36 Negocios especiales desde USD 70.000 en venta en Microcentro, Centro, CABA

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Avenida Leandro N. Alem 500, Centro

USD 750.000

Petit hotel y local a la calle en alem al 500 - 848 m2

Petit hotel de estilo restauracion frances + 2 locales a la calle. 848 m2 cubiertos totales en 4 plantas. 48 habitaciones. 8 baños. 2 cocinas. Entre tucuman y lavalle (frente a la plaza roma - a 2 cuadras de av. Cordoba - a 2 de av. Corrientes y subte linea b - a 2 del estadio luna park - a 3 de puerto madero - a 5 de catalinas) centro apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1036715*

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BRICK Propiedades - Servicios

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Sarmiento 400, Microcentro

USD 11.500.000

Edificio en block de 13.634m2

Edificio en block en microcentro, cuenta con una superficie de 13.634 m2 totales, el cual incluye un local de 1.742m2, compuesto de nueve pisos, un entre piso, planta baja y un subsuelo. Cuenta con doble ingreso, con grupo electrógeno (1260kva), 5 ascensores marca schindler, detectores de humo e hidrantes. Lo pisos principalmente se componen de plantas libres, con cielorrasos desmontables, cableado por psicoducto, sistema de aire acondicionado vrv marca daikin, office y batería de baños. (Auditorio para 100 personas). Historia: edificio británico, proyectado por el estudio de los arquitectos paul bell chambers y louis newbery thomas, asociados a lionel u. Grace, y construido por la firma scott & hume, en 1914, para la royal mail steam packet com, compañía inglesa de navegación, también fue sede de la embajada y consulados británicos y tiempo después fue inaugurado en 1969 con el nombre de banco federal argentino. Barrio: san nicolás comuna:1 sección policial:1 región sanitaria: (este) área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich zonas cpu:aph 51, aph 51 ubicado dentro del polígono delimitado por la ley 6.508 que establece beneficios impositivos para fomentar la transformación urbana del microcentro, promoviendo los usos de vivienda y actividades económicas complementarias. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Operación a realizarse en pesos. Otros servicios: grupo electrógeno, piso ducto

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Palau Propiedades

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Viamonte 900, Microcentro

USD 1.400.000

Edificio para remodelar en pleno centro, ideal oficinas

Edificio para remodelar sobre calle viamonte a metros de 9 de julio ubicado en excelente zona, son aproximadamente 1000 m2 cubiertos contando los 8 pisos (90 m2 por planta), mas local en planta baja + sótano. Ideal para oficinas/coworking. Excelente oportunidad vende duraes propiedades, martillero federico h. Duraes, matricula cucicba nro. 6327

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ILIEV - DURAES PROPIEDADES

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Maipú 300, Microcentro

USD 3.500.000

Edificio en block (local + oficinas corporativas) – microcen

Importante edificio corporativo de 2.355 m² cubiertos en lote propio (378 m² de terreno), ideal para sedes institucionales, empresas o coworking. Ubicación financiera estratégica con conectividad total (subtes y metrobús). Se distribuye en 7 niveles (subsuelo 378 m²: depósito, archivo o planta de servidores) (planta baja 379 m²: local comercial a la calle y recepción) ( pisos 1° al 5° - plantas de oficinas: ideales para puestos operativos, despachos directivos y salas de reunión desglose: 1° piso (306,10 m²), 2° piso (379,79 m²), 3° piso (363,05 m²), 4° piso (363,50 m²) y 5° piso (185,30 m² que incluye un exclusivo retiro/terraza). Cuenta con ascensor principal, grupo electrógeno propio, central de aire acondicionado y calefacción, 8 baños distribuidos por plantas y el edificio es apto para movilidad reducida. Otros servicios: grupo electrógeno

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Palau Propiedades

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Reconquista 500, Microcentro

USD 2.600.000

Edificio corporativo en block – microcentro

Ubicación premium: peatonal reconquista 590, san nicolás, comuna 1, c.A.B.A. En pleno distrito financiero, entre lavalle y tucumán, a pasos de las principales líneas de subte. Edificio comercial en block sobre lote propio, ideal para entidades bancarias, corporaciones, organismos oficiales o fondos de inversión . La propiedad cuenta con una sólida estructura de hormigón armado, cerramientos de mampostería y una distribución funcional desarrollada en 6 plantas totales (planta baja, 3 pisos de oficinas y 2 subsuelos). Actualmente se encuentra configurado y equipado con la infraestructura operativa de una sucursal bancaria activa, generando renta desde el primer día . Superficie total construida: 1.837 m² - espacio de alfombra: 1.191,04 m² (planta baja y 3 pisos de oficinas libres) - otras áreas cubiertas: 645,98 m² (subsuelos destinados a tesoro y servicios) superficie del terreno: 316,98 m² - medidas del lote: frente unificado de 8,66 m | fondo irregular de 39,84 m detalles constructivos y equipamiento plantas libres y flexibilidad: espacios de oficinas modulares con divisiones de panelería desmontable, paños vidriados, carpintería de aluminio anodizado y tabiquería de durlock de fácil redistribución. Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, cerámicas esmaltadas y granito pulido en áreas de alto tránsito y ambientes húmedos . Climatización: sistema central de aire acondicionado frío/calor independiente por conductos y termotanque eléctrico. Servicios sanitarios: batería de baños diferenciados por género en cada una de las plantas. Seguridad bancaria: planta de segundo subsuelo (ss2) totalmente equipada con área de tesoro y bóveda blindada de alta seguridad. Servicios: 100% operativos (electricidad, gas natural, agua corriente y red cloacal/pluvial) situado sobre la estratégica calle peatonalizada reconquista, ofrece un entorno corporativo consolidado, seguro y de altísima circulación, con conectividad total: acceso inmediato a 5 líneas de subte (a, b, c, d y e) y la red de metrobús del área central. A pocas cuadras de plaza de mayo, el microcentro financiero y las principales casas matrices bancarias del país. Estado de ocupación: inmueble ocupado por locatario institucional de primera línea (ideal para inversores que buscan renta corporativa inmediata).

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Palau Propiedades

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Avenida Rivadavia 800, Microcentro

USD 2.500.000

Venta edificio en block en microcentro

El edificio en cuestión se vende en block. Cuenta con sotano, planta baja y tres pisos, se encuentra en una muy buena zona de microcentro y al estar rodeado por la plaza roberto arlt, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación a la construcción. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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Salta 200, Microcentro

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1800 m2 - salta 232/6/8

Atención: wp +-2010 dueño directo, pagamos 2% de comision a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. Edificio en block 5 plantas. Entrada vehicular chico 2 x 2 excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Sin expensas. Balance de superficies: 12 metros de frente. Sup. Total: 1800 m2 cubiertos en cinco plantas de grandes alturas (subsuelo 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno, 1 er piso y 2do piso de época en excelente estado, mas patios). Un importante edificio institucional o corporativo en el centro de buenos aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano. Información adicional: aire acondicionado calefaccion luminosidad: muy luminoso uso comercial ambientes: cocina hall patio sótano

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FIDEICOMISO SOLAR

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Defensa 100, Microcentro

USD 1.800.000

Edificio comercial en venta en plaza de mayo. superficie : 2240 m²

Edificio en block en defensa entre hipolito yrigoyen y alsina. A metros de plaza de mayo. Planta baja, subsuelo y 6 pisos. Amplio local en planta baja, 6 pisos de oficinas con plantas divididas y 2 baterias de baños por planta. 2 ascensores. Planta baja: 370 m2. Subsuelo: 330 m2. 1,2 y 3o piso: 280 m2 cada una. 4 y 5o piso: 240 m2 cada una. 6o piso: 220 m2.

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GINEVRA PROPIEDADES

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Sarmiento 1700, Microcentro

USD 260.000

Ideal alquiler de espacios o hostel

Semipiso en excelente estado y cuenta con: - baño para discapacitado - batería de baño, tanto para hombres como mujeres - baño para uso múltiple - 8 dormitorios - sala de estar

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Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

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Avenida Rivadavia 800, Microcentro

USD 2.500.000

Edificio de 2160 m² con ubicación privilegiada en el centro

Excelente edificio de categoría con ubicación privilegiada a 300 metros de plaza de mayo, a metros de la estación de subte y colectivos, y rodeado por la plaza roberto arlt. El edificio cuenta con: - 4 plantas + subsuelo - seguridad 24hs 365 días - un (1) ascensor - hall de acceso con recepción - pisos de 400 m² - ventilación y baños - amplia luz natural distribución de espacios a definir por cliente edificio con gran potencial para universidad u oficina corporativa

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Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

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Tucumán 700, Microcentro

USD 2.500.000

Edificio comercial a refaccionar en microcentro en venta -

Venta edificio en microcentro centro edificio en block en venta a refaccionar - 8 unidades funcionales y 2 locales con subsuelo sobre terreno de 15,60 x 36,35 mts valor de incidencia: u$s 855 /m2 edificio de estilo del año 1923, a reciclar 100% en el corazón del microcentro; sobre tucumán entre maipú y esmeralda, resuelto en pb con 2 locales y subsuelo + 4 pisos con 8 unidades funcionales. Hoy día son departamentos en semi-pisos, que se podría replantear dichas plantas, para destinarlos a: co-living; co-working; hostel; hotel, o bien para empresa, pudiendo incorporar una gran terraza con servicios de bar y expansión. En síntesis: les presentamos un edificio a reciclar a un valor terreno. Gran oportunidad para inversor, constructor o arquitectos que se deleitan con una gran reconversión. Atención inversores-rentistas: buscamos inversores agresivos que sientan adrenalina y pasión por ingresar a una propiedad que hay que rehacer a nuevo con la idea de transformarla en una nueva oportunidad para el mercado. Actualmente: el edificio está ocupado, pero se puede entregar liberado venta de locales y departamentos 2 locales: 941,14 m2 / 4 departamentos: 1011,74 m2 locales: son apto gastronomía. Departamentos: son aptos para convertirlos en hostel, residencia universitaria o bien, co-working. Locales: sup. Total: 941,14 m2 local 1 pb: 222,00 m2 subsuelo 1: 236,17 m2 local 2pb: 234,49 m2 subsuelo 2: 248,28 m2 departamentos: sup. Total: 1011,74 m2 uf 3: 267,57 m2 uf 5: 242,80 m2 uf 7: 242,78 m2 uf 8: 258,59 m2 superficie total edificio (locales + dptos): 1952,88 m2 medidas del terreno: 15,60x36,35 mts los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES

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Mitre al 300 , Microcentro

USD 9.000.000

Edificio comercial en microcentro

Edificio de 4.832 m2 de superficie total, completamente reciclado a nuevo. Ubicado en la city bancaria, a una cuadra de plaza de mayo y de avenida l. N. Alem. Frente de 15 metros y contrafrente vidriado. Características edificio desarrollado en tres subsuelos, pb y seis pisos de oficinas en plantas libres.El inmueble ha sido totalmente reciclado, posee 3.000 m2 de superficie propia y garaje con capacidad para 10 cocheras. Cuenta con una excelente iluminación natural gracias a su arquitectura de plantas en bandejas y curtain wall al frente y contrafrente. Posee un sistema nuevo de aire acondicionado por ductos marca daikin, cableado por pisoducto e iluminación led. Tiene dos ascensores que recorren todos los pisos y grupo electrógeno full power que abastece la totalidad de los servicios. Cuenta con un amplio espacio de comedor y baterías de sanitarios nuevos, dos baños al frente y dos al contrafrente en cada piso.

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JLL

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Av Pte Roque Saenz Pena 500, Microcentro

USD 9.350.000

Edificio de oficinas en block - microcentro - capital federal

Características generales del edificio cantidad de pisos: 2 ss, pb + 10 superficie total: 4.085 m2 superficie promedio por piso: 375 m2 seguridad 24 hs, cctv y control de accesos grupo electrógeno cantidad de ascensores: 3 características de la oficina aire acondicionado frío/calor por piso cableado por pisoducto 4 vías y piso técnico en el sector de plenos cielorrasos desmontables sistema contraincendios con hidrantes baños y cocina

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JLL

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Teniente General Juan Domingo Perón 500, Microcentro

USD 3.300.000

Edificios en block/estructuras/obras - microcentro (comercial), capital federal

Excelente edificio muy bien ubicado en plena city bancaria, a metros de puerto madero y de plaza de mayo. Ideal banco o entidad financiera. Desarollado en subsuelo, planta baja y 5 pisos cuenta con dos ascensores ppales y uno secundario para el personal. Tiene 3 entradas y el local entrada independiente. Ademas cuenta con grupo electrogeno para abastecer el 100% del edificio. Planta tipo de 530m² aprox. Oferta provista por sistema som - codigo: jlo

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Javier Lopez Soluciones Inmobiliarias

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Tucumán 400, Centro

USD 2.000.000

Importante inmueble, oficinas en venta

Propiedad con doble entrada (una entrada principal con un gran pórtico y escaleras de época que conducen al directorio y otra con acceso directo al edificio para atención al publico y empleados) control de acceso cielorraso aplicado + cielorraso suspendido con luminarias. Red de incendio 2 importantes cajas fuertes en subsuelo aire acondicionado central hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Bridge Argentina

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Avenida Corrientes 500, Microcentro

USD 6.500.000

Edificios en block/estructuras/obras - microcentro (comercial), capital federal

Edificio en block , pb 2 locales (salida a los 4 vientos), 7 pisos de 360 m2 , 3 unidades por piso, luz y gas en cada unidad, 8º piso portería y quincho. 2 ascensores. A reciclar - 5000 m2 para hacer departamentos. Oferta provista por sistema som - codigo: mca1416

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MIRIAM CAMPOS PROPIEDADES

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Lavalle 500, Microcentro

USD 2.500.000

Venta edificio a reciclar en microcentro

Venta edificio block - 3033 m2 cubiertos edificio a reciclar para vivienda ubicación: lavalle 526/36 entre florida y san martin caba microcentro edificio racionalista de aproximadamente 80 años, construido en lote de 16.40 de frente por 19 de fondo. Desarrollado en ss, pb y 8 pisos superiores. Local comercial: ocupa 556 m2 , entrepiso 101,25 m2, cuenta con doble acceso desde la pb, por escaleras internas y también por ascensor del edificio. Impecable sótano de 239 m2, descubiertos 20.43 m2. Tiene acceso interno además de entrada independiente sobre calle lavalle. Plantas superiores: actualmente son utilizadas como oficinas sin columnas. Los pisos son todos similares de aproximadamente 245 m2 cada uno de superficie propia. Acompañamos plano de pb donde se desarrolla el local comercial y de una planta tipo. Otras especificaciones: instalación de gas y energía eléctrica. 2 ascensores automáticos para 4 personas cada uno. Se encuentra parcialmente arrendado con contratos próximo a vencer. Gran cercanía a playa de cocheras. Valor publicado en dolar billete estadounidense

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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Paraná 300, Microcentro

USD 7.446.000

Edificio comercial en microcentro - 5 pisos - venta completo o por piso

Edificio comercial de categoría a estrenar en venta completo o por piso. Descubrí este imponente edificio comercial en el centro, donde la vida cultural y comercial se entrelaza en cada esquina. Situado a una cuadra de la icónica avenida corrientes. Se ubica en el corazón de la zona tradicional de teatros, librerías, cafés y restaurantes y bares que mantienen. Una zona vibrante y atractiva a cualquier hora del día. Características del edificio: valor por m2 por debajo del mercado: una oportunidad sin comparación. Ubicación premium: en pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte uruguay de la línea b y cercanía a múltiples líneas de colectivo. Ideal para todo tipo de rubros: desde oficinas hasta establecimientos comerciales. Amplios espacios: cada piso cuenta con áreas amplias y adaptables para diversas necesidades comerciales. Equipamiento de primera categoría: equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenette en cada planta. Autonomía eléctrica: grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. Distribución por planta: planta baja: 45 m2 cubiertos 1 piso: 456 m2 cubiertos. 2 piso: 970 m2 cubiertos 3 piso: 693 m2 cubiertos + 277 m2 descubiertos. 4 y 5 pisos: 693 m2 cubiertos cada uno terraza: 693 m2 descubiertos total cubierto: 3.550 m2 total descubierto: 970 m2 opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro del edificio. Este edificio es una excelente opción tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de buenos aires.

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Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios

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Sarmiento 500, Microcentro

USD 3.000.000

Edificio comercial en san nicolás

Oportunidad única en el microcentro porteño: se vende edificio de estilo clásico ubicado en sarmiento 555, en una de las zonas más estratégicas de la ciudad de buenos aires. Características principales: superficie del terreno: 488,61 m2 superficie cubierta existente: 4.682,35 m2 superficie libre: 85,28 m2 plantas: 10 pisos + azotea uso actual: oficinas y locales comerciales estructura: edificio con amplios espacios de circulación, aire y luz en todos los niveles, ascensores y terrazas accesibles distribución: planta baja: local comercial y oficinas pisos 1 a 5: oficinas con distintas configuraciones y patios internos pisos 6 a 9: espacios de oficinas, salas de reuniones y depósitos azotea: accesible, con potencial de expansión ubicación y accesibilidad: microcentro porteño, en una zona con gran tránsito comercial y corporativo. A metros de av. Corrientes, san martín y florida, con gran conectividad. Cercano a múltiples líneas de subte y medios de transporte público. Potencial de inversión: ideal para refuncionalización como oficinas, coworking o vivienda. Posibilidad de desarrollo en el sector hotelero o residencial. Gran oportunidad para renta a empresas o instituciones. Una propiedad con valor estratégico y alta rentabilidad! Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta