12 Negocios Especiales en venta en Villa Crespo, CABA, Capital Federal

USD 450.000

Avenida Warnes 800

Negocio especial en Venta en Villa Crespo, CABA

• 10

ESTACIÓN DE SERVICIO EN VENTA EN VILLA CRESPO

Se encuentra ubicada sobre av. Warnes esquina olaya en intersección con thames, a 150 metros de av. Juan b. Justo. Cuenta con 4 tanques de 10.000 litros de doble pared. Antiguamente fue estación de bandera esso y luego bandera blanca. Actualmente es una estación de bandera dapsa.

USD 270.000

Galicia 600

Negocio especial en Venta en Villa Crespo, CABA

EDIFICIO EN BLOCK - BUENA UBICACION - 3 PLANTAS

Venta urgente posibilidad de permuta / prop en parte de pago. Actualmente funciona como un hotel familiar, ubicado en una zona tranquila, a cuadras del cid campeador, entre las avenidas san martín y honorio pueyrredón. El hotel se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal, con entrada independiente. Desarrollado en 3 plantas por escaleras, consta de 17 habitaciones, 6 baños, cocina. Sup. Terreno: 272 m2 sup. Construida: 310 m2 las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de la visita. Honorarios inmobiliarios: 4% ar-ca1-13 cucicba 6406

USD 1.690.000

Aguirre 1100

Negocio especial en Venta en Villa Crespo, CABA

Excelente edificio en Block - reciclado a nuevo 900 m2

Características del edificio -ubicación: aguirre 1169 ciudad de buenos aires -lote: 468 m2 (8,66 m x 54 m) -superficie total: 1.010 m2 cubierta: 900 m2 semi descubierta: 110 m2 -distribución: planta baja + 2 pisos -ascensor: en funcionamiento -red de incendio: completa -habilitación: ciudad de buenos aires distribución por plantas -planta baja: recepción baño de discapacitado + 2 baños 1 oficina + office gran espacio de oficina o salón de usos múltiples (ex estudio de filmación) -primer piso: 2 oficinas al frente (una con baño privado) 2 baños 3 oficinas privadas gran espacio de coworking -segundo piso: gran sala de reuniones al frente 3 oficinas privadas gran espacio de coworking office con cocina y baño con salida a gran terraza -equipamiento e infraestructura aire acondicionado en todos los ambientes baños en todas las plantas + baño de discapacitados office en todos los niveles muy buena altura y luminosidad hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Serrano 600

Negocio especial en Venta en Villa Crespo, CABA

Oficina en Villa Crespo

Precio a consultar edificio de oficinas en bloque de 6.704 m2 con renta en serrano office. - Desarrollado en subsuelo, planta baja y 8 pisos de oficinas. - Piel de vidrio dvh en fachada y contrafrente. - Estructura de hormigón armado. - 3 ascensores (fujitec). - A/a central individual por planta (hitachi). - Control de acceso. - Cctv. - Seguridad las 24 hs. - 41 cocheras (55 valet parking). - Sanitarios ferrum. - Griferías fv. - Amplio hall de entrada. - Parrillas y espacios de esparcimiento. - Grupo electrógeno (opcional). - Piso técnico (opcional). - Carpeta para recibir revestimiento. - Sector biking. - Vestuarios para personal pb: 139 m2 plantas del 1ro al 5to piso: 796 m2 por planta 6to piso: 736 m2 7mo piso: 680 m2 8vo piso: 169 m2 hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

USD 280.000

Humboldt 100

Negocio especial en Venta en Villa Crespo, CABA

TERRENO EDIFICABLE 1155M2 VENDIBLES Y 6 COCHERAS ¡OPORTUNIDAD!

Excelente terreno de 270m2 en villa crespo, a 100mts de av. Juan b. Justo. Ideal para desarrollo con 1155 m² vendibles y espacio para 6 cocheras. Ubicación estratégica con alta demanda residencial y excelente conectividad. ¡Oportunidad única de inversión! Codigo urbanistico: unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B.- Toda la información y medidas son a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título. Ig: inmobiliariamaqueda

Aguirre 600, PB

Departamento 3 ambientes en villa crespo, capital federal la propiedad se encuentra ubicada en pb, al contrafrente, en la calle aguirre, entre las calles acevedo y malabia. Este departamento cuenta con 73,60 mt2 totales. Dispone de: - living comedor de 5.05 x 3.20 mts con salida a un patio de 3.55 x 3.25 mts. - Cocina independiente de 3.80 x 1.55 mts con muebles bajo y sobre mesada. - Lavadero independiente 4.28 x 1.62 mts. - Dormitorio principal en suite de 3.85 x 2.50 mts con placard. - 2º dormitorio de 2.58 x 2.42 mts con placard. - Patio de 3.55 x 3.25 mts. - 2do baño completo. - Una baulera. - Expensas $200.000

Avenida Corrientes 5448, 12B

Departamento de 4 ambientes ubicado en torre co ca de 90m2 cubiertos y 11m2 de terraza. Cuenta con lavadero y bano de servicio, cocina separada con comedor diario, living y 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Departamento muy amplio y luiminoso . Terminaciones de categoria y amenities exclusivos. Sum, sala de juegos, pileta, solarium, parrillas. Pisos y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada. (Según diseño) grifería fv o similar. Artefactos ferrum, roca o similar. Mesada y bacha de losa marca ferrum o similar. Cielorraso de placas de roca de yeso mesada de granito a definir. Mueble bajo mesada y alacena pileta de acero inoxidable. Grifería monocomando fv o similar. Cajones con guía metálica y rodamiento de pvc. Horno y anafe de primera calidad. El proyecto cuenta con 2 edificios ubicados en ambos frentes unificados por el centro de manzana a través de sus expansiones. Sobre av. Corrientes un edificio en un lote de 11 metros de frente y 14 pisos de altura y sobre camargo 1 edificio en un lote de simple frente y 10 pisos de altura. Tipologías disponibles: unidades de 4 ambientes con dependencia, 4 ambientes, 3 ambientes, 2 ambientes y 1 ambiente

Avenida Corrientes 5448, 13A

Departamento de 3 ambientes ubicado en torre co ca de 78m2 cubiertos y 30m2 de terraza. Cuenta con cocina integrada, living y dos dormitorios, uno de ellos en suite. Departamento muy amplio y luiminoso el proyecto cuenta con 2 edificios ubicados en ambos frentes unificados por el centro de manzana a través de sus expansiones. Sobre av. Corrientes un edificio en un lote de 11 metros de frente y 14 pisos de altura y sobre camargo 1 edificio en un lote de simple frente y 10 pisos de altura. Tipologías disponibles: unidades de 4 ambientes con dependencia, 4 ambientes, 3 ambientes, 2 ambientes y 1 ambiente.

USD 4.000.000

Thames 700

Negocio especial en Venta en Villa Crespo, CABA

Venta Mercat Villa Crespo - 2700m2 – 20m Frente – 3 Plantas – 2 lotes propios

Ubicado en thames 747, zona consolidada como polo gastronómico y cultural de bares, restaurantes y tiendas de diseño con alta densidad de público joven excelente accesibilidad y conectividad - a metros de av. Corrientes, av. Juan b. Justo y av. Dorrego - conexión con 21 líneas de colectivos y metrobús - subte línea b, trenes san martín y urquiza próximo al movistar arena - capacidad para 15.000 espectadores por show - clientes directos de la oferta gastronómica y de entretenimiento espacio gastronómico gourmet cultural con identidad y productos exclusivos, callejón asiático, espacios ambientados para eventos, ferias y actividades culturales local de 2.700 m² emplazado sobre dos lotes propios con 20 metros de frente.3 plantas - 700 m² de superficie comercial locativa “ renta fija” - 2.000 m² de espacios comunes maximiza el roi con “unidades de negocio dinámicas” eventos + lanzamientos + shows + publicidad posicionamiento de marcas activos adicionales en infraestructura: para garantizar la experiencia de los clientes - ascensores - climatización frío/calor centralizada - baterías de baños en cada nivel para el funcionamiento de los locales - instalaciones de gas industrial - montacargas - generador eléctrico propio - red contra incendios

USD 3.600.000

Aráoz 1000

Negocio especial en Venta en Villa Crespo, CABA

Venta Importante Garage sobre 2 lotes Fondo de Comercio Villa Crespo

Oportunidad de inversión! Garage de importantes dimensiones sobre dos lotes unificados, actualmente en pleno funcionamiento y con actividad constante. La propiedad se desarrolla en subsuelo, planta baja y primer piso, además de contar con terraza con losa, ofreciendo una superficie y capacidad excepcionales. Capacidad para aproximadamente 80 vehículos subsuelo + planta baja + 1 piso terraza con losa: se puede construir en alto excelente ubicación: a metros de la av. Córdoba y de la av. Scalabrini ortiz. Zona de constante movimiento comercial muy buen rendimiento y actividad sostenida se vende con el fondo de comercio incluido una propuesta ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria con negocio en funcionamiento, capacidad operativa y una renta atractiva. Consultame para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

USD 1.170.000

Doctor Nicolás Repetto 2000

Negocio especial en Venta en Villa Crespo, CABA

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA VILLA CRESPO

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: paola correa espectacular edificio corporativo con triple frente en el distrito tecnológico ubicado sobre la calle nicolás repetto al 2000 con salida a la calle sunchales (límite villa crespo / caballito). Una propiedad \"llave en mano\", ideal para productoras audiovisuales, agencias creativas, sellos discográficos, productora de streaming o empresas que busquen unificar oficinas, tecnología y vivienda en una ubicación estratégica. Distribución y sectores: nave industrial / galpón depósito: amplio sector de acopio en planta baja con techos altos, excelente capacidad de carga y guardado, libre de columnas intermedias y con acceso operativo directo. Ala corporativa / oficinas: recepción y áreas de trabajo con cerramientos de hierro y vidrio repartido de estilo industrial premium, gran luminosidad y diseño contemporáneo. Búnker técnico / estudio de grabación: instalaciones de primer nivel con acústica profesional certificada. Incluye control room y live room revestidas en madera noble ranurada y paneles fonoabsorbentes. Departamento residencial: planta alta con cocina-comedor en open concept, finas terminaciones en madera blanca y baño completo. Terraza deck premium: increíble área chill-out al aire libre con deck, vegetación y mural artístico exclusivo. Puntos fuertes: fachada con triple numeración (gran presencia e imagen institucional). Doble acceso. Destino mixto real: logística, espacio de trabajo, producción y vivienda unificados. Ubicación estratégica en villa crespo, con excelente conectividad a pasos de av. Juan b. Justo. La combinación perfecta entre imagen corporativa, logística y calidad de vida. Una inversión estratégica \'llave en mano\' lista para empezar a operar desde el primer día. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de tu próximo centro operativo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 580.000

Juan Ramirez De Velazco 900

Negocio especial en Venta en Villa Crespo, CABA

Edificio En Bloque Venta Villa Crespo Amplios usos

Corredor responsable: ezequiel hernán cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666 - contacto: maria gabriela assisi edificio ideal para posicionamiento de marca. ¡Usos múltiples! Un lugar único, donde podrás distribuir, guardar, producir, utilizar como centro de operaciones y posicionamiento de marca de tu proyecto. Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más buscadas de villa crespo propiedad de amplias dimensiones, desarrollada en planta baja y dos pisos, con excelentes posibilidades para distintos usos comerciales y profesionales. El edificio cuenta con ascensor montacargas, facilitando el traslado de mobiliario y mercadería entre las distintas plantas. Planta baja: la propiedad cuenta con frente de 8 m2 y dos accesos independientes, uno de ellos conduce a un local comercial de aproximadamente 100 m², actualmente alquilado hasta febrero de 2027. El segundo acceso lleva a un hall de recepción, con vista a un patio descubierto que también puede apreciarse desde el local. -Superficie cubierta de pb independiente del local: 22,94 m² -patio descubierto: 13 m² -superficie cubierta del local: 100 m² -toilette de recepción -pequeña cocina primer piso: amplia planta libre de 7,65 x 14,15 m, con una oficina independiente actualmente delimitada mediante divisiones de durlock de 4,20 x 2 m. Además, cuenta con baño completo. -Superficie cubierta: 119,61 m² segundo piso: amplia planta libre de 7,70 x 11,40 m, con otra oficina independiente delimitada mediante divisiones de durlock de 4,25 x 4,70 m. El piso cuenta también con baño. -Superficie cubierta: 110,61 m² en el último nivel, la propiedad dispone de una pequeña terraza de 2 x 4 m y un espacio destinado a depósito de 2,80 x 3,10 m. Excelentes ventanales en primer y segundo piso, que aportan abundante luz natural y sol durante gran parte del día. Ideal para por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal para diversos usos profesionales y comerciales, tales como: -oficinas -centro de salud -instituto de idiomas -estudios profesionales -espacios corporativos -otros emprendimientos comerciales ubicación óptima ubicación en villa crespo, en una de las zonas comerciales más buscadas del barrio, cercana al reconocido polo de outlets de aguirre y gurruchaga. Se encuentra próxima a av. Juan b. Justo y al metrobús, con excelente acceso a av. Corrientes, av. Córdoba y av. Scalabrini ortiz. A pocas cuadras de la estación malabia–osvaldo pugliese de la línea b de subte, lo que garantiza excelentes conexiones y accesibilidad. Una propiedad con gran potencial comercial y múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica de villa crespo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar