3 Negocios especiales en venta en Ciudad Madero, La Matanza

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Chilavert 1100, Villa Celina

USD 400.000

GALPON + VIVIENDA

Venta en block: galpon + vivienda

Venta en block: galpon + vivienda en planta baja galpon de 222 m2 c/ baño. Oficina . Altillo de 30 m2 y doble entrada.Planta alta vivienda de 5 ambientes. Totalizando 118 m2. Distribuida en 4 dormitorios. Living. Comedor. Cocina. 2 baños. Lavadero. Balcon. Quincho con parrilla y terraza. Vital propiedades /1507.

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VITAL PROPIEDADES

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Ladines 200, Ciudad Madero

USD 165.000

Venta en block – edificio con 6 departamentos – villa madero

Venta en block – edificio con 6 departamentos – villa madero excelente oportunidad de inversión en villa madero, sobre la esquina de ladines y olazábal, a tan solo una cuadra de av. Crovara y dos de av. Boulogne sur mer, en una ubicación estratégica con rápido acceso a transporte, comercios y principales arterias de circulación. Se trata de un edificio desarrollado sobre lote levemente irregular de aproximado 14,50 x 8,09 metros, compuesto por 6 departamentos tipo ph, todos actualmente alquilados, lo que permite obtener renta inmediata desde el primer día. La propiedad posee una superficie total aproximada de 313,42 m², distribuidos en 263,02 m² cubiertos y 50,4 m² descubiertos. Planta baja todos con entrada independiente departamento nº1 ph tipo casa, 3 ambientes c/patio sup. Cubierta aprox.: 57m2 sup. Descubierta aprox.: 3.9m2 departamento nº2 ph tipo casa, mono ambiente c/patio sup. Cubierta aprox.: 20.04m2 sup. Descubierta aprox.: 8.4m2 departamento nº3 ph tipo casa, 3 ambientes c/patio sup. Cubierta aprox.: 49.46m2 sup. Descubierta aprox.: 9.18m2 planta alta acceso a 1º piso por escalera, mediante entrada común. Departamento nº4 ph tipo casa, 3 ambientes c/patio tipo loft c/balcón sup. Cubierta aprox.: 45.49m2 sup. Descubierta aprox.: 5.95m2 departamento nº5 ph tipo casa, 2 ambientes c/patio tipo loft c/balcón sup. Cubierta aprox.: 39.39m2 sup. Descubierta aprox.: 5.71m2 departamento nº6 ph tipo casa, 3 ambientes c/patio sup. Cubierta aprox.: 51.28m2 sup. Descubierta aprox.: 17.26m2 características generales 6 unidades funcionales todas actualmente alquiladas excelente estado de renta muy buena ubicación ideal inversor diversificación de unidades y tipologías buena proyección de valorización actualmente se podria generar una renta estimada de aproximadamente de al menos $2.850.000 mensuales (al 14/05/2026), otorgando una rentabilidad bruta anual cercana al 14,6%, convirtiéndola en una inversión sólida y atractiva. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria con renta activa, múltiples unidades y excelente ubicación dentro de la matanza. Se deja constancia que la información publicada es orientativa y no contractual. Las medidas, superficies, proporciones y antigüedad son aproximadas; las reales surgirán del título de propiedad, planos y/o verificación técnica. Los valores informados de servicios, impuestos, expensas (si las hubiere) y demás importes están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de inmuebles en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega son estimativos y pueden variar; las unidades ofrecidas están sujetas a disponibilidad. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. La información acerca de la zonificación y metros cuadrados construibles es orientativa y deberá ser corroborada por el interesado. La comercialización está sujeta a la intervención del profesional matriculado, col n°144 l.M. Carnovale propiedades. +40 años de experiencia. Una firma de confianza. Sobre av crovara y av san martin, villa madero.

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Carnovale Propiedades

Tenemos otros Negocios Especiales en venta cerca de Ciudad Madero, La Matanza

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Carhue 2500, Mataderos

USD 2.000.000

Planta frigorífica habilitada de 1560 m²

La propiedad cuenta con salida a dos calles y 1560 m² distribuidos de la siguiente manera: 1340 m² cubiertos, 90 m² semicubiertos y 126 m² descubiertos consta de: 6 cámaras frigoríficas sala de desposte de 160 m² 2 tuneles de congelado vesturios zona administrativa 2 baños en zona administrativa playa de carga y descarga es una planta frigorífica ciclo 2

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Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

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Ignacio Rucci 700, Ciudadela

USD 999.000

Edificio a la venta en ciudadela

Venta de edificio en ciudadela, tres de febrero excepcional edificio corporativo desarrollado sobre dos lotes, diseñado para empresas que buscan integrar oficinas de primer nivel con un importante sector operativo y logístico. Actualmente funciona una reconocida empresa gráfica con una extensa trayectoria, contando con una distribución funcional que permite continuar con actividades industriales o adaptarse fácilmente a múltiples rubros. La propiedad posee ingreso principal sobre josé ignacio rucci, con recepción corporativa y un distinguido espacio tipo bar/lounge, ideal para recibir clientes, realizar reuniones informales o eventos empresariales. En planta baja se desarrolla un amplio sector productivo con excelente altura, áreas de trabajo, vestuarios y servicios para el personal, además de acceso independiente al área logística. La circulación hacia el sector operativo continúa con salida sobre calle cuevas, facilitando la carga y descarga de mercadería y el movimiento de vehículos utilitarios. El primer piso alberga cómodas oficinas ejecutivas, despachos privados, salas de reuniones, espacios administrativos y baños completos. Como complemento, la propiedad dispone de un amplio balcón aterrazado y una espectacular terraza equipada con parrilla, generando un espacio ideal para reuniones corporativas, eventos o descanso del personal. Características destacadas desarrollado sobre 2 lotes. Ingreso principal sobre josé ignacio rucci. Acceso logístico independiente por calle cuevas. Oficinas corporativas de excelente calidad. Recepción con diseño moderno. Espacio tipo bar / lounge para clientes. Amplio sector industrial o de producción. Vestuarios para personal. Baños completos. Salas de reuniones. Balcón aterrazado. Terraza con parrilla. Excelente estado de conservación. Instalaciones listas para uso inmediato. Ideal para industria liviana, gráfica, logística, e-commerce, importadoras, distribuidoras, laboratorios, empresas tecnológicas y múltiples destinos. Una propiedad única por su combinación de imagen corporativa, funcionalidad operativa y excelente conectividad dentro del corredor oeste.

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Concrete House Real State

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Zapiola 3000, Centro

USD 550.000

Edificio a terminar en venta en san justo centro

Edificio en bloque a terminar | excelente oportunidad inversión | centro san justo descripción: ¡Atención constructores y desarrolladores! Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en bloque en la zona más consolidada y demandada de san justo, partido de la matanza. Se trata de un edificio multifamiliar en construcción, estratégicamente ubicado sobre la calle zapiola nº 3047 , a solo minutos del centro comercial, administrativo y universitario de la ciudad. El proyecto cuenta con planos registrados y aprobados , listos para la continuidad de la obra, garantizando seguridad jurídica y administrativa desde el primer día. Detalle del proyecto: 9 departamentos: unidades funcionales con excelente distribución, optimización de metros cuadrados y ventilación natural (con balcones y patios de aire y luz). 8 cocheras: ubicadas en planta baja (fácil acceso y maniobrabilidad). Zonificación: u1b (zona de alta densidad y mezcla de usos). Tipo: vivienda multifamiliar (tipo c). Indicadores de superficie (según catastro): superficie del terreno: 270,78 m² superficie obra nueva cubierta: 665,33 m² superficie obra nueva semicubierta: 38,27 m² superficie obra nueva cubierta saliente: 62,24 m² superficie total a construir: 765,84 m² superficie libre (patio/terreno absorbente): 108,52 m² distribución: planta baja: entrada vehicular con portón metálico, rampa, vereda peatonal de acceso, hall distribuidor, núcleo de escaleras, foso proyectado para ascensor y patio libre. Plantas superiores (2º y 3º piso): unidades al frente y contrafrente. Cuentan con estar-comedor, cocina integrada, baños completos, dormitorios con espacio para placard, balcones propios y opción de escritorio según la planta. Valor de venta: usd 550.000 ideal para inversores que buscan capitalizarse mediante la venta individualizada de unidades desde el pozo/terminadas o para generar un flujo de renta masiva en un punto estratégico de la matanza. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y analizar los planos en detalle.

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Marta Calvet Estudio Inmobiliario

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PERON, AV. PTE. JUAN D. 3500, San Justo

USD 850.000

Venta edificio san justo

Venta edificio en san justo, la matanza venta - edificio a estrenar 1.800 m² cubiertos sobre un lote de 374 m² ideal centro médico / consultorios excelente oportunidad de inversión. Edificio a estrenar de 1.800 m² cubiertos, desarrollado bajo proyecto aprobado para la construcción de consultorios médicos. El inmueble se distribuye en planta baja, sótano y cuatro pisos, conformados en dos cuerpos, con hueco previsto para ascensor. La obra se encuentra a terminar, realizada en construcción en seco, lo que permite flexibilidad en la adaptación de los espacios según necesidades del proyecto. Estado de la obra: estructura ejecutada faltan revestimientos faltan instalaciones de servicios servicios disponibles, no instalados documentación: planos de obra aprobados ideal para clínicas, centros de diagnóstico, consultorios profesionales o desarrollos de salud de gran escala. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Russo Propiedades

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Cañada de Gomez 4900, Villa Lugano

USD 470.000

Oportunidad única en block | lote propio con local/depósito + 2 departamentos de 3 ambientes

Oportunidad única en block | lote propio con local/depósito + 2 departamentos de 3 ambientes ideal inversores, desarrolladores o empresas con necesidad de logística y vivienda ubicación: cañada de gómez al 4900 (a media cuadra de av. Francisco fernández de la cruz y cercanía a zona comercial). Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo (80, 91, 101, 117, 141, 143, 185). ¿Por qué es una excelente inversión? Presentamos una propiedad multifacética con un lote de 8,66 x 43,30 m que ofrece un abanico de posibilidades comerciales y residenciales: desarrollo inmobiliario: potencial de construcción (zonificación riibii - área edificable aprox. 247,8 m² y altura máxima de 12 metros).Área de media mixtura de usos del suelo b 3: uso comercial / industrial / logístico: gran espacio funcional en planta baja para depósito, local, taller o cocheras. Renta múltiple o multidepartamento: dos departamentos independientes de 3 ambientes en planta alta, perfectos para dos familias o para generar renta inmediata. Planta baja: gran local / depósito + oficinas superficie de lote: 8,66 x 43,30 m. Acceso: entrada apta para autos y camiones con persiana eléctrica. Instalaciones: pisos de mosaico de alta resistencia. Sector administrativo: 2 oficinas operativas y 2 baños totalmente a nuevo con pisos cerámicos. Planta alta: dos departamentos de 3 ambientes ambas unidades destacan por su excelente distribución, luminosidad y dormitorios con pisos de parquet. Departamento "b" (al frente con balcón) superficie total: 74,55 m² (52,32 m² cubiertos + 22,23 m² descubiertos/balcón). Living comedor: 3,70 x 3,20 m con pisos de mosaico. Cocina comedor: 3,10 x 3,30 m totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada. Dormitorios: dos amplias habitaciones (3,70 x 3,40 m y 3,70 x 3,30 m) con calidez de pisos de parquet. Baño: completo con bañera y detalles decorativos. Departamento "a" (al contrafrente con balcón) superficie total: 82,24 m² (60,01 m² cubiertos + 22,23 m² descubiertos/balcón). Living comedor: generoso espacio de 4,90 x 3,00 m con piso cerámico. Cocina comedor: amplia (3,50 x 3,50 m) con gran capacidad de guardado en muebles bajo y sobre mesada. Dormitorios: dos dormitorios de excelente dimensión (4,00 x 3,40 m y 4,00 x 3,50 m) con pisos de parquet. Baño: completo con bañera. ¡Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad!

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MG BIENES RAICES Matricula 4925

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Sarandí 3900, San Justo

USD 230.000

Edificio de 9 departamentos de 2 ambientes ubicado en esquina sarandí y matheu

Edificio de 9 departamentos de 2 ambientes ubicado en esquina sarandí y matheu a 400 metros de avenida maradona y a 400 metros de avenida juan manuel de rosas, cuenta con: 6 departamentos en planta baja de 2 ambientes con cocina-comedor; habitación, baño completo y patio. 3 departamentos en primer piso de 2 ambientes con cocina-comedor, habitación y baño completo. Condiciones de venta: gastos de escritura según ley. Honorarios comprador: 4% del valor de venta mas iva martillero y corredor público – colegiado cmcpdjlm 914 de acuerdo a ley 5.115 de accesibilidad es accesible para personas discapacitadas. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: /0638 email: costa-guarino propiedades inmobiliaria https: /

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COSTA - GUARINO PROPIEDADES

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Coronel Perin 3600, Ciudadela

USD 150.000

Deposito primer piso y cocheras en planta baja

Cochera en planta baja entre piso deposito superficie total: 268,26 m2 superficie de cocheras: 130,60 m2 superficie de deposito: 137,66 m2

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RICARDO LOPEZ PROPIEDADES

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Constitucion 2700, Ramos Mejía

USD 290.000

Venta en block. galpón + departamento 3 ambientes.

Excelente propiedad en block con galpón + departamento 3 amb uso mixto propiedad en venta de uso industrial/comercial y residencial sobre terreno de 8,66 × 45 m aprox. Características principales: - galpón en planta baja: - 347 m² cubiertos, 385 m² totales aproximadamente, ideal para industria, depósito o logística; incluye entrepisos de oficinas y acceso vehicular. - Departamento en planta alta: ~108 m² cubiertos aproximadamente, 3 ambientes con cocina-comedor, living comedor, 2 amplios dormitorios, baño completo, toilette, balcón al frente, lavadero, altillo guarda útiles, quincho y amplia terraza descubierta con cuarto guarda útiles. Terreno profundo y regular, permite potencial ampliación y mejora de espacios. Zonificación y uso del suelo: ubicado en una zona mixta/industrial-ligera y comercial de ramos mejía, cercana a áreas con potencial comercial e industrial (consultar ordenanza municipal para usos específicos según normativa de la matanza). Transporte y accesos: a pocas cuadras de estación ferroviaria con servicios del tren sarmiento hacia caba y gba. Varias líneas de colectivos urbano y metropolitano en la zona, como parada línea 406, estación ramos mejía (88 - 96 - 205 - 621), estación ramos mejía (378 x san martín) y terminales de servicio en cercanías. Conexión rápida a av. De mayo, av. Rivadavia y red de autopistas que vinculan con capital federal y otras zonas del gba. Aclaración importante: las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida.

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Benatti Bienes Raices

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Guaminí 4900, Villa Lugano

USD 550.000

Venta en block: sobre lote 8,66x43mts, 2 locales + vivienda y fondo libre

Propiedad ubicada en excelente zona comercial, sobre calle guamini, entre chilavert y avenida cruz. Al frente consta de 2 locales, uno de 4,40x10mts y el otro de 2,50x11mts aprox. Y entrada por pasillo a vivienda de 5 ambientes con patio al frente, acceso a living-comedor, cocina equipada, 4 habitaciones, 1 baño y una ducha adicional en una de las habitaciones y lavadero con espacio de guardado. Salida a segundo patio al contrafrente con un gran fondo con parrilla y una dependencia adicional para usos multiples. Propiedad lista para ser habitada con todos sus servicios funcionando perfectamente. Posee planos aprobados y estructura edilicia apta para la construccion de dos pisos.

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VITAL PROPIEDADES

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ALMAFUERTE 5500, Tablada

USD 150.000

Importante propiedad 300 mtrs2 aprox venta en block, tablada

Propiedad de 300 mtrs2 aprox , cuenta con 2 locales, 2 departamentos de 2 ambientes y 2 departamentos de 3 ambientes, se venden en block

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SILVANA SANTOS

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Cañada De Gómez 2100, Mataderos

USD 550.000

Frigorífico habilitado

Los detalles e instalaciones están adjuntadas en el sector de fotografías detallado

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JORGE REALE GROUP CUCICBA MAT 6360

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Avenida Crovara 2472 , Tablada

USD 1.850.000

Venta importante inmueble comercial 5500 m² de terreno, 2000

Sobre una superficie de terreno de 5500 m², local (funciona cadena de supermercado dia) de 2000 m² con salida a dos avenidas: crovara y b.Sur mer. Información adicional: detalle: importante renta

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Petrungaro-Higuera

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Avenida Crovara 2445 , Tablada

USD 790.000

Venta inmueble sobre av.crovara (ex estación de servicio) d

Venta importante inmueble de 2330 m² sobre av.Crovara c/salida a calle avellaneda

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Petrungaro-Higuera

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GENERAL HORNOS ESQ. ACEVEDO , Lomas del Mirador

Consultar precio

Impecable esquina c/oficinas y amplio deposito

Esquina en dos plantas apto para uso comercial, oficinas y/o deposito. El inmueble en pb cuenta con garage cubierto, montacarga, varias oficinas con zona de recepcion, 4 baños, cocina. En planta alta posee amplia oficina con baño y gran espacio libre con entrepiso (ideal deposito). Superficie cubierta total 391 m2. Es un inmueble adaptable a distintos usos. Todo en excelente estado. Luz trifasica, materiales de primera calidad. Instalaciones actualizadas, cuenta con todos los servicios, cumple con normas de seguridad y tiene habilitacion vigente. Ubicacion proxima a av. Gral paz, a 5 cuadras de av. Juan manuel de rosas y a 300 mts de av. San martin.

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GRACIELA ANTONELLI ESTUDIO INMOBILIARIO

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Ventura Bosch 7000, Liniers

USD 850.000

Casa con 4 plantas

Planta baja: un hall de estarad, y 2 cocheras, (uno para 2 autos y el segundo garaje para 3 autos 1ºpiso: 3 ambientes, cocina, lavadero, living comedor, un baños completo, un baño en suite y un patio 2ºpiso: 4 ambientes, living comedor, cocina, lavadero, 1 baño completo, un baño en suite, 3ºpiso: salón de uso múltiple, baño, cocina y terraza azotea: sala de maquinas

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RICARDO LOPEZ PROPIEDADES

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PERU 1291 , San Justo

USD 250.000

Edificio comercial venta en san justo

Venta edificio s/lote 173.58 m2 ubicado estratégicamente en el corazón de san justo, este edificio comercial se presenta como una oportunidad inigualable para inversores. Con una superficie total de 173.58 m2 y una construcción de 350 m2 distribuidos en tres niveles, ofrece una excelente rentabilidad mensual. Consta: - 4 departamentos (1 amb.- 2 amb- 3 amb- 3amb tipo casa) + local 100 m2 -todos alquilados - ideal inversor- excelente renta mensual -local al frente + entrepiso + depósito -casa - p.H frente 3 ambientes + garage - departamentos- 1o piso- 2 ambientes + 1 ambiente- frente y c / frente departamentos - 2o piso- 3 ambientes + terraza *ideal inversor- excelente renta mensual -se encuentra alquilado financiación: - financiación privada ubicacion y zona: excelente zona-frente a plaza- a metros de complejo open park- transportes-centro comercial aviso- se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el código civil y comercial de la nación argentina y en la ley 24.240 de defensa del consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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A MAGGIO PROPIEDADES

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PERU 1291 , Centro

USD 250.000

Edificio comercial venta en san justo

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A MAGGIO PROPIEDADES