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Oficina Corporativa de Categoria con Dos Cocheras - ROSARIO

USD 280.000

Venta en Centro, Rosario

+ $771.948 expensas

USD 280.000

+ $771.948 expensas

  • Oficina

  • 188 m² Cubierta

  • 2 baños

  • 43 años

  • 9 ambientes

  • 2 cocheras

  • Sur

Oficina Corporativa de Categoria con Dos Cocheras - ROSARIO

Oficinas en Venta Rosario Centro - Edificio ALFAR 35 - Rioja al 1400

Se ofrece a la venta Semi piso de 188 m2, estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, con acceso inmediato desde los ascensores y dos cocheras propias en el primer subsuelo. El Edificio cuenta con Seguridad en Ingreso

Distribución y equipamiento:

14 puestos de trabajo totalmente cableados.

4 oficinas privadas.

Sala de servidores con piso técnico y climatización independiente.

Laboratorio IT para reparación de equipos.

Sala de reuniones.

Cocina equipada.

Baños para damas y caballeros, ambos con excelente capacidad.

Depósito en palier con A/A.

Tecnología y confort:

2 equipos FEDDERS frío/calor de 7,5 TR con calefactores a gas.

2 equipos SPLIT LENNOX (sala servidores).

Sistema de video-cámaras, control de ingreso, música funcional y sensores térmicos anti-incendio.

Piso técnico con tomas estabilizados y doble cableado de datos por puesto.

90% de los pisos con Piso Flotante, con terminaciones en cerámicos y porcelanato en sectores específicos.

Entorno y accesos:

Ubicación céntrica, a pasos de la Peatonal Córdoba y del Paseo del Siglo.

Excelente conectividad con transporte público, taxis y bicisendas.

Cercanía a bancos, organismos oficiales, universidades, restaurantes y comercios.

Acceso rápido a avenidas principales y al microcentro financiero y administrativo de la ciudad.

Una propiedad lista para operar de inmediato, ideal para empresas de tecnología, servicios o profesionales que buscan espacio, seguridad y confort en pleno centro de Rosario.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Antiguedad: 43

  • Cochera

  • Orientación: S

  • Cant. Baños: 2

  • Expensas: $ 771.948

  • Cant. Cocheras: 2

  • Sup. Planta: 188 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Garage
  • Calefacción
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1716410

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