricula cucicba n°7421 - agua corriente- desagüe cloacal- gas natural- pavimento- luz ref#554644. Venta con renta: vencimiento 04/06/2030

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Giselle Laino Propiedades -Mat 7421 CUCICBA

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338

Avenida rivadavia al 14100 , Ramos Mejía

USD 800.000

223 m² Total
40 años
4 baños
Regular

Local en ramos mejia

Propiedad comercial en venta sobre av. Rivadavia pleno centro de ramos mejía *excelente ubicación comercial | diagonal a la estación de tren ramos mejía | zonificación c1 comercial central* importante propiedad ubicada sobre avenida rivadavia, en pleno centro comercial de ramos mejía, diagonal a la estación de tren, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad y gran actividad comercial. (Esquina av de mayo) por su ubicación, dimensiones y zonificación, representa una interesante oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores. Características del inmueble terreno de 8,88 metros de frente por 25,20 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 223,78 m2. La propiedad se encuentra totalmente construida y desarrollada en dos plantas. Planta baja: - dos locales comerciales actualmente en funcionamiento. - Ambos cuentan con aproximadamente 4 metros de frente sobre av. Rivadavia. Planta alta: - dos departamentos de 3 ambientes. - Una unidad actualmente habitado. - Una unidad completamente a reciclar. - Depósito adicional. ### Potencial constructivo zonificación c1 de acuerdo con la información urbanística consultada para la zona, el inmueble se encuentra comprendido dentro de la zonificación c1 comercial central , con los siguientes indicadores de referencia: - fos: 0,60. - Fot: 3,00. - Superficie máxima teórica computable por fot: 671,34 m2. - Ocupación máxima teórica del suelo por fos: 134,27 m2. - Altura máxima de referencia entre medianeras: 38 metros. - Sin exigencia de retiro de frente ni retiros laterales. - Deberá respetarse el pulmón de manzana y demás disposiciones urbanísticas aplicables. Importante información urbanística: los indicadores y superficies mencionados tienen carácter exclusivamente orientativo y surgen de la información urbanística consultada para la zona. No constituyen una certificación de capacidad constructiva ni garantizan la aprobación de de un proyecto determinado. Toda posibilidad de ampliación, demolición, construcción o desarrollo deberá ser verificada por el interesado mediante un profesional matriculado y ante los organismos municipales competentes, considerando las particularidades de la parcela, restricciones y normativa vigente. Mastrangelo propiedades no asume responsabilidad por diferencias que pudieran surgir de dichas verificaciones. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad comercial con excelente ubicación, unidades independientes y potencial de desarrollo en uno de los principales centros comerciales de zona oeste. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Mastrangelo propiedades

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Mastrangelo Propiedades

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321

Saavedra 400, Ramos Mejía

USD 92.000

64 m² Total
10 años

Local a la calle en venta en ramos mejia

Oportunidad local a la calle a media cuadra de av. De mayo, cuenta con un total de 64 metros (34 mts cubiertos y 30 metros descubiertos), una altura de 3,80 mts., Baño, instalacion de gas. Actualmente alquilado rubro pizzeria. Excelente estado. Acepta permuta

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YAZBEK PROPIEDADES

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317

Raul Scalabrini Ortiz 2400, Ramos Mejía

USD 76.000

Via Pública
30 m² Total
30 años
1 baño

Local a la venta en ramos mejía

Local a la venta en ramos mejia. Se trata de un local con muy buena ubicación, con facil acceso a av gaona y a 3 cuadras de la estación de ramos y todo tipo de comercios. Cuenta con vidriera de 4 metros, salón, baño y altillo. Escucha ofertas. Se encuentra alquilado.

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Ter Akopian Bienes Raices

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214

ALBERDI, JUAN B., AV. 4700, Caseros

USD 370.000

+ $150.000 expensas

361 m² Total
4 baños
6 cocheras
Muy Bueno
En edificio

Local comercial 361m2 - con 6 cocheras

Venta de local en caseros, tres de febrero importante local ubicado frente a la plaza y a media cuadra de av. San martín - superficie total de 361m2. Se vende con 6 cocheras fijas y cubiertas local sobre elevado con acceso por escaleras son 2 unidades funcionales actualmente unidas, pero con la posibilidad de dividir y transformar en 2, un local con acceso por la calle y una oficina con acceso por el edificio posee patio - 4 baños - no tiene gas al local se puede ingresar tanto por la entrada ubicada al frente, como por el hall de entrada del edificio con acceso por ascensor y además por el sector de las cocheras. Posibilidad de alquiler de cochera para mayor información no dude en consultar no deje de consultar y coordinar una visita el inmueble cuenta no con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: insinga maria victoria - cmcpsi 7073 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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MEZADURIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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213

Medina 2100, Caseros

USD 35.000

+ $85.000 expensas

25 m² Total
15 años
1 baño

Local sobre medina 25mts caseros

Local 25 mts sobre calle medina

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TARABINI PROPIEDADES

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212

Avenida San Martin al 3105 , Caseros

USD 398.000

265 m² Total
1 planta
48 años
1 baño
Excelente

Venta local 355 m2 en caseros

Se vende local comercial de 355 m2 totales, en lote propio, ubicado en esquina y sobre la avenida principal de caseros, a solo 600 metros de la estación caseros del ferrocarril san martín. Una zona de gran circulación peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y accesibilidad. El inmueble cuenta con amplia planta libre, ideal para diversos rubros comerciales, gastronómicos o de servicios. Además, dispone de espacio aéreo propio, ofreciendo un enorme potencial para el desarrollo inmobiliario, ampliación en altura u otros proyectos de inversión. Características destacadas: * superficie del lote: 265 m2 * superficie cubierta en planta: 355 m2 (con entrepiso) * ubicación estratégica en el corazón comercial de caseros * a metros de transporte público, bancos, comercios y polos administrativos * espacio aéreo apto para construcción * ideal para inversores y desarrolladores zonificacion edilicio para ampliacion: rmi2 + c2 una propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Jose Pintimalli Propiedades

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210

Almirante Brown , Morón

USD 2.500.000

998 m² Total

2 locales, playp/estac. y 2 p. moron fte mun l 14.29x43.3

Espectacular edificio en lote propio de 14.29 x 43.30 mts con 2 locales mas play de estacionamiento por hora, mas 2 pisos de oficinas. Frente al municipio de moron. Ubicacion inmejorable. Titulos perfectos. Apto credito bancario. La oferta en venta de esta propiedad la realizamos "en común" , con la inmobiliaria santiago gonzález de castelar.-´ El 1° y 2° piso se desocupan el 31/3/26 locales de pb: se desocupan 31/1/27

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Turchetto Propiedades

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180

Avenida Lope De Vega 3200, Barrio San Pedro

USD 280.000

Via Pública
60 m² Total
1 planta
5 años
1 baño

Local comercial en venta en villa devoto

¡Excelente oportunidad en villa devoto! Local comercial en venta sobre av. Lope de vega, entre navarro y cantilo, a tan solo dos cuadras de la zona comercial más transitada de av. Beiró. Una ubicación estratégica, ideal para desarrollar tu negocio o invertir con gran potencial de renta. Cuenta con una superficie total de 60 m², con frente vidriado de 4,5 m y 12 m de fondo, lo que garantiza muy buena visibilidad y aprovechamiento del espacio. Dispone de baño. Una opción versátil, apta para múltiples rubros, en un entorno comercial en constante movimiento. Valor: u$s 280.000

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NOA PROPIEDADES

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178

Avenida Lope De Vega 2900, Piso PB, Villa Devoto

USD 319.000

Via Pública
155,50 m² Total
1 planta
2 años
2 toilettes

Local comercial - sobre av. lope de vega - una sola planta con acceso directo a la calle. - 2 baños

Local en planta baja - alquilado a cafe artina - ideal inversor local apto para todo destino - se vende con renta segura consulte. Alquilado hasta el 31/07/2026 excelentes inquilinos ingreso directo desde la vereda - 143m2 cubiertos y 12,5m2 de expansión. 2 toilettes y lugar de guardado - 5,34m de frente. Características del local: griferia fv. Sanitarios ferrum. Toilette pisos de porcelanato aberturas de aluminio anodizado linea modena con tapa juntas y perfil reforzado. Cañerías de desagües de polipropileno selladas awaduct.

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PROYECTO ZERO

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161

Avenida Lisandro De La Torre 200, Liniers

USD 175.000

173 m² Total
1 planta
3 baños
Excelente
En edificio

Venta de local en liniers

Venta de local en liniers, capital federal espectacular oportunidad de inversion en el corazon de liniers, ubicados en la mejor cuadra de la zona. Comercios de todo tipo, 3 escuelas en la misma manzana, genera mucho transito tanto de personas como de vehiculos! Parada de colectivo en frente y a solo 300 mts de av. Rivadavia. Inmejorable ubicacion hoy funcionan dos locales. Pero estan sin subidivision por un lado funciona una inmobiliaria. Aprox 3 mts de ancho x 6 de profundidad. Con una oficina separada de durlock y un baño privado para el sector privado. Luego otro local tiene aprox 4 mts de ancho y luego de 6 mts de profundida, se extiende por el ancho total de aproximadamente 7 mts de ancho, con dos baños para uso comercial, cerramiento en patio semi techado y espacio para deposito y demas. Espectaculares locales hoy para inversion o para uso personal no te lo podes perder veni a conocerlos

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Concrete House Real State

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Tonelero 6900, Piso PB, Liniers

USD 38.000

20 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno
En edificio

Local al frente con baño

Local sobre via publica con baño

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RUCCI MURGUIONDO

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151

Avenida Juan Bautista Justo 7600, Villa Luro

USD 250.000

+ $350.000 expensas

Via Pública
233 m² Total
5 baños

Viva de primera sin hacer bandera mega local con vivienda

Juan b. Justo 7629 entre cervantes y pasaje emilio castelar opinion y analisis de inmobiliaria ricardi : ubicado sobre una de las avenidas principales del barrio que se caracteriza por su incesante circulación vehicular durante todo el día. Imponente local reciclado íntegramente a nuevo con buen gusto quedo fantástico (fue ex supermercado y agencia de autos) ocupa todo la pb de un noble edificio de 8 pisos construido año 1973 excelente construcción de su época. Mega salón en doble altura donde las oficinas del entrepiso balconean sobre el local y le dan espacialidad y una imagen importante. Hay baños en pb damas y caballeros y un tercer sanitario para la parte de oficinas del primer piso. - Además, tiene una regia vivienda tipo dúplex totalmente independiente del local a la que se accede por el hall de edificio en el contra frente planta baja cocina comedor, bañito de recepción y patio escalera por dentro accede a 3 dormitorios en planta alta con otro baño completo.- En suma, son 212 m2 cubiertos muy bien puestos que con el patio totalizan 233 m2 propios y las expensas no son onerosas en función a la comodidad y posibilidades de uso que ofrece. Dueños aceptan rodados en parte de pago unidades de sustentabilidad de altura baja 1 usos área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Atendemos telefónicamente y virtualmente los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos + un planito de relevamiento con medidas no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi

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Inmobiliaria RICARDI

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150

Avenida Rivadavia 11300, Liniers

USD 790.000

130 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
Excelente

Venta local con excelente renta en liniers

Av rivadavia al 11300, zona altamente transitada frente estación líniers local 5mts frente x 25mts fondo + entre piso de 5 x 12 + espacio aéreo, renta actual de u$2.000 mensual aprox. Algunos locales linderos solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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150

Bynon 6900, Liniers

USD 150.000

210 m² Total
30 años
2 baños
Excelente

Venta local comercial en liniers

Venta local comercial en liniers local a la calle, con 2 baños y todas las comodidades necesarias para su funcionamiento. Su ubicación estratégica en pleno foco comercial asegura una excelente visibilidad y potencial de crecimiento, ideal para emprendedores e inversores que buscan establecer su negocio en una zona de alta demanda. Ubicado a solo 150 metros de la estación liniers, lo que garantiza un alto flujo de personas y facilidad de acceso gracias a la variedad de medios de transporte disponibles. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor responsable: dario alessi cucicba 8142 - emmanuel millán cucicba 4311

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Millan - Alessi Inmobiliaria SRL

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PERON, PDTE AV 200, Haedo

USD 55.000

28 m² Total
30 años
Bueno

Local en venta en haedo

Local al frente de 28m2. Ideal varios rubros

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Dante De Gasperin Estudio Inmobiliario

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Ubicación

Ramos Mejía San Justo Lomas del Mirador Gregorio de Laferrere Villa Luzuriaga Isidro Casanova Ciudad Madero González Catan Tablada Rafael Castillo Tapiales Virrey del Pino