4 Negocios Especiales en alquiler en Barrio Norte, CABA, Capital Federal

USD 90.000

Avenida Córdoba 2000

Negocio especial en Alquiler en Barrio Norte, CABA

Edificio de oficinas en excelente estado

Edificio en muy buen estado, con excelente imagen institucional. Posee 15 pisos de oficinas, local comercial y amplias cocheras. Características del edificio: - ascensores: 3 - seguridad: control de accesos - acceso para discapacitados - grupos electrógenos full power - escalera de incendio exterior - cocheras: 38 características de las oficinas: - superficie de planta tipo: 494 m2 - cableado: pisoducto - aire acondicionado: central con refuerzos individuales - cielorraso: suspendido con artefactos de iluminación - 4 baterías de baños y office por piso. Balance de superficies: - propia oficinas: 8.010 m2 - local | planta baja y entrepiso: 188 m2 - garage | planta baja y subsuelo 1.337 m2 - total propia: 9.535 m2 - total común: 1.621 m2 - total: 11.156 m2 nota: las superficies son orientativas y aproximadas, sujetas a verificación de planos municipales.

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USD 90.000

Avenida Córdoba 2000

Negocio especial en Alquiler en Barrio Norte, CABA

Edificio de oficinas en excelente estado

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USD 50.000

Avenida Córdoba 2000

Negocio especial en Alquiler en Barrio Norte, CABA

VENTA O ALQUILER EDIFICIO COMERCIAL COCHERAS

Edificio comercial en bloque. Cuenta con 15 pisos de oficinas en plantas libres y con divisiones existentes. Entrepiso con sala de seguridad, local comercial en planta baja. Dos subsuelos de cocheras con 38 cocheras fijas. Acceso de la calle con ascensor para discapacitados, recepción con puesto para seguridad. Tres ascensores camilleros de ultima generación. Frente de courting wall. Aire acondicionado central de control independiente por piso. Grupo electrógeno para abastecer el funcionamiento completo del edificio. Escalera de incendios exterior con pasaje ignifugo al exterior. Baños para discapacitados. Cámaras de seguridad. Salas acondicionadas como receptáculo de servidores con refrigeración adicional. Plantas libres y otras con divisiones con despachos y salas de reunión. Piso técnico y luminarias total construido 11.150 m2 superficie alfombra 7.700 m2 david spanier cucicba n 1878.- David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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$ 4.500.000

Viamonte 1500

Negocio especial en Alquiler en Barrio Norte, CABA

Edificio en Block en Alquiler en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

Edificio en block viamonte y parana 600 m2 pb + 3 pisos + sotano sin expensas lote propio. - Mat.

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USD 28.500

Avenida Córdoba 1400

Negocio especial en Alquiler en Recoleta, CABA

Av. Cordoba 1450

Edificio reciclado de excelente categoría y con importantes detalles. Ubicado en la av. Córdoba, entre las calles uruguay y paraná. La propiedad se desarrolla en planta baja y 4 pisos superiores, la azotea y el subsuelo. Jardín propio. Cuenta con 3 ascensores. Una cochera. Acceso rápido y sencillo. Muy buena conectividad, con numerosas lineas de colectivos y subte. Las oficinas cuentan con piso técnico, sistema de aire acondicionado refrigerante de volumen variable (vrv), luminarias de calidad. Bóveda. Archivo. Grupo electrógeno. Impecable estado de conservación y mantenimiento. Importante imagen corporativa.

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$ 1.300.000

San Luis 3100

Negocio especial en Alquiler en Balvanera, CABA

PH para oficina y deposito en alquiler en Balvanera

Gran ph con entrepiso para destino comercial unicamente. Sin expensas semi amoblado pb: 2 amplias habitaciones (una de9 m2 y otra de 8 m2), cocina integrada (1,73x2,40), 2 baños (uno de 9 m2 y otro de 8 m2), patio (6,7 m2) y gran living comedor (20,5m2) 1er piso: entretecho con 3 habitaciones (una de 2,40x1,70; una de 2,20x3,20 y otra muy amplia de 3,80x3,77); living-estar de 3,40x4,4 dado un total de 43 metros (las medidas son aproximadas, pueden variar en algunos centímetros) todas las medidas son aproximadas, pudiendo variar en algunos centímetros. Total entre pb y entrepiso 94 m2 + patio ideal para oficinas y deposito integrado. Se entrega con muebles de comedor, living y cocina condiciones: usd 1000 de depósito (se devuelve en igual moneda) mes de adelanto. 4,15% de honorarios inmobiliarios garantía: seguro de caución de garantía ya o opción 2: 2 personas que trabajen en relación de dependencia en caba cuyo sueldo neto sea de $ 4.000.000 cada uno en adelante y que sean de diferente empresa. En este caso se requiere certificar firmas de contrato. Aumento semestral según icl.

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USD 3.500

Avenida Pueyrredón 700

Negocio especial en Alquiler en Balvanera, CABA

ALQUILER EDIFICIO EN ONCE IDEAL INSTITUCIÓN, EMPRESA, BANCO

Alquiler de edificio 7 ambientes o mas en balvanera, capital federal excelente edificio en alquiler ideal institución, empresa, banco 4 plantas 6 despachos,5 baños,patio,patio quincho cerrado con parrilla j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 29.500

Carlos Pellegrini 600

Negocio especial en Alquiler en Centro, CABA

Edificio Comercial - Centro (Capital Federal)

Excelente edificio en block sobre la av. 9 de julio, frente al teatro colón. Ubicado a tres cuadras del obelisco, cuenta con una inmejorable accesibilidad por subte y metrobus. El edificio posee 12 pisos de oficinas, 4 subsuelos de cocheras, y un espacio adicional de auditorio. La superficie propia es de 4.786 m2 distribuidos de la siguiente manera: 1 y 2 piso: 471 m2 3 al 10: 407 m2 11: 375 m2 12: 213 m2 cuenta con 48 cocheras y posibilidad de alquilar 50 cocheras adicionales. Gran balcón aterrazado en último piso y sum. Características técnicas: - aire acondicionado vrv - cableado por pisoducto - curtain wall con dvh al frente y contrafrente - sprinklers en todas las plantas - 3 ascensores mitsubishi y montacargas - grupo electrógeno para áreas comunes e iluminación de pisos

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USD 90.000

Carlos Pellegrini 600

Negocio especial en Alquiler en Centro, CABA

Edificio Comercial - Centro (Capital Federal)

Excelente edificio en block sobre la av. 9 de julio, frente al teatro colón. Ubicado a tres cuadras del obelisco, cuenta con una inmejorable accesibilidad por subte y metrobus. El edificio posee 12 pisos de oficinas, 4 subsuelos de cocheras, y un espacio adicional de auditorio. La superficie propia es de 5,261 m2 distribuidos de la siguiente manera: 1 piso: 517 m2 2 piso: 524 m2 3 al 10: 443 m2 11: 407 m2 12: 265 m2 cuenta con 48 cocheras y posibilidad de alquilar 50 cocheras adicionales. Gran balcón aterrazado en último piso y sum. Características técnicas: - aire acondicionado vrv - cableado por pisoducto - curtain wall con dvh al frente y contrafrente - sprinklers en todas las plantas - 3 ascensores mitsubishi y montacargas - grupo electrógeno para áreas comunes e iluminación de pisos

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USD 215.000

Avenida Callao 1000

Negocio especial en Alquiler en Recoleta, CABA

Edificio en block a estrenar - Recoleta

Edificio américa edificio en block en alquiler av. Callao 1057, recoleta, caba superficie rentable: 10.165 m2 el edificio corporativo américa, ubicado a media cuadra de la av. Santa fe, forma parte de un complejo que reúne oficinas sobre la av. Callao y residencias sobre marcelo t. De alvear. El mismo será sede de la universidad de san andrés y cuenta con 13 pisos de oficinas disponibles en planta libre. Posee una ubicación inigualable en la zona de recoleta y un excelente acceso por medio de transporte público. Características generales: - superficie rentable: 10.165 m2 - cantidad de pisos: pb + 13 - ascensores: 4 - seguridad: 24 hs y control de accesos - espacio previsto en azotea para instalación de grupo electrógeno características de las oficinas: - pisos disponibles: 1 a 13 en block - plantas libres de 1.000 m2 - previsión para instalación de sistema vrv - cielorraso: losa a la vista - cocheras: 1 cada 100 m2

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USD 73.650

Carlos Pellegrini 600

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

ALQUILER EDIFICIO COMERCIAL CENTRO.

Descripcion del edificio se trata de un edificio de oficinas a estrenar clase aaa, desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja, 12 pisos y terraza - frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales d.V.H. Al frente y contra frente - 3 ascensores principales - 1 de servicio - escalera presurizada - instalación contra incendio por sistema sprinklers - grupo electrógeno que alimenta bomba de agua e incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades ups - aire acondicionado sistema volumen de refrigerante variable en la planta baja se encuentra un auditorio con capacidad para 407 personas sentadas, con dos baterías de baños para damas y caballeros, con sistema de aire acondicionado frío/calor. En el piso 12 se encuentra un sum (salón de usos múltiples). Zonificación c1 las plantas: los pisos son en planta libre -2 baterías de baños para damas y caballeros -1 baño para discapacitados - 1 cocina pisoductos de 3 vías con 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de aire acondicionado tipo vrv frio calor marca toshiba instalados y en funcionamiento - tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso. Precios del alquiler individual de los pisos + iva .Abril 2025 . Piso. 1o. Superficie: 517,46. Alquiler: u$ 7250. Cocheras: 4. Expensas: $1.993.681. Piso 2o. Superficie: 524,16. Alquiler: u$ 7350. Cocheras: 4. Expensas: $2.019.495. Piso 3o. Superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 4o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 5o superficie: 443,34 alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4 expensas: $1.708.110. Piso 6o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 7o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 8o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 9o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 10o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 11o superficie: 407. Alquiler: u$ 5700. Cocheras: 4. Expensas: $ 1.571.720. Piso 12o superficie: 265. Alquiler: u$ 3750. Cocheras: 4. Expensas: $1.022.616 valor dólar oficial + iva. Precio del alquiler del edificio en block . U$ 73.650. Abril 2025. U$ 73.650 (setenta y tres mil seiscientos cincuenta dólares ) valor dólares oficial + iva cocheras: 48 expensas: $20.272.400. El alquiler no incluye energía eléctrica ni seguridad. Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

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USD 38.500

Carlos Pellegrini 600

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

ALQUILER EDIFICIO COMERCIAL CENTRO - Carlos Pellegrini al 600

Descripcion del edificio se trata de un edificio de oficinas a estrenar clase aaa, desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja, 12 pisos y terraza - frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales d.V.H. Al frente y contra frente - 3 ascensores principales - 1 de servicio - escalera presurizada - instalación contra incendio por sistema sprinklers - grupo electrógeno que alimenta bomba de agua e incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades ups - aire acondicionado sistema volumen de refrigerante variable en la planta baja se encuentra un auditorio con capacidad para 407 personas sentadas, con dos baterías de baños para damas y caballeros, con sistema de aire acondicionado frío/calor. En el piso 12 se encuentra un sum (salón de usos múltiples). Zonificación c1 las plantas: los pisos son en planta libre -2 baterías de baños para damas y caballeros -1 baño para discapacitados - 1 cocina pisoductos de 3 vías con 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de aire acondicionado tipo vrv frio calor marca toshiba instalados y en funcionamiento - tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso. Precios del alquiler individual de los pisos + iva a noviembre 2024. Piso 6o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965 piso 7o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965 piso 8o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965 piso 9o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965 piso 10o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965 piso 11o superficie: 407. Alquiler: u$ 5400. Cocheras: 4. Expensas: $1.419.761 piso 12o superficie: 265. Alquiler: u$ 3600. Cocheras: 4. Expensas: $923.765 valor dólares oficial + iva el alquiler no incluye energía eléctrica ni seguridad. Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

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USD 17.000

Marcelo Torcuato De Alvear

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Local - Microcentro

Excelente local comercial corporativo, desarrollado en subsuelo, pb y 4 pisos. Hall de acceso con doble altura de techos, 1 ascensor principal y 1 auxiliar, plantas semilibres con piso de marmol únicos en su estilo. 1 oficina con marmol de carrara, cielorrasos con placas acústicas desmontables con artefactos de iluminación: batería de sanitarios generales, 1 office por piso, detección y extinción de incendios,aire acondicionado central, grupo electrógeno, sala de capacitación con espacio para 30 participantes + un salón auditorio para 100 participantes. Comedor de personal. Excelente ubicación a 100 mts del nodo comercial av. Callao y santa fé. Intenso trafico vehicular y peatonal.

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USD 5.500

Avenida Córdoba 2000

Negocio especial en Alquiler en Recoleta, CABA

Oficina en alquiler en Recoleta

Excelente edificio corporativo en alquiler - avda cordoba 2057 - cercano a plaza houssay, plaza rodríguez peña, av. 9 de julio, tribunales, zona de facultades. - Excelente entorno y ubicación. -Transporte público: línea d de subterráneo, múltiples líneas de colectivos. 15 pisos de oficinas. - Local comercial en pb. - Control de acceso por molinetes. - Acceso para discapacitados. - Escalera externa de incendios. Sistema contra incendios (detección y extinción). - 3 ascensores thyssen para 10 personas cada uno. - 38 cocheras fijas. - Se alquilan a u$s 75.- C/u curtain wall de aluminio con dvh. - Pisoducto de 3 vías. - Cielorraso modular con artefactos de iluminación. - Aire acondicionado central frío/calor . - Grupo electrógeno (full power). 15 pisos de oficinas con 17 m. De frente sobre la avenida tabla de superficies por piso pb 167 m2 us$ 3.600 (99 m2 en pb + 78 m2 de entrepiso) ep 412 m2 us$ 3.900 1 643 m2 us$ 7.300 2 472 m2 us$ 4.500 3 al 6 (*) 472 m2 us$ 5.300 7 al 10 (*) 472 m2 us$ 5.500 11 y 12 (*) 472 m2 us$ 6.000 13 442 m2 us$ 5.500 14 y 15 (dúplex) 498 m2 us$ 6.500

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USD 11.000

Avenida General Las Heras 2900

Negocio especial en Alquiler en Recoleta, CABA

Oficina en Recoleta

Edificio de uso comercial: av. Gral. Las heras 2939 cuenta con 1.000 m2 totales distribuidos en cuatro niveles: subsuelo, planta baja, entrepiso y primer piso. En el primer piso también se destaca una terraza funcional de aproximadamente 60 m2, ideal para áreas de descanso, reuniones informales o usos múltiples. Características principales: distribución flexible: plantas libres en ambos pisos principales, con divisiones internas en durlock que pueden desmontarse fácilmente o adaptarse según las necesidades de cada proyecto. Entrepiso funcional: estructura metálica con capacidad para aproximadamente 20 puestos de trabajo, ideal para oficinas operativas. Infraestructura completa: doble batería de baños en ambos niveles. Sistema de calefacción y refrigeración central. Cableado estructurado con bandejas técnicas. Luminarias instaladas y en funcionamiento. Estado general: excelente nivel de conservación y mantenimiento, listo para su uso inmediato. Valor mensual de alquiler usd 11.000 + iva + gastos

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$ 6.000.000

Paraguay 700

Negocio especial en Alquiler en Retiro, CABA

Edificio en Alquiler - Retiro

Ubicado en paraguay al 700, en pleno barrio de retiro, una de las zonas más estratégicas y tradicionales de la ciudad. A metros de av. Córdoba, av. Santa fe, av. 9 de julio y con excelente conectividad a través de subtes, trenes y múltiples líneas de colectivos. Entorno corporativo, institucional y comercial, ideal para empresas, organismos, estudios profesionales o desarrollos corporativos. Características del edificio: edificio en block 650 m² cubiertos 50 m² descubiertos desarrollado en 5 pisos + terraza accesible ascensor plantas amplias y funcionales una propiedad versátil, con gran potencial para uso corporativo, educativo o institucional, en una ubicación privilegiada del microcentro porteño. Podés comunicarte con nosotros: sedani propiedades cucicba m.7889

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$ 4.500.000

Viamonte 1500

Negocio especial en Alquiler en Recoleta, CABA

Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Edificio en block viamonte y parana 600 m2 pb + 3 pisos + sotano sin expensas lote propio ideal para institutos de enseñanza- universidades residencias para estudiantes en excelente estado de conservación. Amplias salas instalación contra incendios en todos los pisos. Escaleras revestidas en goma para evitar resbaladas. Todos los pisos con la salida identificada. Baños hombres y mujeres en todos los pisos.. - Mat.

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$ 4.500.000

Viamonte 1500

Negocio especial en Alquiler en Centro, CABA

Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

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USD 2.400

Avenida Callao 700

Negocio especial en Alquiler en Balvanera, CABA

ALQUILER DEPARTAMENTOS CON TERRAZA

[Mendezpro-178] alquiler 2 pisos con terraza en caba ideal proyecto comercial u oficinas para pymes y empresas. Excelente ubicacion en la puerta del subte. A la propiedad se ingresa por av. Callao mediante una puerta blindex. Subiendo por una destacada escalera de mármol hacia un descanso amplio para la entrada del primer piso, en el primer piso tenemos, un gran salón con balcón de 4 puertas de 8 ,30 x 3,84 mts., De este mismo accedemos a un recibidor amplio de 4,05 x 1,15 mts desde el cual ingresamos a un baño de 1,56 x 1,22; a su vez nos encontramos con una cocina muy amplia de 3,70 x 3,42; seguimos a una habitación contigua de 3,59 x 2,80 mts.al frente otra habitación de 3,41 x 3,00 c/placard., Y un baño de de 3,00 x 1,25 mts.seguimos a otra habitación de 3,70 x 2,70 con baño de 1,66 x 1,83 mts.y un hermoso patio de 2 x 3,70 mts. luego seguimos por la escalera al segundo piso a otro descanso de 3 x 2,80 mts., Donde accedemos a otro salón (living), también de 4 puertas de 8,30 x 3,84, desde el cual accedemos a un baño de servicio de 1,87 x 0,99, desde el pasillo distribuidor accedemos a una cocina amplia de 2,55 x 3,83; accedemos también a una habitación con altillo de 2,61 x 3,92; seguimos a otra habitación con placard de 4,53 x 3,73 y un baño de 1,49 x 1,20, también se encuentra otro baño de 2,39 x 2,06 y otra habitación de 2,58 x 4,50; sumamos un cuarto de guardado de 1,37 x 2,62, en el fondo tenemos un patio cerrado de 3,75 x 2,45 de donde accedemos a una terraza parte cubierta y parte descubierta. En la parte cubierta tenemos un quincho de 3,75 x 5,50 y un jacuzzi de 2,42 x 2,00. Un baño de 0.95 x 1,25, la terraza tiene una parte descubierta ideal para disfrutar al aire libre de 8,90 x 7,90. Las refacciones y pintura para su buen uso a cargo del propietario una vez reservado. Todo este potencial edificio con entrada independiente, para que realices tu proyecto comercial o quieras mudarte a una mejor ubicación en el centro porteño. Su consulta no molesta.! Otros servicios: internet general, piso ducto, red lan

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$ 9.000.000

San Luis 2400

Negocio especial en Alquiler en Balvanera, CABA

ALQUILER EDIFICIO EN BLOCK BALVANERA 600mts

Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 - contacto: melody méndez alquiler edificio en block balvanera un edificio para desarrollar el próximo gran proyecto de tu organización. Ubicado estratégicamente en balvanera, este edificio completo representa una oportunidad ideal para empresas e instituciones que buscan crear un espacio a medida, con la posibilidad de diseñar cada ambiente según sus necesidades operativas. Cuenta con 12 unidades de dos y dos ambientes y medio, cuya distribución permite una gran flexibilidad para reorganizar y optimizar áreas. Esto abre la puerta a múltiples desarrollos posibles, como: * centros médicos o clínicas con consultorios independientes, salas de espera y áreas administrativas * institutos educativos o de capacitación con aulas, oficinas y espacios comunes * sedes corporativas con oficinas privadas, salas de reuniones y áreas de coworking * estudios profesionales o empresas de servicios con espacios de trabajo colaborativo * espacios de bienestar como centros de estética, rehabilitación o terapias el edificio requiere trabajos de reciclado y actualización, lo que brinda la posibilidad de intervenirlo integralmente y adaptarlo a estándares actuales. Esta condición permite no solo mejorar su funcionalidad, sino también potenciar su valor y adecuarlo completamente a la identidad de la organización que lo ocupe. Su gran potencial de transformación lo convierte en una opción estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto propio en una zona con excelente conectividad y movimiento constante. Aprovechá esta oportunidad única y convertí este edificio en la sede de tu próximo proyecto hoy mismo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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