44 Negocios Especiales en San Telmo, Capital Federal

• No apto vivienda, no...

Espectacular CASONA COLONIAL RESTAURADA a estrenar

Destino comercial ubicada en el casco histórico, siendo una de las cinco casas más antiguas de buenos aires (1789). 250 m2 aprox. Consta de 2 locales en pb y 1º piso. Doble entrada. Zaguán que conduce a un amplio patio. Tiene batería de baños y kitchinette. Pisos de lapacho, paredes de adobe. Playa de estacionamiento justo a un costado del local. Ubicación de fácil acceso ya que se encuentra entre av. Belgrano y calle moreno a 2 cuadras del paseo del bajo con múltiples líneas de colectivos y a 4 cuadras de la estación belgrano de la línea de subte e. No apto para destino gastronómico, ni vivienda, ni residencial. Ideal para eventos por el lay out que tiene y otros destinos comerciales.

USD 1.599.000

Piedras 900

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Venta de hotel en San Telmo

Quintanar baquero le ofrece en venta el emblemático hotel dandy royal tango, una propiedad única en el corazón de san telmo. Con más de cien años de historia, este petit hotel de estilo clásico se emplaza sobre dos lotes contiguos en la calle piedras (922 y 930), que suman una superficie total de 498 m² de terreno con un frente conjunto de 16,99 metros y una superficie cubierta existente de 1.886 m² distribuidos en cinco plantas. Esta configuración permite no solo la continuidad edilicia actual, sino también la posibilidad de unificación para futuros desarrollos. La propiedad cuenta con 31 habitaciones y 43 baños, tres salones principales, hall de recepción, sala de estar, comedor, cocina, gimnasio, lavadero y dependencias de servicio. Varias habitaciones incluyen jacuzzi y balcones al frente y contrafrente. Se destacan detalles únicos como pisos de roble de eslavonia y pinotea, escaleras de mármol de carrara, murales alusivos al tango y tres ascensores vidriados. Además, dispone de patio interno y una amplia terraza con jacuzzi y piscina. La fachada se encuentra protegida como patrimonio histórico de la ciudad de buenos aires, consolidando su valor arquitectónico y cultural. La propiedad se encuentra escriturada en tres unidades, lo que habilita su división o desarrollo independiente, brindando flexibilidad a inversores. Ubicación estratégica en pleno san telmo, sobre la calle piedras al 900, a metros de avenida independencia, avenida belgrano y avenida 9 de julio, con excelente conectividad hacia microcentro, puerto madero y los principales atractivos turísticos de buenos aires. El entorno inmediato combina gastronomía, cultura y arte, con una fuerte afluencia de visitantes nacionales e internacionales. Potencial de inversión la conjunción de dos lotes que totalizan casi 500 m² de terreno con 1.886 m² construidos, sumada a su carácter patrimonial, posiciona al dandy royal tango como una oportunidad única para reposicionar un hotel boutique, generar un espacio cultural o gastronómico, o reconvertirlo en un desarrollo de usos mixtos. Su historia, su escala y su localización lo convierten en un activo con alta proyección de rentabilidad y plusvalía urbana asegurada. Accesible conforme a ley 5.115 caba la propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

USD 700.000

Perú 700

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Edificio Comercial en San Telmo

Único edificio en san telmo a metros de av. Independencia, cercano a av. 9 de julio y av. Paseo colón, plaza dorrego venta en block sobre lote propio se trata de un edificio de 7 pisos con un departamento de 3 ambientes con dependencia por piso, un local a la calle con subsuelo, y una casa tipo ph al contrafrente del lote. Ideal para inversor. Apto todo rubro estado para reciclar servicios funcionando consultenos!

USD 3.500.000

Defensa 700

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Defensa 700 Bloque en Pleno Casco Histórico!

- Lote 14.8 x 28.51 - superficie del terreno 422m2 - sup construida cubierta: 1605m2 - aph 1 - 2 locales - 14 loft

USD 350.000

Chile 600

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Teatro, Casa 2 plantas antigua,150 años, corazón San Telmo

200 m2 totales desarrollados 2 plantas. ( P.B 150 años y planta superior 100 años). Son 2 losas y en la planta superior de puede habilitar una planta azotea. Ex teatro, equipado con equipo central de aire para la sala mas 2 aire acondicionados para el resto del inmueble, sistema electrico apto para luminarias de espectaculos. ( Trifásica) edificio: 150 años de historia se esconden detrás de sus puertas, calidad constructiva solida y restaurada, cuidando en sus más mínimos detalles el alma de la propiedad, su antiquísimo y, alto valor constructivo, pero sin lugar a dudas, cuidando su razón de ser, su historia en la ciudad. Sin expensas, lote propio. En planta baja se ingresa a la recepción, y su amplia sala para 60 butacas.( Conexion ya hecha para baños de discapacitados) planta entre piso con bar y cocina ( todo eléctrico, trifasica) y ventana al frente, 2 baños. Primer píso gran sala de ensayo, camarines y vestuarios con 2 baños, techos altos, todos en excelente estado conservando su estructura centenaria. Lugar de guardado para escenografía, utileria, etc. Detalles de categoría, totalmente reciclado. Equipos centrales de calefacción y aire acondicionado. Posibilidad de ampliar un piso mas. Posee todos los elementos de seguridad y habilitación del gobierno de la ciudad. Visitas al . Servicios: cloacas

USD 400.000

Tacuarí 1400

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Lote con Ph sin subdividir

7 departamentos de 3 ambientes (4 en pb y 3 en planta alta). Piso al frente de 8 ambientes con 2 baños y balcón. 1 local comercial en planta baja. Superificie de lote 500 metros y superficie cubierta 800 metros. Edificio en block (lote 8,66 x 60) las medidas son aproximadas estado a reciclar. Actualente la unidad mas grande de 8 ambientes se encuentra alquilada como pension. Los departamentos se encuentran todos alquilados. Hay gas. Servicios: gas

USD 2.500.000

Huergo 1400

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Edificio - Venta - Argentina, Capital Federal - huergo 1400

Venta de edificio en san telmo, capital federal venta de edificio en san telmo, capital federal edificio corporativo de oficinas que cuenta con una superficieaproximada de 1.300 m². (La misma a verificar según plano); y cuenta en planta baja conacceso al garaje con espacio para cuatro cocheras, recepción totalmente vidriada al frente. Pisos 1º al 7º: aproximadamente 83 m² cada uno; con pisos de porcelanato y cuenta con dosbaños tipo toilette para damas y caballeros y pequeña kichinette. Pisos 8º y 9º: unidad dúplexde aproximadamente 164 m². Con pisos de porcelanato, dos baños tipo toilette para damas ycaballeros y pequeña kichinette con acceso a la planta alta por escalera interna. Piso 10º:aproximadamente 70 m². Con pisos de porcelanato baño completo con bañera y terraza a lacalle. Servicios: ascensor de última generación, acorde a la antigüedad del edificio. Edificiototalmente eléctrico. Aire acondicionado central por planta. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado centrella araceli, cucicba 7573.

USD 850.000

Bolivar 500

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Edificio de 3 plantas con 1900 m2.

Edificio de 3 plantas con 1900 m2 cubiertos y 93 m2 descubiertos. Lote: 12 x 61 mts.superficie del terreno: 958 m2. Estructura de hormigón armado. Cuenta con 1 ascensor y 1 montacargas. Acceso vehicular. Muy buena ubicación, próximo a plaza de mayo y plaza dorrego.

USD 400.000

Tacuarí 1400

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Terreno/edificio en Block

Actualmente la propiedad cuenta con 7 departamentos de 3 ambientes (4 en pb y 3 en planta alta). Piso al frente de 8 ambientes con 2 baños y balcón. 1 local comercial con baño en planta baja. Actualmente las viviendas se encuentran alquiladas. Estado a reciclar. Superficie de lote : 500 m2 superficie cubierta 800 m2 frente (m): 7.75 fondo (m): 64.90 servicios: gas

USD 400.000

Tacuarí 1400

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Terreno/edificio en Block

Oportunidad única! Ideal inversores y buscadores de patrimonio. Una estructura impecable y espacios súper amplios en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con: 7 departamentos de 3 ambientes (4 en pb y 3 en planta alta). Piso al frente de 8 ambientes con 2 baños y balcón. 1 local comercial con baño en planta baja. Casi 500 m² de terreno con potencial para reciclaje o subdivisión. Edificio en block superficie de lote, 500 la superficie cubierta 800 las medidas son aproximadas

USD 950.000

Venezuela 800

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

EDIFICIO de 24 Unidades EN BLOCK

Excelente propiedad sobre terreno de 15 x 42 a mts de 9 de julioedificio de 24 unidades ( 20 departamentos tipo casa + 4 locales comerciales) 800 m2 cubiertos y 920 m2 totales en 2 plantas venta en block todas la unidades se encuentran alquiladas las unidades son de 1, 2 y 3 amb de las cuales 8 están recicladas a nuevo. Excente inversion consultenos

USD 625.000

Piedras 600

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Venta Edificio de Estilo Frances de 4 Plantas

Venta de edificio reciclado - estilo francés en monserrat ubicación estratégica en el corazón de la ciudad ubicado en piedras al 600, este imponente edificio de estilo art nouveau data de la década de 1920 y ha sido reciclado y restaurado, conservando su encanto original con detalles arquitectónicos únicos. Su excelente ubicación en monserrat, a pasos de avenidas principales, centros comerciales, transporte público y puntos de interés, lo convierte en una opción ideal para diversos destinos comerciales o habitacionales. Características principales: superficie edificada: 997 m² distribuidos en 4 plantas con entrepisos, terraza y subsuelo. Fachada de estilo francés con detalles originales restaurados. Recepción y amplios espacios comunes. 17 dormitorios, con opciones de baño privado y compartido. 19 baños en total, optimizados para un uso intensivo. 2 depósitos y 2 oficinas, ideales para almacenamiento y gestión administrativa. Distribución por niveles: planta baja y subsuelo: recepción, áreas comunes y almacenamiento. Pisos superiores y entrepisos: dormitorios y oficinas. Sobre monserrat: monserrat es un barrio con gran valor histórico y patrimonial, cercano a plaza de mayo, el casco histórico y el distrito financiero. Su excelente conectividad con subte, metrobus y avenidas clave lo convierte en un punto estratégico para diversos emprendimientos. Venta del 100% del paquete accionario de la sociedad propietaria del inmueble. Superficie: - edificada:997 m² (17 dormitorios, 2 depósitos, 2 oficinas, diecinueve baños, cien camas) ambientes: -recepción: 5.60x5.85 - sala: 6.80x5.80/7.50 - dormitorio 1: 6.80x3.60/4 - dormitorio 2: 3x3.90 - dormitorio 3: 3.40x3.60 - dormitorio 4: 2.45x3.60 - dormitorio 5: 4x4.60 - dormitorio 6: 3x3.90 c/balcón - dormitorio 7: 3.40x3.60 c/balcón - dormitorio 8: 2.45x3.60 - dormitorio 9: 4.40x4.60 - dormitorio 10: 2.35x3.60 - dormitorio 11: 3.20x3.65 - dormitorio 12: 3.30x3.40 - dormitorio 13: 2.75x3.70 - dormitorio 14: 3.50x4.60 - dormitorio 15: 2.55x3.05 - dormitorio 16: 2.55x3.10 - dormitorio 17: 2.55x3.10 - depósito 1: 3.05x3.65 - depósito 2: 1.45x3 - oficina: 2.15x3.60 - oficina 2: 4.30x2.60/5.55 - terraza: 2.05x2.55 -

USD 780.000

Avenida Carlos Calvo 900

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Excelente Edificio en Block Reciclado

Venta de excelente edificio en block íntegramente construido a nuevo en el barrio de san telmo ideal para espacio de arte, gastronómico o salónde eventos en su reconstrucción se conservaron las estructuras externas y las aberturas originales; se re diseño todo su interior lo que lo transforma en un lugar ideal para múltiples usos. El sótano al cual se accede por escalera o ascensor posee 3 baños, uno con instalación para uso de discapacitados, otro de dama y caballeros. En la planta baja se encuentra el local que ocupa la totalidad de la esquina que posee un gran salón con pisos de damero, amplias ventanas y una cocina conectado al primer piso con una terraza techada con barandas originales y hermosas plantas. En el segundo piso se encuentra un hermoso loft o oficina abarcando toda la esquina de la propiedad. El ambiente esta revestido con vidrios templados y espejados, con cocina y baño con vestidor.El tercer y ultimo piso se encuentra una gran terraza con grandes columnas de material, un impecable jardín instalaciones del edificio: - ascensor - persianas eléctricas por control remoto - sistema de cámaras de seguridad - dos salas con tanques de agua, uno de ellos se alimenta de agua natural de lluvia la cual se purifica antes de ser consumida. El otro se abastece mecánicamente con agua corriente. Frente 9.56 metros fondo 15, 75 metros

USD 1.000.000

Chile 300

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Venta Edificio en Block con Local Comercial

Venta edificio en block de 11 ambientes, 2 patios, galería, terraza con quincho y local comercial en el barrio de san telmo! La unidad se compone de una planta baja con un local con dos baños, pasillo distribuidor, cinco dormitorios dos tienen entrepiso, cocina, tres patios, galería y tres baños. En el primer piso con un hall/escalera, cocina, otro baño, siete dormitorios donde seis de ellos poseen baño y tres con entrepiso. Asimismo cuenta con una amplia terraza con quincho. La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de buenos aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. Superficies: - cubierto: 375 m2 + 40 m2 de entrepisos - descubierto: 160m2 - total: 575 m2 ambientes: - dormitorios: 11 - baños: 4 planta baja: - local 10.90x3.40 + baño 1.90x1.70 y otro de 1.80x1.70 - pasillo 12.30x1.40 - dormitorio #1 4.30x2.40 - pasillo 4.60x1.20 - patio 9.02x3.50 - dormitorio #2 5.80x3.50/entrepiso 3.50x2.70 - dormitorio #3 4x3.75/entrepiso 2.30x3.50 - dormitorio #4 4x3.75 - dormitorio #5 4x3.50 - baño #1 2.60x0.85 - baño #2 3.10x2.20 - baño #3 2.65x2.50 - cocina 2.60x2.25 - patio 3.25x3.60 - galería 4.80x1.25/10.90x1/2.10x0.80 - patio 4.85x4.65 1º piso: - hall/escalera 4x3.10 - dormitorio #6 al frente 5.45x4 c/balcón - dormitorio #7 4x3 c/baño 1.70x1.10 - dormitorio #8 4x3 c/baño 1.70x1.10 - dormitorio #9 4.60x3.75 c/baño 1.75x1.10 - dormitorio #10 3.65x3.30 c/baño 2.05x1 y c/entrepiso 3.30x2.10 - dormitorio #11 3.65x3.30 c/baño 2.05x1 y c/entrepiso 3.30x2.10 - cocina 4.95x2.55 - baño #4 2x1 terraza: - 8x7.05 + 4.85x4 + 6.70x4 + 8.05x5 - quincho 4.20x3.60

$ 15.000.000

Balcarce 600

Negocio especial en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Emblemático Edificio en block en San Telmo

Emblemático edificio en san telmo descubre una oportunidad única en el corazón de san telmo: un impresionante edificio de 3000 m² en una esquina estratégica, con una fachada antigua que destaca por su encanto histórico. Este inmueble, desarrollado en tres plantas de 1000 m² aprox. Cada una, ofrece un concepto versátil de planta libre con divisiones desmontables, ideal para adaptarse a tus necesidades. Características principales: ubicación premium: situado en una importante esquina de san telmo, con un amplio doble ancho de vereda, garantizando visibilidad y accesibilidad. Cocheras privadas: seis espacios de guarda coches disponibles en la planta baja, con acceso a través de un portón automático desde la calle chile. Comodidades modernas: equipado con un sistema de aire frío-calor central, además de unidades individuales tipo split en cada planta, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Espacios exteriores: terrazas y patios . Hay que ponerlo en valor y es ideal oficinas gimnasios de franquicias o gastronomia ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este emblemático edificio, donde la historia y la modernidad se fusionan para crear el espacio ideal! Sin expensas.

$ 15.000.000

Balcarce 600

Negocio especial en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Alquiler Edificio Comercial de Oficinas y Deposito en San Telmo - Monserrat

Emblemático edificio en blocksuperficie total: 3000 mts fachada antigua en importante esquina de san telmo con doble ancho de vereda. Desarrollado en 3 plantas de 1000m2 cada una. Conceptualmente en planta libre con divisiones desmontables. Cocheras (6 espacios guarda coches) en pb con ingreso por chile. Condiciones:- alquiler $15.000.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 2.800.000

Defensa 900

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

• EDIFICIO EN BLOCK |...

Neg.especial en Venta

Ciudad:capital fe - asfalto - osn:cloaca - agua - gas:natural - propiedad ocupada - espectacular edificio antiguo en 2 plantas con sótano y terraza. Lote 7,63 x 29,88 superficie del terreno 226 m2. La mejor ubicación de san telmo! Pleno casco histórico! A pasos de plaza dorrego! 706,50 m2 cubiertos + 158,40 m2 descubiertos. Techos de 2,75 mts.y pisos de mosaico. Orientación oeste. Muy luminoso.

USD 30.000

Avenida Ingeniero Huergo 1000

Negocio especial en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Av. Ing. Huergo 1039 - Alquiler de edificio en block

Edificio de 3.300 m2 con salida a dos calles. Frente de 30 metros sobre las calles huergo y azopardo. Dos plantas libres de 1.500 m2 totalmente equipadas. Posibilidad de construir más superficie. Características del edificio superficie cubierta: 3.300 m2 planta baja: 1.500 m2 primer piso: 1.500 m2 subsuelo: 300 m2 ascensor dos cocheras características de la oficina aire acondicionado central cableado por pisoducto cielorraso con luminarias pisos con moquette grupo electrógeno excelente estado más propiedades en : http:

USD 60.000

Perú 600

Negocio especial en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica imprenta coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed gold.

USD 10.000.000

Perú 600

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica imprenta coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed gold.